Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει έναν πρόσφατα ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης 166 τ.μ. σε οικόπεδο 413 τ.μ. Χτισμένη το 1990 και διατηρημένη σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας μια ευκαιρία άμεσης εγκατάστασης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη δυνατότητα απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος. Βρισκόμενη σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και την παραλία, αυτή η βίλα προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας εγγύτητας και καθημερινής ευκολίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000), και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€269.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής (€1.150.000). Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει το μέγεθός της (5 υπνοδωμάτια έναντι συνήθως λιγότερων στα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα), το εμβαδόν οικοπέδου (413 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων ή μονάδων τύπου διαμερίσματος), και το καθεστώς της ως πρόσφατα ανακαινισμένη, ανεξάρτητη βίλα αντί για διαμέρισμα ή μεζονέτα σε συγκρότημα νέου συγκροτήματος κατοικιών. Τα συγκρίσιμα έργα φαίνεται να αντιπροσωπεύουν προσφορές εισαγωγικού έως μεσαίου επιπέδου, συχνά με κοινόχρηστες ανέσεις ή μικρότερα τετραγωνικά, στοχεύοντας σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς εστιασμένο στην οικονομική προσιτότητα ή σε προδιαγραφές νεόδμητων ακινήτων. Αυτό το ακίνητο στην Calahonda, αντίθετα, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένο χαρακτήρα, πιο εκτενή ιδιωτικό χώρο και μια εξαιρετική τοποθεσία σε μια περιζήτητη, αν και πιο ακριβή, περιοχή της Costa del Sol. Η σταθερή τιμή της υποδηλώνει μια αποτίμηση βασισμένη στα ατομικά της προσόντα και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, αντί για μια σταδιακή τιμολογιακή δομή συνηθισμένη στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενη στην Calahonda, η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πολυάριθμα εστιατόρια, καλλιεργώντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιωθούν πεζή. Η τοποθεσία εξισορροπεί την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος με την ηρεμία που αναμένεται από μια οικιστική περιοχή στην Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή μια άνετη κατοικία για παρατεταμένες διαμονές. Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή επισκέπτες. Το πρόσφατα ανακαινισμένο εσωτερικό και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν έναν έτοιμο προς απόλαυση τρόπο ζωής, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες εργασίες μετά την αγορά και επιτρέποντας στους ενοίκους να επικεντρωθούν στην εγκατάσταση και την απόλαυση του περιβάλλοντος.
Παρόλο που χτίστηκε το 1990, αυτή η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, διασφαλίζοντας ότι πληροί τα σύγχρονα πρότυπα. Είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή περίοδοι αναμονής. Αυτό επιτρέπει την άμεση κατοχή και απόλαυση του ακινήτου και των ανέσεών του, παρουσιάζοντας ένα ολοκληρωμένο προϊόν αντί για μια μελλοντική ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα πλεονεκτήματα της νέας κατασκευής ή τα πιο πρόσφατα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που είναι τυπικά για ολοκαίνουργια συγκροτήματα κατοικιών. Ως υπάρχουσα κατοικία, αντικατοπτρίζει το έτος κατασκευής της, παρά τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι, παρόλο που έχει ανανεωθεί, η βασική υποδομή χρονολογείται από το 1990. Επίσης δεν αναφέρονται συγκεκριμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες πέρα από τις ιδιωτικές ανέσεις.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για μια οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία ή μια σημαντική εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Τα πέντε υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια της παρέχουν άφθονο χώρο για πολλές γενιές ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η κατάσταση ετοιμοπαράδοτου και οι πρόσφατες ανακαινίσεις σημαίνουν ότι οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοχή και την ελάχιστη ταλαιπωρία θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Όσοι απολαμβάνουν έναν τρόπο ζωής με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια -συμπεριλαμβανομένων παραλιών, καταστημάτων και εστιατορίων- θα εκτιμήσουν την αστική ευκολία της Calahonda. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε άτομα ή ζευγάρια που δέχονται συχνά επισκέπτες, λόγω των χώρων διαβίωσης ανοιχτού τύπου και των εξωτερικών χώρων ψυχαγωγίας. Για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με καθιερωμένα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και διαχειρίσιμο οικόπεδο, αυτή η βίλα πληροί αυτές τις απαιτήσεις. Αντιπροσωπεύει μια επιλογή για όσους εκτιμούν έναν συνδυασμό παράκτιας διαβίωσης και πρακτικής, καθημερινής προσβασιμότητας χωρίς τις πολυπλοκότητες ενός νέου κατασκευαστικού έργου.
Η βίλα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με αποτέλεσμα μια άριστη κατάσταση. Το εσωτερικό διαθέτει καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και μια κομψή παλέτα γκρι και λευκών αποχρώσεων, δημιουργώντας μια φωτεινή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Βασικές ανανεώσεις περιλαμβάνουν νέα παράθυρα, σύγχρονα γυάλινα κιγκλιδώματα που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και φωτός, και δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το ακίνητο, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας. Η κουζίνα περιγράφεται ως εξαιρετικά μοντέρνα και ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης ανοιχτού τύπου, εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι. Ο έλεγχος κλίματος γίνεται μέσω κλιματιστικών μονάδων και συμπληρώνεται από ανοιχτό τζάκι, προσφέροντας άνεση όλο τον χρόνο. Άλλα χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην ποιότητα περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονη αποθήκευση, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση, και σύνδεση internet οπτικών ινών για σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.150.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση, το μέγεθος και την τοποθεσία του ακινήτου, αντί για μια τιμή εκκίνησης για νεόδμητο ακίνητο. Η αγορά στην επαρχία καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδεικνύοντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα ιδιαίτερο τμήμα αυτής της αγοράς, ελκύοντας αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με πέντε υπνοδωμάτια σε μια περιζήτητη παράκτια περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με αγορές επί σχεδίου.
Η Calahonda παρουσιάζει μια ζωντανή, αυτόνομη κοινότητα στην Costa del Sol, προσφέροντας υψηλό βαθμό ευκολίας για τους κατοίκους. Η τοποθεσία αυτής της βίλας σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια από το κοντινό σούπερ μάρκετ (592 μ.) και τα φάρμακα από το φαρμακείο (600 μ.), είναι προσβάσιμες με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (38 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφετέριες σημαίνει ότι το φαγητό εκτός σπιτιού είναι πάντα μια επιλογή. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de Calahonda απέχει μόλις λίγο πάνω από 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη μεσογειακή ακτή. Οι στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών είναι πολυάριθμες (50 στάσεις), υποδεικνύοντας καλή τοπική συνδεσιμότητα, κάτι που μπορεί να μειώσει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό οικιστικών ακινήτων και υπηρεσιών, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους αιχμής, ενώ προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο μέσα στη βίλα. Το υψόμετρο των 55 μέτρων προσφέρει μια μέτρια κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας τη βόλτα προς την παραλία εύκολα διαχειρίσιμη.
Η Calahonda προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό οικιστικών περιοχών και προσβάσιμων ανέσεων. Το άμεσο περιβάλλον της βίλας προσφέρει υψηλό βαθμό δυνατότητας βαδίσματος· βασικά είδη όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν λιγότερο από 600 μέτρα. Η κοινωνική ζωή καλύπτεται με 38 εστιατόρια και 15 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Για ψυχαγωγία, πολλαπλά αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων των La Siesta Golf Club και Club del Sol, βρίσκονται εντός 1 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda, απέχει περίπου 1 χλμ., με μια μέτρια κλίση 5,5% προς την ακτή. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια κοινότητα φιλική προς την οικογένεια. Ενώ προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, η συγκεκριμένη τοποθεσία της βίλας και χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα προσφέρουν ένα προσωπικό καταφύγιο από τον τοπικό πολύ κόσμο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Calahonda στην Costa del Sol, παρουσιάζοντας τη σχέση της με βασικές ανέσεις και μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η οπτική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα της βίλας με την ακτογραμμή, τοπικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά σωματεία, ενισχύοντας την ευκολία και τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται κατά μήκος της κεντρικής Costa del Sol, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Marbella (15 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Málaga (37 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της λαμπερής φήμης της Marbella και του ευρύτερου πολιτιστικού και οικονομικού κέντρου της Málaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εκτεταμένη ακτογραμμή της, τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και την καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η ίδια η Calahonda είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή γνωστή για τις ανέσεις και την οικιστική της ελκυστικότητα. Η θέση της προσφέρει βολική πρόσβαση στις ανέσεις αυτών των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό παράκτιο κοινοτικό χαρακτήρα. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε €16.450, προσφέροντας ένα οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Αυτή η βίλα επωφελείται από μια στρατηγική τοποθεσία τόσο για τοπική πρόσβαση όσο και για περιφερειακές μετακινήσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ (592 μ.) και φαρμακείου (600 μ.). Πολλές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, απέχουν περίπου 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, με το Cabopino Golf στα 1,9 χλμ. και το El Soto Golf στα 3,7 χλμ. Η βίλα είναι επίσης καλά συνδεδεμένη για μετακινήσεις, βρισκόμενη 28 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), κύρια πύλη για διεθνή ταξίδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εκπροσωπούνται καλά, με 50 στάσεις και 4 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας την τοπική μετακίνηση. Ενώ οι οδικές αποστάσεις μπορεί να διαφέρουν, η ευθεία απόσταση προς το αεροδρόμιο δίνει μια ένδειξη προσβασιμότητας. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά (568 μ.) καλύπτει επίσης τις σύγχρονες ανάγκες μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Calahonda να καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 32 τοπικές δημόσιες αργίες ετησίως που μπορούν να επηρεάσουν την καθημερινή ζωή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να παραμένουν πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες χωρίς ακραίο υψόμετρο. Η τοπική τοπογραφία περιλαμβάνει μια μέτρια κλίση προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό του μεσογειακού κλίματος, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο προς τις υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της βίλας ενισχύει περαιτέρω την απόλαυση του φυσικού φωτός και της ζεστασιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή αποτελεί βασικό ψυχαγωγικό πλεονέκτημα, με πολλές παραλίες σε ακτίνα περίπου 1 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda. Κοντά, μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (2,3 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για ναυτικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα, με το Cabopino Golf μόλις 1,9 χλμ. μακριά και άλλα εντός σύντομης απόστασης με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν επίσης πρόσβαση σε πολυάριθμες εγκαταστάσεις· τα La Siesta Golf Club και Club del Sol βρίσκονται εντός 0,6 χλμ. Ενώ τα δεδομένα αναφέρουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, οι συγκεκριμένες πλησιέστερες στην Calahonda δεν αναφέρονται λεπτομερώς σε αυτό το σύνολο δεδομένων. Η συγκέντρωση εστιατορίων και καφετεριών υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή που υποστηρίζει ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL776611
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV