Denne frittliggende villaen ligger på en flat, sørvendt tomt på omtrent 700 m² i sentrale Calahonda, på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella. Huset er fra 1981 og har gjennomgått en omfattende renovering, inkludert et solcelleanlegg med batterilagring, gulvvarme på badene og et vannmykningsanlegg for hele boligen. Med fire soverom, tre bad og 190 m² boareal fordelt på en nesten enhetlig planløsning i delvis høydeforskjellige nivåer, tilbys boligen innflyttingsklar og møblert, med en fast prisantydning på €1,295,000. En separat anneks med egen inngang fungerer som gjesterom, kontor eller ekstra boligareal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i enden av en blindgate i sentrale Calahonda, et boligstrøk ved kysten i kommunen Mijas. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, og marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km. Innenfor 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker.
Planløsningen passer for husholdninger som setter pris på privatliv og fleksible boligløsninger. Fire soverom og tre bad fordeler seg på 190 m², med høyt til tak i soverommene og et lyst stue- og spisområde tilkoblet en åpen kjøkkenløsning. Den separate anneksen legger til et soverom og bad med egen inngang. Parkering dekker opptil tre biler fordelt på to overdekkede områder, og et stort bod gir plass til treningsrom eller verksted.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1981 og senere renovert, ikke et nybyggprosjekt. Prisantydningen på €1,295,000 er en fast pris, ikke en startpris fra en prisliste. Boligen er innflyttingsklar og overleveres møblert, med all møblering og innredning inkludert i salget. Renoveringsarbeidene har modernisert installasjonene, blant annet solcelleanlegget med batterilagring og vannmykningsanlegget.
Boligen har ikke privat basseng, selv om tomten har plass og terrasser som gjør det mulig å vurdere et, forutsatt tillatelser. Det er ingen havutsikt; huset er sørvendt på en flat tomt i en etablert boliggate. Den opprinnelige konstruksjonen er fra 1981, noe som betyr at bygningskroppen er eldre enn dagens nybyggstandarder, til tross for renoveringen. Avstander til fasiliteter er oppgitt i luftlinje; faktiske kjøreavstander er lengre.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en helårsbolig på Costa del Sol vil finne den nesten enhetlige planløsningen, fire soverom og den selvstendige anneksen praktisk for fast bosetting, mens solcelle- og batterianlegget senker driftskostnadene direkte, de nåværende eierne oppgir nærmest null i månedlige strømregninger. En kjøper av fritidsbolig som ønsker en møblert, innflyttingsklar bolig uten renoveringsprosjekt vil finne at arbeidene allerede er utført. Familier med besøkende slektninger eller voksne barn kan bruke anneksen som en selvstendig gjestesuite med egen inngang. Kjøpere som jobber hjemmefra kan bruke anneksen slik den brukes i dag, et kontor adskilt fra hovedboligen. Plasseringen i enden av en blindgate vil appellere til dem som verdsetter rolige omgivelser med lite trafikk. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker havutsikt, privat basseng som allerede er bygget, eller en helt ny bygning konstruert etter dagens standarder, de kravene oppfylles ikke her. Bil er en del av hverdagen på denne adressen; selv om 4 kollektivlinjer og 50 holdeplasser betjener det videre området, betyr boliggatene at de fleste turene til stranden, Marbella eller flyplassen foregår på vei. Kjøpere som sammenligner med nybygde leilighetsprosjekter i Mijas, Estepona eller Torre del Mar bør merke seg at dette er en frittliggende villa på egen tomt, en boligtype som medfører andre vedlikeholdsforpliktelser og andre arealegenskaper.
Villaens tekniske profil preges av renoveringen snarere enn av byggeåret 1981. Arbeidene fornyet og moderniserte praktisk talt alle deler av boligen ifølge selgerens beskrivelse, og de viktigste systemene er dokumentert. For det første solcelleanlegget med batterilagring: solceller kombinert med lagring gjør at husholdningen kan produsere og lagre sin egen elektrisitet, noe som ifølge de nåværende eierne gir nærmest null i månedlige energikostnader. For det andre er det installert gulvvarme på badene, noe som gir punktvis varme i de kjøligere månedene desember til februar, når temperaturene synker, men sjelden når nivåene i Nord-Europa. For det tredje betjener et vannmykningsanlegg hele boligen; i en region der det kommunale vannet er hardt, reduserer dette kalkavleiringer i kraner, armaturer og hvitevarer, en praktisk tiltak som forlenger levetiden til rør og installasjoner. Interiøret omfatter et moderne, åpent kjøkken, et lyst stue- og spisområde og to renoverte bad, der høyt til tak i soverommene bidrar til romfølelsen. Huset selges fullt møblert, med all møblering og innredning inkludert, noe som betyr at den synlige standarden på bildene er det som overføres ved overtagelsen. Planløsningen med høydeavitale nivåer ligger tett opptil ett-plans-liv, med bare noen få trinn mellom hovedområdene og soveromsdelen, relevant for kjøpere som tenker på tilgjengelighet på lang sikt. Kjøpere som ønsker å verifisere renoveringsstandarden utover dokumentasjonen, bør bestille en uavhengig tilstandsrapport, som er standard praksis for boliger av denne alderen på Costa del Sol.
Villaen tilbys med en fast prisantydning på €1,295,000. Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1981 og grundig renovert, så det finnes ingen prisliste eller utvalg av enhetstyper slik som i et nybyggprosjekt. Prisen gjenspeiler boligens stand, innflyttingsklar, møblert, med et fungerende solcelle- og batterianlegg, gulvvarme på badene og vannmykningsanlegg allerede på plass. Til sammenligning starter nybygg-tilsvarende andre steder på kysten på lavere priser: Aquamar i Torre del Mar fra €269,950, Lantana Residencial i Mijas fra €205,000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950, men det er leilighetsprosjekter av en annen skala og type. Boligomsetningen i nærområdet ligger på omtrent 3.800 salg per år, noe som tyder på et aktivt marked for bruktboliger.
Hverdagslivet på denne adressen kretser rundt den rolige blindgaten og det praktiske ved sentrale Calahonda. Huset er organisert som en nesten enhetlig bolig med få trinn mellom hovedområdene og soverommene. Morgenen kan starte på en av de sørvendte terrassene, som får sol hele dagen takket være orienteringen til den flate tomten på 700 m². Stue, spiseplass og åpen kjøkkenløsning danner ett sammenhengende areal som egner seg både til daglig bruk og selskaper. Soverommene har høyt til tak, noe som bidrar til følelsen av lys og rom, og to av de tre badene er renovert. Anneksen med egen inngang fungerer i dag som kontor, men inneholder et ekstra soverom og bad, slik at den kan brukes til gjester, hjemmekontor eller et voksent familiemedlem som verdsetter selvstendighet. Bodet er romslig nok til å gjøres om til treningsrom eller hobbyrom. Ute tilbyr tomten flere terrasser og åpne gressflater, med identifisert plass til utekjøkken eller grillområde hvis fremtidige eiere ønsker det. Praktiske behov er godt dekket: to overdekkede parkeringsområder har plass til opptil tre biler. Omgivelsene er boligpregede og etablerte snarere enn feriepregede; innenfor 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, så de fleste daglige ærend ordnes uten å forlate strøket. To helsentre og et utvalg av barneskoler og ungdomsskoler, henholdsvis 15 og 10, ligger i det videre området, noe som betyr at stedet fungerer hele året, ikke bare i feriesesongen.
Calahonda ligger på Mijas-kysten, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella, sistnevnte 15 km unna i luftlinje. Villaens plassering i den sentrale delen av strøket gjør at den ligger innenfor 2 km fra et tett lag av dagligdagse fasiliteter: 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, i tillegg til 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det videre området. To helsentre betjener befolkningen lokalt. Det er denne tettheten som skiller sentrale Calahonda fra mer spredte kyststrøk; dagligvarer, mat og medisinske behov dekkes uten lang kjøretur. Selve gaten er en rolig blindvei, noe som begrenser gjennomgangstrafikken på adressen. Fritidsinfrastruktur ligger nær: La Siesta Golf Club og treningsanleggene til Club del Sol ligger begge 0,6 km unna, Finca Naundrup 1,0 km og Cabopino golfbane 2,1 km. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, byr på et havnemiljø med restauranter og båtplasser. Turismen i området er etablert, men begrenset, 10 hoteller med 2.131 sengeplasser, noe som betyr at strøkets boligpreg holder seg utenfor august måned. Høyden på 55 m over havet kombinert med 5,5 % stigning ned mot stranden gjør at turen ned til Playa de Calahonda, 1,0 km i luftlinje, er moderat skrående snarere enn flat; noen kjøpere greier den til fots, andre foretrekker den korte kjøreturen.
Kartet viser villaens beliggenhet i sentrale Calahonda, i enden av en rolig blindvei. Stranden ligger 1,0 km mot sør i luftlinje, med Marbella 15 km vestover langs kysten og Málaga flyplass omtrent 28 km mot øst. Markører viser golfklubber, idrettsanlegg og Cabopino-marinaen i nærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en midtposisjon på den vestlige Costa del Sol: nærmere Marbella (15 km) enn Málaga by (37 km), og godt plassert i forhold til motorveikorridoren som binder hele kysten sammen. Distriktet tilhører Mijas kommune og fungerer som et selvstendig boligområde med sitt eget næringsliv, noe som skiller det fra både urban tetthet i Fuengirola og bypreg på Marbellas gullmil. I boligsammenheng plasserer dette villaen i det etablerte bruktboligsegmentet på den sentrale Mijas-kysten, der frittliggende tomter på 700 m² er en fast bestand fremfor en fornybar tilførsel. Algeciras, 77 km mot sørvest, markerer ytterkanten av den praktiske regionen.
