يقع هذا العقار في منطقة ريفيير ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهو شقة تم الانتهاء من بنائها. تتميز بوجود غرفتي نوم وحمام واحد، وتمتد على مساحة 82 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف، ويقع بالقرب من المرافق الحيوية ويسهل الوصول إليه من مطار مالاغا. يقدم هذا المشروع خيارًا سكنيًا في بيئة ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع هذا العقار في محيط عمراني حضري بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الشقة على بعد 26 كم من المطار، مما يسهل الوصول إليها من وإلى الوجهات الدولية، بينما تظل المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام.
تستهدف هذه الشقة الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وجمال المناظر الطبيعية. مع غرفتي نوم، توفر مساحة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما تضمن إطلالات البحر والجولف تجربة معيشية ممتعة. تتيح الرخصة السياحية إمكانية استغلالها في الإيجار قصير الأجل.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو خطط التوسع المباشرة، مما يشير إلى أن التركيز ينصب على العقارات الحالية والمتاحة فوراً في السوق.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل مواقف خاصة مغطاة، أو تراسات واسعة جدًا، أو حدائق خاصة. كما أن المنطقة المحيطة تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة، على الرغم من أن بعض الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة. تتوفر مواقف عامة ولكنها ليست مضمونة لجميع السكان.
Ref: VL365257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المستثمرين الباحثين عن فرص تأجير سياحي، نظرًا لامتلاكها ترخيصًا سياحيًا وموقعها الجذاب بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات، والاستمتاع بالمناخ المشمس والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة. تمثل الشقة أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحث عن مقر إقامة دائم في بيئة مريحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق الحيوية. الإطلالة البانورامية على البحر والجولف تضفي قيمة مضافة لمن يقدرون المناظر الطبيعية الجميلة والهدوء النسبي.
تمتلك الشقة حالة جيدة، مع تجديدات حديثة تضمن جاهزيتها للسكن. تتميز بتصميم داخلي يوفر إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة. تشمل الميزات الداخلية شرفة خاصة، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ، ووحدات تخزين عملية تشمل خزانة مدمجة في غرفة النوم وخزانة خارجية منفصلة. يمكن للمشترين اختيار الأثاث اختياريًا، مما يمنحهم المرونة في تأثيث المنزل وفقًا لأذواقهم. تم تجهيز الشقة أيضًا بشواية مدمجة، مما يضيف إلى وسائل الراحة للترفيه في الهواء الطلق. تتوفر إمكانية الوصول المباشر إلى مسبح المجتمع وحدائقه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 345,000 يورو. يتوفر عقار واحد حاليًا بهذا السعر، وهو شقة بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 82 مترًا مربعًا. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن وحدات أخرى أو تباين الأسعار بناءً على الطابق أو الإطلالة، مما يشير إلى أن هذا السعر يمثل نقطة الدخول المتاحة. تشير حالة البناء الجاهزة إلى إمكانية الانتقال الفوري بعد إتمام عملية الشراء.
يتميز موقع الشقة بكونه يجمع بين هدوء العيش بالقرب من ملاعب الجولف وحيوية البيئة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار على الشرفة المطلة على البحر والجولف، والوصول بسهولة إلى 24 مطعمًا و 4 صيدليات في حدود 2 كم. توفر المنطقة أجواءً نابضة بالحياة مع 10 فنادق ووجود مراكز رياضية وترفيهية قريبة. الحياة اليومية تتسم بالتوازن بين الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع إمكانية التنزه على الشاطئ أو لعب الجولف. يتجلى نمط الحياة هنا في الاستمتاع بالشمس والمناظر الطبيعية الخلابة، مع توفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق.
تقع الشقة في منطقة ريفيير ديل سول، وهي بيئة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 1.8 كم. يتوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تتيح شبكة النقل العام، التي تتكون من 4 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى بعض الوجهات البعيدة أو لتسهيل التنقل اليومي.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة ريفيير ديل سول، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحيوية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يمنح نظرة شاملة على الموقع الاستراتيجي للعقار في قلب كوستا ديل سول.
تقع الشقة في ريفيير ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا (حوالي 18 كم) و فوينخيرولا (حوالي 9 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الأكثر نشاطًا. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يتميز موقع الشقة بقربه من المرافق الحيوية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندو - ريفيير، على بعد 2.1 كم، بينما تبعد ملاعب الجولف مثل Par 3 Course حوالي 2.8 كم. يبعد المطار الدولي الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 26 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم. تقع القطارات في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للنقل الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تسجل المنطقة حوالي 3,881 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالاوندو - ريفيير (2.1 كم)، وبلايا دي كالاوندو - كالاوندو (2.4 كم)، وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (2.8 كم) و El Soto Golf (2.9 كم) و Cabopino Golf (3.0 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (3.7 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ريفيير ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا (حوالي 18 كم) و فوينخيرولا (حوالي 9 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الأكثر نشاطًا. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في ريفيير ديل سول مزيجًا من السعر والموقع والمرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في نطاق سعري متوسط، مع تقديم ميزات مشابهة مثل القرب من الجولف والشواطئ. تمثل Alva Benalmádena (تبدأ من 598,000 يورو) خيارًا أكثر فخامة في منطقة مختلفة. تركز هذه الشقة بشكل خاص على الجاذبية السياحية بفضل ترخيصها، مما يجعلها استثمارًا محتملاً في قطاع الإيجارات. في حين أن أسعار بعض المشاريع في مناطق أخرى قد تكون أقل، فإن الموقع المحدد لهذه الشقة، مع إطلالاتها المتنوعة وسهولة الوصول إلى المرافق، يوفر قيمة مميزة. تختلف المشاريع الإقليمية في تركيزها؛ فبعضها قد يركز على الفلل الفاخرة، والبعض الآخر على المجمعات السكنية الحديثة. هذه الشقة تبرز بكونها جاهزة للسكن وتقدم مزيجًا من الاستخدام الشخصي والاستثمار السياحي في منطقة ذات طلب مستمر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
