关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅位于卡拉洪达的城市化区域，地理位置便利。它靠近高尔夫球场、商店、学校，且与海滩、城镇的距离适中。西南部朝向确保了充足的日照，并可能提供海景或花园景观。其位置旨在平衡宁静的居住环境与城市生活的便利性，适合希望轻松接触周边资源的居民。
该房产为四卧三卫的布局，建筑面积170平方米，提供了充足的居住空间。已完工且可立即入住的特点，使其适合寻求快速搬迁的购房者。它能够满足家庭或需要额外空间的个人居住需求，同时其地理位置支持了步行可达的日常生活方式，减少对私家车的依赖。
此项目为已落成的房产，建筑年份可追溯至1983年。其建造和交付均已完成，意味着房屋已达到可居住状态，无需等待未来的建设周期。作为二手房产，它已在市场上存在多年，展现了其在特定时期的建筑风格和质量，为购房者提供了一个已验证的居住选择。
该项目未提供具体的新建期房保证或最新的能源效率认证信息。由于其建成年份较早（1983年），可能不具备当前新建项目普遍具备的最新隔热技术或智能家居系统。此外，虽然设施齐全，但具体的功能性（如：特定楼层电梯、地暖系统）未在数据中明确提及，可能需要进一步评估。
此房产适合那些追求既能享受海滨生活便利，又不失居所私密性的国际买家。它尤其适合家庭，因为四间卧室提供了充足的空间，而临近的学校（15所小学、10所中学）也为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。喜爱高尔夫的买家会发现，周边有多个高尔夫球场，包括1.9公里外的Cabopino高尔夫。对于经常往返国际的商务人士或退休人士，距离马拉加机场（AGP）仅28公里（直线距离）的便捷交通是一大优势。同时，其成熟的社区环境也适合希望在西班牙建立长期居所的人士。
根据提供的图像分析，该房产内部装修风格偏向现代，但具体的材料和技术细节需要进一步确认。例如，图像显示了现代浴室，使用了大理石和金色瓷砖，搭配木质橱柜，营造出一种精致感。客厅区域则可能采用开放式设计，家具风格现代。全套家具和全套厨房设施已包含在内，这简化了搬迁过程。大理石地板和双层玻璃窗通常是西班牙南部房产的标准配置，有助于提升舒适度和隔音效果。然而，对于1983年建成的房产，需要关注其管道、电力系统以及保温层的更新情况，以评估其长期居住的实际维护需求。
该联排别墅的售价为670,000欧元，代表了该地区四居室联排别墅的市场定位。作为已完工的现房，其价格反映了实际可用性和市场价值。与该地区的其他房产相比，这个价格点可能位于中高档区间，尤其考虑到其170平方米的居住空间和便利的地理位置。目前，该房产可立即购买，但未来市场波动或类似房产的销售情况可能会影响其长期价值。
卡拉洪达的这个联排别墅提供了一种成熟而便利的生活方式。日常起居节奏与周边城市化环境紧密相连。清晨，步行几分钟即可到达附近的咖啡馆享用早餐，或前往社区内的商店采购日常所需。对于热爱运动的居民，高尔夫球场和体育中心近在咫尺。步行约900米即可抵达海滩，提供休闲和海滨活动的机会。39家餐馆和7家药店等丰富的生活设施，意味着大部分生活需求无需长途跋涉即可满足，日常生活高效便捷。
该别墅所在的卡拉洪达区域，生活节奏平衡，兼具城市活力与海岸休闲。步行距离内可达的便利设施包括592米外的超市、600米外的药店以及9家银行，满足基本生活需求。公共交通也相对便捷，有50个公交站点和4条公交线路，使得非驾驶居民也能相对轻松地出行。对于教育需求，该区域拥有15所小学和10所中学，以及国际学校（如6.8公里外的English International College），为不同年龄段的学生提供选择。距离9.5公里外的医院，则保证了医疗服务的可及性。
该项目位于阳光海岸中部，紧邻海岸线，交通便利。周边区域被高尔夫球场、海滩和城市基础设施所环绕。地图显示了其到机场、海滩、高尔夫球场以及当地城镇设施的相对距离，这些是评估生活便利性和休闲机会的关键参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部区域，具体在卡拉洪达（Calahonda），它介于富人区马贝拉（Marbella）和热门旅游城镇韦尔瓦（Fuengirola）之间。这种地理位置使其既能享受相对宁静的居住环境，又能方便地前往周边主要城市。向西可快速抵达马贝拉的奢华海滩和娱乐场所，向东则能轻松前往韦尔瓦的市中心和海滨长廊。距离安达卢西亚的首府马拉加市及其国际机场也仅约28公里，使得区域内外的交通都非常便捷，具备了区域辐射的潜力。
该房产的区位优势显著，尤其体现在交通和设施的可达性上。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为28公里，便于国际旅行。海滩近在咫尺，最远的Playa de Calahonda - Calahonda也仅906米。高尔夫爱好者将非常满意，仅1.9公里就有Cabopino高尔夫球场，附近还有其他多个球场。生活设施也十分便利，超市（592米）、药店（600米）、加油站（568米）和多家餐厅（2公里半径内39家）均在步行或短途车程范围内，提供了高度的生活便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有典型地中海气候，年平均气温约为18.6°C，全年平均温度在12°C至26°C之间波动。年均日照时数高达3,889小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得这里的游泳季长达5个月（水温≥20°C），非常适合户外活动。该房产位于海拔58米处，距离海岸线有适度的坡度（5.1%），这可能提供较好的视野，同时又不会过于陡峭。周边环境相对绿化，但具体自然景观的详细描述则取决于项目周围的绿地和公园情况。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滨和运动休闲资源。距离项目最近的三个主要海滩, , Playa de Mijas（851米）、La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda - Calahonda（906米）, , 都可在短时间内步行或骑行到达。此外，该地区拥有多处获得蓝旗认证的海滩，表明其水质和管理达到高标准。高尔夫运动是该区域的一大特色，Cabopino高尔夫距离仅1.9公里，El Soto Golf和Par 3 Course也近在咫尺。体育中心如La Siesta Golf Club和Club del Sol距离也仅0.7至0.8公里，提供了多样化的体育健身选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部区域，具体在卡拉洪达（Calahonda），它介于富人区马贝拉（Marbella）和热门旅游城镇韦尔瓦（Fuengirola）之间。这种地理位置使其既能享受相对宁静的居住环境，又能方便地前往周边主要城市。向西可快速抵达马贝拉的奢华海滩和娱乐场所，向东则能轻松前往韦尔瓦的市中心和海滨长廊。距离安达卢西亚的首府马拉加市及其国际机场也仅约28公里，使得区域内外的交通都非常便捷，具备了区域辐射的潜力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL702585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他房产相比，该联排别墅的价格（670,000欧元）属于中高端。例如，与其他项目如Aquamar（起价269,950欧元）、Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，此项目价格更高，但提供了更大的居住空间（170平方米 vs. 未知），更多的卧室（4间 vs. 未知），并且是已落成现房，而非通常价格较低的新建期房。卡拉洪达的独特之处在于其成熟的社区氛围和高密度的便利设施，而其他区域可能更侧重于新建的现代化小区或更宁静的自然环境。该别墅的步行可达性是其主要优势，尤其与那些需要长途车程才能到达海滩或商店的区域相比。
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