Denna hörnlägenhet med två sovrum ligger på andra våningen i bostadskomplexet Calanova Grand Golf i Calanova Golf, mellan La Cala de Mijas och Calahonda på Costa del Sol. Bostaden mäter 67 m² boyta med två fullständiga badrum, varav ett eget badrum tillhörande huvudsovrummet, samt en 12 m² stor terrass i sydvästläge med utsikt över golfbanan, bergen och Medelhavet. Färdigställd 2007 och numera inflyttningsklar, säljs lägenheten möblerad med en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd. Det begärda priset är fast och uppgår till 319 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calanova Golf är en bevakad golfurbanisering i kommunen Mijas, ungefär 3 kilometer inåt landet från kusten vid La Cala de Mijas. Området kännetecknas av golfbanor och lågexploaterad bebyggelse snarare än tät kustutbyggnad. Marbella ligger 16 km bort fågelvägen och Málaga 35 km, vilket placerar lägenheten mellan de två största tätorterna på västra Costa del Sol.
Planlösningen rymmer två boende bekvämt, med ett huvudsovrum med en suite-badrum, ett andra badrum för gäster och en terrass som nås från både vardagsrummet och huvudsovrummet. Central luftkonditionering och centralvärme täcker användning året runt, medan gemensamma anläggningar omfattar två pooler, tropiska trädgårdar, en padelbana och en lekplats. Hissen går direkt från lägenhetens våning ner till garaget.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2007 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan bosättas omedelbart efter köpet. Köket kan öppnas mot vardagsrummet för att skapa en öppen planlösning, vilket kräver åtgärder på köparens initiativ. Merparten av möblerna ingår i köpet, tillsammans med parkering och förråd.
Lägenheten erbjuder 67 m² boyta, vilket är kompakt för en bostad med två sovrum och två badrum, och det finns ingen egen pool eller egen trädgård; bad utomhus begränsas till de två gemensamma poolerna. Närmaste strand ligger ungefär 2,8 km bort fågelvägen, så vardagslivet här är i allmänhet beroende av bil. Det finns ingen privat utomhusyta utöver den 12 m² stora terrassen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat eller semipensionerat par som söker ett lättskött boende med två fullständiga badrum, klimatkontroll året runt och ett poolområde under säsong kommer att upptäcka att planlösningen och anläggningarna matchar den användningen. Golfspelare uppskattar läget: lägenheten blickar ut över Calanova-banan, med El Soto Golf på 2,8 km och banan Campo Asia på 2,9 km, vilket ger flera alternativ inom kort köravstånd. Ägare av semesterbostäder som vill ha ett lättskött boende med inhägnad ingång, underjordiskt garage och hiss ner till garaget känner igen den modellen här. Lägenheten är mindre lämplig för köpare som vill gå till stranden, eftersom kusten ligger nästan 3 km bort fågelvägen. Familjer med skolbarn bör notera att närmaste internationella skola, English International College, ligger 7,8 km bort, vilket innebär dagliga skolkörningar med bil. Köpare som söker generös inneryta kan också uppleva 67 m² som kompakt för en bostad med två sovrum; en suite-lösningen hjälper, men vardagsytorna är effektiva snarare än rymliga. För en ensam köpare eller ett par, med tillfälliga gäster i det andra sovrummet, fungerar dock konfigurationen väl, inte minst med tanke på poolen året runt och portvaktens närvaro under längre frånvaro.
Byggnaden är från 2007, vilket placerar den i eran av solid medelhavsbyggande med betongkonstruktioner, kakelgolv och aluminium- eller PVC-fönsterbågar som är typiska för perioden. Interiörbilderna visar ett väl underhållet skick: ett ljust vardagsrum med stora fönster mot terrassen, ett sovrum med inbyggda skjutdörrsgarderober, en matplats med moderna stolar och ett barnrum med våningssäng, vilket visar att hemmet har bott i och vårdat snarare än lämnats tomt. Teknisk komfort täcks av central luftkonditionering i hela lägenheten, i kombination med centralvärme, en lösning som stödjer boende året runt snarare än enbart säsongboende. Köket är fullt utrustat och kan strukturellt öppnas mot vardagsrummet om köparen föredrar en öppen planlösning; den ändringen skulle ske på köparens kostnad och är, där så gäller, beroende av samfällighetens godkännande. Det en suite-badrum som hör till huvudsovrummet och det andra fullständiga badrummet minskar morgonträngseln för två boende och gör det andra sovrummet användbart för gäster. Praktiska tillägg som ingår i köpet är den egna parkeringsplatsen i underjordiskt garage, förrådet och hissförbindelsen mellan lägenhetens våning och garaget, vilket förenklar handlaturer och bagagehantering. Köpare bör budgetera för förnyelseåtgärder över tid, som med alla arton år gamla bostäder, men det finns ingenting i tillgängliga data som tyder på strukturella eller installationstekniska problem.
Lägenheten har ett fast begärt pris på 319 000 euro. För det priset får köparen 67 m² boyta, två sovrum, två badrum, en 12 m² terrass, merparten av möblerna, en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd inom ett inhägnat område med gemensamma pooler, trädgårdar, padelbana och portvaktservice. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i den större regionen för närvarande på cirka 205 000 euro i Mijas (Lantana Residencial), 269 950 euro i Torre del Mar (Aquamar) och 321 000 euro i Estepona (Etherna Homes 2), vilket innebär att denna begagnade bostad är prissatt på en nivå jämförbar med nyproduktionens startpriser på andra håll. Bostaden är färdigställd och inflyttningsklar, så ingen väntetid eller byggrisk föreligger.
Vardagslivet i Calanova Golf kretsar kring golfbanan och de bostadskomplex som omger den. Urbaniseringen ligger cirka 136 m över havet, svagt upphöjd över kustremsan, vilket ger lägenheter som denna deras öppna utsikt mot havet och kullarna bakom. Hörnpositionen och sydorienteringen i sydväst innebär att terrassen fångar eftermiddags- och kvällssol, vilket passar utomhusmiddagar från vår till höst. Morgnarna tenderar att vara lugna; området har ingen genomfartstrafik att tala om och det inhägnade komplexet ger ett extra avstånd till omvärlden. Praktiska ärenden kräver en kort bilfärd. Inom ungefär 2 km finns nio restauranger och ett café, mestadels samlade kring närliggande urbaniseringar och sportanläggningar som Finca Naundrup på 1,5 km och Club del Sol på 1,7 km. För shopping, bankärenden och vård kör boende vanligtvis ner till La Cala de Mijas, cirka 3 km bort, en tidigare fiskeby som numera fungerar som lokalt servicecentrum med mataffärer, en vårdcentral och en veckomarknad. Tågstationerna i Fuengirola och Los Boliches ligger 8,4 respektive 9,8 km bort, så tågförbindelser till Málaga kräver först antingen en bilfärd eller en busstation. En bil är i praktiken ett måste här. Vad platsen ger i gengäld är en grön, lågexploaterad miljö med golf, padel och pooler på dörren och stranden fem minuters körtid bort.
Den närmaste omgivningen består av golfbanan och en rad bostadskomplex bland grönzoner. Inom 2 km listar data nio restauranger och ett café, tillsammans med två vårdcentraler och en utbildningsinfrastruktur av femton grundskolor och tio högstadieskolor utspridda över den större kommunen. Det räcker för dagliga behov utan att lämna området, även om de flesta boende kombinerar lokala restaurangbesök med shoppingresor till La Cala de Mijas eller handelsstråket i Calahonda. Turismen finns men är måttlig, med tio hotell och cirka 2 131 bäddar i det större området, vilket innebär att omgivningen inte töms helt utanför högsäsongen, till skillnad från mer renodlade semesterorter. Omsättningen av bostäder i området ligger på ungefär 3 190 transaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad med likviditet vid framtida försäljning. Kollektivtrafik finns i form av fyra linjer och femtio hållplatser i omgivningen, vilket täcker grundläggande förbindelser, men avstånden till tågstationerna i Fuengirola (8,4 km) och Los Boliches (9,8 km) bekräftar att bilen förblir det praktiska färdsättet för de flesta resor.
