Tämä kahden makuuhuoneen kulma-asunto sijaitsee Calanova Grand Golf -asuin kompleksin toisessa kerroksessa Calanova Golfissa, La Cala de Mijasin ja Calahondan välissä Costa del Solilla. Kohteen asuin pinta-ala on 67 m², ja siinä on kaksi täyttä kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen oma kylpyhuone, sekä 12 m²:n lounaaseen avautuva terassi, jolta avautuu näköala golfkentälle, vuorille ja Välimerelle. Vuonna 2007 valmistunut asunto on nyt muuttovalmis, ja se myydään kalustettuna yksityisen maanalaisen autopaikan ja erillisen varaston kanssa. Pyyntihinta on kiinteästi 319 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calanova Golf on asuin- ja golfalueeksi rakennettu aidattu asuinalue Mijasin kunnassa noin kolmen kilometrin päässä rannikolta sisämaassa, La Cala de Mijasin kohdalla. Alueen luonne määrittyy golfkenttien ja matalan tiheyden asutuksen, ei tiiviin rantarakentamisen, kautta. Marbella on matkaa linnuntietään 16 km ja Málaga 35 km, mikä sijoittaa asunnon Costa del Solin länsiosan kahden suurimman kaupunkikeskuksen väliin.
Asumusjärjestely palvelee kahta asukasta mukavasti: makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, vieraille on toinen kylpyhuone, ja terassille pääsee sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Keskusilmastointi ja keskuslämmitys kattavat käytön ympäri vuoden, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat kaksi uima-allasta, trooppiset puutarhat, padelkenttä ja leikkikenttä. Hissi kulkee suoraan asunnon kerroksesta autohalliin.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus valmistui vuonna 2007, ja asunto on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti ostoen jälkeen. Keittiö voidaan avata olohuoneen suuntaan avokeittiöksi, mikä vaatisi ostajan omalla aloitteella teettämiä töitä. Suurin osa kalusteista sisältyy kauppaan samoin kuin autopaikka ja varasto.
Asunnon asuin pinta-ala on 67 m², mikä on kompakti kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kodiksi, eikä siinä ole omaa uima-allasta tai omaa puutarhaa; ulkouinti rajoittuu kahteen yhteiseen uima-allasaltaaseen. Lähin ranta on linnuntietään noin 2,8 km:n päässä, joten arki täällä nojaa yleensä autoon. Yksityistä ulkotilaa ei ole 12 m²:n terassin lisäksi.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Eläkkeelle jäänyt tai osittain eläkkeellä oleva pariskunta, joka etsii helppohoitoista kotia kahdella täydellisellä kylpyhuoneella, ympärivuotisella ilmastoinnilla ja lämmitettävän kauden uima-allaskompleksilla, huomaa asumusjärjestelyn ja palveluiden sopivan tähän käyttöön. Golfaajat arvostavat sijaintia: asunto näyttää Calanova-kentälle, ja El Soto Golf on 2,8 km:n sekä Campo Asia -kenttä 2,9 km:n päässä, joten vaihtoehtoja on useita lyhyen ajomatkan päässä. Vapaa-ajan asunnon omistajat, jotka haluavat helppohoitoisen tukikohdan aidatulla sisäänkäynnillä, maanalaisella pysäköinnillä ja hissiyhteydellä autohalliin, tunnistavat tämän mallin tästä. Asunto soveltuu vähemmän ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, sillä rannikko on lähes 3 km:n päässä linnuntietään. Kouluikäisiä lapsia omaavien perheiden kannattaa huomata, että lähin kansainvälinen koulu, English International College, on 7,8 km:n päässä, mikä tarkoittaa päivittäisiä koulukuljetuksia autolla. Runsasta sisätilaa etsivät ostajat saattavat myös kokea 67 m²:n kompaktina kahden makuuhuoneen kodiksi; oma kylpyhuone auttaa, mutta oleskelutilat ovat tehokkaita ennemminkin kuin avaria. Yksinasuvalle tai pariskunnalle, jossa toinen makuuhuone palvelee satunnaisia vieraita, järjestely toimii kuitenkin hyvin, etenkin ympärivuotisen uima-altaan ja concierge-valvonnan ansiosta pidempien poissaolojen aikana.
