يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب كالاهوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تم بناء المسكن على مساحة 607 متر مربع ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة رحبة تبلغ 280 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يقدم فرصة فورية لتبني نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى البحر. تضمن القرب من مجموعة متنوعة من المرافق، مثل المتاجر والمطاعم، سهولة الحياة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل.
يستجيب هذا المسكن لرغبات العيش في بيئة متعددة الاستخدامات، حيث يدمج بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناطق الجذب الطبيعية. توفر المساحة الكبيرة والمرافق الخاصة، مثل المسبح الخاص، الراحة والخصوصية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يتيح الوضع الحالي للعقار للمشترين تجنب فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالبناء الجديد، مما يوفر مسارًا مباشرًا لتبني نمط حياة كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع خيارات تخصيص التصميم الداخلي بسبب حالة البناء الجاهزة. كما أن القرب من المرافق الحضرية يعني أنه قد لا يوفر نفس مستوى العزلة أو الهدوء الذي توفره العقارات الريفية. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عقار في منطقة نائية جدًا.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يعد القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة المريح والمتصل. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو الرياضات المائية سيجدون أنفسهم في موقع جيد، مع وجود العديد من الملاعب والشواطئ في مكان قريب. كما أن قرب المطار (28 كم) يجعل السفر الدولي مناسبًا. يوفر المسكن أيضًا مساحة كافية للعمل من المنزل أو استضافة الضيوف. إن سهولة الوصول إلى المدارس تجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
يتميز المسكن بتشطيبات جيدة، مع التركيز على الراحة والعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. توفر مكيفات الهواء (الساخنة والباردة) تحكمًا مريحًا في المناخ على مدار العام. تم تجهيز الحمامات الداخلية بحمامات داخلية. تساهم النوافذ المزدوجة في تحسين العزل الصوتي والحراري. يشير وجود نظام واي فاي مدمج إلى بنية تحتية حديثة. يوفر المسبح الخاص فرصة للاسترخاء والترفيه داخل العقار. تساهم الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة في توسيع مساحة المعيشة الخارجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 695,000 يورو. تتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 280 مترًا مربعًا. يقع العقار في كالاهوندا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. نظرًا لطبيعة السوق، قد تختلف الأسعار المحددة والتوافر بناءً على التحديثات الأخيرة. يُنصح بالتحقق من التوافر الدقيق والتسعير مع استشاري عقاري للحصول على أحدث المعلومات.
تتميز كالاهوندا بكونها منطقة حضرية مدمجة، توفر بنية تحتية قوية ووسائل راحة في متناول اليد. يوفر هذا المسكن فرصة لدمج الحياة الحضرية مع نمط الحياة الساحلي. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا لونا رويال، الاستمتاع بالبحر، بينما تضمن وفرة المطاعم والمتاجر ومراكز التسوق الحياة اليومية المريحة. تشير القرب من مسارات المشي وركوب الدراجات إلى نمط حياة نشط. يمثل هذا العقار خيارًا لأولئك الذين يسعون إلى الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية مع الاستمتاع بقرب البحر الأبيض المتوسط.
تتميز كالاهوندا ببيئة نابضة بالحياة، حيث تقع في منطقة حضرية تضم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوفر القرب من 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك و 14 مقهى و 1 طبيب أسنان وصولاً سهلاً إلى الضروريات والترفيه. تشير البنية التحتية للنقل العام، التي تشمل 4 خطوط حافلات و 50 محطة توقف، إلى سهولة التنقل. يقع المسكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبل. تساهم وفرة الفنادق (10) وعدد الأسرة (2131) في الطبيعة السياحية للمنطقة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية مطورة.
يقع هذا المسكن في كالاهوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع المركزي للعقار بالنسبة للشواطئ والمرافق الرئيسية، بما في ذلك سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في كالاهوندا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل. تقع ماربيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وتشتهر بمرساها الفاخر وشواطئها. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقليدية، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتوفر أجواءً مفعمة بالحيوية. تقع مدينة مالاغا، بعاصمتها الثقافية ومطارها الدولي، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع إستيونا على بعد 45 دقيقة بالسيارة، وهي معروفة بمرافق الجولف والمراسي.
يقع هذا المسكن على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للزوار الدوليين. تقع الشواطئ القريبة، مثل شاطئ لا لونا-رويال، على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تقع المستشفيات على بعد 9.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية. يقع المسكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تساهم البيئة المحيطة، بما في ذلك قرب الغابات، في جاذبية الموقع الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا لونا-رويال (906 مترًا). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا دي كالاوندا - كالاوندا (906 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا). توجد 6 شواطئ حاصلة على راية زرقاء في المنطقة، مما يشير إلى جودة عالية للمياه والخدمات. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في كالاهوندا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل. تقع ماربيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وتشتهر بمرساها الفاخر وشواطئها. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقليدية، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتوفر أجواءً مفعمة بالحيوية. تقع مدينة مالاغا، بعاصمتها الثقافية ومطارها الدولي، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع إستيونا على بعد 45 دقيقة بالسيارة، وهي معروفة بمرافق الجولف والمراسي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL610091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن شبه المنفصل في كالاهوندا بسعر يبدأ من 695,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تعكس المشاريع الأخرى ذات الأسعار المعقولة في مناطق قريبة مثل Torre del Mar و Mijas وحدات أصغر أو مواقع أبعد قليلاً عن الشواطئ الرئيسية والمرافق الفاخرة. يبرز العقار في كالاهوندا بتوفيره مساحة أكبر (280 مترًا مربعًا مقابل 280 مترًا مربعًا كحد أقصى في المشاريع المذكورة) وقطعة أرض أكبر (607 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى قربة المباشر من الشاطئ (أقل من 1 كم) ومجموعة واسعة من المرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن هذا العقار هو مسكن شبه منفصل، مما يوفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة. يعتبر سعر 695,000 يورو انعكاسًا لموقعه المتميز، وحجمه، والتشطيبات، وتوفره كمسكن جاهز للسكن على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي قد تكون أرخص ولكنها تتطلب انتظارًا أطول. يشير الموقع القريب من ملاعب الجولف والمراسي إلى جاذبية لمن يبحثون عن نمط حياة ترفيهي متكامل، وهو ما قد يكون أقل تركيزًا في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
