Esta moradia geminada em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira consolidada da Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade abrange 170 m² de área construída e está pronta para habitação. Construída em 1983, a casa combina a sua localização com a conveniência de um ambiente urbano estabelecido, mantendo a proximidade a serviços essenciais e ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Calahonda, a propriedade beneficia de uma proximidade notável a vários serviços, incluindo supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A sua posição também permite fácil acesso a várias praias e a campos de golfe, proporcionando um equilíbrio entre a conveniência urbana e as oportunidades de lazer costeiro.
Com quatro quartos, esta casa é adequada para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A presença de múltiplas casas de banho, juntamente com a área útil de 170 m², atende a necessidades de conforto e funcionalidade para a vida diária.
Construída em 1983, esta propriedade representa uma construção estabelecida em vez de um empreendimento novo. O estado de construção 'Gereed' significa que está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de esperar por fases de construção ou datas de conclusão futuras.
O imóvel, construído em 1983, não incorpora as mais recentes inovações em eficiência energética ou design contemporâneo típicas de novas construções. Não oferece instalações de construção modernas como piscinas privadas ou jardins paisagísticos integrados no design original.
Esta propriedade em Calahonda é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira estabelecida com acesso a comodidades. É ideal para famílias que necessitam de quatro quartos e para aqueles que valorizam a conveniência de ter lojas, restaurantes e o mar a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e atividades de lazer também a torna atraente para reformados ou entusiastas de desporto. A sua localização a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita viagens internacionais, tornando-a uma opção viável para residentes de longo prazo e para quem procura uma casa de férias acessível.
A propriedade, construída em 1983, apresenta características típicas da época de construção. Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam detalhados, as imagens sugerem interiores com potencial para modernização, incluindo casas de banho com azulejos de mármore e dourados, e salas de estar com papel de parede e mobiliário moderno. A menção de 'Marble Flooring' em características existentes indica um nível de acabamento que pode variar. A propriedade beneficia de ar condicionado para conforto climático. A mobília totalmente equipada sugere que a casa está pronta para ser habitada, com uma cozinha totalmente equipada.
A moradia geminada está disponível a partir de €670.000. Esta propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho numa área construída de 170 m². Sendo uma construção de 1983, encontra-se num estado pronto para habitação. A faixa de preço reflete a localização na Costa del Sol e as características da propriedade, incluindo a sua proximidade ao mar e a comodidades.
Calahonda, localizada na Costa del Sol, é uma área conhecida pela sua vibrante vida urbana e proximidade a comodidades. A vida aqui é caracterizada pela acessibilidade a pé a serviços como supermercados (a 592m) e farmácias (a 600m), juntamente com uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações. A curta distância de 851m a 906m de praias como Playa de Mijas e Playa de Calahonda permite um estilo de vida costeiro acessível. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf estão a uma curta distância de 1.9 km. A área é servida por um sistema de transporte público com 50 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um carro para muitas tarefas diárias.
Viver em Calahonda significa estar imerso numa comunidade costeira com um ritmo de vida equilibrado entre o ambiente urbano e o lazer à beira-mar. A proximidade a centros urbanos como La Cala de Mijas (4.1 km) oferece acesso a uma cultura mais ampla e a eventos locais, enquanto a presença de 39 restaurantes e 14 cafés na área imediata garante opções de restauração e sociais. O ambiente é caracterizado pela presença de instalações desportivas como o Club del Sol e campos de golfe nas proximidades, juntamente com 10 hotéis que atendem ao turismo. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens de autocarro, facilita a navegação pela região.
Esta moradia geminada está localizada em Calahonda, um núcleo urbano costeiro na província de Málaga. A área é caracterizada pela sua densidade de propriedades residenciais, proximidade a serviços e acesso direto à linha costeira, típica da urbanização da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, situada entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece acesso fácil a ambas as cidades; Marbella é conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, enquanto Fuengirola oferece uma atmosfera familiar e uma promenade mais extensa. A proximidade a La Cala de Mijas (4.1 km) permite uma exploração mais local e autêntica da cultura andaluza. A curta distância do Aeroporto de Málaga (28 km) posiciona Calahonda como um ponto de acesso conveniente para a região.
A propriedade está bem conectada em termos de acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km de distância em linha reta, facilitando o acesso a voos internacionais. O acesso a praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda é possível a pé, a menos de 1 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 592m e uma farmácia a 600m. Os entusiastas do golfe estão perto de vários campos, com Cabopino Golf a 1.9 km. A infraestrutura de transporte público local é robusta, com 50 paragens de autocarro nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A área recebe uma quantidade significativa de sol, com uma média histórica de 3.889 horas de sol por ano, suportando uma estação de natação de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada de 5.1% em direção à praia mais próxima contribui para a acessibilidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização. Praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda estão a menos de 1 km de distância. A região em si possui 6 praias com Bandeira Azul, incluindo Del Cañon-La Pelá e La Guardia, que atestam a qualidade ambiental e das instalações. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km. Instalações desportivas como o Club del Sol e centros desportivos como La Siesta Golf Club também estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de opções de lazer e recreação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, situada entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece acesso fácil a ambas as cidades; Marbella é conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, enquanto Fuengirola oferece uma atmosfera familiar e uma promenade mais extensa. A proximidade a La Cala de Mijas (4.1 km) permite uma exploração mais local e autêntica da cultura andaluza. A curta distância do Aeroporto de Málaga (28 km) posiciona Calahonda como um ponto de acesso conveniente para a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL702585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta propriedade em Calahonda apresenta-se num segmento de preço superior, a partir de €670.000. Esta diferença de preço sugere características distintas, como maior área útil (170 m² versus tipicamente menos em muitas novas construções mais acessíveis), um maior número de quartos (4 vs. 2-3 nos exemplos mais baratos) ou uma localização mais consolidada e estabelecida. Enquanto os projetos comparados podem oferecer construção nova com comodidades modernas, esta propriedade reflete o valor de uma moradia familiar mais espaçosa numa área costeira madura. A proximidade a serviços a pé e a praias em Calahonda, juntamente com a sua idade de construção (1983), posiciona-a de forma diferente das novas construções que podem focar-se em designs contemporâneos e eficiência energética. O preço a partir de €670.000 indica uma oferta para o mercado de residências principais ou secundárias de maior dimensão, em contraste com as opções mais focadas em férias ou investimento inicial.
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