يقع هذا السكن في قلب ريفييرا ديل سول، مالقة، وهو يوفر شقة جاهزة للسكن بمواصفات عالية. بفضل قربها من المرافق وموقعها الاستراتيجي، تقدم هذه الوحدة السكنية مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع الاستفادة من البيئة المحيطة الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية حيث تقع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من البحر والمرافق الحضرية توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول والعيش المريح.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل. تضمن المساحات الخارجية، مثل الشرفة المزججة، إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية طوال العام، مما يعزز الراحة المنزلية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء متبقية، مما يوفر للمشترين الجدد يقينًا فوريًا بشأن وقت الانتقال والإقامة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، كما أن التضاريس المحيطة قد تتطلب استخدام وسيلة نقل للمسافات الطويلة. لا يقع المشروع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL182640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ في بيئة مفعمة بالحيوية. سيكون العقار جذابًا للأشخاص الذين يستمتعون باللعب للجولف، نظرًا لموقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف. كما أنها مناسبة لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى المطار (على بعد 26 كم) أن يجدوا هذا الموقع ملائمًا. أما بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة الساحلي، فإن القرب من الشواطئ، على الرغم من أنه يتطلب مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر لهم فرصة للاستمتاع بالبحر.
تم الحفاظ على الشقة بحالة جيدة، على الرغم من أنها قد تستفيد من بعض التحديثات حسب الرغبة. تشمل الميزات الداخلية أبوابًا مدمجة، وحمامًا داخليًا، ونوافذ مزدوجة، واتصالاً بالألياف الضوئية. المطبخ مجهز بالكامل، والشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. توفر الشرفة الخاصة، التي تم تحويلها إلى غرفة شتوية زجاجية، مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يشير وجود المصعد في المبنى إلى مستوى جيد من الراحة والصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 280,000 يورو. يتوفر عقار واحد حاليًا، وهو شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن التوفر فوري للمشتري الجاد. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الداخلية أو أي تحديثات إضافية يرغب بها المشتري، ولكن السعر المبدئي يعكس قيمة العقار المعروض.
تُعد ريفييرا ديل سول، مالقة، منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر لسكانها نمط حياة مريحًا. تقع الشقة في موقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. يتيح القرب من ملاعب الجولف والشواطئ للسكان الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. كما أن وجود 32 عطلة محلية سنويًا يضيف إلى الأجواء الثقافية للمنطقة.
تتميز المنطقة ببيئة حضرية نشطة، مع توفر عدد كبير من المطاعم (24)، والصيدليات (4)، والبنوك (3)، والمقاهي (7)، وأطباء الأسنان (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل. على الرغم من أن وجود سيارة يعتبر مفيدًا، إلا أنه ليس ضروريًا دائمًا لجميع الأنشطة، نظرًا لتوفر الخدمات والمرافق على مسافة قريبة.
توضح الخريطة موقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهو يقع بالقرب من الساحل وفي منطقة حضرية. يبرز القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ميخاس وفويخيرولا. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تبعد مالقة حوالي 35 كيلومترًا، وتوفر هذه المدينة التاريخية الثقافة والتسوق والمطاعم. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد مسافة مماثلة تقريبًا. هذا القرب من المدن الرئيسية يعزز من جاذبية الموقع كقاعدة للاستكشاف والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
يقع العقار على بعد 26 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.2 كم. كما تتوفر ملاعب جولف متعددة في المنطقة المجاورة، مع مسافة تبدأ من 2.8 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، وأقرب صيدلية على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. يوفر المكان ما يقرب من 3,881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله منطقة مشمسة بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 6.4% باتجاه أقرب شاطئ، مما يشير إلى طبيعة منحدرة قليلاً للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.4 كم)، وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). تشتهر المنطقة بوجود ملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Par 3 Course (2.8 كم)، و El Soto Golf (2.9 كم)، و Cabopino Golf (3.0 كم) على مسافة قريبة. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم). يضيف المارينا مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ميخاس وفويخيرولا. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تبعد مالقة حوالي 35 كيلومترًا، وتوفر هذه المدينة التاريخية الثقافة والتسوق والمطاعم. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد مسافة مماثلة تقريبًا. هذا القرب من المدن الرئيسية يعزز من جاذبية الموقع كقاعدة للاستكشاف والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول بسعر يبدأ من 280,000 يورو مساحة أكبر (90 مترًا مربعًا مقابل غير محدد في المشاريع الأخرى) وتتميز بموقعها على خط الجولف الأمامي مع إطلالات بانورامية. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) أقرب في نطاق السعر، ولكن تفاصيل المساحة والموقع الدقيق تختلف. تتميز ريفييرا ديل سول بكونها منطقة حضرية راسخة مع بنية تحتية متطورة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. بينما قد تقدم مناطق أخرى مثل Torre del Mar أسعارًا أقل، فإن مزيج الإطلالات والموقع المباشر على ملاعب الجولف والخدمات المتكاملة يجعل هذا العقار يقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
