Este apartamento esquinero de dos dormitorios se encuentra en la segunda planta del complejo residencial Calanova Grand Golf en Calanova Golf, entre La Cala de Mijas y Calahonda, en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 67 m² de superficie habitable, dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, y una terraza de 12 m² con orientación suroeste y vistas al campo de golf, a las montañas y al Mediterráneo. Terminado en 2007 y actualmente llave en mano, el apartamento se vende amueblado, con una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero independiente. El precio de venta está fijado en 319.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calanova Golf es una urbanización residencial de golf situada en el municipio de Mijas, aproximadamente a 3 kilómetros del interior de la costa, en La Cala de Mijas. La zona se define por sus campos de golf y viviendas de baja densidad, en lugar de por un desarrollo costero denso. Marbella se encuentra a 16 km en línea recta y Málaga a 35 km, lo que sitúa el apartamento entre los dos principales centros urbanos de la Costa del Sol occidental.
La distribución sirve cómodamente para dos ocupantes, con un dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño para invitados y una terraza a la que se accede tanto desde el salón como desde el dormitorio principal. El aire acondicionado central y la calefacción central cubren el uso durante todo el año, mientras que las instalaciones comunitarias incluyen dos piscinas, jardines tropicales, una pista de pádel y un parque infantil. El ascensor sube directamente desde la planta del apartamento hasta el garaje.
No se trata de un proyecto de obra nueva. El edificio se terminó en 2007 y el apartamento está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente después de la compra. La cocina puede abrirse hacia el salón para crear una cocina abierta, lo que requeriría obras por iniciativa del comprador. La mayor parte del mobiliario está incluida en la venta, junto con el aparcamiento y el trastero.
El apartamento ofrece 67 m² de superficie habitable, lo cual es compacto para una vivienda de dos dormitorios y dos baños, y no dispone de piscina privada ni de jardín privado; la natación al aire libre se limita a las dos piscinas comunitarias. La playa más cercana se encuentra a unos 2,8 km en línea recta, por lo que la vida diaria aquí depende, en general, del coche. No existe espacio exterior privado más allá de la terraza de 12 m².
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja jubilada o semijubilada que busque una vivienda manejable con dos baños completos, climatización durante todo el año y un complejo de piscinas en temporada cálida encontrará que la distribución y las instalaciones se ajustan a ese uso. Los jugadores de golf valoran el entorno: el apartamento domina el campo de Calanova, con El Soto Golf a 2,8 km y el campo Asia a 2,9 km, lo que ofrece varias opciones a poca distancia en coche. Los propietarios de viviendas de vacaciones que deseen una base de bajo mantenimiento con entrada vigilada, aparcamiento subterráneo y acceso en ascensor al garaje reconocerán ese modelo aquí. El apartamento es menos adecuado para compradores que quieran ir andando a la playa, ya que la costa está a casi 3 km en línea recta. Las familias con hijos en edad escolar deben tener en cuenta que el colegio internacional más cercano, el English International College, está a 7,8 km, lo que implica un trayecto escolar diario en coche. Los compradores que busquen un interior espacioso también pueden encontrar compactos los 67 m² para una vivienda de dos dormitorios; la disposición con baño en suite ayuda, pero las zonas de estar son eficientes más que amplias. Para un comprador solo o una pareja, sin embargo, con invitados ocasionales que usen el segundo dormitorio, la configuración funciona bien, especialmente teniendo en cuenta la piscina abierta todo el año y la presencia del conserje durante ausencias más largas.
El edificio data de 2007, lo que lo sitúa en la era de la sólida construcción mediterránea de apartamentos, con estructuras de hormigón, suelos de baldosa y ventanas de aluminio o PVC típicas de ese periodo. Las fotos interiores muestran un estado cuidado: un salón luminoso con grandes ventanales hacia la terraza, un dormitorio con armarios empotrados correderos, una zona de comedor con sillas modernas y un cuarto infantil con cama litera, lo que indica que la vivienda ha sido habitada y cuidada, y no dejada vacía. El confort técnico está cubierto por el aire acondicionado central en todo el apartamento, combinado con calefacción central, una disposición que favorece la residencia durante todo el año y no solo el uso estacional. La cocina está totalmente equipada y, estructuralmente, puede abrirse hacia el salón si el comprador prefiere una cocina abierta; esa modificación sería por cuenta del comprador y sujeta a la aprobación de la comunidad donde corresponda. El baño en suite del dormitorio principal y el segundo baño completo reducen los atascos matinales para dos ocupantes y hacen que el segundo dormitorio sea utilizable para invitados. Las incorporaciones prácticas incluidas en la venta son la plaza de aparcamiento subterráneo privada, el trastero y la conexión en ascensor entre la planta del apartamento y el garaje, lo que simplifica los trayectos de compra y el manejo del equipaje. Los compradores deberían prever obras de renovación con el tiempo, como en cualquier propiedad de dieciocho años, pero no hay indicios de problemas estructurales o de instalaciones en los datos disponibles.
El apartamento tiene un precio de venta fijo de 319.000 €. Por ese precio el comprador recibe 67 m² de superficie habitable, dos dormitorios, dos baños, una terraza de 12 m², la mayor parte del mobiliario, una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero independiente dentro de una urbanización cerrada con piscinas comunitarias, jardines, pista de pádel y servicio de conserjería. Como referencia, los proyectos de obra nueva en la región más amplia empiezan actualmente en torno a los 205.000 € en Mijas (Lantana Residencial), 269.950 € en Torre del Mar (Aquamar) y 321.000 € en Estepona (Etherna Homes 2), lo que significa que esta vivienda de segunda mano tiene un precio comparable a los precios de entrada de obra nueva en otras zonas. La propiedad está terminada y llave en mano, por lo que no se aplica ningún periodo de espera ni riesgo de construcción.
La vida diaria en Calanova Golf gira en torno al campo de golf y a los complejos residenciales que lo rodean. La urbanización se sitúa a unos 136 m sobre el nivel del mar, ligeramente elevada sobre la franja costera, lo que proporciona a apartamentos como este sus vistas abiertas hacia el mar y las colinas de detrás. La posición esquinera y la orientación suroeste hacen que la terraza reciba el sol de la tarde y de la tarde-noche, lo que resulta ideal para cenas al aire libre desde la primavera hasta el otoño. Las mañanas suelen ser tranquilas; la zona no tiene tráfico de paso destacable y la urbanización cerrada añade una capa de separación respecto al mundo exterior. Los recados prácticos requieren un corto trayecto en coche. En un radio de aproximadamente 2 km hay nueve restaurantes y un café, la mayoría agrupados en torno a las urbanizaciones cercanas y centros deportivos como Finca Naundrup, a 1,5 km, y Club del Sol, a 1,7 km. Para las compras, la banca y la sanidad, los residentes suelen bajar en coche hasta La Cala de Mijas, a unos 3 km, un antiguo pueblo pesquero que hoy funciona como centro de servicios local con supermercados, un centro de salud y un mercado semanal. Las estaciones de tren de Fuengirola y Los Boliches están a 8,4 y 9,8 km respectivamente, por lo que las conexiones en tren hacia Málaga requieren primero un trayecto en coche o en autobús. En la práctica, el coche es imprescindible aquí. Lo que la ubicación ofrece a cambio es un entorno verde y de baja densidad, con golf, pádel y piscinas a las puertas de casa y la playa a cinco minutos en coche.
El entorno inmediato se compone del campo de golf y de una serie de complejos residenciales situados entre zonas verdes. En un radio de 2 km, los datos recogen nueve restaurantes y un café, junto con dos centros de salud y una infraestructura educativa de quince escuelas primarias y diez secundarias repartidas por el municipio más amplio. Esto es suficiente para las necesidades diarias sin salir de la zona, aunque la mayoría de los residentes combinan la restauración local con viajes de compras a La Cala de Mijas o a la franja comercial de Calahonda. El turismo está presente pero es moderado, con diez hoteles y unas 2.131 plazas en la zona más amplia, lo que significa que el entorno no se vacía por completo fuera de la temporada de verano, a diferencia de ubicaciones más puramente turísticas. La rotación de viviendas en la zona se sitúa en torno a las 3.190 transacciones anuales, lo que indica un mercado activo de segunda mano con liquidez para una futura venta. El transporte público existe en forma de cuatro líneas y cincuenta paradas en los alrededores, lo que cubre las conexiones básicas, pero las distancias hasta las estaciones de tren de Fuengirola (8,4 km) y Los Boliches (9,8 km) confirman que el coche sigue siendo el medio de transporte práctico para la mayoría de los trayectos.
El mapa muestra la posición del apartamento en las colinas situadas justo detrás de La Cala de Mijas, rodeado de campos de golf y aproximadamente equidistante entre Marbella y Fuengirola. Los marcadores indican las playas cercanas, los puertos deportivos, los centros deportivos y las conexiones por carretera hacia el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calanova Golf ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 16 km de Marbella y 35 km de Málaga, con Fuengirola aproximadamente a 9 km al este. Esto sitúa el apartamento al alcance tanto del cinturón de lujo Marbella-Estepona como de la oferta cultural y de negocios de la capital provincial, perteneciendo administrativamente a Mijas, uno de los municipios con los mercados de vivienda de segunda mano más activos de la región. En comparación con la franja costera densa de Fuengirola o Torremolinos, el entorno aquí es más verde y de menor densidad, definido por campos de golf en lugar de bloques hoteleros, lo que lo distingue de los centros más urbanos de la misma costa.
Las distancias que se indican a continuación son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. Las playas más cercanas, Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo y Playa de Calahonda - Rocas del Mar, se encuentran entre 2,8 y 2,9 km, accesibles en unos cinco minutos en coche. Puerto Cabopino, un pequeño puerto deportivo con restaurantes, está a 4,1 km, y el mayor puerto deportivo de Fuengirola a 9,0 km. Marbella se sitúa a 16 km al oeste y Málaga a 35 km al este, ambas accesibles por la carretera costera A-7. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 26 km en línea recta, lo que suele suponer un trayecto en coche de poco más de media hora dependiendo del tráfico; el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 70 km al oeste. Para el golf, el Par 3 Course está a 2,3 km, y tanto El Soto Golf como Campo Asia a menos de 3 km. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Finca Naundrup a 1,5 km y Club del Sol a 1,7 km. El transporte público cubre cuatro líneas con cincuenta paradas, pero el acceso en tren requiere el trayecto de 8,4 km hasta la estación de Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se alza a 136 m de altitud en las laderas inferiores de las colinas costeras, una posición que ofrece las vistas al mar y a la montaña sin las carreteras de acceso pronunciadas de las urbanizaciones más altas del interior. Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 17,9 °C, coherente con los inviernos suaves y los veranos cálidos de la Costa del Sol. La temporada de baño en las aguas locales dura unos cuatro meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, aproximadamente de junio a septiembre, aunque el complejo lo compensa en parte manteniendo una de sus dos piscinas comunitarias abierta todo el año. La región registra altos niveles de sol en comparación con el norte de Europa, y la orientación suroeste de la terraza se alinea con el sol de la tarde y de la tarde-noche. Las colinas cercanas y la vegetación del campo de golf conforman el paisaje inmediato, con la Sierra de Mijas elevándose detrás de la urbanización como telón de fondo visible desde la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio costero a poca distancia en coche incluye tres playas a entre 2,8 y 2,9 km: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo y Playa de Calahonda - Rocas del Mar. El paseo marítimo de La Cala de Mijas, con su mirador y sus chiringuitos, comienza a unos 3,1 km y constituye el destino natural para los paseos de tarde. Dos puertos deportivos amplían las opciones: Puerto Cabopino a 4,1 km, conocido por su fondeadero protegido y sus restaurantes, y el Puerto Deportivo de Fuengirola a 9,0 km. El golf es el deporte rey de la zona inmediata, con el Par 3 Course a 2,3 km, El Soto Golf a 2,8 km y Campo Asia a 2,9 km, junto con La Siiesta Golf Club a 1,8 km. Dentro del propio complejo, los residentes utilizan las dos piscinas comunitarias, la pista de pádel y el parque infantil, mientras que Club del Sol, a 1,7 km, ofrece instalaciones deportivas adicionales. En conjunto, estas opciones abarcan golf, pádel, natación, días de playa y paseos costeros durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 60 mm |
| Febrero | 12.7°C | 40 mm |
| Marzo | 13.8°C | 125 mm |
| Abril | 15.5°C | 59 mm |
| Mayo | 18.6°C | 25 mm |
| Junio | 22.1°C | 7 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octubre | 19.3°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 73 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL314024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del amplio mercado de la Costa del Sol, este apartamento ocupa el segmento de precio medio. Las comparables de obra nueva anunciadas actualmente en la región incluyen Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €. Con un precio fijo de 319.000 €, esta propiedad de segunda mano se sitúa al mismo nivel que el precio de entrada del proyecto de obra nueva de Estepona, mientras ofrece elementos que los apartamentos de obra nueva en esta franja de precio suelen carecer: muebles incluidos, una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero independiente, todo dentro de una urbanización cerrada con servicio de conserjería. La contrapartida es el espacio interior. Con 67 m², el apartamento es más pequeño que la mayoría de las viviendas de obra nueva de dos dormitorios, que en el mercado actual suelen empezar en torno a los 75-85 m². Los compradores que comparen opciones deben sopesar la disponibilidad inmediata y los extras incluidos frente a las plantas más amplias y las especificaciones modernas de las alternativas sobre plano, que normalmente conllevan fechas de entrega de uno a dos años y costes adicionales por aparcamiento, trastero y amueblamiento. En cuanto a la ubicación, Calanova Golf se diferencia de Torre del Mar en la Costa del Sol oriental, que está más lejos del aeropuerto de Málaga y de la zona de Marbella, y de Estepona, que se encuentra más allá de Marbella y más lejos del aeropuerto por carretera. La posición en Mijas, a 16 km de Marbella y aproximadamente a 26 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, ofrece una base céntrica en la costa occidental. La liquidez del mercado de segunda mano en el municipio parece saludable, con alrededor de 3.190 transacciones de vivienda al año registradas en la zona, algo relevante para los compradores que consideren una eventual reventa. En resumen, la propiedad compite por su completeness e inmediatez, mejor: por lo completo e inmediato, más que por el tamaño o las especificaciones de obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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