Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, κοντά στην ακτή της Μάλαγα. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία καλύπτει βασικές στεγαστικές ανάγκες. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, ενώ η ύπαρξη τοπικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Riviera del Sol, εντός του δήμου Mijas Costa, τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια ζωντανή περιοχή. Η απόσταση από την ακτή, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικούς χώρους υποδηλώνει ευκολία στην πρόσβαση σε καθημερινές προμήθειες και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και κήπους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με δυτικό προσανατολισμό προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως ακίνητο για διακοπές.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάσταση "gereed" (έτοιμο) επιτρέπει άμεση αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και των τελειωμάτων.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά αξιοποιεί κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η δυτική όψη της βεράντας μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένη θερμότητα τις απογευματινές ώρες κατά τους θερμότερους μήνες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (6.4%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για όσους προτιμούν εύκολη πρόσβαση χωρίς υψομετρικές διαφορές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα ακίνητο για διακοπές στην ηλιόλουστη Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Εάν η προτεραιότητά σας είναι η άμεση κατοικία, χωρίς την αναμονή για την ολοκλήρωση νέων κατασκευών, η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανική. Για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, η τοποθεσία στη Riviera del Sol προσφέρει αυτή τη δυνατότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για τη μέγιστη ευελιξία. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα αποτελεί θετικό παράγοντα. Η δυτική έκθεση της βεράντας προσφέρει απογευματινή ηλιοφάνεια, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο το απόγευμα, ενώ οι πανοραμικές θέες προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι ένα καθοριστικό στοιχείο για την αξία και την άνεση του ακινήτου. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων σε όλο το σπίτι προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Τα διπλά τζάμια (double glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και μειώνοντας τους εξωτερικούς θορύβους, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό σε μια αστική περιοχή. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (fully fitted kitchen) παρέχει όλες τις απαραίτητες συσκευές και χώρους αποθήκευσης, διευκολύνοντας την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, μεγιστοποιώντας τον διαθέσιμο χώρο. Ο κλιματισμός (air conditioning), που περιλαμβάνει τόσο ψυχρή όσο και θερμή λειτουργία, εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία εσωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (lift) στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Τα πανοραμικά παράθυρα και η πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα συμβάλλουν στη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €265.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 63 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.206, η οποία τοποθετείται εντός του πλαισίου της αγοράς της Costa del Sol, αν και η αξιολόγηση της ανταγωνιστικότητας απαιτεί συγκριτική ανάλυση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια ή σε γειτονικές περιοχές. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση. Η τιμή μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος εντός του συγκροτήματος, τον όροφο και τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά ή αναβαθμίσεις.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια χαλαρή μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 24 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός αυτού του κύκλου υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή είναι δημοφιλής για τουρισμό, όπως φαίνεται από τα 10 ξενοδοχεία και τα 2131 κρεβάτια, γεγονός που προσδίδει μια ζωντάνια, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Ωστόσο, η απόσταση 1.5 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.8 χλμ από ένα φαρμακείο, καθιστά τις καθημερινές αγορές άνετες, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1.5 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά. Η πυκνότητα των καταστημάτων και των εστιατορίων στην περιοχή (24 εστιατόρια, 7 καφέ, 3 τράπεζες εντός 2 χλμ) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα που καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών και επιθυμιών. Για την υγειονομική περίθαλψη, δύο κέντρα υγείας βρίσκονται σε απόσταση 10 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα (όπως το English International College στα 7.7 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τον τουρισμό, με 10 ξενοδοχεία, γεγονός που συμβάλλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αλλά και πιθανή κινητικότητα κατά τις περιόδους αιχμής.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια οικιστική ζώνη στην Costa del Sol, μεταξύ Mijas και Calahonda. Η θέση της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα τουριστικά και εμπορικά κέντρα, καθώς και στις παραλίες της Μεσογείου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Mijas Costa, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η περιοχή αυτή βρίσκεται μεταξύ των δύο μεγάλων τουριστικών πόλεων της Costa del Sol: της Fuengirola στα δυτικά και του Nerja στα ανατολικά. Η εγγύτητα στην παραλιακή αρτηρία A-7 διευκολύνει την πρόσβαση προς αυτές τις κατευθύνσεις, καθώς και προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η απόσταση από τη Marbella, ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο πολυτέλειας και γκολφ, είναι περίπου 20 λεπτά οδικώς, γεγονός που προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol παρέχει καλή πρόσβαση σε διάφορες υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa de Mijas σε απόσταση 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Par 3 Course (2.8 χλμ), El Soto Golf (2.9 χλμ) και Cabopino Golf (3.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης αξιοσημείωτη: η Fuengirola βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά (με σιδηροδρομικό σταθμό), ενώ η Marbella απέχει 20 λεπτά οδικώς (σημείωση: η απόσταση σε ευθεία γραμμή είναι περίπου 12 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό το κλίμα επιτρέπει ένα εκτεταμένο υπαίθριο πρόγραμμα, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σχέση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς υψομετρική διαφορά που μπορεί να επηρεάζει την αντίληψη της απόστασης. Η προσθήκη φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.2 χλμ είναι ένα βήμα προς την βιώσιμη κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), η Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) και η Playa de Mijas (2.4 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρεται ρητά ο χαρακτηρισμός Blue Flag για αυτές τις παραλίες στα παρεχόμενα δεδομένα, η Costa del Sol είναι γνωστή για τις ποιοτικές της ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα όπως το Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) και Cabopino Golf (3.0 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km) που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Mijas Costa, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η περιοχή αυτή βρίσκεται μεταξύ των δύο μεγάλων τουριστικών πόλεων της Costa del Sol: της Fuengirola στα δυτικά και του Nerja στα ανατολικά. Η εγγύτητα στην παραλιακή αρτηρία A-7 διευκολύνει την πρόσβαση προς αυτές τις κατευθύνσεις, καθώς και προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η απόσταση από τη Marbella, ένα διεθνώς αναγνωρισμένο κέντρο πολυτέλειας και γκολφ, είναι περίπου 20 λεπτά οδικώς, γεγονός που προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL756688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στη Riviera del Sol με παρόμοια ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€265.000). Η Estepona, αν και είναι επίσης δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές, ειδικά σε νεότερα ή πολυτελέστερα συγκροτήματα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανώς λόγω της θέσης του ή των χαρακτηριστικών του. Η Riviera del Sol, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την Estepona ή τη Benalmádena, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο κεντρικά τμήματα των μεγάλων πόλεων. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€4.206/τ.μ.) φαίνεται ανταγωνιστική εντός της ευρύτερης αγοράς της Costa del Sol, ειδικά για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο. Η γεωγραφική θέση, 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και πολλαπλές παραλίες αποτελεί ένα σταθερό πλεονέκτημα σε όλη την ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
