Denne fritliggende villa er beliggende i Calahonda, Málaga, og tilbyder en boligstørrelse på 396 m² med fem soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er placeret på en 1046 m² grund og blev opført i 1988. Beliggenheden er i et urbant område med kort afstand til lokale faciliteter og kysten. Villaen indeholder funktionelle rum fordelt på tre etager, herunder et spillerum og flere opholdsområder. Der er en privat pool og have på grunden. Ejendommen har en eksisterende turistlicens, hvilket muliggør udlejning.
Sammenlignet med nyere projekter i Calahonda, såsom Lantana Villas, tilbyder denne villa en betydeligt større grund til en lignende prisniveau, men kræver renovering. I modsætning til mindre lejlighedskomplekser i området, leveres her privatliv og udendørs plads. Modsat billigere områder som Estepona, er Calahonda tættere på Málaga lufthavn, hvilket er en praktisk fordel. Mens Acqua Gardens i Estepona tilbyder moderne faciliteter, mangler denne projekttype den historiske charme og etablerede have som fundet her. Prisen per m² er konkurrencedygtig i forhold til beliggenheden tæt på havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Calahonda, en etableret beboelseszone på Costa del Sol. Afstanden til kysten er under 1 kilometer, hvilket giver nem adgang til stranden. Området er bymæssigt med faciliteter som restauranter og butikker inden for gåafstand. Málaga lufthavn ligger ca. 28 km væk. Naboskabet består af en blanding af permanente boliger og ferieboliger.
Villaen opfylder behov for ekstra plads med fem soveværelser, herunder et master-soveværelse med walk-in-closet. Boligen er velegnet til familier eller parter, der ønsker separate opholdsrum via de flere etager. Grundens størrelse giver mulighed for udendørs aktiviteter med pool og grillområde. Køkkenet har et separat vaskerum, hvilket增加了 praktisk funktionalitet i hverdagen.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig opført i 1988. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen står klar til overtakelse. konstruktionen er af ældre dato, hvilket indebærer, at moderne standarder måske ikke er opfyldt uden renovering. Overtagelsestidspunktet er umiddelbart da huset er færdigbygget.
Ejendommen er ikke renoveret til moderne standard og kræver investering i køkken, badeværelser og installationer. Der er ingen fællesfaciliteter såsom fitnesscenter eller sikkerhedsvagt, da det er en fritliggende villa. Placeringen i et beboelsesområde kan medføre støj fra naboer og trafik. Hældningen på grunden på 5,1 % betyder, at haven ikke er helt plan.
Denne ejendom passer til investorer, der søger en bolig med dokumenteret indtjeningspotentiale via eksisterende turistlicens. Den er også egnet til familier, der ønsker stor plads og mulighed for at tilpasse boligen til deres egne behov gennem renovering. Købere med håndværkermæssig interesse kan se værdi i at modernisere ejendommen. Beliggenheden tæt på golf og strand appellerer til aktive pensionister eller personer med en feriebolig-livsstil. Det kræver dog en køber, der accepterer vedligeholdelsesopgaver forbundet med en ældre villa og stor grund.
Villaen er opført i 1988 med traditionelle byggemetoder. Materialerne inkluderer typisk spanske fliser og murede vægge. Køkkenet og badeværelserne er funktionelle men af ældre dato, hvilket indikerer et behov for opdatering af VVS og sanitet. Der er installeret aircondition anlæg. Gulvene er en blanding af træ og fliser. Vinduer og døre kan kræve udskiftning for at forbedre isoleringen. Sømmen i det nederste plan er indrettet med et spillerum, hvilket viser fleksibilitet i brugen af kvadratmeter. Haven er etableret med modne planter. Overordnet set er kvaliteten solid, men ærgret, hvilket giver mulighed for moderne opgraderinger.
Prisen for denne villa er fastsat til €1.350.000. Dette afspejler den store grundstørrelse på 1046 m² og beliggenheden tæt på stranden i Calahonda. Sammenlignet med nyere villaer i området, såsom Lantana Villas, ligger prisen i et sammenligneligt segment, dog med behov for renovering indregnet i værdiansættelsen. Værdien er understøttet af muligheden for indtægt gennem turistudlejning. Prisvariationen i Calahonda er bred, men denne pris indikerer en øvre mellemklasse-positionering.
Calahonda fungerer som en aktiv zone mellem Marbella og Fuengirola. Livet her er præget af nem adgang til dagligvarer og underholdning til fods. Den korte afstand til stranden (ca. 900 m) muliggør daglige gåture langs kysten. Klimaet med over 3000 solskinstimer om året understøtter et udendørs liv med fokus på pool og terrasseområde. Golffaciliteterne i nærheden, som Cabopino Golf, tiltrækker aktive beboere. Området har en høj tæthed af restauranter og cafeer, hvilket skaber et levende miljø året rundt. Lokale transportmuligheder er tilgængelige med flere buslinjer i nærheden. Dette giver en praktisk hverdag uden fuld afhængighed af bil til basale ærinder.
Infrastrukturen omkring Calahonda er veludviklet med nem adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder kystbyerne. Der findes lokale sundhedscentre og apoteker inden for kort afstand. Til større hospitaler er der ca. 9,5 km til nærmeste facilitet. Offentlig transport er tilgængeligt med 4 buslinjer i nærheden, hvilket giver forbindelser til Fuengirola og Marbella. Indkøbsmuligheder er talrige med supermarkeder inden for 600 m. Tætheden af restauranter og cafeer er høj, hvilket sikrer gode spisemuligheder. Elbil-ladestationer findes også i nærområdet.
Kortet visualiserer villaens placering i Calahonda tæt på kystlinjen. Blå markeringer indikerer de nærmeste strande som Playa de Calahonda. Grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner, herunder Cabopino. Vejnettet viser forbindelsen til AP-7 motorvejen mod Málaga lufthavn og Gibraltar. Afstande til faciliteter som supermarkeder og marina er markeret med ikoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er strategisk placeret mellem turistbyerne Fuengirola og luksusområdet Marbella. Denne position giver en kort køreafstand til byernes aktiviteter samtidig med, at den bevarer en mere lokal atmosfære. Regionen er en del af Costa del Sol, som er kendt for sin kyststrækning. Medianindkomsten i provinsen er omkring €16.450, hvilket afspejler en blandet socioøkonomisk befolkning. Beliggenheden er central for kustturismen.
Stranden Playa de Mijas og Playa de Calahonda ligger under 1 km derfra, hvilket svarer til en gåtur på ca. 10-15 minutter. Golfentusiaster har Cabopino Golf inden for 1,9 km og flere andre baner inden for en radius af 4 km. Málaga lufthaven kan nås via motorvejen på ca. 30 minutter (28 km i lige linje). Puerto Cabopino marina ligger ca. 2 km væk og tilbyder havnefaciliteter. Sportscentre som La Siesta Golf Club ligger under 1 km fra villaen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig temperatur på 18,6 °C. Der er registreret 3.889 solskinstimer årligt, hvilket sikrer masser af lys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havtemperaturen er behagelig. Villaen ligger i en højde af 58 meter over havet, hvilket giver god ventilation uden at være for vindblæst. Hældningen mod havet er moderat, hvilket muliggør nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom La Luna-Royale Beach, tilbyder sandstrande og badefaciliteter. I regionen findes flere Blue Flag-strande inden for kort køreafstand. Golfmulighederne er rigelige med Cabopino Golf som den nærmeste bane. Vandreture og cykling er muligt i det omkringliggende landskab. Sportsfaciliteter i nærområdet inkluderer fitnesscentre og tennisklubber. Marinaen Puerto Cabopino tilbyder mulighed for vandsport og fiskeri.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret mellem turistbyerne Fuengirola og luksusområdet Marbella. Denne position giver en kort køreafstand til byernes aktiviteter samtidig med, at den bevarer en mere lokal atmosfære. Regionen er en del af Costa del Sol, som er kendt for sin kyststrækning. Medianindkomsten i provinsen er omkring €16.450, hvilket afspejler en blandet socioøkonomisk befolkning. Beliggenheden er central for kustturismen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL921345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID