يقع هذا المشروع الجديد في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. تم تصميم الفيلا لتلبية أعلى معايير الراحة والأسلوب، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فاخرة في بيئة مشهود لها بجمالها الطبيعي ووفرة مرافقها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من الخط الساحلي، ويوفر سهولة الوصول إلى شواطئ المنطقة مع الحفاظ على موقع في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. يتيح القرب من البحر والخدمات المدمجة في المنطقة الحضرية توازنًا بين الاسترخاء والراحة.
هذه الفيلا، التي تتميز بـ 6 غرف نوم و 4 حمامات، مصممة لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه أو العمل. توفر وسائل الراحة الحديثة مثل المصعد الخاص، ومجموعة متنوعة من خيارات التحكم في المناخ، مساهمة في تلبية متطلبات نمط الحياة المعاصر.
كمشروع جديد، تتميز هذه الفيلا ببناء حديث وتشطيبات عصرية. تم إنجاز البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يوفر هذا الجانب راحة البال للمشترين الذين يتجنبون تعقيدات المشاريع قيد الإنشاء.
على الرغم من قربها من البحر، فإن موقع الفيلا في منطقة حضرية يعني أنها لا تقدم العزلة الكاملة التي قد توجد في المشاريع الريفية. كما أن ميلان الأرض نحو الشاطئ (6.4%) قد يتطلب اعتبارات إضافية للتنقل داخل العقار.
Ref: VL986997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر وجود 6 غرف نوم مساحة كافية لاستضافة الضيوف أو إنشاء مكاتب منزلية أو مساحات ترفيهية. إن قرب المشروع من المطار (26 كم)، والمدن الرئيسية مثل ماربيا (15 دقيقة) وفونخيرولا (10 دقائق)، بالإضافة إلى المطاعم والشواطئ، يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول. كما أن المرافق مثل المصعد الخاص والتدفئة تحت البلاط تلبي احتياجات الراحة والرفاهية.
تتميز الفيلا بلمسات نهائية حديثة وجودة بناء عالية، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت البلاط، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم واسعة مع تراسات خاصة. تساهم خيارات مثل المصعد الخاص، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وسولاريوم، في الارتقاء بجودة السكن. يضيف التصميم الخارجي، بما في ذلك المسبح الخاص والجاكوزي، إلى تجربة العيش الفاخرة.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 1,780,000 يورو، وهو سعر يعكس حجم العقار (350 متر مربع) ومساحة الأرض (602 متر مربع) والمرافق المتاحة. يوفر المشروع 6 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله خيارًا كبيرًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا تم بناؤه بالكامل، فإن العقار متاح للانتقال الفوري. يعتبر هذا النطاق السعري مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في مواقع مرغوبة على كوستا ديل سول.
تُعد ريفييرا ديل سول، حيث يقع هذا المشروع، منطقة تجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى البحر. تتميز المنطقة بوفرة المطاعم (24)، والصيدليات (4)، والبنوك (3)، والمقاهي (7)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فهي مناسبة للعائلات. توفر 2 مركز صحي رعاية طبية قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ القريبة مثل بلايا دي كالا هوندا (2.1 كم).
تقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.5 كم، والصيدليات على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يبلغ عدد المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم أكثر من 30، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما أن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة يسهل التنقل دون الحاجة الدائمة لسيارة.
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول كجزء من ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على قربها من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الترفيهية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. كما أنها قريبة من فونخيرولا (10 دقائق)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إليه. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مسافة مماثلة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 26 كم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس على بعد 3 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم. يوفر هذا المزيج من القرب من الشواطئ، والمطار، ومرافق الترفيه، راحة كبيرة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وتتراوح بين 12-25 درجة مئوية. مع 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع إلى 4 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا في التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالفيلا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.4 كم)، وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. للمهتمين بالجولف، تقع ملاعب مثل بار 3 كورس (2.8 كم)، وإل سوتو جولف (2.9 كم)، وكابوبينو جولف (3.0 كم) على مقربة. توفر المراكز الرياضية مثل فينيكا ناودروب (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم) خيارات إضافية للترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. كما أنها قريبة من فونخيرولا (10 دقائق)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إليه. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، أو Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) في بينالمادينا، فإن هذا المشروع يتميز بسعره المرتفع نسبيًا الذي يعكس حجم العقار الكبير (6 غرف نوم، 350 متر مربع) ومساحة الأرض (602 متر مربع) والمرافق الإضافية مثل المصعد الخاص والجاكوزي. في حين أن المشاريع الأخرى في إيستيبونا تقدم نقاط دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحة أكبر ووسائل راحة فاخرة في موقع متميز على كوستا ديل سول. تقع ريفييرا ديل سول في موقع متوسط يسهل الوصول إلى ماربيا وفونخيرولا، مما يوفر توازنًا مختلفًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية مقارنة بالمواقع الأخرى. تشير وفرة المرافق المحلية، مثل المطاعم والمتاجر، إلى بيئة معيشية يومية متكاملة، وهو ما قد يختلف عن بعض المشاريع الأكثر عزلة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
