この物件は、スペインのコスタ・デル・ソル、ミハス・コスタの活気あるリビエラ・デル・ソル地区に位置する、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントです。都市環境の中にありながら、海にも近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。緑豊かな共同庭園やプールを備えたアーバンコミュニティ内にあり、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって、機能的な居住空間を提供します。マラガ空港まで車で約30～40分、マルベーリャ中心部まで約20分という、交通の便の良いロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルは、海岸線からわずかな距離に位置し、都市的な利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いエリアです。自然環境にも恵まれ、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好なため、多様なライフスタイルに対応できる立地と言えます。
このアパートメントは、日当たりの良い西向きのテラスを備えた広々としたリビングエリアが特徴です。2つの寝室と1つのバスルームは、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供します。共用庭園とプールは、リラックスやレクリエーションの機会を提供し、地域社会との交流を促進します。プライベート駐車スペースも含まれており、実用性も兼ね備えています。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で販売されています。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。現地の建築基準に基づき、現代的な快適性を考慮して建設されており、長期的な居住に適した品質を備えています。新しい建材や設備が使用されていることが期待されます。
この物件は、都市環境に近接しているため、一部のエリアでは周辺の活動や交通による騒音の影響を受ける可能性があります。また、海や中心部へのアクセスは良好ですが、最寄りのビーチへの傾斜がきついため、移動には注意が必要です。一部の施設やサービスは徒歩圏外にあり、より広範囲の移動には自動車が便利です。家具はオプションであり、表示価格に含まれていない場合があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、利便性の高い場所にセカンドハウスや永住の地を求める方に適しています。徒歩圏内にレストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品が揃っているため、車なしでも快適に生活したい方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。マラガ空港へのアクセスが良好なため、国際的な移動が多い方や、頻繁に友人や家族が訪れる方にも便利です。全体として、アクティブでありながらも落ち着いた地中海生活を求める、幅広い層の購入者にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、良好な状態（Good Condition）で提供されており、快適な居住空間を提供するための基本的な設備が整っています。大理石の床（Marble Flooring）は、空間に高級感と耐久性をもたらし、メンテナンスも比較的容易です。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性に貢献し、快適な室内環境を維持します。エアコン（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）が完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。 fitted wardrobes（備え付けのワードローブ）は、収納スペースを有効活用し、室内を整理整頓するのに役立ちます。キッチンは完全に装備されており（Fully Fitted）、調理に必要な設備が整っています。これらの仕様は、現代的な居住者のニーズに応えるための、実用的かつ機能的な選択がなされています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€265,000から販売されています。この価格は、リビエラ・デル・ソルという人気のエリアにおける、この規模と設備の物件としては競争力のある水準です。広さ63平方メートルの居住空間、西向きのテラス、共用庭園、プール、そしてプライベート駐車スペースが含まれています。家具はオプションとなる場合があり、最終的な価格に影響を与える可能性があります。物件はすでに完成しているため、購入後速やかに引き渡しが可能です。市場の動向や個別の物件の状態により、価格は変動する可能性があります。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリラックスした雰囲気が調和したエリアです。このアパートメントは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、車に頼りすぎる必要がない生活を求める人々にとって魅力的です。朝は西向きのテラスで穏やかな太陽の光を浴び、午後は共用プールサイドでリラックスしたり、近隣のレストランで食事を楽しんだりすることができます。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。年間3,881時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く海水浴シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむ機会を提供します。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易なエリアです。最寄りのスーパーマーケットまで1.5km、薬局まで1.8km、レストランやカフェも半径2km以内に多数点在しています。これは、日々の買い物や外食が徒歩圏内で完結できることを意味し、利便性の高い生活環境を提供します。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療サービスも提供されており、2つの健康センターが利用可能です。2.1km先にはPlaya de Calahonda - Rivieraビーチがあり、リラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。このエリアは、都市的な利便性と、海や自然への近さを両立させており、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸部のリビエラ・デル・ソル地区における物件の位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、商業施設、およびマラガ空港への距離が視覚化されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。地中海への近さと、周辺の都市へのアクセスの良さが、このロケーションの魅力を示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタの、リビエラ・デル・ソル地区にあります。この立地は、地域の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部へは約30～40分、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャ中心部へは約20分でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベント、医療施設など、多様なサービスとエンターテイメントを提供しています。また、東にはフエンヒロラ（8.7km）があり、西にはより広範囲な地域への移動が可能です。この地域は、静かな居住環境と、活気ある都市や観光地への容易なアクセスとのバランスが取れている点が特徴です。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約26kmの距離にあり、車でのアクセスは比較的容易です。空港への所要時間は約30～40分と、国際的な移動が多い方にとって便利な立地です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1km、その他のビーチも2.4km圏内に複数あります。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）などが近接しており、多様な選択肢があります。スーパーマーケット（1.5km）、薬局（1.8km）、銀行（3ヶ所）、レストラン（24ヶ所）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。公共交通機関も利用可能で、50ヶ所のバス停と4つの路線があり、最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは8.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候で知られています。この地域では、年間約3,881時間という豊富な日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数の多さです。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的であり、特に約4ヶ月間続く、水温が20℃以上になる海水浴シーズンは、ビーチでのレジャーを豊かにします。物件は海抜135mに位置しており、周辺は穏やかな丘陵地帯となっています。ビーチまでの傾斜は6.4%とやや急ですが、これが地中海のパノラマビューを生み出す要因の一つともなっています。この地域は、温暖で晴天に恵まれた気候を活かしたライフスタイルを享受するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、約2.1kmの距離にあります。他にもPlaya de Calahonda - Calahonda（2.4km）、Playa de Mijas（2.4km）など、複数のビーチが近接しており、多様な選択肢を提供します。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といったゴルフコースが複数あり、日々の練習やラウンドを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などが利用可能です。また、3.7km先にはPuerto Cabopinoマリーナがあり、ヨットやボート関連のアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタの、リビエラ・デル・ソル地区にあります。この立地は、地域の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部へは約30～40分、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャ中心部へは約20分でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベント、医療施設など、多様なサービスとエンターテイメントを提供しています。また、東にはフエンヒロラ（8.7km）があり、西にはより広範囲な地域への移動が可能です。この地域は、静かな居住環境と、活気ある都市や観光地への容易なアクセスとのバランスが取れている点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL756688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、他の沿岸都市でも同様の価格帯やタイプの物件が見られます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より高価格帯で、しばしば新しい開発プロジェクトや、より広範なアメニティを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、さらに高級なカテゴリーに属します。この物件、リビエラ・デル・ソルに位置する€265,000からのアパートメントは、比較的手頃な価格で、成熟したコミュニティの利便性と、海およびゴルフコースへの近さを提供します。リビエラ・デル・ソルは、エステポナの急速な開発やベナルマデナの確立されたリゾート感とは異なり、より落ち着いた、しかしながら活気のある、日常生活に適した環境を提供します。この物件は、コストパフォーマンスと、日常生活における実用性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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