Цей напівприватний будинок розташований у Калахонді, жвавому прибережному містечку на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Розташування поєднує близькість до природних ресурсів, таких як море та зелені зони, з міською інфраструктурою, що забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. Проєкт пропонує житлову площу 170 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що робить його придатним для сімейного проживання або як простір для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Калахонді забезпечує зручну доступність до узбережжя, розташованого в межах кілометра від пляжів. Міське середовище означає, що основні послуги, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, зменшуючи залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Близькість до основних транспортних шляхів також полегшує подорожі по всьому регіону.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає простір та зручність у прибережному середовищі. Чотири спальні забезпечують гнучкість для розміщення сім'ї, гостей або створення домашнього офісу. Три ванні кімнати сприяють комфорту та ефективності, особливо під час пікового використання. Наявність приватного та спільного басейнів, а також садів, задовольняє бажання розслабитися та відпочити.
Будинок, збудований у 1983 році, вже завершений і готовий до заселення, що означає відсутність очікування на будівництво. Хоча він і не є новим будівництвом, його стан оцінюється як відмінний, що свідчить про належне обслуговування та можливі оновлення. Така готовність до експлуатації дозволяє покупцям негайно розпочати використання нерухомості.
Цей будинок не є новим будівництвом, що може означати, що він не має найновіших інновацій у сфері енергоефективності або новітніх будівельних матеріалів, які присутні в сучасних проєктах. Оскільки він був побудований у 1983 році, деякі системи можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Поняття 'розкіш' або 'сучасний' у списку характеристик може бути суб'єктивним і вимагатиме перевірки фактичного стану.
Цей будинок може бути привабливим для сімей, які шукають просторе житло біля моря та шкіл. Його чотири спальні надають гнучкість для розміщення дітей, підлітків або використання однієї кімнати як кабінету. Для пар або окремих осіб, які прагнуть до способу життя, що поєднує відпочинок та активність, близькість до пляжів та численних полів для гольфу буде значною перевагою. Любителі гастрономії оцінять велику кількість ресторанів та кафе в радіусі 2 км. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість, враховуючи популярність регіону серед туристів. Готовність будинку до заселення робить його придатним для тих, хто бажає переїхати або розпочати користуватися нерухомістю без тривалого періоду очікування.
Будинок, збудований у 1983 році, демонструє стан, оцінений як 'відмінний'. Характеристики, такі як мармурова підлога, які вказуються на фотографіях, свідчать про використання якісних матеріалів, типових для будівництва того періоду. Наявність подвійного склопакету покращує тепло- та звукоізоляцію. Система кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня та мебльовані інтер'єри, як зазначено, свідчать про готовність будинку до проживання. Приватна тераса та балкон з видом на море та сад додають цінності, створюючи привабливі місця для відпочинку на свіжому повітрі. Ванні кімнати, судячи з фотографій, мають сучасний вигляд з використанням мармурової плитки та дерев'яних елементів.
Будинок пропонується за ціною від 670 000 євро. Це відображає характеристики нерухомості, включаючи її розмір (170 м² житлової площі), кількість кімнат (4 спальні, 3 ванні кімнати) та розташування в популярному районі Коста-дель-Соль. Враховуючи, що будинок побудований у 1983 році, ціна, ймовірно, відображає його стан, поточну ринкову вартість та характеристики, такі як приватний та спільний басейни, а також вид на море. Ця цінова категорія позиціонує його як доступний варіант для тих, хто шукає надійне житло в цьому регіоні, можливо, як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Калахонда, це динамічний район, який пропонує баланс між міським життям та доступністю до природи. Його розташування означає, що жителі мають легкий доступ до пляжів, що ідеально підходить для тих, хто цінує морський бриз та водні види спорту. Наявність численних ресторанів, магазинів та кафе в межах пішої доступності створює жваву атмосферу та забезпечує повсякденний комфорт. Район добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Проживання тут передбачає активний спосіб життя, з можливістю насолоджуватися як пляжним відпочинком, так і міськими розвагами. Близькість до полів для гольфу також приваблює любителів цього виду спорту.
Життя в цьому будинку в Калахонді означає інтеграцію в активно розвинену міську зону. Піша доступність до супермаркету (592 м), аптеки (600 м) та численних ресторанів (39 в радіусі 2 км) забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до шкіл (15 початкових та 10 середніх шкіл в межах 2 км) робить район привабливим для сімей. Наявність 7 аптек та 9 банків свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Мережа з 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км та 4 лінії громадського транспорту свідчить про добру мобільність. Відстань до найближчого медичного центру (9.5 км) є прийнятною для регіону.
Цей напівприватний будинок розташований у густонаселеному міському районі Калахонда, на південному узбережжі Іспанії. Його положення вигідно з точки зору близькості до моря, магазинів та ресторанів, а також до основних транспортних шляхів, що полегшує дослідження регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що є ключовим елементом її привабливості. Це стратегічне положення забезпечує доступ до обох цих популярних туристичних центрів, пропонуючи різноманітні можливості для шопінгу, ресторанів та культурних заходів. Близькість до столиці провінції, Малаги, та її міжнародного аеропорту (28 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Розташування також дозволяє швидко дістатися до інших відомих міст Коста-дель-Соль, що забезпечує різноманітний досвід проживання.
Будинок розташований на відстані приблизно 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, знаходяться в межах 900 метрів, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані відповідно в 1.9 км та 3.7 км. Центр міста з його численними зручностями також знаходиться в межах пішої доступності. Загалом, розташування забезпечує хороший баланс між доступністю до транспортних вузлів, рекреаційних зон та міської інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,889, що сприяє тривалому періоду насолоди на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для любителів моря. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил до пляжу (5.1%) робить прогулянки до моря комфортними. Зони, позначені як 'Close To Forest', натякають на наявність зелених насаджень поблизу, що додає природної краси ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано кілька пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м), обидва з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Хоча конкретні пляжі, згадані як 'Blue Flag', знаходяться далі, наявність численних зон для відпочинку біля моря є значною перевагою. Окрім пляжів, регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості: в радіусі 2 км є 39 ресторанів, а також численні спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км). Чотири поля для гольфу в межах 4.3 км задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Наявність 2.0 км до пристані Пуерто Кабопіно відкриває можливості для морського відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що є ключовим елементом її привабливості. Це стратегічне положення забезпечує доступ до обох цих популярних туристичних центрів, пропонуючи різноманітні можливості для шопінгу, ресторанів та культурних заходів. Близькість до столиці провінції, Малаги, та її міжнародного аеропорту (28 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Розташування також дозволяє швидко дістатися до інших відомих міст Коста-дель-Соль, що забезпечує різноманітний досвід проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL702585
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей напівприватний будинок у Калахонді має значно вищу стартову ціну від €670,000. Однак, ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими забудовами, тоді як цей будинок, це існуюча нерухомість, збудована у 1983 році. Ця різниця у віці та статусі будівництва пояснює значну різницю в ціні. Хоча нові проєкти можуть пропонувати сучасніші зручності та енергоефективність, цей будинок може привабити тих, хто цінує вже усталені райони, близькість до моря на відстані пішої прогулянки та готовність до заселення. Його площа (170 м²) та кількість кімнат (4 спальні, 3 ванні) також можуть бути більшими, ніж у доступніших нових проєктах, що виправдовує вищу ціну. Розташування в Калахонді, між Фуенхіролою та Марбельєю, також є преміальним, що відображається на ринковій вартості порівняно з менш центральними районами, як Торре-дель-Мар.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
