Este apartamento de 2 quartos na Riviera del Sol, Málaga, oferece vistas panorâmicas para o mar e golfe. Com 82 m² de área útil e concluído, situa-se numa zona urbana com acesso a comércio e serviços a uma curta distância. A propriedade, com preço inicial de 345.000 €, combina a proximidade à costa com a conveniência de uma área desenvolvida, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Riviera del Sol, o imóvel beneficia de uma posição numa área urbana com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a várias praias e a 26 km do aeroporto de Málaga sublinha a sua acessibilidade, enquanto a presença de linhas de transporte público com várias paragens sugere mobilidade sem necessidade de veículo para todas as deslocações.
Este apartamento atende a quem procura uma residência com comodidades a passo e potencial para rendimento de aluguer. A disponibilidade de uma licença turística, juntamente com a proximidade a campos de golfe e ao mar, responde a necessidades de lazer e investimento, enquanto a configuração de 2 quartos e 1 casa de banho é prática para casais ou pequenas famílias.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para habitação imediata ou para colocação no mercado de aluguer. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade acabada que permite ao comprador visualizar e utilizar o espaço sem esperar por acabamentos ou desenvolvimento posterior.
O imóvel não dispõe de estacionamento privado dedicado, utilizando um sistema de estacionamento comum. O aquecimento e arrefecimento dependem de sistemas de ar condicionado, não havendo menção a sistemas de aquecimento central ou piso radiante. A configuração de 1 casa de banho para 2 quartos pode ser uma limitação para alguns utilizadores.
Ref: VL365257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma residência na Costa del Sol com foco na conveniência e lazer. Seria uma escolha apropriada para golfistas, dada a proximidade a múltiplos campos, incluindo o Par 3 Course a 2.8 km. A licença turística torna-o também uma opção viável para investidores que pretendem alugar o imóvel a turistas, capitalizando nos 3.881 horas de sol anuais e no período de 4 meses de águas quentes. Famílias ou casais que valorizam o acesso a pé a serviços como supermercados (1.5 km) e farmácias (1.8 km) encontrarão aqui um lar prático. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol a 1.2 km, e a uma curta distância de carro das praias, reforça o apelo para um estilo de vida ativo e de férias. A configuração de 2 quartos oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou familiares.
O apartamento é descrito como estando em boas condições e recentemente renovado, sugerindo um nível de acabamento que permite ocupação imediata. As características mencionadas incluem ar condicionado para controlo climático, o que é um elemento padrão em propriedades na região. A presença de uma varanda privativa é um extra a considerar. Embora os materiais específicos e as marcas utilizadas nas renovações recentes não sejam detalhados, a classificação de 'Good' e 'Recently Renovated' indica que as instalações principais, como a cozinha e a casa de banho, estarão funcionais e esteticamente atualizadas. A segurança é reforçada por um complexo fechado (Gated Complex). A mobília é opcional, permitindo ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e orçamento.
O apartamento está disponível a partir de 345.000 €. A área útil de 82 m² com 2 quartos e 1 casa de banho, combinada com acabamentos em bom estado e renovações recentes, posiciona este imóvel num segmento de mercado competitivo. A menção de 'Category - Bargain' sugere que o preço pode ser considerado vantajoso face a propriedades comparáveis na área. Não há informação sobre a existência de múltiplos apartamentos disponíveis, indicando que esta pode ser uma oferta única. A opção de mobília pode influenciar o preço final, dependendo da escolha do comprador.
A Riviera del Sol é uma área urbana consolidada na Costa del Sol, caracterizada pela sua proximidade a serviços e à linha costeira. Esta localização oferece um ritmo de vida dinâmico, com restaurantes, lojas e centros desportivos a uma curta distância. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na zona circundante indica uma população residente diversificada, incluindo famílias. A proximidade a 24 restaurantes e 4 farmácias, a apenas 1.5 km de um supermercado, reforça a conveniência quotidiana. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente com vistas desafogadas, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Par 3 Course (2.8 km) atrai entusiastas deste desporto. A área tem uma densidade turística considerável, com 10 hotéis e 2.131 camas, sugerindo uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de pico.
A vida na Riviera del Sol é moldada pela sua localização urbana e pela proximidade a zonas costeiras e de lazer. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A distância de 1.5 km a um supermercado e 1.8 km a uma farmácia garante acesso a bens essenciais. A oferta de 24 restaurantes na proximidade imediata proporciona variedade gastronómica. A rede de escolas, com 15 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário, sugere uma comunidade com estrutura familiar. A envolvente também inclui centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km), promovendo um estilo de vida ativo. A distância de 10 km a um hospital sublinha a disponibilidade de cuidados de saúde.
O mapa ilustra a localização estratégica da Riviera del Sol, destacando a sua proximidade a vias de comunicação principais, campos de golfe e à costa. Esta representação visual realça a integração do projeto numa área urbana desenvolvida com acesso a uma variedade de serviços e atividades de lazer, confirmando a sua posição na Costa del Sol.
Este imóvel está situado na Riviera del Sol, uma localidade entre Mijas e Calahonda, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A 26 km do aeroporto de Málaga, a localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial. A distância a cidades como Marbella (aproximadamente 20 km a oeste) e Málaga (aproximadamente 40 km a leste) permite fácil acesso a centros urbanos maiores com mais oferta cultural e comercial. A proximidade a núcleos como Fuengirola (8.7 km) e La Cala de Mijas (2.9 km) proporciona acesso a serviços locais e ambientes costeiros distintos.
O imóvel oferece boa acessibilidade a várias infraestruturas. A 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), as viagens internacionais são convenientes. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.1 km, acessíveis com uma inclinação de 6.4%. Para os amantes do golfe, existem campos como o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. A 1.5 km encontra-se um supermercado, e a 1.8 km uma farmácia, assegurando o acesso a bens e serviços básicos. O centro urbano mais próximo parece estar a uma distância que permite a deslocação a pé para algumas necessidades, mas um veículo pode ser útil para explorar a região ou aceder a serviços mais distantes, como o hospital a 10 km ou a estação de comboios de Fuengirola a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.881 horas de sol por ano. Isto traduz-se num período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para natação (acima de 20°C). A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com ar fresco e vistas potencialmente amplas, embora a inclinação de 6.4% para a praia indique um terreno com alguma topografia. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A proximidade à costa e a orientação do imóvel podem influenciar a exposição solar e as vistas para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer e recreação. As praias mais próximas incluem Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) e Playa de Mijas (2.4 km). Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) é um atrativo significativo. A área também conta com centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km), que oferecem instalações para atividades físicas. A marina de Puerto Cabopino fica a 3.7 km, permitindo acesso a desportos náuticos e atividades marítimas. A existência de 24 restaurantes na proximidade adiciona opções de entretenimento e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado na Riviera del Sol, uma localidade entre Mijas e Calahonda, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A 26 km do aeroporto de Málaga, a localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial. A distância a cidades como Marbella (aproximadamente 20 km a oeste) e Málaga (aproximadamente 40 km a leste) permite fácil acesso a centros urbanos maiores com mais oferta cultural e comercial. A proximidade a núcleos como Fuengirola (8.7 km) e La Cala de Mijas (2.9 km) proporciona acesso a serviços locais e ambientes costeiros distintos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, este apartamento na Riviera del Sol apresenta um ponto de entrada de preço atrativo de 345.000 €, especialmente considerando a sua área de 82 m² e a licença turística. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam a partir de 418.800 €, e o Alba Benalmádena apresenta preços significativamente mais elevados a partir de 598.000 €. O Aby Upper, também em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, pode ser uma alternativa mais económica, mas os detalhes específicos sobre área, acabamentos e licenças turísticas são cruciais para uma comparação direta. A Riviera del Sol, como localização, oferece um ambiente urbano consolidado com acesso a comodidades a passo, diferenciando-se de áreas mais residenciais ou isoladas. A proximidade a vários campos de golfe é um fator comum em muitas partes da Costa del Sol, mas a combinação de vista mar, golfe e acesso urbano rápido para serviços é um diferencial notável deste imóvel em particular, especialmente no seu segmento de preço.
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