Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato a Calanova Golf, Málaga, offre un connubio di comfort e funzionalità in una zona residenziale ben consolidata. A pochi chilometri dalla costa e dalle vivaci località di La Cala de Mijas e Fuengirola, la proprietà si inserisce in un contesto che bilancia la tranquillità del golf con la vicinanza a servizi urbani essenziali. Con una superficie abitabile di 64 m², la residenza si presenta come una soluzione abitativa pratica e ben posizionata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nella zona di Calanova Golf, questo appartamento si trova in un'urbanizzazione consolidata che beneficia della vicinanza a campi da golf e a servizi essenziali. La sua collocazione favorisce un accesso relativamente agevole alle aree costiere e ai centri urbani circostanti, pur mantenendo una distanza che preserva la quiete tipica delle zone residenziali dedicate al golf.
L'immobile risponde a esigenze abitative che ricercano comfort e praticità, con spazi ben distribuiti pensati per un uso quotidiano. La presenza di aree comuni, come piscine e campi da padel, suggerisce un interesse per uno stile di vita attivo e orientato al relax, adatto sia a residenze permanenti che a seconde case.
Attualmente la proprietà è disponibile e pronta per essere abitata, avendo completato la sua fase di costruzione. Non si tratta quindi di un progetto in fase di sviluppo, ma di un'opportunità di acquisto immediata in un complesso immobiliare esistente e maturo.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, bensì sul campo da golf circostante. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, ma di un'unità in un complesso già esistente. L'area, pur essendo ben servita, richiede l'uso di un veicolo per spostamenti più ampi o per raggiungere determinate destinazioni non raggiungibili a piedi.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una zona strategica della Costa del Sol. È particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie interessate a uno stile di vita che includa la vicinanza a campi da golf e al contempo desiderose di avere servizi a portata di mano. Chi apprezza la tranquillità di un contesto residenziale, ma non vuole rinunciare alla comodità di raggiungere ristoranti, centri commerciali e spiagge (come Playa de Calahonda - Riviera a 2.8 km) in tempi ragionevoli, troverà in questo appartamento una risposta alle proprie esigenze. È altresì interessante per investitori che mirano a un immobile in una località turistica consolidata, con infrastrutture e servizi che ne supportano il potenziale di rendimento.
L'appartamento si distingue per le finiture di buon livello, che includono pavimenti in marmo, infissi con doppio vetro e un sistema di climatizzazione completo (aria condizionata caldo/freddo). Le armadi a muro nei vani notte ottimizzano lo spazio e contribuiscono all'ordine degli ambienti. La presenza di una connessione in fibra ottica soddisfa le esigenze di connettività moderna. Sebbene l'arredamento sia parzialmente fornito, l'ottimo stato di manutenzione generale e la presenza di un bagno en-suite nella camera principale indicano un'attenzione alla qualità e al comfort abitativo. La terrazza privata aggiunge uno spazio esterno godibile.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di partenza di €295.000. Questa offerta si inserisce in un mercato con un volume di transazioni significativo, indicativo di una domanda costante nella provincia. La tipologia dell'immobile, con 2 camere e 2 bagni, si posiziona in una fascia di prezzo che mira a un pubblico ampio, sia per uso residenziale che come investimento. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito, permette un'acquisizione senza i tempi d'attesa tipici dei cantieri in corso.
Questo appartamento si trova in un'urbanizzazione a Calanova Golf, un'area che combina la serenità degli spazi verdi dedicati al golf con la comodità di servizi urbani accessibili. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza ai campi da golf, che offrono un ambiente curato e tranquillo, e dalla presenza di infrastrutture che supportano le necessità primarie. La prossimità a supermercati (1.8 km) e centri sanitari (10 km) facilita la gestione degli impegni quotidiani. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area suggerisce una mobilità alternativa, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare la regione o raggiungere spiagge e centri più distanti. Le 32 festività locali all'anno offrono spunti per conoscere le tradizioni della provincia.
Vivere nell'area di Calanova Golf significa essere immersi in un ambiente prevalentemente residenziale, incentrato attorno ai campi da golf. La quotidianità è scandita dalla vicinanza a spazi verdi ben curati e da un ritmo generalmente più tranquillo rispetto ai centri urbani più densi. La disponibilità di servizi entro un raggio di 2 km, come supermercati e farmacie (rispettivamente 1.8 km e 2.3 km), riduce la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La presenza di centri sportivi come il Club del Sol (1.7 km) e la vicinanza a La Cala de Mijas (3.1 km), nota per la sua offerta gastronomica e le sue spiagge, arricchiscono le opportunità ricreative.
La mappa illustra la posizione strategica di Calanova Golf, evidenziando la vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri di interesse sulla Costa del Sol. L'area si caratterizza per la concentrazione di campi da golf e per la sua prossimità alle zone costiere e alle città vicine, offrendo un quadro chiaro delle opportunità logistiche e ricreative.
Situato nell'entroterra rispetto alla costa, questo appartamento si trova in una posizione che beneficia della prossimità ai centri abitati della Costa del Sol. Calanova Golf è strategicamente posizionato tra la vivace Fuengirola (a 9 km) e la pittoresca La Cala de Mijas (a 3.1 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle dinamiche di queste località, godendo al contempo della tranquillità di un'area residenziale orientata al golf. La distanza dall'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i collegamenti internazionali, inserendo l'immobile in un contesto ben connesso a livello regionale e internazionale.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.8 km, mentre diversi campi da golf sono situati nel raggio di 2-3 km. Centri urbani maggiori come Fuengirola sono raggiungibili in circa 8.4 km, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e ristoranti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative nell'area supporta la mobilità locale, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e un'ampia escursione termica stagionale che varia tra gli 11°C e i 25°C. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente a 3.881, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5.0% verso il mare contribuiscono a un ambiente salubre e gradevole, con viste che possono spaziare sui campi da golf circostanti e, in lontananza, verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni balneari, con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera a 2.8 km, che spesso vantano la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. L'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui il Par 3 Course a 2.3 km e El Soto Golf a 2.8 km. Le strutture sportive non mancano, con centri come il Club del Sol (1.7 km) che offrono campi da padel e altre attività. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (4.1 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'entroterra rispetto alla costa, questo appartamento si trova in una posizione che beneficia della prossimità ai centri abitati della Costa del Sol. Calanova Golf è strategicamente posizionato tra la vivace Fuengirola (a 9 km) e la pittoresca La Cala de Mijas (a 3.1 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle dinamiche di queste località, godendo al contempo della tranquillità di un'area residenziale orientata al golf. La distanza dall'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i collegamenti internazionali, inserendo l'immobile in un contesto ben connesso a livello regionale e internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL688491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, e Calanova Golf si posiziona come un'area residenziale che intercetta una domanda specifica orientata al golf e alla tranquillità. Rispetto a progetti più vicini al mare o in centri urbani più densi come Marbella o Torremolinos, le proprietà a Calanova Golf tendono a offrire un ambiente più sereno e focalizzato su specifiche attività sportive. Il prezzo di €295.000 per questo appartamento con 2 camere si allinea con offerte simili in urbanizzazioni golfistiche nell'area, distinguendosi da progetti di lusso fronte mare o da appartamenti in centri storici. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, Aby Upper da €320.000, e Alba Benalmadena da €598.000, indicando che l'offerta di Calanova Golf si colloca in una fascia di prezzo più accessibile rispetto ad alcune delle località più rinomate o di nuova costruzione con maggiori dotazioni. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un fattore comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la specifica combinazione di golf, servizi urbani raggiungibili e un prezzo competitivo rende questa opportunità degna di nota per un target specifico di acquirenti che privilegiano questi aspetti.
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