Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma combinação de localização privilegiada e vistas desafogadas. Situado a uma altitude de 135 metros, com orientação norte-oeste e nascente, proporciona um ambiente luminoso e arejado. A proximidade com campos de golfe e a costa sugere um estilo de vida ligado à natureza e ao lazer ao ar livre, enquanto a infraestrutura urbana circundante garante o acesso a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Riviera del Sol, a curta distância da costa e inserida num ambiente urbano, coloca este apartamento num ponto estratégico. A proximidade com a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e com infraestruturas como supermercados (1.5 km) e farmácias (1.8 km) sugere conveniência diária. Acessível a partir do aeroporto de Málaga (26 km), a zona oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços.
Este apartamento responde a um desejo por um estilo de vida ativo e confortável, combinando proximidade com áreas de lazer como campos de golfe (Par 3 Course a 2.8 km) e praias com a conveniência de serviços urbanos. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, com uma varanda fechada que pode funcionar como conservatório, atende a necessidades de espaço e versatilidade para residência permanente ou de férias.
O estatuto de imóvel como 'Gereed' (Pronto) indica que a construção está completa, permitindo a ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, pelo que os prazos de entrega e os riscos associados a projetos em planta não se aplicam. Este imóvel está disponível para visita e transação direta, com as características e acabamentos já definidos.
Este imóvel não se destina a quem procura um projeto novo em construção com possibilidade de personalização extensiva. A descrição indica que, embora em bom estado, o apartamento poderá beneficiar de alguma atualização, o que sugere que não apresenta acabamentos de última geração sem necessidade de intervenção. O acesso a certas comodidades pode requerer o uso de transporte privado, apesar da existência de transporte público.
Ref: VL182640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária com foco no estilo de vida mediterrânico, combinando acesso a golfe e praia. É adequado para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a orientação que favorece a luz natural, com vistas para o golfe e a serra, apelará aos amantes do desporto e da natureza. A varanda fechada, que pode ser utilizada como conservatório, oferece um espaço adicional versátil, útil durante todo o ano. A presença de garagem e elevador contribui para o conforto diário, sendo também relevante para quem procura uma opção com acessibilidade facilitada. A possibilidade de necessitar de atualizações cosméticas pode ser atrativa para quem deseja personalizar o seu novo lar.
O apartamento, com 90 m² de área útil, apresenta duas casas de banho (uma em suite) e uma cozinha independente totalmente equipada. Os acabamentos são descritos como bons, embora com potencial para atualização, sugerindo que os materiais originais são de qualidade razoável, mas possivelmente desatualizados. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e acesso a fibra ótica indicam um nível de conforto e funcionalidade modernos. A varanda, transformada em conservatório com cortinas de vidro, é um elemento de destaque que expande o espaço habitacional e permite a sua fruição em diferentes condições climáticas. A cozinha equipada e a casa de banho privativa complementam a funcionalidade do imóvel, visando proporcionar uma experiência de vida prática e confortável.
O apartamento está disponível a partir de €280.000, um valor que reflete a sua localização e características. Com 90 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, oferece uma proposta de valor interessante no mercado imobiliário da Riviera del Sol. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel pronto, elimina os prazos de espera associados a novas construções. O preço pode variar ligeiramente dependendo de fatores de mercado ou negociação, mas o valor base indica uma acessibilidade comparativa com outros imóveis de tipologia e dimensão semelhantes na região.
Este apartamento em Riviera del Sol situa-se numa zona urbana que combina a proximidade com a costa e campos de golfe com a conveniência de serviços essenciais. A 2.1 km da praia mais próxima e a 1.5 km do supermercado, o dia a dia é facilitado para tarefas quotidianas. A área dispõe de 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km, integrando o lar numa comunidade com vida social e comercial ativa. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro indica opções de mobilidade, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes, como o aeroporto (26 km) ou campos de golfe específicos. A altitude de 135 metros pode oferecer vistas panorâmicas e uma brisa mais fresca, complementando o clima mediterrânico.
Viver em Riviera del Sol, Málaga, significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. Com 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são prontamente atendidas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, juntamente com 2 centros de saúde, sublinha o carácter familiar e residencial da área. A proximidade a instalações desportivas como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km) fomenta um estilo de vida ativo. A localização a 26 km do aeroporto de Málaga (AGP) e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola assegura uma boa conectividade regional e internacional.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área costeira entre La Cala de Mijas e Calahonda. Esta posição estratégica na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a zonas mais movimentadas, com fácil acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte.
Situado em Riviera del Sol, este apartamento encontra-se na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, sul de Espanha. A sua posição o coloca a uma distância de 26 km do aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub aéreo internacional. Encontra-se a 8.7 km da estação ferroviária de Fuengirola, facilitando a ligação a outras localidades costeiras. A proximidade com Marbella (aproximadamente 20 km) e outras cidades como Mijas e Benalmádena define a sua localização dentro de um corredor turístico e residencial dinâmico, oferecendo acesso a uma vasta infraestrutura de serviços e lazer.
O acesso a infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km, permitindo viagens internacionais convenientes. Para lazer e desporto, diversos campos de golfe estão nas proximidades, como o Par 3 Course (2.8 km) e o El Soto Golf (2.9 km). As praias, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera, estão a cerca de 2.1 km, acessíveis com uma inclinação de 6.4%, o que sugere um percurso mais acentuado. A presença de 4 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar a região com maior flexibilidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano, um dos índices mais elevados da Europa. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um nítido 'swimming season' de 4 meses onde a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização do apartamento, a 135 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, pode proporcionar vistas desafogadas e uma maior exposição solar. A paisagem circundante, que inclui a Sierra de Mijas e o mar Mediterrâneo, contribui para um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias e campos de golfe é uma característica marcante desta propriedade. A menos de 3 km encontram-se vários campos de golfe, como o Par 3 Course (2.8 km) e o Cabopino Golf (3.0 km), além de instalações desportivas como o La Siesta Golf Club (1.4 km). As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.1 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. A região possui múltiplos centros desportivos e marinhas, como Puerto Cabopino (3.7 km), que proporcionam oportunidades para atividades náuticas e de lazer variadas, enriquecendo o leque de opções recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Riviera del Sol, este apartamento encontra-se na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, sul de Espanha. A sua posição o coloca a uma distância de 26 km do aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub aéreo internacional. Encontra-se a 8.7 km da estação ferroviária de Fuengirola, facilitando a ligação a outras localidades costeiras. A proximidade com Marbella (aproximadamente 20 km) e outras cidades como Mijas e Benalmádena define a sua localização dentro de um corredor turístico e residencial dinâmico, oferecendo acesso a uma vasta infraestrutura de serviços e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol apresenta um perfil específico. A sua proximidade a campos de golfe, como o Par 3 Course (2.8 km) e o El Soto Golf (2.9 km), posiciona-o favoravelmente para entusiastas deste desporto, num mercado onde o golfe é um atrativo significativo. O preço inicial de €280.000 para 90 m² coloca-o numa faixa acessível quando comparado com projetos em zonas mais exclusivas como Marbella ou Estepona, onde preços similares podem corresponder a áreas inferiores ou localizações menos centrais. Por exemplo, Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, pode oferecer características de construção mais recentes, mas a localização em Riviera del Sol pode ser preferível para quem busca um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços mais baixos, mas podem diferir em termos de características, acabamentos ou proximidade a infraestruturas específicas como campos de golfe de renome, que são um ponto forte do imóvel em análise.
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