Tilgang til regionen for øvrig er enkel med bil. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass som et sekundært alternativ på 68 km; Alicante-Elche på 418 km er ikke en praktisk rute. Marbella, med rundt 148 000 innbyggere, ligger 15 km unna i rett linje og byr på det nærmeste fullverdige sentrum for shopping, helsetjenester og kultur. Selve Málaga, 37 km unna, er regionshovedstad med omtrent 579 000 innbyggere. Kollektivtilbudet består av 4 linjer med 50 stopp i området, tilstrekkelig for forbindelser langs kystkorridoren, men ikke noen erstatning for bil på denne adressen. Stranden ligger en kort kjøretur unna: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, alle i luftlinje. Golfere kan nå Cabopino golfbane på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. The English International College, en av områdets internasjonale skoler, ligger 7,0 km unna. Parkering ved boligen er privat og overbygd med plass til opptil tre kjøretøy fordelt på to bygg, noe som fjerner all avhengighet av gateparkering.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne beliggenheten støtter bruk hele året. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, et tall som stemmer overens med Costa del Sols rykte for milde vintre og varme somre. Badesesongen strekker seg over fem måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller mer, som i praksis spenner fra omtrent juni til oktober. Med 55 m over havet ligger villaen i den nedre kystsonen, høyt nok til å få milde utsikter over takene og grøntområdene rundt, lavt nok til at stigningsprosenten ned til stranden er en moderat 5,5 %. Området registrerer rundt 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler Andalucías fulle kalender av fiestaer og markeringer, som setter rytmen i lokallivet. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, slik at sommeren holder seg tørr. For en beboer betyr dette utsidesterrasser som kan brukes i de fleste måneder, gulvvarme på badene som dekker de virkelig kjølige periodene, og et solcelleanlegg som gir høyest avkastning akkurat i månedene boligen ville vært mest i bruk. Den 700 m² store tomten, som er sørvendt, får sol over hele dybden gjennom dagen, noe som betyr mye både for hagebruket og for solcelleanleggets ytelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt Calahonda byr på flere bademuligheter innenfor en kort radius. Nærmest er Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km i luftlinje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Det bredere kyststrekningen rommer seks Blå Flagg-strender, blant annet Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, en etablert indikator på vannkvalitet og tjenester. For sport og rekreasjon utover stranden ligger både La Siesta Golf Club og Club del Sol 0,6 km fra villaen, og den populære Oxygen Sports Club ligger i nærheten i sentrale Calahonda ifølge boligbeskrivelsen. Golfere har tre baner innen 4,1 km: Cabopino på 2,1 km, El Soto på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, tilfører et havnemiljø med spisesteder ved vannet og båtplasser. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer nabobygdens sentrum med sitt ukentlige marked og strandpromenade. Til sammen dekker fritidstilbudet innen ti minutters kjøretid hav, golf, padel og turstier langs kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL897328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner denne villaen seg i det etablerte bruktboligsegmentet på den sentrale Mijas-kysten, en annen kategori enn nybyggleilighetene som dominerer dagens tilbud. De oppførte sammenligningene illustrerer denne kontrasten: Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 950. Disse tallene gjelder leilighetsenheter i flerbruksprosjekter; en frittliggende villa på egen tomt på 700 m² i sentrale Calahonda, fullt oppgradert og møblert til €1 295 000, prises etter tomten, selvstendigheten og de fullførte arbeidene snarere enn per kvadratmeter nybygg. Geografisk konkurrerer Calahonda med La Cala de Mijas (3,9 km unna), Elviria og utkanten av Marbella. La Cala byr på et bygdesentrum og ukentlig marked til generelt lavere prisnivå, men med mindre utviklet infrastruktur; Elviria og Marbella øst har høyere nybyggpriser, men mer trafikk på hovedveien langs kysten. Calahondas særlige styrke er dens selvberging, 38 restauranter, 15 kaféer, flere apotek og banker innen 2 km, i tillegg til to helsentre og et bredt spekter av skoler, kombinert med direkte tilgang til A-7- og AP-7-korridoren som knytter Marbella til på 15 km og Málaga flyplass på omtrent 28 km i luftlinje. Villaens tekniske oppgraderinger teller også i denne sammenligningen: solceller med batterilagring, gulvvarme på badene og vannmykning er egenskaper mye av sammenlignbart brukt boligbestand i distriktet mangler, og de ivaretar to av de gjentatte bekymringene ved kysteiendom, strøm og kalkskader. For kjøpere som veier denne boligen mot en nybyggleilighet, er avveiningene strukturelle: privat tomt, overbygd parkering til tre biler og ingen boligsameie, mot en bygningskropp fra 1981 og fravær av fellesbasseng eller driftsstyring på stedet. Transaksjonsvolum på omtrent 3 800 i året i området tyder på et likvid marked for begge segmentene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI