Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Villa auf 350 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Das Anwesen, gelegen auf einem 602 m² großen Grundstück, ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen privaten Pool aus. Die Lage vereint Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit und einem attraktiven mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Riviera del Sol, einer urbanisierten Zone, die sich durch eine Mischung aus dauerhaft bewohnten Anwesen und Feriendomizilen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, während die Küste und beliebte Strände in erreichbarer Nähe sind. Die Anbindung an größere Zentren wie Marbella und Málaga ist gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich und moderner Ausstattung suchen. Die sechs Schlafzimmer und die vielseitig nutzbaren Flächen im Untergeschoss eignen sich für Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Platz für Hobbys wie Fitness oder Unterhaltung legen. Der Ausblick auf Meer und Berge unterstreicht den Wunsch nach einer attraktiven Wohnumgebung.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine abgeschlossene Neubauimmobilie. Der Bau ist vollständig abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Ausführung entspricht modernen Standards im Bauwesen, was sich in der Energieeffizienz und der gewählten Ausstattung widerspiegelt. Es fallen keine Wartezeiten auf die Fertigstellung an.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Es gibt keine Hinweise auf eine eingeschränkte Nutzung durch spezifische Auflagen oder eine ungewöhnlich hohe Dichte in der direkten Nachbarschaft, die über den urbanen Charakter der Riviera del Sol hinausgeht. Die Steilheit des Hangs zum Strand hin könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL986997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine großzügige, moderne Residenz mit hoher Privatsphäre und umfassender Ausstattung suchen und dabei Wert auf einen Panoramablick legen. Sie eignet sich für Familien, die ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, sowie für jene, die ein Home-Office oder separate Bereiche für Hobbys wie ein Heimkino oder Fitnessraum wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen (innerhalb von 3 km) spricht Golfliebhaber an, während die Distanz von 2,1 km zum nächsten Strand und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 (ca. 26 km bis Málaga Flughafen) für Reisende und Strandliebhaber attraktiv ist. Auch für Personen, die eine etablierte Urbanisation mit guter Infrastruktur und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,5 km) und Apotheken (1,8 km) schätzen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Lage in Riviera del Sol, zwischen den belebten Orten Mijas und Calahonda, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus, wie sie typisch für Neubauprojekte dieser Preiskategorie an der Costa del Sol sind. Die Beschreibung nennt spezifische Ausstattungsmerkmale, die auf ein gehobenes Niveau hindeuten: Ein privater Aufzug erleichtert die Mobilität zwischen den Etagen, was besonders im Hinblick auf die Hanglage und die potenziellen Höhenunterschiede innerhalb des Hauses von Vorteil ist. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) sowie Fußbodenheizung (U/F Heating) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die integrierte Küche und die Bäder sind auf dem neuesten Stand der Technik. Große Fensterflächen, private Terrassen, ein Solarium und ein privater Pool unterstreichen den Fokus auf Komfort und Lifestyle. Die erwähnten 'Fitted Wardrobes' bieten praktische Stauraumlösungen. Die Vielseitigkeit des Untergeschosses für Fitness, Kino oder zusätzliche Schlafzimmer lässt auf eine flexible Raumgestaltung schließen, die den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Die Bauqualität wird durch die Energieeffizienzlabel (sofern vorhanden) und die verwendeten Materialien wie modernes Glas, Stahl und hochwertige Verbundstoffe bestimmt, die zur Ästhetik und Langlebigkeit beitragen.
Das hier beschriebene Objekt repräsentiert die einzige verfügbare Einheit zu einem Preis von €1,780,000. Da es sich um eine Einzelvilla handelt, gibt es keine Preisstaffelung nach verschiedenen Typologien oder Größen innerhalb dieses spezifischen Angebots. Der angegebene Preis bezieht sich auf die vollständige, schlüsselfertige Immobilie mit allen genannten Ausstattungsmerkmalen wie privatem Pool, Aufzug und Solarium. Es handelt sich um eine Festpreisangabe für das gesamte Anwesen.
Riviera del Sol präsentiert sich als eine gut erschlossene, aber dennoch ruhige Wohngegend, die eine Brücke zwischen den lebhaften Küstenorten und den Bergen schlägt. Die Villa, gelegen auf einem Hang mit einer Neigung von 6,4% zum Meer hin, profitiert von einer erhöhten Position, die weitreichende Ausblicke ermöglicht. Das tägliche Leben könnte hier von einer guten Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre geprägt sein. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (24 im 2km-Radius) und Supermärkten (1.5 km) erleichtert die Versorgung, während die 50 ÖV-Haltestellen und 4 Linien eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten deutet auf eine belebte Saison hin, die jedoch durch die Lage der Villa und die vorhandene Infrastruktur abgefedert wird. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr könnten für eine Verlangsamung des Alltags sorgen und Gelegenheiten für lokale Erlebnisse bieten.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer gut etablierten urbanen Umgebung zu residieren, die dennoch durch ihre Nähe zur Natur und zum Meer besticht. Mit 24 Restaurants, 7 Cafés und 3 Banken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung ausgezeichnet. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im weiteren Umkreis deuten auf eine gute Infrastruktur für Familien hin. Die 10 Hotels in der Nähe lassen auf eine touristisch geprägte, aber dennoch ganzjährige Belebung des Gebiets schließen. Die Existenz von 2 Gesundheitszentren und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet die medizinische Versorgung. Die 50 ÖV-Haltestellen und 4 ÖV-Linien bieten Anbindungsmöglichkeiten, auch wenn ein Auto für die Erkundung der Costa del Sol oft als praktisch erachtet wird. Die relativ geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (2,1 km) und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (2,2 km) sind weitere Indikatoren für eine moderne und gut ausgestattete Wohngegend, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist.
Die Positionierung von Riviera del Sol an der Costa del Sol wird auf der Karte ersichtlich. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Einbettung in eine urbanisierte Landschaft mit guter Infrastruktur wird durch die angezeigten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Málaga verdeutlicht. Die Markierung von ÖV-Haltestellen und die Distanz zum Flughafen unterstreichen die logistische Anbindung des Standorts.
Riviera del Sol ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie befindet sich zwischen den bekannten Orten Mijas und Calahonda, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an touristische Zentren bietet. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella (ca. 15 Autominuten) und Fuengirola (ca. 10 Autominuten) positionieren Riviera del Sol als eine gut erreichbare und dennoch von den größten Touristenströmen etwas abgesetzte Wohngegend. Die Region selbst ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Siedlungen, Golfplätzen und dem Mittelmeer, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die vorgelagerten Projekte wie Acqua Gardens in Estepona oder Alba Benalmadena zeigen die generelle Marktdynamik in vergleichbaren Küstenlagen.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Riviera del Sol ist durch seine strategische Lage gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 26 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind etwa 2,1 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 1,5 km entfernt, eine Apotheke 1,8 km und ein Krankenhaus 10 km. Das Zentrum von Marbella ist in ca. 15 Fahrminuten und Fuengirola in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, während der Flughafen (wie erwähnt) ca. 30 Fahrminuten benötigt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 4 Linien gegeben, was eine gewisse Flexibilität ohne eigenes Fahrzeug erlaubt, ein Auto ist jedoch für die Erkundung der Region empfehlenswert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Riviera del Sol, auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Das Meer ist durch eine moderate Hangneigung von 6,4% zum nächstgelegenen Strand erreichbar, was für die meisten Bewohner gut zu bewältigen ist. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und naturnahen Flächen, wobei die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf die Berge das Landschaftsbild mitgestalten. Das Klima ist ganzjährig mild, mit heißen Sommern und angenehm warmen Wintern, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2,4 km) und Playa de Mijas (2,4 km). Diese Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Costa del Sol. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Mehrere Golfplätze wie der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist für ihre hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen bekannt, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie befindet sich zwischen den bekannten Orten Mijas und Calahonda, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an touristische Zentren bietet. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella (ca. 15 Autominuten) und Fuengirola (ca. 10 Autominuten) positionieren Riviera del Sol als eine gut erreichbare und dennoch von den größten Touristenströmen etwas abgesetzte Wohngegend. Die Region selbst ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Siedlungen, Golfplätzen und dem Mittelmeer, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die vorgelagerten Projekte wie Acqua Gardens in Estepona oder Alba Benalmadena zeigen die generelle Marktdynamik in vergleichbaren Küstenlagen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unterhalb von €418,800 bzw. €320,000 liegen und sich oft durch Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnen, stellt dieses Projekt in Riviera del Sol eine deutlich höherwertige und exklusivere Option dar. Der Preis von €1,780,000 positioniert es im oberen Segment des Marktes. Während die Estepona-Projekte eher auf den breiteren Markt und potenzielle Investoren abzielen, richtet sich diese Villa an Käufer, die eine geräumige, freistehende Residenz mit privatem Pool, Aufzug und großzügigem Wohnraum suchen. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €598,000, liegt preislich dazwischen und könnte ebenfalls eine attraktive Option für Käufer mit einem mittleren Budget sein, die Wert auf Lage und Ausstattung legen. Die hier vorgestellte Villa in Riviera del Sol übertrifft diese Angebote in Bezug auf Größe, Ausstattung und Preisniveau, was auf eine spezifische Zielgruppe abzielt, die Wert auf Exklusivität und umfassende private Annehmlichkeiten legt. Die Nähe zu Golfplätzen und die exponierte Lage mit Meerblick sind zwar in der gesamten Region verbreitet, die Kombination aus Größe, privatem Aufzug und diesem Preisniveau macht dieses Objekt zu einer spezifischen Nische.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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