Kartan visar lägenhetens läge i kullarna direkt bakom La Cala de Mijas, omgiven av golfbanor och ungefär lika långt från Marbella som från Fuengirola. Markörer anger närliggande stränder, marinas, idrottsanläggningar och vägförbindelserna mot Málagas flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calanova Golf intar en mellanställning på västra Costa del Sol, 16 km från Marbella och 35 km från Málaga, med Fuengirola ungefär 9 km österut. Detta placerar lägenheten inom räckhåll för både Marbella-Esteponas lyxbälte och provinshuvudstadens kulturella och kommersiella utbud, samtidigt som den administrativt tillhör Mijas, en av de kommuner med regionens mest aktiva marknader för begagnade bostäder. Jämfört med den täta kustremsan i Fuengirola eller Torremolinos är miljön här grönare och glest bebyggd, präglad av golfbanor snarare än hotellblock, vilket skiljer den från de mer urbana orterna längs samma kust.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånden är längre. De närmaste stränderna, Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo och Playa de Calahonda - Rocas del Mar, ligger mellan 2,8 och 2,9 km bort och nås på cirka fem minuter med bil. Puerto Cabopino, en liten marina med restauranger, ligger 4,1 km bort, och Fuengirolas större småbåtshamn 9,0 km. Marbella ligger 16 km västerut och Málaga 35 km österut, båda nås via kustvägen A-7. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 26 km bort fågelvägen, normalt en körtid på strax över en halvtimme beroende på trafik; Gibraltars flygplats ligger cirka 70 km västerut. För golf ligger Par 3-banan 2,3 km bort, med El Soto Golf och Campo Asia båda under 3 km. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Finca Naundrup på 1,5 km och Club del Sol på 1,7 km. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med femtio hållplatser, men tåg kräver resan på 8,4 km till Fuengirolas station.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten ligger på 136 m höjd på kustkullarnas lägre sluttningar, en position som ger utsikt över både hav och berg utan de branta uppfartsvägarna i högre belägna inlandskustområden. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C, i linje med Costa del Sols milda vintrar och varma somrar. Badssäsongen i lokala vatten varar cirka fyra månader vid havstemperaturer på 20 °C eller högre, ungefär juni till september, även om anläggningen delvis kompenserar genom att hålla en av sina två gemensamma pooler öppen hela året. Regionen har hög solskenstotalt sett i jämförelse med Nordeuropa, och terrassens sydvästra orientering sammanfaller med eftermiddags- och kvällssolen. De närliggande kullarna och golfbanans grönska formar den omedelbara omgivningen, med Sierra de Mijas resande sig bakom bostadsområdet som en kuliss synlig från terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation inom kort körsträcka inkluderar tre stränder mellan 2,8 och 2,9 km bort: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo och Playa de Calahonda - Rocas del Mar. Strandpromenaden i La Cala de Mijas, med sin utsiktsplats och chiringuitos, börjar cirka 3,1 km bort och är det naturliga målet för kvällspromenader. Två marinaer breddar utbudet: Puerto Cabopino på 4,1 km, känd för sin skyddade ankarpats och sina restauranger, och Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,0 km. Golf är det områdets viktigaste fritidsaktivitet, med Par 3-banan på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km och Campo Asia på 2,9 km, tillsammans med La Siiesta Golf Club på 1,8 km. Inom anläggningen använder de boende de två gemensamma poolerna, padelbanan och lekplatsen, medan Club del Sol på 1,7 km erbjuder ytterligare idrottsanläggningar. Tillsammans täcker dessa alternativ golf, padel, simning, stranddagar och kustpromenader hela året.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL314024
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På den bredare Costa del Sol-marknaden ligger denna lägenhet i mellanklasssegmentet. Nyproduktion som för närvarande marknadsförs i regionen inkluderar Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Med ett fast pris på 319 000 € ligger denna begagnade bostad på samma nivå som entrépriset för nyproduktionsprojektet i Estepona, samtidigt som den erbjuder del som nybyggda lägenheter i detta prisläge ofta saknar: inkluderade möbler, en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd, allt inom ett bevakat bostadsområde med portvaktservice. Avvägningen är inomhusytan. Med 67 m² är lägenheten mindre än de flesta nybyggda tvårumslägenheter, som på dagens marknad typiskt börjar runt 75–85 m². Köpare som jämför alternativ bör väga omedelbar tillgänglighet och inkluderade tillägg mot större planlösningar och moderna specifikationer hos alternativ att köpa på ritning, som vanligtvis har leveransdatum ett till två år framåt samt ytterligare kostnader för parkering, förråd och möblering. Lägesmässigt skiljer sig Calanova Golf från Torre del Mar på östra Costa del Sol, som ligger längre från Málagas flygplats och Marbella-området, och från Estepona, som ligger bortom Marbella och längre från flygplatsen med bil. Läget i Mijas, 16 km från Marbella och cirka 26 km fågelvägen från flygplatsen Málaga-Costa del Sol, erbjuder en central bas på västkusten. Andrahandslikviditeten i kommunen tycks god, med cirka 3 190 bostadstransaktioner per år registrerade i området, relevant för köpare som beaktar framtida försäljning. Kort sagt konkurrerar bostaden på fullständighet och omedelbarhet snarare än på storlek eller nyproduktionsspecifikation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI