Dit project betreft een vrijstaande villa in Calahonda, Málaga, met een woonoppervlak van 396 m² op een perceel van 1046 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en een privézwembad, omgeven door een volgroeide tuin. De ligging bevindt zich op loopafstand van voorzieningen en het strand. Het bouwjaar is 1988, wat betekent dat de woning karakteristieken van die periode vertoont en een renovatiebehoefte kan hebben. De aanwezigheid van een toeristenvergunning biedt mogelijkheden voor verhuur.
Vergeleken met nieuwe projecten zoals Lantana Villas in Calahonda, is dit object gunstiger geprijsd per vierkante meter woonoppervlak, maar vereist het aanzienlijk meer investeringen in onderhoud en modernisering. Waar nieuwbouw zoals Aby Upper in Estepona voor een lager bedrag nieuwstaande woningen biedt, levert dit project aanzienlijk meer grondoppervlak en privacy. Acqua Gardens in Estepona is nieuwbouw maar biedt een heel ander woonconcept met appartementen en gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl het hier gaat om een individuele villa. De locatie is vergelijkbaar met andere kustplaatsen zoals Mijas Costa, maar Calahonda biedt een hogere dichtheid van voorzieningen op loopafstand dan de meer exclusieve urbanisaties in Marbella. De prijs van €1.350.000 ligt boven het gemiddelde van appartementen in de regio, maar is representatief voor vrijstaande villa's met zwembad en dicht bij het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Calahonda. Afstanden tot belangrijke locaties zijn beperkt; het strand ligt op minder dan één kilometer, evenals diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt enig hoogteverschil. De nabijheid van de kustweg zorgt voor verbinding met omliggende kustplaatsen.
De indeling omvat meerdere leeflagen, inclusief een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en diverse extra ruimtes zoals een speelkamer en kantoor. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de capaciteit geschikt voor grote gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een buitenzwembad en diverse terrassen ondersteunt een leefstijl gericht op buitenleven. De tuin biedt privacy en ruimte voor ontspanning.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1988. De woning is voltooid en direct beschikbaar. Er zijn geen lopende bouwfasen of nieuwe ontwikkelingen. De technische staat is 'Goed', maar rekening moet worden gehouden met mogelijke veroudering van installaties en afwerkingen die typicaler zijn voor de bouwjaren uit de late twintigste eeuw.
Het object is niet nieuwbouw en vereist waarschijnlijk modernisering om aan huidige woonstandaarden te voldoen. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of facilitair centrum, wat betekent dat onderhoud van tuin en pool privé verzorgd moet worden. De omgeving is stedelijk en toeristisch, wat kan leiden tot verkeersdrukte en geluidsoverlast in het seizoen. Het perceel heeft een helling.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een directe kustomgeving en de bereidheid hebben om te investeren in modernisering. De situatie is geschikt voor mensen die de nabijheid van voorzieningen en het strand waarderen boven de zorgeloosheid van een appartement in een complex. Omdat er al een toeristenvergunning is, kan het relevant zijn voor investeerders die direct inkomsten willen genereren. Ook voor gezinnen die een permanente vestiging zoeken aan de Costa del Sol en voldoende slaapkamers nodig hebben voor bezoek, biedt dit een oplossing. De omgeving is toeristisch, wat het minder geschikt maakt voor mensen die absolute rust en anonimiteit zoeken in een geïsoleerde omgeving.
De villa is gebouwd in 1988, wat zichtbaar is in de constructie en indeling. De afwerking omschrijft traditionele elementen zoals een open haard, een bar in de speelkamer en verschillende niveaus in de woning. Materialen in de keuken en badkamers zijn van die tijd en waarschijnlijk niet aan vervanging onderhevig, maar functioneel. Het object is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan het comfort. Er zijn ingebouwde kasten en een ruim aantal sanitaire voorzieningen. De tuin is volgroeid, wat aangeeft dat de beplanting jarenlang de tijd heeft gehad om te groeien, wat bijdraagt aan privacy en sfeer. De technische staat wordt omschreven als 'Goed', maar kopers moeten rekening houden met onderhoudskosten voor het vervangen van verouderde installaties.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.350.000. Dit is een totaalbedrag voor de volledige villa inclusief perceel. Gezien de grootte van het woonoppervlak, de grond en de locatie nabij het strand, vertoont dit een prijsniveau dat beschikbaar is voor kopers met een hoger budget. Er is geen variatie in prijzen of types, aangezien het om een onderscheidend bestaand object gaat. De prijs weerspiegelt de locatiewaarde, de hoeveelheid grond en het renovatiepotentieel.
Het dagelijks leven in deze setting wordt gekenmerkt door nabijheid van de zee en stedelijke dynamiek. Winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse restaurants zijn binnen een straal van enkele honderden meters te vinden, waardoor afhankelijkheid van een auto beperkt is voor basisvoorzieningen. 's Ochtends kan een wandeling naar het strand worden gemaakt, terwijl de middag kan worden doorgebracht op het eigen terras. In de avond is de nabijheid van de jachthaven van Cabopino een factor voor dinermogelijkheden. De aanwezigheid van een toeristenvergunning betekent dat de omgeving verandering kan vertonen in bezettingsgraad door seizoensgebonden verhuur. De tuin en het zwembad bieden een beschutte buitenruimte.
De omgeving van Calahonda is dichtbevolkt en volledig ingericht op permanente bewoning en toerisme. Op loopafstand zijn supermarkten, apotheken en banken aanwezig. Voor dagelijkse benodigdheden hoeft de auto niet te worden gebruikt. Het strand is bereikbaar via een wandeling van ongeveer tien minuten langs een weg met een lichte helling. In de directe omgeving zijn meerdere sportscholen en wellnesscentra, zoals La Siesta Golf Club. De jachthaven van Puerto Cabopino ligt op twee kilometer afstand en biedt restaurants en bootfaciliteiten. De wegen in de omgeving zijn verhard en goed berijdbaar, maar kunnen in het hoogseizoen druk zijn. Het aanbod van horeca is groot en divers.
Deze toont de positie van de villa ten opzichte van de kustlijn en de A-7 autosnelweg. De groene zones rondom Cabopino en de directe omgeving van het strand zijn zichtbaar. Het verschil in hoogte van 58 meter boven zeeniveau is terug te zien in de ligging op de hellingen richting de kust. De oppervlakte van het perceel is duidelijk afgetekend tegenover de omliggende bebouwing.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich aan de kust tussen Fuengirola en Marbella. De ligging is centraal ten opzichte van deze steden; Fuengirola ligt op circa 10 kilometer naar het oosten, Marbella op 15 kilometer naar het westen. Deze positie maakt dat beide steden gemakkelijk bereikbaar zijn voor uitgebreidere winkelvoorzieningen of een bezoek aan de jachthavens. De verbinding met het achterland is via de A-7 snelweg, die langs de kust loopt. De locatie is daarom goed ontsloten voor zowel kustverplaatsingen als trips naar Málaga-stad of de luchthaven.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Mijas, bevindt zich op 851 meter. De golfbaan Cabopino is 1,9 kilometer verwijderd. Een supermarkt ligt op 592 meter. De luchthaven van Málaga is op 28 kilometer afstand gelegen, wat bij normaal verkeer een reistijd van 25 tot 30 minuten betekent. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich in Marbella, op 9,5 kilometer afstand. Internationale scholen, zoals het English International College, zijn binnen een rit van twintig minuten te bereiken.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De zonuren bedragen historisch gezien 3.889 per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor enige ventilatie, zonder dat er grote temperatuurverschillen zijn met zeeniveau. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de zee zorgt voor zilte lucht en zeewind. De tuin rondom het huis is een groene zone die in contrast staat met de verharde omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda, liggen op minder dan één kilometer. Deze stranden zijn bebost en hebben voorzieningen. In de regio zijn diverse 'Blue Flag' stranden te vinden, waaronder Torrenueva, wat wijst op een goede waterkwaliteit en netheid. Naast stranden zijn er drie golfbanen binnen een straal van 4,5 kilometer: Cabopino Golf, El Soto Golf en een Par 3 Course. Voor sportief recreatiegebruik zijn er diverse sportscholen en clubhuizen in de directe omgeving aanwezig.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich aan de kust tussen Fuengirola en Marbella. De ligging is centraal ten opzichte van deze steden; Fuengirola ligt op circa 10 kilometer naar het oosten, Marbella op 15 kilometer naar het westen. Deze positie maakt dat beide steden gemakkelijk bereikbaar zijn voor uitgebreidere winkelvoorzieningen of een bezoek aan de jachthavens. De verbinding met het achterland is via de A-7 snelweg, die langs de kust loopt. De locatie is daarom goed ontsloten voor zowel kustverplaatsingen als trips naar Málaga-stad of de luchthaven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL921345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
