Tato samostatně stojící vila v Calahondě, Málaga, nabízí nedávno rekonstruovaný obytný prostor o celkové ploše 166 m² na pozemku o výměře 413 m². Postavena v roce 1990 a udržovaná ve výborném stavu, nabízí 5 ložnic a 3 koupelny. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje příležitost k okamžitému nastěhování v dobře zavedené městské oblasti. Jihozápadní orientace maximalizuje přirozené světlo a potenciál pro využívání středomořského podnebí. Vila se nachází v pěší dostupnosti základního zázemí i pláže a nabízí spojení blízkosti pobřeží a každodenního komfortu.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial v Mijas (€205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (€269 000), je tato samostatně stojící vila v Calahondě situována na výrazně vyšší cenové hladině (€1 150 000). Tento rozdíl odráží její velikost (5 ložnic oproti obvykle menšímu počtu u uvedených srovnatelných projektů), výměru pozemku (413 m² oproti potenciálně menším pozemkům nebo bytovým jednotkám) a její status nedávno rekonstruované, samostatně stojící vily, nikoli bytu nebo řadového domu v novostavbě. Srovnatelné projekty se zdají představovat nabídky nižšího až středního segmentu, často se společným zázemím nebo menší plochou, a cílí na jiný segment trhu zaměřený na dostupnost nebo parametry novostaveb. Tato nemovitost v Calahondě naopak oslovuje kupující hledající zavedený charakter, rozsáhlejší soukromý prostor a výbornou lokalitu v žádané, i když dražší, oblasti Costa del Sol. Její pevná cena ukazuje na ocenění založené na jejích individuálních přednostech a aktuálních tržních podmínkách, nikoli na postupném cenovém schématu běžném u novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Calahondě a je strategicky umístěna s přístupem k pobřežnímu zázemí. Je v pěší dostupnosti od pláže, supermarketů, lékáren a mnoha restaurací, což podporuje životní styl, kdy lze denní pochůzky zvládnout pěšky. Lokalita vyvažuje pohodlí městského prostředí s klidem, který se očekává od obytné oblasti na Costa del Sol.
Tato nemovitost je určena těm, kteří hledají prostorný rodinný dům nebo pohodlné bydlení pro delší pobyty. S pěti ložnicemi a třemi koupelnami pojme větší rodiny nebo hosty. Nedávno rekonstruovaný interiér a vlastní bazén nabízejí životní styl připravený k okamžitému užívání, což minimalizuje potřebu bezprostředních prací po koupi a umožňuje obyvatelům soustředit se na usazení a užívání si okolí.
Přestože byla vila postavena v roce 1990, prošla nedávnou rekonstrukcí, která zajišťuje splnění současných standardů. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. To umožňuje okamžité osídlení a užívání nemovitosti a jejího zázemí, a představuje hotový produkt, nikoli budoucí výstavbu.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani nejnovější průkazy energetické náročnosti budovy typické pro zcela nové projekty. Jako starší nemovitost odpovídá roku své výstavby, a to i po nedávné rekonstrukci. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že i když je aktualizována, základní infrastruktura pochází z roku 1990. Rovněž není zmíněno žádné specifické zázemí rezidence ani služby nad rámec soukromého vybavení.
Tato vila je vhodná pro rodinu hledající trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům na Costa del Sol. Jejích pět ložnic a tři koupelny poskytuje dostatek prostoru pro více generací nebo pro hosty. Stav připravený k nastěhování a nedávná rekonstrukce znamenají, že kupující, kteří upřednostňují okamžité osídlení a minimum komplikací, tuto nemovitost ocení. Ti, kteří mají rádi životní styl se zázemím v pěší dostupnosti, včetně pláží, obchodů a restaurací, si cení městského pohodlí Calahondy. Nemovitost vyhovuje i jednotlivcům či párům, kteří často pořádají hosty, a to díky otevřeným obytným prostorům a venkovním prostorům pro zábavu. Pro kupující hledající nemovitost se zavedenými prvky, jako je vlastní bazén a zvladatelný pozemek, tato vila těmto požadavkům odpovídá. Představuje volbu pro ty, kteří si cení kombinace života u moře a praktické každodenní dostupnosti bez složitostí nového stavebního projektu.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Interiér se vyznačuje čistými architektonickými liniemi a elegantní paletou šedých a bílých tónů, což vytváří svěží a sofistikovanou atmosféru. Mezi klíčové aktualizace patří nová okna, moderní skleněné zábradlí zesilující pocit prostoru a světla a mramorové podlahy v celé vile, které dodávají nádech luxusu. Kuchyně je popsána jako ultramoderní, integrovaná do otevřeného obytného prostoru a vybavená spotřebiči z nerezové oceli. Klimatizace je zajištěna klimatizačními jednotkami a doplněna otevřeným krbem, což nabízí komfort po celý rok. Kvalitu dále zvyšují vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru, dvojité zasklení pro lepší izolaci a optické připojení pro moderní komunikační potřeby.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1 150 000. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální stav, velikost a lokalitu nemovitosti, nikoli výchozí cenu novostavby. Na trhu v provincii proběhne ročně přibližně 3 800 transakcí s bydlením, což ukazuje na dynamické prostředí. Tato konkrétní nemovitost představuje určitý segment tohoto trhu a oslovuje kupující hledající rekonstruovanou nemovitost s pěti ložnicemi v žádané pobřežní oblasti. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což zabraňuje zpožděním spojeným s koupí nemovitosti ve výstavbě.
Calahonda představuje živé, samozásobitelné společenství na Costa del Sol a nabízí obyvatelům vysokou míru pohodlí. Poloha této vily znamená, že mnohé každodenní potřeby, jako jsou nákupy v nedalekém supermarketu (592 m) a léky v lékárně (600 m), jsou dostupné pěšky na krátkou vzdálenost. Blízkost mnoha restaurací (38 do 2 km) a kaváren znamená, že stravování venku je vždy možností. Pro milovníky pláží je Playa de Calahonda vzdálena něco přes 1 km a nabízí snadný přístup ke středomořskému pobřeží. Zastávek veřejné dopravy je mnoho (50 zastávek), což ukazuje na dobré místní spojení a může omezit závislost na automobilu při místních cestách. Prostředí je charakterizováno směsí obytných nemovitostí a služeb, což vytváří živou atmosféru, zejména ve vrcholné sezoně, a zároveň nabízí klidné útočiště v samotné vile. Nadmořská výška 55 metrů poskytuje mírný sklon k moři, takže cesta na pláž je zvládnutelná.
Calahonda nabízí dynamické životní prostředí charakterizované kombinací obytných oblastí a dostupného zázemí. Bezprostřední okolí vily poskytuje vysokou míru pěší dostupnosti; základní potřeby jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 600 metrů. Společenský život je zajištěn 38 restauracemi a 15 kavárnami v okruhu 2 km. Pro rekreaci je v dosahu 1 km několik sportovních center, včetně La Siesta Golf Club a Club del Sol. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdálena přibližně 1 km s mírným sklonem 5,5 % ke břehu. Oblast má 15 základních a 10 středních škol, což ukazuje na rodinné prostředí. Přestože oblast nabízí živou atmosféru, konkrétní poloha vily a prvky jako vlastní bazén a terasa poskytují osobní útočiště od místního ruchu.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Calahondy na Costa del Sol a ukazuje její vztah ke klíčovému zázemí a větším městským centrům. Vizuální znázornění ukazuje blízkost vily k pobřeží, místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a sportovní kluby, což potvrzuje pohodlí a volnočasové možnosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází podél střední Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (15 km přímé vzdálenosti) a Málaga (37 km přímé vzdálenosti). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi glamorous pověstí Marbelly a širším kulturním a ekonomickým centrem Málagy. Region se vyznačuje rozsáhlým pobřežím, mnoha golfovými hřišti a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Calahonda sama je zavedenou městskou oblastí známou svým zázemím a obytnou atraktivitou. Její poloha poskytuje pohodlný přístup ke zázemí těchto větších měst a zároveň si zachovává výrazný charakter pobřežního společenství. Medián příjmů v provincii činí €16 450, což poskytuje ekonomický kontext regionu.
Tato vila těží ze strategické polohy pro místní dostupnost i regionální cestování. Je v pěší dostupnosti základních služeb, včetně supermarketu (592 m) a lékárny (600 m). Několik pláží, jako Playa de Calahonda - Calahonda, je přibližně 1 km daleko. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, s Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf ve vzdálenosti 3,7 km. Vila je také dobře dostupná pro cestování, nachází se 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), hlavní brány pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje místní pohyb. I když se silniční vzdálenosti mohou lišit, přímá vzdálenost k letišti poskytuje představu o dostupnosti. Přítomnost dobíjecích stanic pro elektromobily v okolí (568 m) rovněž odpovídá moderním dopravním potřebám.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí Costa del Sol je významným lákadlem, Calahonda má průměrnou roční teplotu 18,5 °C a přibližně 32 místních svátků ročně, což může ovlivnit každodenní život. Koupací sezona obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody v tomto období zůstává nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což poskytuje příjemné podmínky bez extrémní nadmořské výšky. Místní topografie zahrnuje mírný sklon k moři, což usnadňuje přístup k pobřeží. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, charakteristickému pro středomořské podnebí, což přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity po většinu roku. Jihozápadní orientace vily ještě zvyšuje využívání denního světla a tepla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží je klíčovým rekreačním přínosem, s několika plážemi do přibližně 1 km, včetně Playa de Calahonda - Calahonda. V blízkosti nabízejí přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino (2,3 km), možnosti pro vodní aktivity. Pro milovníky golfu je oblast bohatá na hřiště, s Cabopino Golf pouhých 1,9 km daleko a dalšími na krátkou jízdu autem. Sportovní nadšenci mají také přístup k mnoha zařízením; La Siesta Golf Club a Club del Sol se nacházejí do 0,6 km. Přestože data zmiňují 6 pláží s Modrou vlajkou v širším regionu, konkrétní pláže nejbližší Calahondě v tomto datasetu podrobně uvedeny nejsou. Koncentrace restaurací a kaváren naznačuje živou společenskou scénu podporující volnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL776611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV