Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην περιοχή Riviera del Sol της Μάλαγα, με εμβαδόν 90 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η πανοραμική θέα συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Riviera del Sol, περιοχή γνωστή για τη γειτνίασή της με εγκαταστάσεις γκολφ και την προσέγγισή της στις παραλίες της ακτογραμμής της Μάλαγα. Η τοποθεσία παρέχει μια σύνδεση με τις δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρει η Κόστα ντελ Σολ, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αστικές παροχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, με προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ειδικά το γκολφ, και σε παράκτιες ανέσεις. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με τη βεράντα, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία.
Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την παράδοση και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή για να αρχίσει η διαδικασία μεταβίβασης. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) επιτρέπει στους αγοραστές να δουν και να βιώσουν πλήρως το ακίνητο πριν από την αγορά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους κήπους. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει πανοραμική θέα που περιλαμβάνει τμήματα της θάλασσας. Η κύρια θέα εστιάζει στο γήπεδο γκολφ και στα βουνά. Δεν είναι νεόδμητο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Ref: VL182640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στο γκολφ και την εγγύτητα στην παραλία, εντός μιας αστικής υποδομής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Κόστα ντελ Σολ, εκτιμώντας την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ) και φαρμακεία (1.8 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 3 χλμ) και σε διάφορες παραλίες (περίπου 2.1-2.4 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια σχετική ευκολία μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από την καλή κατάσταση του ακινήτου και την αναφορά ότι έχει συντηρηθεί καλά από τον αρχικό ιδιοκτήτη, είναι επαρκή για άνετη διαβίωση. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ενιαίου χώρου, με πρόσβαση σε μεγάλη γωνιακή βεράντα. Η βεράντα είναι εν μέρει κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες, δημιουργώντας έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να έχει επίσης έξοδο στη βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και η διαθεσιμότητα οπτικής ίνας (fiber optic) υποστηρίζει σύγχρονες συνδέσεις. Υπάρχει η δυνατότητα για αναβάθμιση, αν επιθυμητό, υποδηλώνοντας ότι τα υπάρχοντα φινιρίσματα είναι λειτουργικά αλλά ίσως όχι τελευταίας τεχνολογίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol είναι €280.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων και μπάνιων, το εμβαδόν των 90 τ.μ. και η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής. Δεδομένου ότι είναι ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η τιμή αντανακλά την άμεση διαθεσιμότητά του. Η τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τη συγκεκριμένη θέση εντός της πολυκατοικίας, την ακριβή θέα και τυχόν αναβαθμίσεις που μπορεί να έχει δεχτεί το ακίνητο. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας εγγύτητας. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Το ακίνητο, με τη θέση του δίπλα στο γήπεδο γκολφ, απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες.
Η Riviera del Sol, ως τμήμα της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που περιλαμβάνει τόσο τη θάλασσα όσο και τα βουνά της Σιέρα ντε Μιγιας. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Par 3 Course (2.8 χλμ) και το El Soto Golf (2.9 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση περίπου 2.1-2.4 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής, με 24 εστιατόρια, 7 καφέ, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάζει τη ζωντάνια της περιοχής, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η Riviera del Sol, που βρίσκεται μεταξύ της πόλης Μάλαγα και της Μαρμπέγια, αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία αυτή είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή. Η παρουσία πολλών κατοικιών και ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία, ωστόσο, διατηρεί την εγγύτητά της στη φύση, με τα βουνά της Σιέρα ντε Μιγιας στο βάθος.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει περίπου 26 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική πολιτιστική και οικονομική μητρόπολη. Η Fuengirola, μια δημοφιλής παράκτια πόλη, βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά, προσφέροντας εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή Mijas, στην οποία ανήκει η Riviera del Sol, προσφέρει ένα μείγμα παραθαλάσσιων και ορεινών τοπίων. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και στην ηρεμία των ορεινών ή αγροτικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 26 χλμ (αεροδιαδρομή), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στη Fuengirola, 8.7 χλμ μακριά, προσφέροντας περαιτέρω συνδέσεις. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 4 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2.1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 3 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται εντός 2 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός μέσος όρος ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.881 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 135 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και δροσερότερες αύρες, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (6.4%) υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή, η οποία μπορεί να είναι απαιτητική για κάποιους. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά της Σιέρα ντε Μιγιας προσθέτει στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτή είναι ένας βασικός παράγοντας της ζωής στην Riviera del Sol. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Calahonda και η Playa de Mijas είναι επίσης κοντά, σε απόσταση 2.3-2.4 χλμ. Αν και δεν αναφέρονται άμεσα παραλίες Blue Flag, η γενική ποιότητα των παραλιών της περιοχής είναι γνωστή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Par 3 Course (2.8 χλμ), El Soto Golf (2.9 χλμ) και Cabopino Golf (3.0 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει περίπου 26 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική πολιτιστική και οικονομική μητρόπολη. Η Fuengirola, μια δημοφιλής παράκτια πόλη, βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά, προσφέροντας εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή Mijas, στην οποία ανήκει η Riviera del Sol, προσφέρει ένα μείγμα παραθαλάσσιων και ορεινών τοπίων. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και στην ηρεμία των ορεινών ή αγροτικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol, με τιμή εκκίνησης €280.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στη συγκεκριμένη τοποθεσία, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και τις πανοραμικές θέες που προσφέρει. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ελαφρώς χαμηλότερο, αλλά η Riviera del Sol συχνά χαρακτηρίζεται από μια εδραιωμένη αστική υποδομή και μια πιο ανεπτυγμένη αθλητική εστίαση, ιδίως στο γκολφ. Η τιμή των €280.000 για ένα έτοιμο διαμέρισμα 90 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά όταν συνυπολογίζονται τα ενσωματωμένα χαρακτηριστικά όπως η θέα και η θέση. Η Riviera del Sol γενικά προσφέρει έναν πιο ώριμο συνδυασμό κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις σε άλλες περιοχές, γεγονός που μπορεί να δικαιολογήσει την αντίστοιχη τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
