Acest imobil semidecelat se află în Calahonda, o zonă rezidențială populară pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Oferă un echilibru între proximitatea față de facilități și un mediu de viață confortabil. Cu 4 dormitoare și 3 băi, dispune de o suprafață interioară de 170 m² și a fost finalizat în 1983. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, imobilul se integrează într-o zonă urbană vibrantă. În proximitate se regăsesc numeroase facilități, contribuind la un stil de viață practic și conectat. Amplasarea permite acces rapid la diverse servicii esențiale, consolidând caracterul rezidențial al zonei.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu și confort, având 4 dormitoare și 3 băi. Locuința se pretează atât pentru familii, cât și pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți sau hobby-uri. Proximitatea față de plajă și facilități adaugă valoare unui stil de viață activ și relaxant.
Imobilul a fost finalizat în anul 1983, fiind o construcție existentă. Nu este un proiect nou, ci o proprietate matură pe piața imobiliară locală. Stadiul de construcție finalizat implică o integrare deplină în peisajul urban existent, fără a fi supus fazelor de dezvoltare specifice noilor construcții.
Acest imobil nu este o proprietate nouă; construcția datează din 1983. Nu dispune de facilități moderne precum sisteme de climatizare de ultimă generație integrate în structura clădirii sau finisaje contemporane implicite proiectelor noi. Nu oferă, de asemenea, garanții extinse specifice construcțiilor recente.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ și accesul facil la facilități urbane, fără a renunța la proximitatea față de plajă. Familiile pot beneficia de cele 4 dormitoare și de apropierea față de școli. Cei care caută o a doua reședință sau o investiție pentru închiriere pe termen lung ar putea găsi în această locuință un potențial, datorită locației sale într-o zonă turistică. Persoanele care doresc să evite dependența de autoturism pentru activitățile zilnice vor aprecia numeroasele servicii aflate la distanță de mers pe jos, precum supermarketul, farmacia și diverse restaurante. De asemenea, cei interesați de sporturi nautice sau plimbări pe malul mării vor găsi aici un mediu propice, având plaja la doar 850 de metri distanță.
Imobilul, construit în 1983, prezintă finisaje care reflectă perioada construcției, adaptate ulterior pentru a menține un standard de locuire. Detaliile precum podelele din marmură menționate în descrierea existentă sugerează utilizarea unor materiale durabile. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Prezența climatizării (aer condiționat cald/rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Băile, conform imaginilor, prezintă elemente moderne, cu accent pe finisaje din marmură și elemente de design contemporan. Bucătăria complet utilată este un element practic, pregătită pentru utilizare imediată. Deși nu sunt specificate detalii despre izolația termică a pereților sau eficiența energetică a sistemelor de încălzire/răcire, finisajele interioare par a fi întreținute, cu o tendință spre un aspect îngrijit.
Imobilul este disponibil spre vânzare la prețul de 670.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață pentru proprietăți rezidențiale cu 4 dormitoare în zona Calahonda. Fiind o proprietate existentă, construcția din 1983 oferă un volum de spațiu interior de 170 m². Prețul reflectă localizarea, dimensiunea și facilitățile oferite. În regiunea Costa del Sol, proprietățile comparabile, cu caracteristici similare în zone urbanizate și aproape de mare, pot varia considerabil ca preț, în funcție de anul construcției, starea de întreținere și facilitățile specifice. Disponibilitatea este curentă, iar oferta este pe piața de revânzare.
Calahonda, în inima Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean specific, unde accesul la servicii se împletește cu apropierea de coastă. Acest imobil semidecelat, cu cei 170 m² ai săi distribuiți pe 4 dormitoare și 3 băi, se adresează celor care caută o locuință funcțională într-o zonă urbanizată. Viața de zi cu zi aici este marcată de proximitatea față de magazine, restaurante și facilități sportive, toate la o distanță rezonabilă pe jos. Dimineața poate începe cu o plimbare spre supermarketul aflat la 592 m, urmată de o cafea la o terasă din apropiere. Seara, opțiunile de cină sunt variate, datorită celor 39 de restaurante din raza de 2 km. Accesul la plajă, la mai puțin de 1 km, completează peisajul, permițând activități recreative și relaxare pe malul mării, contribuind la un confort sporit.
Locația în Calahonda, o zonă urbanizată pe Costa del Sol, oferă un stil de viață centrat pe accesibilitate. Cu supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante la o distanță de mers pe jos, activitățile zilnice devin comode. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite integrarea relaxării pe malul mării în rutina săptămânală. De asemenea, prezența a 39 de restaurante și a 14 cafenele în raza de 2 km asigură o varietate culinară și socială. În ciuda caracterului urban, zona beneficiază de o înălțime de 58 de metri deasupra nivelului mării, oferind, posibil, perspective asupra împrejurimilor. Cele 50 de opriri de transport public din apropiere facilitează deplasarea către alte zone, completând tabloul unei vieți rezidențiale practice și bine conectate.
Această hartă ilustrează amplasarea imobilului în Calahonda, subliniind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Ea oferă o perspectivă vizuală asupra rețelei de drumuri, a proximității față de centre comerciale și a accesului către zonele de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și facilitățile de oraș, precum și la zonele de coastă mai liniștite. La aproximativ 28 km de aeroportul Málaga, zona este ușor accesibilă pentru vizitatori internaționali. Faptul că se află la o distanță rezonabilă de centre urbane majore permite explorarea regiunii, de la centre istorice la stațiuni de coastă. Poziția sa contribuie la caracterul său rezidențial, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și persoane care caută o reședință secundară.
Acest imobil beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Mijas sunt la 851 m, iar zone de agrement precum Cabopino Golf sunt la doar 1.9 km distanță. Supermarketul este situat la 592 m, iar farmacia la 600 m, ceea ce înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Pentru oaspeții sau rezidenții care necesită îngrijiri medicale, un spital este la 9.5 km. Cele 4 linii de transport public și cele 50 de opriri din proximitate oferă alternative de mobilitate, reducând dependența de automobilul personal pentru deplasări în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și aproximativ 3,889 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea proprietății, de 58 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 5.1% către plajă, pot influența microclimatul local, oferind, posibil, o briză marină. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată pentru timp liber. Plajele sunt accesibile, cel mai apropiat, La Luna-Royale Beach, fiind la 881 m. Deși nu este direct listat ca plajă cu Steag Albastru în proximitatea imediată, există 6 astfel de plaje în regiunea mai largă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf se află la 1.9 km, iar El Soto Golf la 3.7 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, numeroase, cu centre precum La Siesta Golf Club la 0.7 km și Club del Sol la 0.8 km, oferind oportunități pentru diverse activități recreative în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și facilitățile de oraș, precum și la zonele de coastă mai liniștite. La aproximativ 28 km de aeroportul Málaga, zona este ușor accesibilă pentru vizitatori internaționali. Faptul că se află la o distanță rezonabilă de centre urbane majore permite explorarea regiunii, de la centre istorice la stațiuni de coastă. Poziția sa contribuie la caracterul său rezidențial, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și persoane care caută o reședință secundară.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL702585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest imobil din Calahonda, listat la 670.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Diferența de preț poate fi justificată prin caracteristicile specifice ale locației, dimensiunea proprietății (4 dormitoare versus, posibil, mai puține în celelalte exemple) și anul construcției, care, deși mai vechi, poate reflecta o zonă mai matură și mai bine stabilită. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) se înscrie, de asemenea, într-un interval de preț diferit. Calahonda, ca zonă, tinde să ofere o densitate mai mare de facilități la nivelul solului, inclusiv o varietate largă de restaurante și magazine, accesibile pe jos, ceea ce poate influența valoarea percepută și, implicit, prețul. În timp ce proiectele menționate ca referință pot fi noi sau mai recente, acest imobil reprezintă o oportunitate pe piața de revânzare într-o locație consolidată pe Costa del Sol, atrăgând un alt tip de cumpărător interesat de o infrastructură existentă și de un stil de viață urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
