يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالاهوندا، كوستا ديل سول، وهو يوفر مزيجًا من القرب من وسائل الراحة والموقع الساحلي. تم بنائه في عام 1983، ويقدم المنزل 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمدارس. يوفر التصميم المتكامل للمنزل مساحة معيشة عملية، بينما يضمن الوصول إلى المرافق المشتركة والخاصة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة. هذا القرب من الشاطئ والمرافق يجعل الموقع مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومريح.
مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الترفيه. توفر الحدائق الخاصة والإطلالات على البحر والحديقة ميزات إضافية لتعزيز الراحة المنزلية. تلبية الاحتياجات العملية مثل التخزين ووجود حمام داخلي تعزز وظائف المنزل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1983، وهو يمثل فرصة لإعادة تشكيل منزل قائم. في حين أنه ليس جديدًا، فإن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر الوضع المكتمل إمكانية انتقال فوري، دون الحاجة إلى الانتظار لتاريخ الانتهاء.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة تمامًا أو تصميمات معاصرة حيث تم بناؤه في عام 1983. لا تتوفر تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو أي شهادات حديثة. قد لا يلبي النمط المعماري والتشطيبات توقعات المشترين الذين يبحثون عن أحدث اتجاهات التصميم.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة كوستا ديل سول النشطة. يفضله أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمدارس. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون الموقع جذابًا نظرًا لقربه من الملاعب والشواطئ. يشير وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات إلى أنه يمكن أن يستوعب بسهولة عائلة أكبر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية إضافية. كما أن الموقع، الذي يبعد 28 كم فقط عن مطار ملقا، يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية وحمامات داخلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج تحكمًا جيدًا في المناخ، بينما يضمن نظام تكييف الهواء، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام. تسمح مناطق الشرفة المغطاة والشرفات الخاصة بالاستمتاع بالهواء الطلق. يضيف التخزين الواسع وغرفة المرافق إلى الراحة العملية للمنزل. تساهم وسائل الراحة الإضافية مثل شقق الضيوف أو بيوت الضيوف في تنوع استخدامات العقار.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل في كالاهوندا من 670,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع والمساحة والميزات التي يوفرها العقار. نظرًا لكونه وحدة قائمة بذاتها، فإن توفرها يعتمد على ظروف السوق الفردية. نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1983، فقد يمثل هذا العقار قيمة لمن يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة بسعر قد يكون أقل من العقارات الجديدة المماثلة. من المهم تقييم القيمة السوقية الحالية بناءً على اتجاهات المبيعات الأخيرة في المنطقة.
يعيش في كالاهوندا، كوستا ديل سول، يعني أن تكون جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة والمحلات التجارية والمطاعم. يسهل وجود 50 محطة للحافلات والبنية التحتية للنقل العام التنقل داخل المنطقة. تساهم الطبيعة المتنوعة للمنطقة، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، في توفير خيارات ترفيهية واسعة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة حضرية تتميز بتركيز عالٍ من المطاعم (39) والمقاهي (14) والمحلات التجارية. يشير وجود 7 صيدليات و 9 بنوك إلى توفر بنية تحتية قوية للخدمات. كما تدعم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية احتياجات التعليم. القرب من 2 مركز صحي يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تمثل 3800 معاملة عقارية في المنطقة نشاطًا سوقيًا صحيًا. في حين أن متوسط دخل المقاطعة هو 16450 يورو، فإن هذه المنطقة تجذب مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك السكان الدوليين.
يقع العقار في كالاهوندا، وهو حي معروف على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع على الخريطة قرب المنطقة من الساحل، مع وجود شواطئ رئيسية على بعد مسافة قصيرة. كما أنه يسلط الضوء على البيئة الحضرية، مع تجمعات كبيرة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى في مكان قريب، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كالاهوندا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وفورونجيولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في كوستا ديل سول. يقع على بعد 28 كم من مطار ملقا الدولي، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل ميخاس (4.1 كم)، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي. تساهم القرب من الشواطئ وملاعب الجولف في جاذبية المنطقة كوجهة شهيرة لقضاء العطلات وللمعيشة الدائمة.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، مع وجود ثلاثة شواطئ رئيسية ضمن مسافة 906 متر، بما في ذلك شاطئ لا لونا رويال. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 592 متر والصيدليات على بعد 600 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Cabopino Golf و El Soto Golf و Par 3 Course تقع على بعد 1.9 كم و 3.7 كم و 4.3 كم على التوالي. يقع مطار ملقا على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. توجد 50 محطة للحافلات قريبة، مما يدعم خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم كوستا ديل سول بيئة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.1٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار. القرب من الغابات يوفر أيضًا لمسة من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد أقل من كيلومتر واحد من ثلاثة شواطئ رئيسية، بما في ذلك شاطئ لا لونا رويال. تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يوفر إمكانية وصول سهلة لعشاق الجولف. تدعم المرافق الرياضية القريبة، مثل مراكز La Siesta Golf Club و Club del Sol، مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. وجود 6 شواطئ تحمل علمًا أزرق في المنطقة المجاورة يؤكد على جودة المنطقة الساحلية. تقع المراسي مثل Puerto Cabopino على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالاهوندا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وفورونجيولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في كوستا ديل سول. يقع على بعد 28 كم من مطار ملقا الدولي، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل ميخاس (4.1 كم)، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي. تساهم القرب من الشواطئ وملاعب الجولف في جاذبية المنطقة كوجهة شهيرة لقضاء العطلات وللمعيشة الدائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL702585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في كالاهوندا بسعر 670,000 يورو يمثل خيارًا أكثر فخامة. في حين أن الأسعار المذكورة للعقارات الأخرى أقل بكثير، فإن هذه المنازل توفر ميزات مختلفة. يقع Aquamar في Torre del Mar، وهو يوفر أسعارًا معقولة ولكنه قد يختلف في موقعه أو ميزاته عن كالاهوندا. Lantana Residencial في Mijas، بسعر أقل، قد يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنه يختلف أيضًا في نوع العقار وحجمه. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر أقل، يوفر أيضًا خيارًا آخر في السوق. يعتبر هذا العقار في كالاهوندا، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا، كبيرًا ويقع في منطقة مرغوبة، مما يفسر سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى. القرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، بالإضافة إلى وجوده في منطقة حضرية راسخة، يساهم في قيمته المميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
