Calahonda, Málaga की यह स्वतंत्र विला 413 m² के प्लॉट पर 166 m² का हाल ही में नवीनीकृत लिविंग एरिया प्रदान करती है। 1990 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में रखी गई इस विला में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में तुरंत रहने का अवसर प्रदान करती है। इसका दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की क्षमता को अधिकतम करता है। आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित यह विला तटीय निकटता और रोजमर्रा की सुविधा का संतुलन प्रदान करती है।
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950), Mijas में Lantana Residencial (€205,000), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000) की तुलना में, Calahonda की यह स्वतंत्र विला काफी अधिक कीमत बिंदु (€1,150,000) पर स्थित है। यह अंतर इसके आकार (सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं में आमतौर पर कम बेडरूम होते हैं, यहां 5 बेडरूम हैं), प्लॉट के आकार (413 m² बनाम संभावित रूप से छोटे या अपार्टमेंट-शैली की इकाइयां) और एक नई परियोजना के अपार्टमेंट या टाउनहाउस के बजाय हाल ही में नवीनीकृत स्वतंत्र विला के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है। तुलनीय परियोजनाएं प्रवेश-स्तर से मध्य-श्रेणी की पेशकशों का प्रतिनिधित्व करती प्रतीत होती हैं, जिनमें अक्सर साझा सुविधाएं या छोटे फुटप्रिंट होते हैं, जो किफायती कीमत या नए निर्माण विनिर्देशों पर केंद्रित बाजार के एक अलग वर्ग को लक्षित करती हैं। इसके विपरीत, यह Calahonda संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो स्थापित चरित्र, अधिक विस्तृत निजी स्थान और Costa del Sol के एक वांछनीय, हालांकि अधिक महंगे, क्षेत्र में प्रमुख स्थान खोज रहे हैं। इसका निश्चित मूल्य नई परियोजनाओं में आम चरणबद्ध मूल्य संरचना के बजाय इसकी व्यक्तिगत विशेषताओं और वर्तमान बाजार स्थितियों पर आधारित मूल्यांकन दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calahonda में स्थित यह विला तटीय सुविधाओं तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्टोरेंट की पैदल दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा के काम पैदल ही निपटाए जा सकते हैं। यह स्थान शहरी सुविधा और Costa del Sol के आवासीय क्षेत्र की अपेक्षित शांति के बीच संतुलन बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल पारिवारिक घर या लंबे प्रवास के लिए आरामदायक निवास खोज रहे हैं। पांच बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ यह बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर और निजी स्विमिंग पूल तुरंत आनंद लेने योग्य जीवनशैली प्रदान करते हैं, जिससे खरीद के तुरंत बाद किसी काम की जरूरत नहीं रहती और निवासी बस जाकर वातावरण का आनंद लेने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
हालांकि इसका निर्माण 1990 में हुआ था, इस विला को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों पर खरी उतरती है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। इससे संपत्ति और उसकी सुविधाओं का तुरंत उपयोग और आनंद संभव है, जो एक पूर्ण उत्पाद प्रस्तुत करती है न कि भविष्य की कोई परियोजना।
यह संपत्ति नए निर्माण के लाभ या बिल्कुल नई परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती। एक मौजूदा घर के रूप में, हाल के नवीनीकरण के बावजूद यह अपने निर्माण वर्ष को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि अपडेट होने के बावजूद इसकी मूल अवसंरचना 1990 की है। इसके अलावा निजी सुविधाओं के अलावा किसी विशिष्ट साझा सुविधाओं या सेवाओं का उल्लेख नहीं है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। इसके पांच बेडरूम और तीन बाथरूम कई पीढ़ियों या मेहमानों के ठहराने के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। रहने के लिए तैयार होने की स्थिति और हाल के नवीनीकरण का अर्थ है कि जो खरीदार तुरंत रहने और कम झंझट को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। जो लोग समुद्र तट, दुकानों और रेस्टोरेंट सहित सुविधाओं की पैदल दूरी वाली जीवनशैली पसंद करते हैं, वे Calahonda की शहरी सुविधा की सराहना करेंगे। यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर मेहमान बुलाते हैं, क्योंकि इसमें खुली लिविंग एरिया और आउटडोर मनोरंजन स्थल हैं। जो खरीदार निजी स्विमिंग पूल और सुगम्य प्लॉट जैसी स्थापित विशेषताओं वाली संपत्ति खोज रहे हैं, यह विला उनकी आवश्यकताओं पर खरी उतरती है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो नई निर्माण परियोजना की जटिलताओं के बिना तटीय जीवन और व्यावहारिक, रोजमर्रा की पहुंच के संतुलन को महत्व देते हैं।
विला का हाल ही में नवीनीकरण हुआ है, जिसके परिणामस्वरूप यह उत्कृष्ट स्थिति में है। इंटीरियर में साफ वास्तुशिल्पीय रेखाएं और ग्रे और सफेद रंगों का एक सुरुचिपूर्ण संयोजन है, जो एक उज्ज्वल और परिष्कृत माहौल बनाता है। प्रमुख अपडेट में नई खिड़कियां, समकालीन ग्लास बालस्ट्रेड जो जगह और प्रकाश की अनुभूति बढ़ाते हैं, और पूरे घर में मार्बल फर्श शामिल हैं, जो विलासिता का नोट जोड़ता है। रसोई को अल्ट्रा-मॉडर्न बताया गया है और इसे खुली लिविंग एरिया में एकीकृत किया गया है, जो स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से सुसज्जित है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग इकाइयों से किया जाता है और एक खुली फायरप्लेस इसे पूरक बनाती है, जो पूरे वर्ष आराम प्रदान करती है। गुणवत्ता में योगदान देने वाली अन्य विशेषताओं में पर्याप्त भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां, बेहतर इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग और आधुनिक संचार आवश्यकताओं के लिए फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी शामिल है।
यह स्वतंत्र विला €1,150,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में यह कीमत नए निर्माण की शुरुआती कीमत के बजाय संपत्ति की वर्तमान स्थिति, आकार और स्थान को दर्शाती है। प्रांत के बाजार में सालाना लगभग 3,800 आवासीय लेनदेन होते हैं, जो एक गतिशील वातावरण दर्शाता है। यह विशिष्ट संपत्ति उस बाजार के एक विशेष वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है, जो मांग वाले तटीय क्षेत्र में नवीनीकृत, पांच बेडरूम वाले निवास की तलाश में खरीदारों को आकर्षित करती है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी देरी से बचा जा सकता है।
Calahonda, Costa del Sol पर एक जीवंत, स्वावलंबी समुदाय प्रस्तुत करता है, जो निवासियों को उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है। इस विला की स्थिति का अर्थ है कि रोजमर्रा की कई जरूरतें, जैसे पास के सुपरमार्केट (592 m) से किराने का सामान और फार्मेसी (600 m) से दवाइयां, छोटी पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 38) और कैफे की निकटता का अर्थ है कि बाहर खाना हमेशा एक विकल्प रहता है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए Playa de Calahonda सिर्फ 1 km से थोड़ी अधिक दूरी पर है, जो भूमध्यसागरीय तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के कई स्टॉप (50 स्टॉप) हैं, जो अच्छी स्थानीय कनेक्टिविटी दर्शाते हैं और स्थानीय यात्राओं के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम कर सकते हैं। वातावरण में आवासीय संपत्तियों और सेवाओं का मिश्रण है, जो विशेषकर चरम मौसमों में जीवंत माहौल बनाता है, जबकि विला खुद एक शांत आश्रय प्रदान करती है। 55 मीटर की ऊंचाई समुद्र की ओर मध्यम ढलान प्रदान करती है, जिससे समुद्र तट तक पैदल जाना आसान रहता है।
Calahonda अपने आवासीय क्षेत्रों और सुलभ सुविधाओं के मिश्रण की विशेषता वाला एक गतिशील जीवन पर्यावरण प्रदान करता है। विला के तत्काल आसपास का क्षेत्र उच्च स्तर की पैदल चलने योग्यता प्रदान करता है; सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक चीजें 600 मीटर से कम दूरी पर हैं। सामाजिक जीवन के लिए 2 km की त्रिज्या में 38 रेस्टोरेंट और 15 कैफे हैं। मनोरंजन के लिए La Siesta Golf Club और Club del Sol सहित कई खेल केंद्र 1 km के भीतर हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Calahonda - Calahonda लगभग 1 km दूर है, जिसमें तट तक लगभग 5.5% की मध्यम ढलान है। इस क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवार-अनुकूल समुदाय का संकेत देते हैं। जीवंत माहौल प्रदान करने के बावजूद, विला की विशिष्ट स्थिति और निजी स्विमिंग पूल और टेरेस जैसी विशेषताएं स्थानीय हलचल से एक व्यक्तिगत आश्रय प्रदान करती हैं।
यह नक्शा Costa del Sol पर Calahonda की स्थिति को उजागर करता है, जो प्रमुख सुविधाओं और बड़े शहरी केंद्रों के साथ इसके संबंध को दिखाता है। यह दृश्य प्रतिनिधित्व विला की तटरेखा, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सेवाओं और गोल्फ कोर्स तथा खेल क्लब जैसी मनोरंजन सुविधाओं के साथ निकटता प्रदर्शित करता है, जो क्षेत्र की सुविधा और अवकाश पेशकशों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Calahonda, Costa del Sol के मध्य भाग में स्थित है, जो बड़े शहरों Marbella (सीधी रेखा में 15 km) और Málaga (सीधी रेखा में 37 km) के बीच स्थित है। यह स्थान Marbella की शानदार प्रतिष्ठा और Málaga के व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी विस्तृत तटरेखा, कई गोल्फ कोर्स और सुविकसित पर्यटन अवसंरचना की विशेषता रखता है। Calahonda खुद एक सुविकसित शहरी क्षेत्र है जो अपनी सुविधाओं और आवासीय अपील के लिए जाना जाता है। इसकी स्थिति इन बड़े शहरों की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक विशिष्ट तटीय समुदाय चरित्र बनाए रखती है। प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो क्षेत्र के आर्थिक संदर्भ को दर्शाती है।
यह विला स्थानीय पहुंच और क्षेत्रीय यात्रा दोनों के लिए रणनीतिक स्थान का लाभ उठाती है। यह आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर है, जिसमें सुपरमार्केट (592 m) और फार्मेसी (600 m) शामिल हैं। Playa de Calahonda - Calahonda जैसे कई समुद्र तट लगभग 1 km दूर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Cabopino Golf 1.9 km पर और El Soto Golf 3.7 km पर है। यात्रा के लिए विला अच्छी तरह जुड़ी हुई है, जो Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) से 28 km दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा का एक प्रमुख प्रवेश द्वार है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 4 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुविधाजनक बनाती हैं। हालांकि सड़क दूरी भिन्न हो सकती है, हवाई अड्डे तक सीधी रेखा की दूरी पहुंच का संकेत देती है। पास में EV चार्जिंग स्टेशन (568 m) की उपस्थिति आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को भी पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol की जलवायु एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें Calahonda में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है और लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश प्रति वर्ष होते हैं जो दैनिक जीवन को प्रभावित कर सकते हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिस दौरान पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो बिना अत्यधिक ऊंचाई के सुखद परिस्थितियां प्रदान करती है। स्थानीय स्थलाकृति में समुद्र की ओर मध्यम ढलान शामिल है, जो तट तक पहुंच को आसान बनाती है। यह क्षेत्र प्रचुर धूप का लाभ उठाता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है और वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर-उन्मुख जीवनशैली में योगदान देती है। विला का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास दिन के प्रकाश और गर्मी के आनंद को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के साथ विला की निकटता एक प्रमुख मनोरंजन संपत्ति है, जिसमें Playa de Calahonda - Calahonda सहित कई समुद्र तट लगभग 1 km के भीतर हैं। पास में Puerto Cabopino (2.3 km) जैसे मरीना जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए यह क्षेत्र कोर्स से समृद्ध है, जिसमें Cabopino Golf सिर्फ 1.9 km दूर है और अन्य थोड़ी ही ड्राइव पर हैं। खेल उत्साही लोगों को कई सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है; La Siesta Golf Club और Club del Sol 0.6 km के भीतर स्थित हैं। हालांकि डेटा में व्यापक क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का उल्लेख है, Calahonda के निकटतम विशिष्ट समुद्र तटों का विवरण इस डेटासेट में नहीं है। रेस्टोरेंट और कैफे की सांद्रता एक जीवंत सामाजिक दृश्य का संकेत देती है जो अवकाश गतिविधियों का समर्थन करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL776611
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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