Esta moradia geminada, localizada em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada da Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade dispõe de 280 m² de área construída e um generoso lote de 607 m², complementado por um terraço de 50 m². A conclusão da construção garante que a propriedade está pronta para habitação imediata. A sua localização urbana e proximidade a serviços essenciais e ao mar definem o seu apelo residencial e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Calahonda, esta propriedade está estrategicamente posicionada para oferecer conveniência. A proximidade a pé de vários serviços e do mar facilita um estilo de vida descontraído. As vistas para o mar e para a montanha acrescentam um valor paisagístico à sua localização suburbana.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta casa acomoda famílias maiores ou aqueles que necessitam de espaço adicional para escritório ou lazer. As áreas exteriores privadas, incluindo jardim e terraço, satisfazem a procura por espaço ao ar livre e atividades recreativas. A piscina privativa reforça o apelo para quem procura conforto e privacidade.
Sendo uma propriedade de construção concluída, oferece a vantagem de uma aquisição imediata. A fase de construção finalizada significa que as infraestruturas essenciais e os acabamentos já estão em vigor, permitindo aos proprietários desfrutar da sua nova casa sem os atrasos associados a projetos em construção.
Este projeto não oferece vistas diretas para campos de golfe, nem se encontra numa localização isolada ou de campo. Não dispõe de acesso a piscinas comunitárias, nem de instalações de spa integradas. A proximidade a áreas urbanas implica uma exposição a ruído urbano, e não se destina a compradores que procurem absoluta tranquilidade rural.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo e conveniente na Costa del Sol, com acesso imediato a serviços e ao mar. É ideal para quem valoriza ter comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, reduzindo a necessidade de transporte diário. Famílias com crianças beneficiarão da proximidade a escolas (dentro de um raio de 2 km) e da segurança de um complexo fechado com interfone. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como Cabopino Golf a 1.9 km. A casa com quatro quartos oferece espaço suficiente para acomodar hóspedes ou para a criação de áreas de escritório em casa. A piscina privativa e o terraço proporcionam um espaço exterior para relaxamento e entretenimento, complementando a proximidade a praias como a La Luna-Royale Beach (0.9 km). A localização urbana significa que há sempre atividades e serviços disponíveis, mesmo fora da época alta turística, sendo uma boa opção para residência permanente.
A propriedade apresenta um bom estado de conservação, sugerindo manutenção cuidada e qualidade na construção original. O sistema de climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações climáticas da região. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de segurança com interfone no complexo fechado oferece tranquilidade adicional. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho privativa na suite principal indicam um nível de acabamento funcional e prático. A presença de fibra ótica para conectividade à internet cumpre as exigências modernas de comunicação. A inclusão de uma arrecadação e de um porão oferece soluções de arrumação adicionais. Os acabamentos, embora não detalhados como luxuosos, são descritos como 'bons', o que sugere um ambiente de vida confortável e funcional.
Esta moradia geminada está disponível por um preço a partir de €695.000. O valor reflete as quatro unidades de quarto, as três casas de banho e a substancial área construída de 280 m² num lote de 607 m². A propriedade está pronta para habitação, o que elimina os prazos de construção e os custos associados a projetos 'off-plan'. A flexibilidade de mobília opcional permite aos compradores personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. A existência de estacionamento privativo, incluindo subterrâneo e coberto, adiciona valor à propriedade.
Calahonda apresenta-se como um centro urbano vibrante na Costa del Sol, onde o dia a dia se desenrola com uma mistura de comodidade e lazer. A proximidade a pé a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, significa que as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. O acesso rápido a praias como a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) permite desfrutar do clima mediterrânico com frequência. A existência de 5 OV-linhas e 50 paragens de transporte público nas proximidades sugere uma mobilidade razoável para explorar a área sem depender exclusivamente de carro. A elevação de 58 metros acima do nível do mar oferece vistas desafogadas e contribui para um ambiente agradável. O contexto suburbano, combinado com a proximidade a serviços, cria um ambiente de vida prático para residentes permanentes ou de longo prazo.
Viver em Calahonda significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com um forte foco em conveniência e lazer ao ar livre. A localização suburbana a 58 metros acima do nível do mar permite vistas desafogadas, potencialmente para o mar e montanhas, como indicado pelos dados de vista. A proximidade a pé de infraestruturas essenciais, como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, simplifica o quotidiano. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilita a exploração da Costa del Sol. A região oferece diversas opções de lazer, incluindo um complexo desportivo a 0.7 km e múltiplos campos de golfe a partir de 1.9 km. A distância relativamente curta a pé para praias como La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km) permite um acesso fácil ao estilo de vida costeiro.
Este mapa situa Calahonda na vibrante costa de Málaga, sublinhando a sua posição entre Marbella e Fuengirola. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e a marina de Puerto Cabopino, bem como a rede de transportes que liga esta área ao aeroporto e a outras cidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. A sua localização a cerca de 28 km do Aeroporto de Málaga confere-lhe uma excelente acessibilidade internacional. A proximidade a centros urbanos como La Cala de Mijas (4.1 km) e, mais distantes, Marbella e Málaga, permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A natureza suburbana de Calahonda oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a zonas mais movimentadas, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a costa e o interior da Andaluzia.
A acessibilidade a partir desta localização é um ponto forte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância linear de aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. O acesso a praias é igualmente conveniente, com a La Luna-Royale Beach a apenas 900 metros de distância. Para os amantes de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 592 metros, uma farmácia a 600 metros e um hospital a 9.5 km, garantindo que as necessidades básicas e de saúde são facilmente atendidas. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro nas proximidades sugere que se pode navegar pela região sem carro, embora a natureza suburbana e a proximidade a lojas indiquem que um veículo pode ser útil para maior conveniência.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol proporciona um ambiente de vida agradável durante a maior parte do ano. Com uma média anual de 18.6°C e temperaturas que variam entre 12°C e 26°C, os meses mais quentes permitem um longo período de atividades ao ar livre. O histórico de 3.889 horas de sol anuais é um dos mais altos da Europa, favorecendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para um período de natação de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende as oportunidades recreativas na costa. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia, oferece vistas e acessibilidade sem os desafios de terrenos muito acentuados. A ausência de dados sobre humidade ou padrões de chuva específicos para o microclima local sugere um clima geralmente seco e ensolarado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Calahonda é rica em opções de lazer, com destaque para as suas praias. A uma curta distância a pé ou de carro, encontram-se praias como La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km). A região conta com várias praias com Bandeira Azul, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, que atestam a qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) é um atrativo significativo. A oferta de atividades desportivas é complementada por centros como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). O Puerto Cabopino, uma marina, fica a 2.0 km, oferecendo oportunidades para desportos náuticos e recreação marítima.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. A sua localização a cerca de 28 km do Aeroporto de Málaga confere-lhe uma excelente acessibilidade internacional. A proximidade a centros urbanos como La Cala de Mijas (4.1 km) e, mais distantes, Marbella e Málaga, permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A natureza suburbana de Calahonda oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a zonas mais movimentadas, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a costa e o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL610091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Calahonda apresenta um perfil de preço e características que a posicionam num segmento específico. Por exemplo, projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são significativamente mais acessíveis, mas tendem a ser apartamentos ou moradias de menor dimensão e potencialmente localizados em áreas em desenvolvimento ou com menos infraestruturas consolidadas. A propriedade em Calahonda, com um preço a partir de €695.000, oferece uma moradia geminada estabelecida, pronta a habitar, com 4 quartos e um lote considerável, refletindo um valor superior associado à dimensão, à localização urbana madura e às comodidades privativas como a piscina. Enquanto os projetos mais baratos podem atrair investidores ou compradores com orçamentos mais restritos, esta moradia em Calahonda responde melhor às necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço, privacidade e conveniência numa área consolidada, com acesso direto a serviços e ao estilo de vida costeiro, justificando o seu posicionamento de preço mais elevado dentro do mercado.
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