Denna fristående villa står på en platt, söderläge tomt på cirka 700 m² i centrala Calahonda, på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella. Huset är från 1981 och har sedan dess genomgått en omfattande renovering, inklusive ett solcellssystem med batterilagring, golvvärme i badrummen och en vattenmjukningsanläggning för hela bostaden. Med fyra sovrum, tre badrum och 190 m² boyta i en nästan plan split-level-planlösning erbjuds bostaden inflyttningsklar, möblerad, med ett fast begärt pris på 1 295 000 €. En separat annex med egen ingång fungerar som gästrum, kontor eller extra boendeyta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i slutet av en återvändsgränd i centrala Calahonda, ett bostadsområde vid kusten i Mijas kommun. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km fågelvägen, och marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort. Marbella ligger 15 km bort i rak linje och Málaga 37 km. Inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker.
Planlösningen passar hushåll som värdesätter integritet och flexibelt boende. Fyra sovrum och tre badrum ryms inom 190 m², med höga i takhöjder i sovrummen och ett ljust vardags- och matutrymme som är förbundet med ett kök med öppen planlösning. Den separata annexen tillför ett sovrum och badrum med egen ingång. Parkering rymmer upp till tre bilar fördelat på två taktäckta ytor, och ett stort förråd erbjuder utrymme för ett gym eller en verkstad.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1981 och senare renoverad, inte en nyproduktion. Det begärda priset på 1 295 000 € är ett fast pris, inte ett utgångspris från en prislista. Bostaden är inflyttningsklar och överlämnas möblerad, med all mobler och inredning inkluderad i köpet. Renoveringsarbetena har moderniserat installationerna, inklusive solcellsanläggningen med batterilagring och vattenmjukningssystemet.
Bostaden har ingen egen pool, även om tomten har utrymme och terrasser som skulle möjliggöra en sådan, om tillstånd beviljas. Det finns ingen havsutsikt; huset är söderorienterat på en platt tomt i ett etablerat bostadsområde. Den ursprungliga konstruktionen är från 1981, vilket innebär att byggnadskroppen är äldre än dagens nyproduktionsstandarder, trots renoveringen. Avstånd till faciliteter anges i rak linje; faktiska vägavstånd är längre.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en åretruntbostad på Costa del Sol finner att den nästan plana planlösningen, fyra sovrum och självständiga annex är praktiska för permanent boende, medan solcells- och batterisystemet direkt sänker driftskostnaderna, de nuvarande ägarna uppger nästan noll kronor i månaden på elräkningen. En köpare av fritidsbostad som vill ha en möblerad, inflyttningsklar bostad utan renoveringsprojekt finner att arbetena redan är utförda. Familjer med besökande släktingar eller vuxna barn kan använda annexen som en självständig gästsvit med egen ingång. Köpare som arbetar på distans kan använda annexen som den används idag, ett kontor avskilt från huvudboningsytan. Läget i slutet av återvändsgränden tilltalar de som sätter stort värde på lugna omgivningar med lite trafik. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha havsutsikt, en redan byggd egen pool eller ett helt nytt hus byggt enligt dagens standarder, de kraven uppfylls inte här. Bil ingår i vardagen på denna adress; även om 4 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser betjänar det större området, innebär det bostadsområdets gatulayout att de flesta resor till stranden, Marbella eller flygplatsen sker på väg. Köpare som jämför med nyproducerade lägenhetsprojekt i Mijas, Estepona eller Torre del Mar bör notera att detta är en fristående villa på egen tomt, en boendetyp som medför andra underhållsansvar och andra rymdegenskaper.
Villans tekniska profil definieras av renoveringen snarare än av byggnadsåret 1981. Arbetena förnyade och moderniserade i princip varje del av bostaden enligt säljarens beskrivning, och nyckelsystemen är dokumenterade. För det första solcellsinstallationen med batterilagring: fotovoltaiska paneler kombinerade med lagring gör att hushållet kan producera och lagra sin egen el, vilket enligt de nuvarande ägarna ger nästan noll månadskostnad för energi. För det andra är golvvärme installerat i badrummen, vilket ger riktad värme under de svalare månaderna december till februari, när medeltemperaturen sjunker men sällan når nordeuropeiska nivåer. För det tredje ett vattenmjukningssystem som betjänar hela bostaden; i en region där det kommunala vattnet är hårt minskar detta kalkbeläggningar i kranar, armaturer och apparater, en praktisk åtgärd som förlänger livslängden på VVS och vitvaror. Inredningen omfattar ett modernt kök med öppen planlösning, ett ljust vardags- och matutrymme och två renoverade badrum, där höga takhöjder i sovrummen bidrar till rymdkänslan. Huset säljs helt möblerat, med all mobler och inredning inkluderad, vilket innebär att det skick som syns på fotografierna är det som överlåts vid tillträdet. Split-level-designen ligger nära planboende, med endast några steg mellan huvudytor och sovrumsdelen, relevant för köpare som tänker på långsiktig tillgänglighet. Köpare som vill verifiera renoveringens standard utöver dokumentationen bör anlita en oberoende teknisk besiktningsman, vilket är standardpraxis för fastigheter i denna ålder på Costa del Sol.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 1 295 000 €. Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1981 och genomgripande renoverad, så det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper som vid ett nyproduktionsprojekt. Priset speglar bostadens skick, inflyttningsklar, möblerad, med fungerande solcells- och batterianläggning, golvvärme i badrummen och ett vattenmjukningssystem redan på plats. Som jämförelse börjar nyproducerade objekt på annat håll längs kusten på lägre nivåer: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €, även om dessa är lägenhetsprojekt av annan skala och typ. Bostadstransaktioner i närområdet ligger på cirka 3 800 per år, vilket tyder på en aktiv marknad för begagnade bostäder.
Livet på denna adress kretsar kring den lugna återvändsgrändsläget och det praktiska i centrala Calahonda. Huset är arrangerat som ett nästan planhus i split-level, med några trappsteg som skiljer huvudboningsytorna från sovrummen. Morgnarna kan börja på en av terrasserna med söderläge, som får sol hela dagen tack vare den platta 700 m²-tomtens orientering. Vardagsrummet, matplatsen och köket med öppen planlösning bildar ett sammanhängande utrymme som passar både vardagsbruk och umgänge. Sovrummen har höga takhöjder, vilket förstärjer känslan av ljus och rymd, och två av de tre badrummen har renoverats. Annexen med egen ingång fungerar idag som kontor men innehåller ytterligare ett sovrum och badrum, vilket gör den användbar för gäster, någon som arbetar hemma eller en vuxen familjemedlem som värdesätter självständighet. Förrådet är rymligt nog att göras om till gym eller hobbyrum. Utomhus erbjuder tomten flera terrasser och öppna gräsytor, med utrymme identifierat för ett utomhuskök eller grillplats om framtida ägare önskar lägga till det. Praktiska detaljer är väl täckta: två taktäckta parkeringsytor rymmer upp till tre bilar. Området runt omkring är bostadsbetonat och etablerat snarare än semesterortlikt; inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, så det mesta av dagliga ärenden sköts utan att lämna området. Två vårdcentraler och ett antal grund- och gymnasieskolor, 15 respektive 10, ligger inom det större området, vilket innebär att platsen fungerar året runt, inte bara under högsäsong.
Calahonda ligger på Mijas-kusten, ungefär mitt emellan Fuengirola och Marbella, den senare 15 km bort i rak linje. Villans läge i områdets centrala del placerar den inom 2 km från ett tätt lager av vardagsservice: 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, samt 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i det större området. Två vårdcentraler betjänar befolkningen. Denna täthet är det som skiljer centrala Calahonda från mer utspridda kustområden; matinköp, restaurangbesök och medicinska behov klaras utan lång bilfärd. Den omedelbara gatan är en lugn återvändsgränd, vilket begränsar genomgångstrafik på själva adressen. Fritidsinfrastrukturen finns nära till hands: La Siesta Golf Club och Club del Sols sportanläggningar ligger båda 0,6 km bort, Finca Naundrup 1,0 km och golfbanan Cabopino 2,1 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder en hamnmiljö med restauranger och båtplatser. Turismen i området är etablerad men begränsad, 10 hotell med 2 131 bäddar, vilket innebär att områdets bostadskaraktär håller även utanför augusti. Höjden på 55 m över havet i kombination med 5,5 % lutning ner till stranden innebär att promenaden ner till Playa de Calahonda, 1,0 km fågelvägen, är måttligt sluttande snarare än platt; vissa köpare klarar den till fots, andra föredrar den korta bilfärden.
Kartan visar villans läge i centrala Calahonda, i slutet av en lugn återvändsgränd. Stranden ligger 1,0 km söderut fågelvägen, med Marbella 15 km västerut längs kusten och Málagas flygplats cirka 28 km österut. Markörer indikerar närliggande golfklubbar, sportanläggningar och marinan i Cabopino.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på västra Costa del Sol: närmare Marbella (15 km) än Málaga stad (37 km), och väl beläget för motorvägskorridoren som knyter samman hela kusten. Distriktet tillhör Mijas kommun och fungerar som ett självförsörjande bostadsområde med ett eget kommersiellt lager, vilket skiljer det från både Fuengirolas urbana täthet och Marbellas turistkaraktär längs den gyllene milen. Ur bostadssynpunkt placerar detta villan i det etablerade segmentet av begagnade bostäder på centrala Mijas-kusten, där fristående tomter på 700 m² är en fast beståndsmängd snarare än en förnybar tillgång. Algeciras, 77 km sydväst, markerar ytterkanten av den praktiska regionen.
Tillgång till den bredare regionen är enkel via väg. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort fågelvägen, med Gibraltars flygplats som ett alternativ på 68 km; Alicante-Elche på 418 km är ingen praktisk rutt. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 15 km i rak linje och utgör närmaste fullständiga stadskärna för shopping, sjukvård och kultur. Málaga självt, på 37 km, är regionhuvudstad med cirka 579 000 invånare. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser i området, tillräckligt för förbindelser längs kustkorridoren men inte ett fullgott alternativ till bil på denna adress. Strandåtkomst är en kort bilfärd bort: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, samtliga fågelavstånd. Golfare når Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. The English International College, en av områdets internationella skolor, ligger 7,0 km bort. Parkering vid bostaden är privat och taktäckt för upp till tre fordon fördelat på två byggnader, vilket gör att man inte är beroende av gatuparkering.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna plats stöder användning året runt. Medeltemperaturen per år är 18,5°C, en siffra som stämmer med Costa del Sols rykte om milda vintrar och varma somrar. Badssäsongen sträcker sig över fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, vilket i praktiken innebär ungefär juni till och med oktober. På 55 m över havet ligger villan på den nedre kustzonen, tillräckligt högt för mjuka vyer över omgivande tak och grönska, tillräckligt lågt för att lutningen ner till stranden är måttliga 5,5%. Området noterar cirka 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar Andalusiens fulla kalender av fiester och högtider och som sätter rytmen i det lokala livet. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket håller sommaren torr. För en boende betyder detta uteplatser som kan användas under större delen av året, golvvärme i badrummen för de verkligt kalla perioderna, och ett solcellsSystem vars avkastning är som högst precis under de månader då bostaden skulle användas mest. Tomten på 700 m², med söderläge, får sol över hela sitt djup under dagen, vilket spelar roll både för trädgårdsanvändning och för solcellsinstallationens prestanda.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan runt Calahonda erbjuder flera badmöjligheter inom en liten radie. Närmast ligger Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km fågelvägen, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Den bredare kuststräckan rymmer sex Blå Flagg-stränder, däribland Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, en etablerad indikator på vattenkvalitet och service. För sport och rekreation utöver stranden ligger La Siesta Golf Club och Club del Sol båda 0,6 km från villan, och den populära Oxygen Sports Club ligger nära i centrala Calahonda enligt bostadsbeskrivningen. Golfare har tre banor inom 4,1 km: Cabopino på 2,1 km, El Soto på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför en hamnmiljö med restauranger vid vattnet och båtplatser. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km därifrån, markerar grannbyn centrum med sin veckomarknad och strandpromenad. Sammantaget täcker utbudet av fritidsaktiviteter inom tio minuters bilfärd hav, golf, padel och vandringsleder längs kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL897328
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Costa del Sol-marknaden ligger denna villa i det etablerade segmentet av begagnade bostäder på centrala Mijas-kusten, en annan kategori än de nyproduktionslägenhetsprojekt som dominerar det aktuella utbudet. De listade jämförelseobjekten illustrerar kontrasten: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 950 €. Dessa siffror gäller lägenhetstyp enheter i flerfamiljsprojekt; en fristående villa på en egen tomt på 700 m² i centrala Calahonda, fullt renoverad och möblerad till 1 295 000 €, prissätts utifrån marken, självständigheten och de färdigställda arbetena snarare än per kvadratmeter nybyggnation. Geografiskt konkurrerar Calahonda med La Cala de Mijas (3,9 km bort), Elviria och Marbellas utkanter. La Cala erbjuder en bykärna och veckomarknad till generellt lägre prisnivåer men med mindre utvecklad infrastruktur; Elviria och Marbella öster har högre nyproduktionspriser men mer trafik på kustartären. Calahondas särskilda styrka är dess självförsörjning, 38 restauranger, 15 kaféer, flera apotek och banker inom 2 km, plus två vårdcentraler och ett brett utbud av skolor, i kombination med direkt tillgång till A-7- och AP-7-korridoren som förbinder Marbella på 15 km och Málagas flygplats på cirka 28 km fågelvägen. Villans tekniska uppgraderingar spelar också roll i jämförelsen: solceller med batterilagring, golvvärme i badrummen och vattenmjukning är funktioner som många jämförbara begagnade bostäder i distriktet saknar, och de hanterar två av de återkommande kostnadsbekymren vid kustboende, el och kalkskador. För köpare som väger denna bostad mot en nybyggd lägenhet är avvägningarna strukturella: en privat tomt, täckt parkering för tre bilar och ingen gemensam förvaltning, mot ett byggnomslut från 1981 och avsaknad av gemensam pool eller förvaltning på plats. En transaktionsvolym på cirka 3 800 per år i området indikerar en likvid marknad för båda segmenten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI