Ця окрема вілла в Калаонді, Малага, пропонує нещодавно відреставрований житловий простір площею 166 м² на земельній ділянці 413 м². Збудована в 1990 році та відмінно підтримувана, вона має 5 спалень і 3 ванні кімнати. Нерухомість готова до заселення, що дає можливість одразу заїхати в усталений міський район. Південно-західна орієнтація максимально використовує природне світло та потенціал для насолоди середземноморським кліматом. Розташована у пішій доступності від необхідних зручностей та пляжу, ця вілла поєднує близькість до узбережжя та щоденний комфорт.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial у Міхасі (€205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (€269,000), ця окрема вілла в Калаонді позиціонується на значно вищому ціновому рівні (€1,150,000). Ця різниця відображає її розмір (5 спалень проти зазвичай меншої кількості у перелічених порівнянних проєктах), площу ділянки (413 м² проти потенційно менших квартирних блоків) та її статус нещодавно відреставрованої, автономної вілли, а не квартири чи таунхауса в новобудові. Порівнянні проєкти, як видається, представляють пропозиції початкового та середнього рівня, часто зі спільними зручностями або меншими площами, орієнтуючись на інший сегмент ринку, зосереджений на доступності чи специфікаціях новобудови. Нерухомість у Калаонді, навпаки, приваблює покупців, які шукають усталений характер, ширший приватний простір і локацію в бажаному, хоч і дорожчому, районі Коста-дель-Соль. Її фіксована ціна свідчить про оцінку, засновану на індивідуальних перевагах і поточних ринкових умовах, а не про поетапну структуру ціноутворення, типову для новобудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Калаонді, вілла стратегічно розміщена для доступу до прибережних зручностей. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу, супермаркетів, аптек і численних ресторанів, що сприяє способу життя, коли щоденні справи можна вирішувати пішки. Локація поєднує зручність міського середовища зі спокоєм, якого очікуєш від житлового району на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторий сімейний дім або комфортне житло для тривалого перебування. З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами вона вміщує великі родини або гостей. Нещодавно відреставрований інтер'єр та приватний басейн пропонують стиль життя, готовий до насолоди, мінімізуючи необхідність негайних робіт після купівлі та дозволяючи мешканцям зосередитися на облаштуванні й насолоді новим оточенням.
Хоча вілла була збудована в 1990 році, вона нещодавно відреставрована, що гарантує відповідність сучасним стандартам. Вона готова до заселення, тобто не потребує подальшого будівництва чи очікування. Це дозволяє негайно заселитися та користуватися нерухомістю і її зручностями, пропонуючи готовий продукт, а не майбутню забудову.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови чи найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для абсолютно нових проєктів. Як вторинне житло, вона відображає рік своєї побудови, незважаючи на нещодавню реставрацію. Потенційним покупцям варто зазначити, що, хоча вона оновлена, основна інфраструктура датується 1990 роком. Також немає згадки про конкретні спільні об'єкти чи послуги, окрім приватних зручностей.
Ця вілла підходить родині, яка шукає постійне місце проживання або значне заміське житло на Коста-дель-Соль. Її п'ять спалень і три ванні кімнати забезпечують достатньо простору для кількох поколінь або для прийому гостей. Статус готовності до заселення та нещодавня реставрація означають, що покупці, для яких пріоритетом є негайне заселення та мінімум клопотів, знайдуть цю нерухомість привабливою. Ті, хто насолоджується способом життя з зручностями у пішій доступності, включно з пляжами, магазинами та ресторанами, оцінять міську зручність Калаонди. Нерухомість також підходить окремим особам або парам, які часто приймають гостей, враховуючи відкрите планування вітальні та відкриті зони для відпочинку. Для покупців, які шукають нерухомість з усталеними рисами, такими як приватний басейн і ділянка, за якою легко доглядати, ця вілла відповідає цим вимогам. Вона є вибором для тих, хто цінує поєднання прибережного життя та практичної щоденної доступності без складнощів проєкту новобудови.
Вілла нещодавно пройшла реставрацію, результатом якої є відмінний стан. Інтер'єр має чіткі архітектурні лінії та елегантну палітру сірих і білих тонів, створюючи світлу й витончену атмосферу. Ключові оновлення включають нові вікна, сучасні скляні перила, які підсилюють відчуття простору і світла, та мармурову підлогу по всій площі, що додає нотку розкоші. Кухня описується як ультрасучасна та інтегрована у відкритий житловий простір, обладнана побутовою технікою з нержавіючої сталі. Контроль клімату здійснюється через кондиціонери з обігрівом та охолодженням і доповнюється відкритим каміном, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Серед інших рис якості, вбудовані шафи для достатнього зберігання, подвійне скління для кращої ізоляції та оптоволоконний інтернет для сучасних комунікаційних потреб.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,150,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточний стан, розмір і локацію нерухомості, а не стартову ціну новобудови. Ринок у провінції налічує приблизно 3,800 угод з житлом на рік, що свідчить про динамічне середовище. Ця конкретна нерухомість представляє окремий сегмент на цьому ринку, привабливий для покупців, які шукають відреставровану резиденцію з п'ятьма спальнями в затребуваному прибережному районі. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення, що уникає затримок, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва.
Калаонда, це жваве, самодостатнє співтовариство на Коста-дель-Соль, що пропонує мешканцям високий рівень зручності. Розташування цієї вілли означає, що багато щоденних потреб, таких як продукти з найближчого супермаркету (592 м) та рецептурні ліки з аптеки (600 м), доступні в межах короткої прогулянки. Близькість до численних ресторанів (38 у межах 2 км) і кафе означає, що поїсти поза домом, завжди варіант. Для любителів пляжу Playa de Calahonda знаходиться трохи більше ніж за 1 км, забезпечуючи легкий доступ до середземноморського узбережжя. Зупинок громадського транспорту багато (50 зупинок), що свідчить про хорошу місцеву транспортну доступність і може зменшити залежність від автомобіля для локальних поїздок. Середовище характеризується поєднанням житлової забудови та послуг, створюючи жваву атмосферу, особливо в пік сезону, водночас пропонуючи спокійний притулок у самій віллі. Висота 55 метрів надає помірний ухил до моря, роблячи прогулянку до пляжу цілком реальною.
Калаонда пропонує динамічне життєве середовище, що характеризується поєднанням житлових районів і доступних зручностей. Найближчі околиці вілли забезпечують високу пішохідну доступність; основне, як-от супермаркет і аптека, знаходиться менш ніж за 600 метрів. Соціальне життя забезпечене 38 ресторанами та 15 кафе в радіусі 2 км. Для відпочинку кілька спортивних центрів, включно з La Siesta Golf Club і Club del Sol, розташовані в межах 1 км. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Calahonda, знаходиться приблизно за 1 км, з помірним ухилом 5.5% до берега. У районі є 15 початкових і 10 середніх шкіл, що свідчить про співтовариство, дружнє до сімей. Хоча район пропонує жваву атмосферу, конкретне розташування вілли та її риси, як-от приватний басейн і тераса, забезпечують особистий притулок від місцевої метушні.
Ця карта підкреслює положення Калаонди на Коста-дель-Соль, демонструючи її зв'язок із ключовими зручностями та більшими міськими центрами. Візуальне зображення показує близькість вілли до узбережжя, місцевих послуг, таких як супермаркети й аптеки, та рекреаційних об'єктів, як-от поля для гольфу та спортивні клуби, підкреслюючи зручність і можливості для дозвілля в районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда розташована вздовж центральної частини Коста-дель-Соль, між більшими містами Марбелья (15 км по прямій) та Малага (37 км по прямій). Це розташування забезпечує баланс між блискучою репутацією Марбельї та ширшим культурним і економічним центром Малаги. Регіон характеризується розлогим узбережжям, численними полями для гольфу та добре розвиненою туристичною інфраструктурою. Сама Калаонда, усталений міський район, відомий своїми зручностями та житловою привабливістю. Її положення забезпечує зручний доступ до зручностей більших міст, зберігаючи виразний характер прибережного співтовариства. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, надаючи економічний контекст регіону.
Ця вілла вигідно розташована як для місцевого доступу, так і для регіональних поїздок. Вона знаходиться у пішій доступності від основних послуг, включно з супермаркетом (592 м) та аптекою (600 м). Кілька пляжів, таких як Playa de Calahonda - Calahonda, знаходяться приблизно за 1 км. Для гольфістів поблизу є кілька полів, зокрема Cabopino Golf за 1.9 км та El Soto Golf за 3.7 км. Вілла також добре сполучена для подорожей: вона розташована за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), головних воріт для міжнародних подорожей. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок і 4 маршрути обслуговують район, полегшуючи місцеве пересування. Хоча відстані по дорогах можуть відрізнятися, відстань по прямій до аеропорту дає уявлення про доступність. Наявність поблизу станцій зарядки електромобілів (568 м) також відповідає сучасним транспортним потребам.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль є значною перевагою: середня річна температура в Калаонді становить 18.5°C, а приблизно 32 місцеві святкові дні на рік можуть впливати на щоденне життя. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, протягом яких температура води залишається вище 20°C. Вілла розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні умови без екстремальної висоти. Місцевий рельєф має помірний ухил до моря, полегшуючи доступ до узбережжя. Регіон користується рясним сонячним світлом, характерним для середземноморського клімату, що сприяє орієнтованому на активний відпочинок способу життя більшу частину року. Південно-західна орієнтація вілли додатково підсилює насолоду світлом і теплом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя є ключовим рекреаційним активом: кілька пляжів знаходяться приблизно за 1 км, включно з Playa de Calahonda - Calahonda. Поруч яхтові пристані, як-от Puerto Cabopino (2.3 км), пропонують можливості для водних видів активності. Для любителів гольфу район багатий на поля: Cabopino Golf лише за 1.9 км, а інші, у короткій їзді. Любителі спорту також мають доступ до численних об'єктів; La Siesta Golf Club і Club del Sol розташовані в межах 0.6 км. Хоча дані згадують 6 пляжів з Блакитним прапором у ширшому регіоні, конкретні пляжі, найближчі до Калаонди, в цьому наборі даних не деталізовані. Концентрація ресторанів і кафе свідчить про жваве соціальне середовище, що підтримує дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL776611
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV