Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Calahonda, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 280 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 607 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις σε ένα αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε κύριες υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εποχική κατοικία στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την καθημερινή παροχή υπηρεσιών. Η διάταξη αυτή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η προμήθεια τροφίμων και οι κοινωνικές δραστηριότητες, μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη οχήματος, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που περιλαμβάνουν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Οι 4 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή γυμναστήριο, καλύπτοντας ποικίλες λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά στο 2024. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών ή την προετοιμασία για παράδοση.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πισίνα κοινόχρηστης χρήσης, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική τοποθεσία. Επιπλέον, δεδομένης της αστικής φύσης της, δεν μπορεί να προσφέρει την απόλυτη ησυχία ενός ακινήτου εκτός αστικής ζώνης, ενώ οι αυλές είναι εύκολης συντήρησης και όχι εκτεταμένοι κήποι.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, για τη δημιουργία γραφείου στο σπίτι ή για τη φιλοξενία περισσότερων μελών της οικογένειας. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ.) το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Όσοι επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς την απόλυτη απομόνωση, θα βρουν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ.) είναι πλεονέκτημα για συχνά ταξιδιώτες.
Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η αναφορά σε 'Good Condition' (Καλή Κατάσταση) και 'Fully Fitted Kitchen' (Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα) υποδηλώνει ότι η κατοικία διαθέτει λειτουργικές και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η συμπερίληψη χαρακτηριστικών όπως 'Double Glazing' (Διπλά Τζάμια) και 'Air Conditioning' (Κλιματισμός) συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη 'Ensuite Bathroom' (Ιδιωτικό Μπάνιο) και 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες Ντουλάπες) υπογραμμίζει την πρακτική και οργανωμένη διάταξη των εσωτερικών χώρων, ενώ η επιλογή 'Optional Furniture' (Προαιρετικά Έπιπλα) επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τρέχουσα τιμή για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι ξεκινά από €680.000. Δεδομένου του αριθμού των υπνοδωματίων (4) και του συνολικού εμβαδού (280 m²), η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 2024 και η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνουν ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς να υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις στην παράδοση.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η υψομετρική διαφορά 5.1% προς την πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale Beach, 0.9 χλμ.) υποδεικνύει μια ήπια κλίση, διατηρώντας την περιοχή προσβάσιμη. Η θέση 58 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη οπτική του περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία στην Calahonda, μια περιοχή που περιγράφεται ως 'Suburban' και 'Village', προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι περιστάσεις για κοινωνική συναναστροφή είναι εύκολα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός της ίδιας ακτίνας υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί οικογένειες. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, ωστόσο, η ευρεία κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις) εξασφαλίζει την κινητικότητα για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Calahonda, Μάλαγα, την τοποθετεί εντός ενός κοσμοπολίτικου παραθαλάσσιου θέρετρου της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την χαλάρωση στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε πιο παραδοσιακές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο) και η σύνδεση με άλλες τουριστικές ζώνες όπως το El Soto Golf (3.7 χλμ.) και το Puerto Cabopino (2.0 χλμ.) καθιστούν την περιοχή ένα ελκυστικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει μόλις 0.9 χλμ., ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda είναι σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ. μακριά, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά γρήγορη, στα 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η απόσταση 9.5 χλμ. από ένα νοσοκομείο καλύπτει τις ανάγκες επείγουσας ιατρικής περίθαλψης, ενώ η ύπαρξη EV-φορτιστή 568μ. μακριά υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας συνήθως ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Η ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άνετη, χωρίς απότομες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Calahonda είναι καλά εξυπηρετημένη σε επίπεδο παραλιών και ψυχαγωγίας. Πολλές παραλίες, όπως η La Luna-Royale Beach (0.9 χλμ.), η Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 χλμ.) και η Playa de Calahonda - Riviera (1.4 χλμ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αναφερόμενο σύνολο 6 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη επαρχία υποδεικνύει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ποιότητας. Για δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.). Η εγγύτητα σε πολλαπλές γήπεδα γκολφ, με το Cabopino Golf να είναι μόλις 1.9 χλμ. μακριά, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε πιο παραδοσιακές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο) και η σύνδεση με άλλες τουριστικές ζώνες όπως το El Soto Golf (3.7 χλμ.) και το Puerto Cabopino (2.0 χλμ.) καθιστούν την περιοχή ένα ελκυστικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL610091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €680.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (280 m² εσωτερικού χώρου έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων στα άλλα παραδείγματα) και το ευρύχωρο οικόπεδο (607 m²). Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή από €320.000, πιθανότατα αναφέρεται σε διαμερίσματα, τα οποία είναι γενικά πιο προσιτά. Η Calahonda, ως αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε ανέσεις και της ιδιωτικότητας, σε αντίθεση με την πιο αποκλειστική ή την πιο πυκνοκατοικημένη φύση άλλων περιοχών. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά το μέγεθος και η διαμόρφωση του οικοπέδου σε αυτό το ακίνητο είναι αξιοσημείωτα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