Rakennus on vuodelta 2007, mikä sijoittaa sen Välimeren alueen vankan asuntorakentamisen aikakauteen, jolle ovat tyypillisiä betonirakenteet, laattalattiat sekä kyseisen ajan alumiini- tai PVC-ikkunakehykset. Sisäkuvat osoittavat hoidettua kuntoa: valoisa olohuone suurilla terassi-ikkunoilla, makuuhuoneessa sisään rakennetut liukukaapit, ruokailuryhmä moderneilla tuoleilla ja lastenhuone parivuoteella, mikä kertoo, että kodissa on asuttu ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa tyhjillään pitämisen sijaan. Tekninen mukavuus on katettu keskusilmastoinnilla koko asunnossa yhdistettynä keskuslämmitykseen, järjestely, joka tukee ympärivuotista asumista pelkän kausikäytön sijaan. Keittiö on täysin varusteltu, ja rakenteellisesti se voidaan avata olohuoneen suuntaan, jos ostaja suosii avokeittiötä; muutos tapahtuisi ostajan kustannuksella ja tarvittaessa taloyhtiön hyväksynnällä. Makuuhuoneen oma kylpyhuone ja toinen täysi kylpyhuone vähentävät aamuruuhkaa kahdelle asukkaalle ja tekevät toisesta makuuhuoneesta käyttökelpoisen vieraille. Kauppaan sisältyviä käytännön lisäyksiä ovat yksityinen maanalainen autopaikka, varasto ja hissiyhteys asunnon kerroksen ja autohallin välillä, mikä helpottaa kauppareissuja ja matkatavaroiden käsittelyä. Ostajien kannattaa budjetoida ajan myötä tehtäviä päivitystöitä, kuten missä tahassa 18 vuotta vanhassa kohteessa, mutta saatavilla olevassa aineistossa ei ole viitteitä rakenteellisista tai asennuksiin liittyvistä ongelmista.
Asunnolla on kiinteä pyyntihinta 319 000 euroa. Tällä hinnalla ostaja saa 67 m²:n asuin pinta-alan, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 12 m²:n terassin, suurimman osan kalusteista, yksityisen maanalaisen autopaikan ja erillisen varaston aidatussa kompleksissa, jossa on yhteiset uima-altaat, puutarhat, padelkenttä ja concierge-palvelu. Vertailun vuoksi: laajemman alueen uudiskohteet alkavat tällä hetkellä noin 205 000 eurosta Mijasissa (Lantana Residencial), 269 950 eurosta Torre del Marissa (Aquamar) ja 321 000 eurosta Esteponassa (Etherna Homes 2), eli tämä käytetty asunto on hinnoiteltu tasolla, joka vastaa uudiskohteiden aloitushintoja muualla. Kohde on valmis ja muuttovalmis, joten odotusaikaa tai rakennusriskiä ei ole.
Calanova Golfissa arki pyörii golfkentän ja sitä ympäröivien asuin kompleksien ympärillä. Alue sijaitsee noin 136 m merenpinnan yläpuolella, hieman rannikkokaistaa korkeammalla, mikä antaa tämän kaltaisille asunnoille avoimet näkymät merelle ja takana kohoaville kukkuloille. Kulmasijainti ja lounassuzunta tarkoittavat, että terassi saa iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii ulkona syömiseen kevästä syksyyn. Aamut ovat yleensä rauhallisia; alueella ei ole mainittavaa läpikulkuliikennettä, ja aidattu kompleksi luo lisäkerroksen eristystä ulkomaailmasta. Arkiset asiointit vaativat lyhyen ajomatkan. Noin 2 km:n säteellä on yhdeksän ravintolaa ja yksi kahvila, pääosin lähialueiden asuinkompleksien ja urheilukeskusten, kuten 1,5 km:n päässä sijaitsevan Finca Naundrupin ja 1,7 km:n päässä sijaitsevan Club del Solin, tuntumassa. Ostokset, pankkipalvelut ja terveydenhuoltoa varten asukkaat ajavat yleensä La Cala de Mijasiin noin 3 km:n päähän, entiseen kalastajakylään, joka toimii nykyisin paikallisena palvelukeskuksena supermarkettien, terveyskeskuksen ja viikkotorin kanssa. Fuengirolan ja Los Bolichesin juna-asemat ovat 8,4 ja 9,8 km:n päässä, joten junayhteydet Málagaan vaativat ensin joko ajomatkan tai bussiyhteyden. Auto on käytännössä välttämätön. Vastineeksi sijainti tarjoaa vihreän, matalan tiheyden ympäristön, jossa golf, padel ja uima-altaat ovat ovella ja ranta viiden minuutin ajomatkan päässä.
Välitön ympäristö muodostuu golfkentästä ja viheralueiden keskellä sijaitsevista asuin komplekseista. 2 km:n säteellä tiedot listaa yhdeksän ravintolaa ja yhden kahvilan sekä kaksi terveyskeskusta ja koulutusinfrastruktuurin, joka käsittää viisitoista ala- ja kymmenen yläkoulua laajemmalla kunta-alueella. Tämä riittää arkisiin tarpeisiin aluetta lähtemättä, vaikkakin useimmat asukkaat yhdistävät paikalliset ruokailut ostosreissuihin La Cala de Mijasiin tai Calahondan kauppakaistaan. Turismia on, mutta maltillisesti: laajemmalla alueella on kymmenen hotellia ja noin 2 133 vuodepaikkaa, joten ympäristö ei tyhjene täysin kesäkauden ulkopuolella, toisin kuin puhtaammin lomakohteisiin perustuvat alueet. Asuntokauppa alueella on noin 3 190 kauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta jälkimarkkinasta ja likviditeetistä tulevaisuuden myyntiä varten. Julkinen liikenne on olemassa neljän linjan ja viidenkymmenen pysäkin muodossa ympäröivällä alueella, mikä kattaa perusyhteydet, mutta etäisyydet Fuengirolan (8,4 km) ja Los Bolichesin (9,8 km) juna-asemille vahvistavat, että auto on useimpien matkojen käytännöllisin kulkuväline.
Kartta näyttää asennon sijainnin La Cala de Mijasin takana välittömästi kukkuloilla, golfkenttien ympäröimänä ja suunnilleen yhtä etäällä Marbellasta ja Fuengirolasta. Merkinnät osoittavat lähimmät rannat, venesatamat, urheilukeskukset ja tieyhteydet Málagan lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calanova Golf sijaitsee keskivaiheilla läntistä Costa del Solia, 16 km Marbellasta ja 35 km Málagasta, Fuengirolan ollessa suunnilleen 9 km itään. Näin asunto on sekä Marbella-Esteponan luksusvyöhykkeen että maakunnan pääkaupungin kulttuuri- ja liike-elämätarjonnan ulottuvilla, ja se kuuluu hallinnollisesti Mijasiin, yhteen alueen aktiivisimmista käytettyjen asuntojen markkinoista. Fuengirolan tai Torremolinosin tiiviiseen rannikkokaistaan verrattuna ympäristö on täällä vehreämpi ja harvempi rakennettu, golfkenttien määräämä pikemminkin kuin hotellilohkojen, mikä erottaa sen saman rannikon kaupunkimaisemista lomakeskuksista.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntieltä; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar, sijaitsevat 2,8–2,9 km:n etäisyydellä, noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Puerto Cabopino, pieni ravintoloiden ympäröimä venesatama, on 4,1 km:n päässä ja suurempi Fuengirolan venesatama 9,0 km:n päässä. Marbella sijaitsee 16 km länteen ja Málaga 35 km itään, molemmat tavoitettavissa A-7-rannikkotien kautta. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 26 km:n päässä, tyypillisesti hieman yli puolen tunnin ajomatka liikenteestä riippuen; Gibraltarin lentokenttä sijaitsee noin 70 km länteen. Golfvaihtoehtoja löytyy Par 3 -kenttä 2,3 km:n päässä sekä El Soto Golf ja Campo Asia molemmat alle 3 km:n päässä. Lähellä olevia urheilupaikkoja ovat Finca Naundrup 1,5 km:n ja Club del Sol 1,7 km:n päässä. Julkinen liikenne kattaa neljä linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, mutta junayhteys vaatii 8,4 km:n matkan Fuengirolan asemalle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto sijaitsee 136 metrin korkeudella rannikkokukkuloiden alarinteillä, mikä tarjoaa meri- ja vuorinäköalat ilman korkeampien sisämaan asuinalueiden jyrkkiä noustelevia teitä. Ilmastotietojen mukaan vuotuinen keskilämpötila on 17,9 °C, mikä vastaa Costa del Solin leutoja talvia ja lämpimiä kesiä. Uintikausi paikallisissa vesissä kestää noin neljä kuukautta meriveden ollessa vähintään 20 °C, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun, vaikka kompleksi osin kompensoi tätä pitämällä toisen kahdesta yhteisestä uima-altaastaan auki koko vuoden. Alueen aurinkotuntimäärät ovat korkeat Pohjois-Eurooppaan verrattuna, ja terassin lounaissuunta sopii iltapäivän ja illan aurinkoon. Lähikukkulat ja golfkentän vehreys muovaavat ympäröivää maisemaa, ja Sierra de Mijas nousee asuinalueen takana taustaksi, joka näkyy terassilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lyhyen ajomatkan päässä olevaan rantavirkistykseen kuuluvat kolme rantaa 2,8–2,9 km:n etäisyydellä: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar. La Cala de Mijasin ranta-alue näköalapaikkoineen ja chiringuitoineen alkaa noin 3,1 km:n päässä ja on luonteva kohde iltakävelyille. Kaksi venesatamaa laajentavat valikoimaa: Puerto Cabopino 4,1 km:n päässä suojattuine ankkuripaikkoineen ja ravintoloineen sekä Puerto Deportivo de Fuengirola 9,0 km:n päässä. Golf on lähialueen määrittävä virkistysmuoto: Par 3 -kenttä 2,3 km:n, El Soto Golf 2,8 km:n ja Campo Asia 2,9 km:n päässä, lisäksi La Siiesta Golf Club 1,8 km:n päässä. Itse kompleksissa asukkaat käyttävät kahta yhteistä uima-allasta, padelkenttää ja lasten leikkikenttää, ja 1,7 km:n päässä sijaitseva Club del Sol tarjoaa lisää urheilumahdollisuuksia. Yhdessä nämä vaihtoehdot kattavat golfin, padelin, uinnin, rantapäivät ja rannikkokävelyt ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL314024
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa Costa del Solin markkinassa tämä asunto edustaa keskihintasegmenttiä. Alueella parhaillaan mainostettuihin uudiskohteisiin verrattuna kuuluvat Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €. Kiinteällä hinnalla 319 000 € tämä käytetty asunto on samalla tasolle Esteponan uudiskohteen aloitushinnan kanssa, mutta tarjoaa elementtejä, joita tämän hintaluokan uudisasunnoilta usein puuttuu: sisältyvät kalusteet, oma maanalainen autopaikka ja erillinen varasto, kaikki aidatulla asuinalueella portinvartijapalvelulla. Vastapainona on sisätila. 67 m²:n asunto on pienempi kuin useimmat uudiskohteiden kakkohuoneiset asunnot, jotka nykymarkkinassa alkavat tyypillisesti noin 75–85 m²:stä. Ostajien, jotka vertailevat vaihtoehtoja, tulisi punnita välitön saatavuus ja sisältyvät lisäedut rakenteilla olevien vaihtoehtojen suurempia pohjapiirroksia ja moderneja varusteita vastaan; nämä toimitetaan yleensä yhden tai kahden vuoden päähän sijoittuvina aikatauluina, ja autopaikka, varasto ja kalustus maksavat lisää. Sijainnin osalta Calanova Golf eroaa itäisen Costa del Solin Torre del Marista, joka on kauempana Málagan lentokentästä ja Marbella-alueelta, sekä Esteponasta, joka sijaitsee Marbellan takana ja kauempana lentokentästä tiematkan mitalla. Mijasin sijainti, 16 km Marbellasta ja suunnilleen 26 km linnuntietä Málagan Costa del Solin lentokentästä, tarjoaa keskisen tukikohdan länsirannikolla. Käytettyjen asuntojen markkinoiden likviditeetti kunnassa näyttää terveeltä, sillä alueella kirjataan noin 3 190 asuntokauppaa vuodessa, mikä on olennaista lopullista jälleenmyyntiä harkitseville ostajille. Lyhyesti sanottuna kohde kilpailee täydellisyydellä ja välittömyydellä, ei koolla tai uudiskohteen varusteilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI