Denne hjørneleiligheten med to soverom ligger i andre etasje i boligkomplekset Calanova Grand Golf i Calanova Golf, mellom La Cala de Mijas og Calahonda på Costa del Sol. Boligen har 67 m² bruksareal med to komplette bad, hvorav ett eget bad tilknyttet hovedsoverommet, samt en 12 m² terrasse vendt mot sørvest med utsikt over golfbanen, fjellene og Middelhavet. Bygget ble fullført i 2007 og leiligheten er nå innflyttingsklar, og selges møblert med privat parkeringsplass i parkeringskjeller og separat bod. Prisantydningen er fastsatt til 319 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calanova Golf er et boligområde bygget rundt en golfbane i kommunen Mijas, omtrent 3 kilometer innover fra kysten ved La Cala de Mijas. Området preges av golfbaner og lav bebyggelsestetthet fremfor tett kystutbygging. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje og Málaga 35 km, noe som plasserer leiligheten mellom de to viktigste bysentrene på vestlige Costa del Sol.
Planløsningen egner seg godt for to beboere, med hovedsoverom med eget bad, et ekstra bad for gjester og en terrasse med adgang fra både stuen og hovedsoverommet. Sentralt klimaanlegg og sentralvarme dekker bruk hele året, og fellesanleggene omfatter to bassenger, tropiske hager, en padelbane og en lekeplass. Heisen går direkte fra leilighetens etasje ned til garasjen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 2007 og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Kjøkkenet kan åpnes mot stuen for å skape en åpen kjøkkenløsning, men dette krever arbeider som må initieres av kjøper. Det meste av møblene inngår i salget, sammen med parkering og bod.
Leiligheten har 67 m² bruksareal, som er kompakt for en bolig med to soverom og to bad, og det finnes verken privat basseng eller privat hage; utendørs bading er begrenset til de to fellesbassengene. Nærmeste strand ligger omtrent 2,8 km unna i luftlinje, så hverdagslivet her er i praksis avhengig av bil. Det finnes ingen privat uteoppholdsarea utover den 12 m² store terrassen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonert eller delvis pensjonert par som søker en oversiktlig bolig med to komplette bad, klimakontroll hele året og bassenganlegg i oppvarmet sesong vil finne at planløsning og fasiliteter matcher denne bruken. Golfspillere setter pris på omgivelsene: leiligheten ser ut over Calanova-banen, med El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia-banen på 2,9 km, som gir flere alternativer innen kort kjøretid. Eiere av ferieboliger som ønsker en vedlikeholdsfri base med lukket adgang, parkeringskjeller og heis ned til garasjen vil kjenne igjen den modellen her. Leiligheten egner seg mindre godt for kjøpere som vil gå til stranden, siden kysten ligger nesten 3 km unna i luftlinje. Familier med skolebarn bør merke seg at nærmeste internasjonale skole, English International College, ligger 7,8 km unna, noe som innebærer daglig skjøring med bil. Kjøpere som ønsker rikelig innvendig plass kan også synes at 67 m² er kompakt for en bolig med to soverom; ordningen med eget bad hjelper, men oppholdsarealene er effektive snarere enn romslige. For en enkeltkjøper eller et par, med gjester som av og til bruker det andre soverommet, fungerer løsningen imidlertid godt, ikke minst med tanke på bassenget som er åpent hele året og døgnvakten under lengre fravær.
Bygningen er fra 2007, noe som plasserer den i æraen for solid middelhavsleilighetsbygg med betongkonstruksjoner, flislagte gulv og aluminiums- eller PVC-vindusrammer som var typisk for perioden. Interiørbildene viser en vedlikeholdt stand: en lys stue med store vinduer mot terrassen, et soverom med innebygde skyvedørersgarderober, spiseplass med moderne stoler og et barnerom med køyeseng, noe som tyder på at boligen har vært bebodd og godt stelt fremfor stått tom. Teknisk komfort er dekket av sentralt klimaanlegg i hele leiligheten, kombinert med sentralvarme, en løsning som støtter helårs bosetting fremfor bare sesongbruk. Kjøkkenet er fullt utstyrt og kan strukturelt åpnes mot stuen hvis kjøperen foretrekker en åpen kjøkkenløsning; en slik endring skjer på kjøpers kostnad og krever i tilfelle samtykke fra sameiet. Det private badet i hovedsoverommet og det andre komplette badet reduserer morgentrengsel for to beboere og gjør det andre soverommet brukbart for gjester. Praktiske tillegg som inngår i salget, er den private parkeringsplassen i parkeringskjelleren, boden og heisforbindelsen mellom leilighetens etasje og garasjen, som forenkler handleturer og håndtering av bagasje. Kjøpere bør budsjettbere for oppussing over tid, som med enhver atten år gammel bolig, men det finnes ingen indikasjoner på strukturelle eller installasjonmessige problemer i de tilgjengelige dataene.
Leiligheten har en fast prisantydning på 319 000 euro. For den prisen får kjøperen 67 m² bruksareal, to soverom, to bad, en 12 m² terrasse, det meste av møblene, en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en separat bod i et lukket boligområde med fellesbassenger, hager, padelbane og døgnvakt. Som sammenligning starter nybyggprosjekter i den bredere regionen for tiden på rundt 205 000 euro i Mijas (Lantana Residencial), 269 950 euro i Torre del Mar (Aquamar) og 321 000 euro i Estepona (Etherna Homes 2), hvilket betyr at denne bruktboligen er priset på et nivå som tilsvarer inngangspriser for nybygg andre steder. Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar, så det er ingen ventetid eller byggerisiko.
Hverdagslivet i Calanova Golf kretser rundt golfbanen og boligkompleksene som omgir den. Boligområdet ligger omtrent 136 m over havet, løftet litt opp over kyststripen, noe som gir leiligheter som denne åpen utsikt mot havet og åsene bak. Hjørneposisjonen og sørvest-orienteringen gjør at terrassen fanger ettermiddags- og kveldssolen, noe som egner seg for utendørs servering fra våren til høsten. Morgentimene er som regel rolige; området har ingen nevneverdig gjennomgangstrafikk, og det lukkende boligområdet gir et ekstra lag av atskillelse fra omverdenen. Praktiske ærender krever en kort biltur. Innenfor omtrent 2 km finnes det ni restauranter og et kafé, for det meste samlet rundt naboområdene og idrettsanlegg som Finca Naundrup på 1,5 km og Club del Sol på 1,7 km. For handel, bank og helsekjøres det som regel ned til La Cala de Mijas, rundt 3 km unna, en tidligere fiskerlandsby som nå fungerer som lokalt servicesentrum med supermarkeder, helsesenter og ukentlig marked. Togstasjonene i Fuengirola og Los Boliches ligger henholdsvis 8,4 og 9,8 km unna, så togforbindelser til Málaga krever først enten bil eller buss. En bil er i praksis uunnværlig her. Til gjengjeld tilbyr beliggenheten et grønt område med lav bebyggelsestetthet, med golf, padel og bassenger rett utenfor døren og stranden fem minutter kjøretid unna.
Nærmiljøet består av golfbanen og en rekke boligkomplekser omgitt av grøntområder. Innenfor 2 km lister dataene ni restauranter og én kafé, i tillegg til to helsentre og en utdanningsinfrastruktur med femten barneskoler og ti ungdomsskoler spredt utover den bredere kommunen. Dette er nok til daglige behov uten å forlate området, selv om de fleste beboere kombinerer lokal spising med handleturer til La Cala de Mijas eller handelsstripen i Calahonda. Turismen er til stede, men moderat, med ti hoteller og rundt 2 131 senger i det bredere området, noe som betyr at omgivelsene ikke tømmes helt utenfor sommersesongen, i motsetning til mer rene feriebaserte steder. Omsetningen av boliger i området ligger på omtrent 3 190 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger med likviditet ved fremtidig salg. Kollektivtransport finnes i form av fire linjer og femti holdeplasser i nærområdet, noe som dekker grunnleggende forbindelser, men avstandene til togstasjonene i Fuengirola (8,4 km) og Los Boliches (9,8 km) bekrefter at bilen fortsatt er det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i åsene like bak La Cala de Mijas, omgitt av golfbaner og omtrent like langt fra Marbella og Fuengirola. Markører viser de nærliggende strendene, marinaene, idrettssentrene og veiforbindelsene mot Málaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calanova Golf ligger sentralt på den vestlige Costa del Sol, 16 km fra Marbella og 35 km fra Málaga, med Fuengirola omtrent 9 km mot øst. Dette plasserer leiligheten innen rekkevidde av både luksusbelteet Marbella-Estepona og fylkeshovedstadens kultur- og forretningsliv, samtidig som den administrativt hører til Mijas, en av kommunene med regionens mest aktive markedet for bruktboliger. Sammenlignet med den tette kyststripa i Fuengirola eller Torremolinos er omgivelsene her grønnere og mindre tettbebygde, preget av golfbaner fremfor hotellblokker, noe som skiller stedet fra de mer urbane feriestedene langs samme kyst.
Avstandene nedenfor er luftlinje; kjøreavstander er lengre. De nærmeste strendene, Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo og Playa de Calahonda - Rocas del Mar, ligger mellom 2,8 og 2,9 km unna og kan nås på omtrent fem minutter med bil. Puerto Cabopino, en liten marina med restauranter, ligger 4,1 km unna, og den større marinaen i Fuengirola 9,0 km unna. Marbella ligger 16 km mot vest og Málaga 35 km mot øst, begge tilgjengelige via kystveien A-7. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 26 km unna i luftlinje, normalt en kjøretid på litt over en halvtime avhengig av trafikk; Gibraltar flyplass ligger rundt 70 km mot vest. For golf er Par 3-banen 2,3 km unna, og både El Soto Golf og Campo Asia ligger under 3 km unna. Idrettsanlegg i nærheten inkluderer Finca Naundrup på 1,5 km og Club del Sol på 1,7 km. Offentlig transport dekker fire linjer med femti holdeplasser, men togkrever reisen på 8,4 km til Fuengirola stasjon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten ligger 136 m over havet på de nedre skråningene av kyståsene, en posisjon som gir utsikt over hav og fjell uten de bratte tilkomstveiene i høyere beliggende boligområder lenger inne i landet. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C, i tråd med Costa del Sols milde vintre og varme somre. Badesesongen i farvannet her varer rundt fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra juni til september, men anlegget kompenserer delvis ved å holde ett av sine to fellesbasseng åpent hele året. Regionen har høy solskinnsmengde sammenlignet med Nord-Europa, og terrassens sørvestlige orientering treffer sammen med ettermiddags- og kveldssolen. De omkringliggende åsene og golfbanens grøntområder preger det nærmeste landskapet, med Sierra de Mijas reisende seg bak boligområdet som en kulisse som er synlig fra terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktiviteter langs kysten innen kort kjøretid inkluderer tre strender mellom 2,8 og 2,9 km unna: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo og Playa de Calahonda - Rocas del Mar. Strandpromenaden i La Cala de Mijas, med utsiktspunktet og chiringuitoene, begynner rundt 3,1 km unna og er det naturlige målet for kveldsturer. To marinaer utvider mulighetene: Puerto Cabopino på 4,1 km, kjent for sin beskyttede havn og restauranter, og Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,0 km. Golf er det dominerende fritidstilbudet i nærområdet, med Par 3-banen på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia på 2,9 km, samt La Siiesta Golf Club på 1,8 km. Innenfor selve anlegget bruker beboerne de to fellesbassengene, padelbanen og lekeplassen for barn, mens Club del Sol på 1,7 km tilbyr ytterligere idrettsfasiliteter. Til sammen dekker disse tilbudene golf, padel, svømming, stranddager og kystvandring hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL314024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Costa del Sol-markedet ligger denne leiligheten i mellomprissegmentet. Sammenlignbare nybygg som for tiden markedsføres i regionen inkluderer Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Med en fast pris på €319 000 ligger denne bruktboligen på samme nivå som inngangsprisen på nybyggprosjektet i Estepona, samtidig som den tilbyr elementer som nybyggleiligheter i dette prisleiet ofte mangler: inkluderte møbler, en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en separat bod, alt innenfor et lukket boligområde med dørvakttjeneste. Avveiningen er innvendig areal. Med 67 m² er leiligheten mindre enn de fleste nybyggleiligheter med to soverom, som i dagens marked vanligvis starter på rundt 75-85 m². Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie umiddelbar tilgjengelighet og inkluderte ekstraer mot de større planløsningene og moderne spesifikasjonene til alternativer for kjøp på tegning, som vanligvis har overlevering ett til to år frem i tid og tilleggskostnader for parkering, bod og møblering. Beliggenhetsmessig skiller Calanova Golf seg fra Torre del Mar på den østlige Costa del Sol, som ligger lenger fra Málaga flyplass og Marbella-området, og fra Estepona, som ligger forbi Marbella og lenger fra flyplassen langs vei. Posisjonen i Mijas, 16 km fra Marbella og omtrent 26 km i luftlinje fra Málaga-Costa del Sol flyplass, gir en sentral base på vestkysten. Likviditeten i markedet for bruktboliger i kommunen fremstår som god, med rundt 3 190 boligtransaksjoner per år registrert i området, relevant for kjøpere som vurderer fremtidig videresalg. Kort sagt konkurrerer boligen på kompletthet og umiddelbarhet fremfor på størrelse eller nybyggspesifikasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI