Esta villa independiente se levanta en una parcela llana de aproximadamente 700 m² con orientación sur en el centro de Calahonda, en la Costa del Sol entre Fuengirola y Marbella. La casa data de 1981 y desde entonces ha sido objeto de una amplia reforma, que incluye una instalación solar con baterías de almacenamiento, suelo radiante en los baños y un sistema de descalcificación del agua para toda la propiedad. Con cuatro dormitorios, tres baños y 190 m² de superficie habitable en una distribución en varios niveles prácticamente de una sola planta, la propiedad se ofrece llave en mano, amueblada, con un precio de venta fijo de 1.295.000 €. Un anexo independiente con acceso propio sirve como habitación de invitados, despacho o espacio habitable adicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa ocupa una posición final en una calle sin salida en el centro de Calahonda, un distrito residencial costero del municipio de Mijas. La playa más cercana, Playa de Calahonda, se encuentra a 1,0 km en línea recta, y el puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km. Marbella queda a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km. En un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos.
La distribución encaja con hogares que valoran la privacidad y una vivienda flexible. Cuatro dormitorios y tres baños se reparten en 190 m², con techos altos en los dormitorios y un salón-comedor luminoso conectado a una cocina abierta. El anexo independiente añade un dormitorio y un baño con acceso propio. El aparcamiento dispone de espacio para hasta tres coches en dos zonas cubiertas, y un amplio trastero ofrece espacio para un gimnasio o un taller.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1981 y reformada posteriormente, no de una obra nueva. El precio de venta de 1.295.000 € es un precio fijo, no un precio desde una lista de precios. La propiedad está llave en mano y se entrega amueblada, con todos los muebles y la decoración incluidos en la venta. Las obras de reforma han modernizado las instalaciones, incluida la instalación solar con baterías y el sistema de descalcificación del agua.
La propiedad no incluye piscina privada, aunque la parcela dispone de espacio y terrazas que permitirían considerar una, sujeto a licencias. No hay vistas al mar; la casa está orientada al sur en una parcela llana en una calle residencial consolidada. La construcción original data de 1981, lo que significa que la envolvente del edificio es anterior a las normas actuales de obra nueva, a pesar de la reforma. Las distancias a los servicios son cifras en línea recta; las distancias reales por carretera son mayores.
Esta propiedad encaja con varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una residencia para todo el año en la Costa del Sol encontrará prácticos la distribución prácticamente de una sola planta, los cuatro dormitorios y el anexo independiente para vivir de forma permanente, mientras que la instalación solar y de baterías afronta directamente los costes de funcionamiento: los propietarios actuales declaran facturas mensuales de electricidad prácticamente nulas. Un comprador de segunda vivienda que desee una propiedad amueblada y llave en mano, sin proyecto de reforma, verá que las obras ya se han llevado a cabo. Las familias con familiares de visita o hijos adultos pueden utilizar el anexo como suite de invitados independiente con su propia entrada. Los compradores que trabajan en remoto pueden usar el anexo tal como se usa actualmente: un despacho separado del espacio principal de la vivienda. La posición final en calle sin salida atraerá a quienes conceden especial valor a un entorno tranquilo y con poco tráfico. La propiedad es menos adecuada para compradores que busquen vistas al mar, una piscina privada ya construida o un edificio totalmente nuevo según las normas actuales: esos requisitos no se cumplen aquí. El coche forma parte de la vida diaria en esta dirección; aunque 4 líneas de transporte público y 50 paradas sirven la zona más amplia, la estructura de calles residenciales hace que la mayoría de los trayectos a la playa, Marbella o el aeropuerto se realicen por carretera. Los compradores que comparen con promociones de apartamentos de obra nueva en Mijas, Estepona o Torre del Mar deben tener en cuenta que se trata de una villa independiente en su propia parcela, un tipo de vivienda con distintas responsabilidades de mantenimiento y distintas características de espacio.
El perfil técnico de la villa lo define su reforma, más que su fecha de construcción de 1981. Las obras renovaron y modernizaron prácticamente todos los aspectos de la propiedad según la descripción del vendedor, y los sistemas clave están documentados. En primer lugar, la instalación solar con baterías: paneles fotovoltaicos combinados con almacenamiento permiten al hogar generar y conservar su propia electricidad, lo que, según los propietarios actuales, se traduce en costes energéticos mensuales prácticamente nulos. En segundo lugar, hay suelo radiante instalado en los baños, que aporta calor específico en los meses más frescos, de diciembre a febrero, cuando las temperaturas medias bajan pero rara vez alcanzan niveles del norte de Europa. En tercer lugar, un sistema de descalcificación sirve a toda la propiedad; en una región donde el agua de abastecimiento municipal es dura, esto reduce la acumulación de cal en grifos, fittings y electrodomésticos, una medida práctica que alarga la vida de la fontanería y los electrodomésticos. Los acabados interiores incluyen una cocina abierta moderna, un salón-comedor luminoso y dos baños reformados, con techos altos en los dormitorios que contribuyen a la sensación de espacio. La casa se vende completamente amueblada, con todos los muebles y la decoración incluidos, lo que significa que el acabado visible en las fotografías es lo que se transmite en la escritura. El diseño en varios niveles se acerca a la vivienda de una sola planta, con solo unos pocos escalones entre las zonas principales y la zona de dormitorios, algo relevante para compradores que piensan en la accesibilidad a largo plazo. Los compradores que deseen verificar el nivel de la reforma más allá de la documentación deberían encargar una inspección técnica independiente, práctica habitual en propiedades de esta antigüedad en la Costa del Sol.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.295.000 €. Se trata de una vivienda existente, terminada en 1981 y reformada de forma integral, por lo que no hay lista de precios ni variedad de tipologías como en un proyecto de obra nueva. El precio refleja el estado de la propiedad: llave en mano, amueblada, con una instalación solar y de baterías en funcionamiento, suelo radiante en los baños y un sistema de descalcificación del agua ya instalado. Como referencia, las comparables de obra nueva en otros puntos de la costa parten de cifras más bajas: Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.950 €, aunque se trata de promociones de apartamentos de otra escala y tipo. Las transacciones de vivienda en la zona rondan las 3.800 al año, lo que indica un mercado activo de vivienda de segunda mano.
La vida diaria en esta dirección gira en torno a la tranquila posición en calle sin salida y las comodidades prácticas del centro de Calahonda. La casa está organizada como una vivienda de varios niveles prácticamente de una sola planta, con unos pocos escalones que separan las zonas de estar principales de los dormitorios. Las mañanas pueden empezar en una de las terrazas con orientación sur, que reciben sol durante todo el día gracias a la orientación de la parcela llana de 700 m². El salón, el comedor y la cocina abierta forman un único espacio conectado, apto tanto para el uso diario como para recibir invitados. Los dormitorios presentan techos altos, lo que refuerza la sensación de luz y amplitud, y dos de los tres baños han sido reformados. El anexo, con entrada propia, funciona actualmente como despacho, pero cuenta con un dormitorio y un baño adicionales, lo que lo hace apto para invitados, para quien trabaja desde casa o para un familiar adulto que valore su independencia. El trastero es lo bastante amplio para convertirse en un gimnasio o un espacio de aficiones. En el exterior, la parcela ofrece varias terrazas y zonas de césped abierto, con espacio identificado para una cocina exterior o zona de barbacoa por si los futuros propietarios desean añadirla. Los aspectos prácticos están bien cubiertos: dos zonas de aparcamiento cubiertas dan cabida a hasta tres coches. El vecindario es residencial y consolidado, más que turístico; en un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, por lo que la mayoría de las gestiones diarias se resuelven sin salir del distrito. Dos centros de salud y una amplia oferta de colegios de primaria y secundaria, 15 y 10 respectivamente, se encuentran en la zona más amplia, lo que significa que la ubicación funciona todo el año, no solo en temporada de vacaciones.
Calahonda se sitúa en la costa de Mijas, aproximadamente a mitad de camino entre Fuengirola y Marbella, esta última a 15 km en línea recta. La posición de la villa en la zona central del distrito la sitúa a menos de 2 km de una densa capa de servicios cotidianos: 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, junto con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona más amplia. Dos centros de salud atienden a la población local. Esta densidad es lo que distingue al centro de Calahonda de otros distritos costeros más dispersos; la compra, la restauración y las necesidades médicas se cubren sin largos desplazamientos. La calle inmediata es un tranquilo callejón sin salida, lo que limita el tráfico de paso en la propia dirección. La infraestructura de ocio está cerca: La Siesta Golf Club y las instalaciones deportivas de Club del Sol están ambas a 0,6 km, Finca Naundrup a 1,0 km y el campo de golf de Cabopino a 2,1 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, ofrece un entorno portuario con restaurantes y amarres. El turismo de la zona está consolidado pero contenido, 10 hoteles con 2.131 plazas, , lo que significa que el carácter residencial del vecindario se mantiene fuera de agosto. La elevación de 55 m sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente del 5,5 % hasta la playa, hace que el paseo hasta Playa de Calahonda, a 1,0 km en línea recta, tenga una pendiente moderada en lugar de ser llano; algunos compradores lo harán a pie, otros preferirán el corto trayecto en coche.
El mapa muestra la posición de la villa en el centro de Calahonda, al final de un tranquilo callejón sin salida. La playa está a 1,0 km al sur en línea recta, con Marbella a 15 km al oeste por la costa y el aeropuerto de Málaga aproximadamente a 28 km al este. Los marcadores indican campos de golf cercanos, instalaciones deportivas y el puerto deportivo de Cabopino.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental: más cerca de Marbella (15 km) que de la ciudad de Málaga (37 km), y bien situada respecto al corredor de autopistas que une toda la costa. El distrito pertenece al municipio de Mijas y funciona como una zona residencial autosuficiente con su propia capa comercial, lo que lo distingue tanto de la densidad urbana de Fuengirola como del carácter vacacional de la milla de oro de Marbella. En términos inmobiliarios, esto sitúa la villa en el segmento consolidado de vivienda de segunda mano de la costa central de Mijas, donde las parcelas independientes de 700 m² son un stock fijo y no una oferta renovable. Algeciras, a 77 km al suroeste, marca el límite extremo de la región práctica.
El acceso a la región más amplia por carretera es sencillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 28 km en línea recta, con el aeropuerto de Gibraltar como opción secundaria a 68 km; Alicante-Elche, a 418 km, no es una ruta práctica. Marbella, con unos 148.000 habitantes, está a 15 km en línea recta y ofrece el centro urbano completo más cercano para compras, sanidad y cultura. La propia Málaga, a 37 km, es la capital regional con aproximadamente 579.000 habitantes. El transporte público consta de 4 líneas con 50 paradas en toda la zona, suficiente para las conexiones a lo largo del corredor costero, pero no sustituye al coche en esta dirección. El acceso a la playa está a un corto trayecto en coche: Playa de Calahonda - Calahonda a 1,0 km, La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, todas en línea recta. Los golfistas pueden llegar al golf Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. The English International College, uno de los colegios internacionales de la zona, está a 7,0 km. El aparcamiento en la propiedad es privado y cubierto para hasta tres vehículos en dos estructuras, lo que elimina cualquier dependencia del aparcamiento en la calle.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de esta ubicación permiten un uso durante todo el año. La temperatura media anual es de 18,5 °C, una cifra coherente con la reputación de la Costa del Sol de inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño se extiende a cinco meses con temperaturas del mar iguales o superiores a 20 °C, lo que en la práctica abarca aproximadamente de junio a octubre. A 55 m sobre el nivel del mar, la villa se sitúa en el borde costero inferior, lo bastante elevada para disfrutar de vistas suaves sobre los tejados y la vegetación circundante, y lo bastante baja para que la pendiente hasta la playa sea moderada, del 5,5 %. La zona registra alrededor de 32 festivos locales al año, lo que refleja el completo calendario de fiestas y celebraciones de Andalucía, que marca el ritmo de la vida local. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, manteniendo el verano seco. Para un residente, esto se traduce en terrazas al aire libre utilizables durante la mayoría de los meses, suelo radiante en los baños para los periodos verdaderamente frescos y un sistema solar cuyo rendimiento es máximo precisamente en los meses en los que la propiedad estaría más ocupada. La parcela de 700 m², con orientación sur, recibe sol en toda su profundidad a lo largo del día, algo que importa tanto para el uso del jardín como para el rendimiento de la instalación solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral alrededor de Calahonda ofrece varias opciones de baño en un radio corto. La más cercana es Playa de Calahonda - Calahonda a 1,0 km en línea recta, con La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km. El tramo más amplio de costa cuenta con seis playas con Bandera Azul, entre ellas Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva, un indicador consolidado de calidad del agua y servicios. Para el deporte y el ocio más allá de la playa, La Siesta Golf Club y Club del Sol están ambos a 0,6 km de la villa, y el popular Oxygen Sports Club se encuentra cerca, en el centro de Calahonda, según la descripción de la propiedad. Los golfistas disponen de tres campos a menos de 4,1 km: Cabopino a 2,1 km, El Soto a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade un entorno portuario con restaurantes frente al mar y atraques. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, marca el centro del pueblo vecino con su mercado semanal y su paseo marítimo. En conjunto, la oferta de ocio a menos de diez minutos en coche abarca mar, golf, pádel y rutas de senderismo a lo largo de la costa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL897328
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de la Costa del Sol, esta villa ocupa el segmento consolidado de vivienda de segunda mano de la costa central de Mijas, una categoría distinta de las promociones de obra nueva de apartamentos que dominan la oferta actual. Los comparables listados ilustran ese contraste: Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 321.950 €. Esas cifras corresponden a unidades tipo apartamento en promociones de múltiples viviendas; una villa independiente en su propia parcela de 700 m² en el centro de Calahonda, completamente renovada y amueblada por 1.295.000 €, tiene un precio basado en el terreno, la independencia y las obras terminadas, y no por metro cuadrado de construcción nueva. Geográficamente, Calahonda compite con La Cala de Mijas (a 3,9 km), Elviria y las afueras de Marbella. La Cala ofrece un centro de pueblo y mercado semanal a precios generalmente más bajos, pero con infraestructuras menos desarrolladas; Elviria y el este de Marbella tienen precios de obra nueva más altos, pero también más tráfico en la arteria costera. La fortaleza particular de Calahonda es su autosuficiencia, 38 restaurantes, 15 cafeterías, varias farmacias y bancos a menos de 2 km, además de dos centros de salud y una amplia oferta de colegios, combinada con acceso directo al corredor de la A-7 y la AP-7 que une Marbella a 15 km y el aeropuerto de Málaga a unos 28 km en línea recta. Las mejoras técnicas de la villa también importan en esta comparación: la energía solar con batería, el suelo radiante en los baños y la descalcificación del agua son características que a muchas viviendas de segunda mano comparables del distrito les faltan, y abordan dos de las preocupaciones de coste recurrentes de la propiedad en la costa, la electricidad y los daños por cal. Para los compradores que sopesen esta propiedad frente a un apartamento de obra nueva, las contrapartidas son estructurales: una parcela privada, aparcamiento cubierto para tres coches y ausencia de comunidad de vecinos, frente a una envolvente constructiva de 1981 y la ausencia de piscina comunitaria o gestión in situ. Un volumen de transacciones de aproximadamente 3.800 al año en la zona indica un mercado líquido para ambos segmentos.
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