Tämä vuonna 1988 valmistunut erillistalo sijaitsee Calahondan alueella Málagan provinssissa. Kiinteistöön kuuluu 396 neliömetrin asuintila ja 1046 neliömetrin tontti. Rakennuksessa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelurikas. Kohteessa on yksityinen uima-allas ja kypsytetty puutarha. Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailulupa ja vuokraushistoriaa. Omaisuus on myynnissä hintaan alkaen 1 350 000 euroa.
Vertailussa saman alueen uudempiin Lantana Villas -kohteisiin (hinta alkaen 1 700 000 €), tämä kiinteistö on edullisempi, mutta huomioitava on remonttitarve. Esteponan halvemmat kohteet, kuten Acqua Gardens, ovat huomattavasti pienempiä ja usein rivitaloja, kun taas tämä on suuri erillistalo. Sijainti Calahondassa on vakiintunut ja palvelurikas. Uusissa kohteissa joutuu usein odottamaan puutarhan kasvua, kun taas tässä puutarha on jo valmis. Sijoittajalle tämä tarjoaa tuottoa heti, kun taas uusissa kohteissa matkailuluvan saaminen voi viedä aikaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Calahondassa, tiiviisti rakennetulla ja asutulla alueella. Lähimmät rannat ovat alle kilometrin päässä. Palvelut kuten kaupat, ravintolat ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on suosittu ja värikäs. Malagan lentokenttä on noin 28 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa helpon yhteyden.
Talo tarjoaa laajaa tilaa suurelle perheelle tai useammalle aikuiselle. Viisi makuuhuonetta ja useita oleskelutilat tukevat yhteis- ja yksityistä asumista. Ulkoterassit ja puutarha mahdollistavat ulkona oleskelun. Olemassa oleva matkailulupa tekee kohteesta sopivan myös sijoituskäyttöön ja vuokraukseen.
Kyseessä on luovutettu kohde vuodelta 1988, ei uudiskohde. Rakennus on peruskunnossa mutta hyötyisi modernisoinnista. Pintamateriaalit ja talotekniikka ovat alkuperäisiä tai aiemmin uusittuja. Tämä mahdollistaa ostajalle vapauden muokata tilaa oman makunsa mukaan. Asuminen on mahdollista välittömästi kaupan jälkeen.
Kohde ei ole uusi ja vaatii todennäköisesti pintaremonttia sekä teknisiä päivityksiä. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, energiatehokkuus saattaa olla matalampi kuin uusissa kohteissa. Suuri tontti vaatii jatkuvaa hoitoa. Historiallinen käyttö ja vuoden 1988 rakennustapa tarkoittavat, että ostajan tulee varautua yllättäviin korjaustarpeisiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii isoa asuintilaa keskeiseltä alueelta ja on valmis remontoimaan. Matkailuluvan ansiosta se on kiinnostava sijoittajalle, joka haluaa välitöntä tuottoa ja pitkän aikavälin arvonnousua kunnostamisen kautta. Kohde ei sovi henkilölle, joka hakee uutta, modernia kotia ilman kunnostustarpeita. Se ei myöskään sovi täydellistä eristäytymistä hakeville, vaikka puutarha onkin yksityinen. Ostajalla tulisi olla selkeä visio talon uudistamisesta.
Rakennus edustaa 1980-luvun rakentamistyyliä. Perusrakenne on todennäköisesti betonia ja kiviä, mikä on alueella tyypillistä ja kestävää. Pintamateriaalit, kuten lattiat ja keittiöt, ovat vanhentuneita ja vastaavat aikansa standardia. Kylpyhuoneet vaativat uusimista. Talossa on ilmastointi, mutta se saattaa tarvita päivitystä. Uima-allas ja puutarha ovat rakentuneet ajan kanssa. Erityistä huomiota on kiinnitetty ulkotiloihin, joissa on katettu terassi ja grillipaikka.
Hinta asettuu alkaen 1 350 000 euroon. Tämä sisältää 396 m² asuintilan ja 1046 m² tontin. Vertailuna samalla alueella sijaitsevat uudemmat Lantana Villas -kohteet alkavat 1 700 000 eurosta. Tämä teki nykyisestä kohteesta kilpailukykyisen koon ja sijainnin perusteella, mutta ostajan tulee budjetoida erikseen kunnostuskuluja. Tonttikoko on merkittävä alueella.
Asuminen tässä kohteessa yhdistää rannikkoläheisyyden ja kaupunkimaiset palvelut. Aamu voidaan aloittaa auringonpaisteella etelään suuntautuvalla terassilla. Koska ranta on alle kilometrin päässä, uintimatkat ja meren ranta kävelyt ovat lyhyitä. Reitti rannalle on loiva, mikä tekee kävelystä helppoa, mutta palatessa joutuu kiipeämään hieman ylämäkeä. Arki pyörii lähipalveluiden ympärillä. Supermarket on noin 600 metrin päässä, joten päivittäiset hankinnat onnistuvat ilman autoa. Ravintoloiden ja kahviloiden tiheys alueella tuo vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Lähellä olevat urheilukeskukset ja golfkentät tarjoavat aktiviteetteja. Iltaisin yksityinen puutarha tarjoaa suojaa. Tonttikoko antaa tilaa eri toimintoihin ja yksityisyyttä naapureista.
Lähin ranta on Playa de Mijas noin 850 metrin päässä. Cabopinon satama ja golfkenttä ovat noin kahden kilometrin päässä. Peruspalvelut, kuten apteekki ja pankki, löytyvät läheltä. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla kahdessa läheisessä terveysasemassa. Englanninkielinen koulu on lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on aktiivinen urheiluelämä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, ja pysäkkejä on lähistöllä.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Calahondan asutusalueella. Merkinnät näyttävät lyhyen matkan rantaan ja palveluihin. Golfkentät ja urheilukeskukset on merkitty lähialueelle. Tontti on hieman ylempänä rannasta, mikä näkyy korkeuskäyrissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, Mijasin kunnassa. Se on itsenäinen asuinalue eikä kuulu suoraan pääkaupunkien keskustoihin. Tämä asema tarjoaa rauhaa mutta hyvät yhteydet. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Se tarjoaa kaiken mitä rantaelämässä tarvitaan ilman suurkaupunkin melua ja ruuhkia.
Malagan lentokenttä sijaitsee noin 28 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa n. 25, 30 minuutin ajomatkaa. Rantaan pääsee jalkaisin 10, 15 minuutissa. Kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Golfkentät ja satama ovat lyhyen automatkan päässä. Auto on hyödyllinen pidempiin matkoihin ja isompiin ostoksiin, mutta ei välttämätön päivittäiselle elämälle. Liikenneyhteydet Costa del Solin moottoritietä pitkin ovat hyvät.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuosittain on noin 3889 aurinkotuntia, mikä on yksi korkeimmista Euroopassa. Uimakausi kestää viisi kuukautta. Tontti sijaitsee 58 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä antaa ilmavuutta ja suojaa kosteutta vastaan. Lämpimimpinä kuukausina merituuli viilentää ilmaa. Kasvillisuus kukoistaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Mijas ja Playa de Calahonda, ovat hiekkarantoja. Alueella on useita Blue Flag -statuksen omaavia rantoja, kuten La Guardia, hieman pidemmän matkan päässä. Cabopinon satama tarjoaa palveluita ja ravintoloita. Golfkeskittymä on vahva, useita kenttiä lähellä. Urheilukeskukset tarjoavat kuntosaleja ja pelimahdollisuuksia. Aktiviteetit ulottuvat vedestä vuoristoon lyhyen matkan sisällä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, Mijasin kunnassa. Se on itsenäinen asuinalue eikä kuulu suoraan pääkaupunkien keskustoihin. Tämä asema tarjoaa rauhaa mutta hyvät yhteydet. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Se tarjoaa kaiken mitä rantaelämässä tarvitaan ilman suurkaupunkin melua ja ruuhkia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 33 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 79 mm |
Kohtalainen
Ref: VL921345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID