エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較すると、当物件は€430,000からと、価格帯は同等かやや高めですが、リビエラ・デル・ソルという立地と、ビーチへの近さ、そして改修済みの状態が特徴です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯の物件であり、当物件とは異なる市場セグメントに位置します。リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリゾート感を兼ね備えたエリアとして、安定した人気があります。周辺の不動産取引件数3,800件は、この地域の市場の活況を示しています。当物件の年間平均気温17.9℃、年間3,881時間の日照という気候データは、コスタ・デル・ソル全体の平均値と一致しており、年間を通じて快適な生活が期待できます。また、観光客の多さ（10軒のホテル、2131床）は、賃貸物件としての収益性の高さを裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件は、海岸線からわずか2.2kmの距離に位置し、都市部の利便性と自然の静けさを兼ね備えたエリアにあります。主要なインフラへのアクセスも良好で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、アクティブなライフスタイルとリラックスした休息の両方を求める住民にとって理想的です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族連れやゲストをもてなすスペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、快適な居住空間を提供します。テラスからは庭園とプールの眺めが楽しめ、リラックスした時間を過ごせます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の設備とモダンなデザインが施されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。改修済みのため、大規模な修繕の必要なく、すぐに生活をスタートできます。
当物件は、海に直接面しているわけではなく、プライベートプールも備えていません。また、公共交通機関のみでの移動には一部制約がある可能性があります。高台に位置するため、ビーチへの傾斜がきつい点も留意が必要です。EV充電ステーションへのアクセスも、近隣施設を利用することになります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりアクティブで太陽に恵まれたライフスタイルへの移行を求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺での生活を重視する方々に最適です。また、投資目的で購入を検討されている方にも、観光ライセンスが付与されているため、高い収益性が期待できます。周辺にはゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。都市部の利便性と静かな住環境を両立させたいファミリー層や、リタイア後の生活をスペインで送りたい方にも、この物件は快適な住環境を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を増やします。この物件は、多様なニーズに応える柔軟性を持っています。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜いた、高品質なリノベーションが施されています。「Boheme Chic」と称される内装は、エレガントで心地よい雰囲気を醸し出しています。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬場も暖かく快適に過ごせます。キッチンは最新の設備を備えたモダンなデザインで、料理を楽しむための機能性を備えています。マスターベッドルームには専用のバスルームが設けられ、プライバシーと快適性を高めています。全室にエアコンが完備されており、一年中快適な室温を保つことができます。床材や壁材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれています。家具もすべて含まれており、購入後すぐに生活を始められる状態です。テラスは屋根付きで、雨の日でも屋外でくつろぐことができます。収納スペースも十分に確保されており、整理整rateな生活が送れます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€430,000から購入可能です。100平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における、改修済みでビーチに近い物件としては競争力のある価格設定と言えます。近隣の同等条件の物件と比較しても、この価格は魅力的な選択肢となります。多様なライフスタイルに対応できるこの物件は、プライベートな居住用としても、観光用賃貸としても高いポテンシャルを秘めています。不動産取引が活発な地域であり、市場の動向を考慮した価格設定となっています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置し、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。このアパートメントは、都市部の利便性とビーチへの近さを両立させており、日常の買い物や外食に困ることはありません。1.5km先にスーパーマーケット、1.8km先に薬局があり、生活必需品は容易に手に入ります。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、1.2km以内にはスポーツセンターが複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、観光客にも人気があり、10軒のホテルと2131床の宿泊施設があります。学校も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。医療施設も整っており、2つの健康センターが利用可能です。平均気温は17.9℃で、年間3,881時間の日照に恵まれており、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめます。こうした環境は、年間を通じて快適な生活を約束します。
当物件は、リビエラ・デル・ソルに位置し、都市部へのアクセスと静かな住環境を兼ね備えています。周辺には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が充実しています。1.5km圏内にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。また、10km圏内には病院があり、万が一の際も安心です。スポーツ愛好家には、1.2km圏内に複数のスポーツセンターがあり、多様なアクティビティを楽しめます。教育機関も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。観光地としても人気があり、10軒のホテル、2131床の宿泊施設があります。この地域は、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間の日照に恵まれ、4ヶ月間は海水浴が可能な温暖な気候です。32回の地域のお祭りは、文化的な体験を提供します。これらの要素が組み合わさることで、豊かで快適な日常生活が送れます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソルにおける当物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、都市への距離が視覚的に示されており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある都市と美しい海岸線の間にあります。フエンヒロラ（9.2km）やマラガ（26km）といった主要都市へのアクセスが良好で、都市の文化やエンターテイメントを楽しむことができます。一方で、ミハス（2.9km）のような魅力的な町も近くにあり、地元の雰囲気を味わうことができます。この地域は、観光客にも人気があり、多くのホテルやレストランが点在しています。不動産取引も活発で、地域の経済的な活気を示しています。この立地は、静かな住環境と都市の利便性のバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できます。
このアパートメントは、マラグア空港（AGP）まで約26kmと、空路でのアクセスが良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約70kmの距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンデ・リビエラまでは2.1kmです。その他のビーチも2.4km圏内に複数あります。スーパーマーケットは1.5km、薬局は1.8kmに位置しており、日常生活の利便性は高いです。病院へは10kmです。ゴルフ愛好家には、2.8km圏内に3つのゴルフコースがあります。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、一部移動は可能ですが、より広範囲な移動や利便性を考えると、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションは2.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通して温暖な気候で知られ、この地域も例外ではありません。年間平均気温は17.9℃で、年間日照時間は3,881時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動が年間を通じて快適に楽しめます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。物件は海抜135mに位置しており、穏やかながらも、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急です。この標高は、爽やかな風と良好な眺望をもたらしますが、急な傾斜は考慮が必要です。年間の平均気温は12℃から25℃の間で推移し、極端な暑さや寒さは避けられます。これらの気候条件は、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
当物件から2.1kmのプラヤ・デ・カラホンデ・リビエラをはじめ、2.4km圏内に複数のビーチがあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、2.8km圏内に3つのゴルフコース（Par 3 Course、El Soto Golf、Cabopino Golf）があり、スキルレベルに関わらず楽しめます。また、1.2km圏内にはFinca NaundrupやClub del Solといったスポーツセンターがあり、テニスやその他のスポーツ施設も利用可能です。近隣の港（プエルト・カボピノまで3.7km）からは、マリンアクティビティやクルージングも楽しめます。これらのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある都市と美しい海岸線の間にあります。フエンヒロラ（9.2km）やマラガ（26km）といった主要都市へのアクセスが良好で、都市の文化やエンターテイメントを楽しむことができます。一方で、ミハス（2.9km）のような魅力的な町も近くにあり、地元の雰囲気を味わうことができます。この地域は、観光客にも人気があり、多くのホテルやレストランが点在しています。不動産取引も活発で、地域の経済的な活気を示しています。この立地は、静かな住環境と都市の利便性のバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL087024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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