Situato nella vivace Riviera del Sol, a Mijas Costa, questo appartamento rappresenta un'opportunità residenziale in una zona ben collegata e ricca di servizi. A breve distanza dalle spiagge e dalle principali vie di comunicazione, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, ideale per chi cerca la comodità della vita costiera con un facile accesso alle infrastrutture regionali. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità residenziale e la vicinanza a centri di interesse turistico e commerciale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona collinare della Riviera del Sol, a Mijas Costa, caratterizzata da un tessuto urbano denso con accesso a numerosi servizi a piedi. La vicinanza alla costa è significativa, sebbene la pendenza verso il mare richieda attenzione per la mobilità. La posizione è strategica per raggiungere sia le località vicine che l'aeroporto.
Questo immobile si rivolge a chi desidera una residenza funzionale in un ambiente con servizi raggiungibili a piedi. La presenza di aree comuni come piscina e giardino, unita alla comodità di un terrazzo con vista, risponde alle esigenze di comfort quotidiano. È adatto sia come residenza principale che secondaria, per chi apprezza la vita da spiaggia e la facilità di accesso alle attività ricreative.
L'appartamento è di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Lo status di 'Gereed' indica che l'immobile è completato e non soggetto a future fasi di sviluppo edilizio. Questo permette un'acquisizione rapida senza attese legate ai tempi di cantiere, offrendo la possibilità di trasferirsi in tempi brevi.
L'immobile non offre un accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. La pendenza verso il mare (6.4%) può rappresentare una sfida per la mobilità pedonale. Inoltre, pur essendo in un contesto urbano, la dipendenza dall'auto per alcune attività o spostamenti più lunghi rimane una considerazione da valutare per uno stile di vita completamente pedonale.
Questo appartamento è particolarmente indicato per chi cerca una base stabile in una località solare, con la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. È una scelta adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge e attività ricreative a breve distanza. La vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rende ideale anche per chi viaggia frequentemente o per chi desidera affittare la proprietà a turisti. Per coloro che prediligono una vita attiva, la prossimità ai campi da golf e ai centri sportivi è un ulteriore punto a favore. La sua posizione in un'urbanizzazione con piscina offre un valore aggiunto per il tempo libero.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come confermato dalla presenza di pavimenti in marmo, un elemento che conferisce eleganza e durabilità. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Le caratteristiche aggiuntive come armadi a muro, ascensore nell'edificio e predisposizione per la TV satellitare e Wi-Fi migliorano la funzionalità quotidiana. La cucina completamente attrezzata risponde alle esigenze pratiche, mentre la terrazza privata offre uno spazio esterno godibile.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €265.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare per immobili con due camere da letto in aree residenziali ben servite. La tipologia 'Apartment' e la metratura di 63 m² offrono una soluzione abitativa funzionale. La disponibilità immediata, essendo l'immobile 'Gereed', rappresenta un fattore di attrattiva per gli acquirenti che desiderano un acquisto rapido senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale consolidata, dove la vita quotidiana si svolge all'insegna della comodità e della vicinanza ai servizi. I numerosi ristoranti, farmacie e caffè a portata di mano facilitano le attività quotidiane. L'ambiente urbano, pur essendo vivace con la presenza di strutture turistiche come hotel, offre anche un'atmosfera residenziale più tranquilla fuori dai periodi di alta stagione. Le scuole presenti indicano una forte vocazione familiare per la zona. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf soddisfa le esigenze di chi ama l'attività fisica all'aria aperta. La presenza di circa 3.800 transazioni immobiliari nella zona suggerisce un mercato attivo e consolidato.
Vivere nella Riviera del Sol significa godere di un ambiente con una forte concentrazione di servizi a breve distanza. Ristoranti, farmacie, banche e caffè sono raggiungibili a piedi, semplificando la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, a circa 1.2 km, offre opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La zona è ben collegata, anche se un'auto è raccomandata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente località come Marbella o il centro di Mijas. Le numerose linee di trasporto pubblico e le fermate presenti forniscono un'alternativa per spostamenti locali.
La posizione sulla Costa del Sol, in particolare nell'area di Mijas Costa, è caratterizzata da una topografia collinare che offre spesso viste panoramiche sul Mediterraneo. L'urbanizzazione si integra nel paesaggio, beneficiando della vicinanza al mare ma anche della tranquillità delle zone leggermente elevate. La rete di trasporti e la concentrazione di servizi definiscono il contesto logistico e sociale di questa parte della costa spagnola.
Questo appartamento si trova sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La Riviera del Sol è situata strategicamente tra le città di Fuengirola e Marbella, con quest'ultima a circa 20 minuti di auto e la prima a circa 8.7 km (stazione ferroviaria). Questa posizione permette un facile accesso sia alle vivaci atmosfere urbane e alle boutique di Marbella, sia alle spiagge e ai servizi più familiari di Fuengirola. La prossimità all'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali.
La posizione offre un'ottima connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 26 km, garantendo facili collegamenti internazionali. Le principali città della costa, come Marbella, si trovano a circa 20 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2.1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a meno di 3 km di distanza, tra cui Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf. Supermercati e farmacie sono situati entro 1.5 km e 1.8 km rispettivamente, rendendo la vita quotidiana molto pratica.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e un'abbondanza di sole, con circa 3.881 ore di luce solare all'anno. Le temperature variano generalmente tra i 12°C e i 25°C, offrendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale e a una vista panoramica, mitigando l'afa estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ben servita da spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km, e altre Playa de Calahonda e Playa de Mijas a distanze simili. Queste spiagge offrono un'ampia scelta per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a numerosi campi come Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) è un grande vantaggio. Inoltre, la disponibilità di centri sportivi nelle vicinanze amplia le opzioni ricreative, rendendo la zona attrattiva per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La Riviera del Sol è situata strategicamente tra le città di Fuengirola e Marbella, con quest'ultima a circa 20 minuti di auto e la prima a circa 8.7 km (stazione ferroviaria). Questa posizione permette un facile accesso sia alle vivaci atmosfere urbane e alle boutique di Marbella, sia alle spiagge e ai servizi più familiari di Fuengirola. La prossimità all'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL756688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, la Riviera del Sol si distingue per la sua combinazione di servizi accessibili a piedi e vicinanza a centri di interesse più ampi come Marbella e Fuengirola. Mentre Estepona (con progetti come Acqua Gardens e Aby Upper) tende a offrire nuove costruzioni più orientate al lusso e con maggiori servizi all'interno delle comunità, e Benalmádena (come Alba Benalmádena) presenta opzioni con prezzi mediamente più elevati, la Riviera del Sol offre un equilibrio tra accessibilità economica e comodità di vita. I prezzi partono da €265.000 per questo appartamento, posizionandosi in modo più abbordabile rispetto alle medie di Estepona o Benalmádena, pur garantendo standard abitativi moderni e un contesto residenziale consolidato. La presenza di numerosi campi da golf e spiagge nelle immediate vicinanze è un elemento comune a molte zone della Costa del Sol, ma la Riviera del Sol offre un accesso particolarmente diretto a una varietà di queste attività, rendendola attraente per un pubblico diversificato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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