Ce projet résidentiel neuf, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, propose des villas exclusives avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Conçu pour un confort moderne, il offre une combinaison de design contemporain et de fonctionnalité. La proximité des commodités et des espaces de loisirs en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un environnement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée à Riviera del Sol, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate des services urbains, des terrains de golf renommés et des plages de la côte. Cette position assure un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aisé aux animations et commodités de la région.
Conçue pour répondre à des exigences de confort et d'espace, cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant des résidences spacieuses avec des aménagements modernes. Les six chambres et quatre salles de bains, associées à des espaces de vie ouverts et des terrasses, visent à offrir une expérience de vie agréable et fonctionnelle.
Il s'agit d'une nouvelle construction, livrée prête à l'emploi. Ce type de développement garantit des standards de construction récents et une efficacité énergétique optimisée, selon les normes actuelles. Les finitions modernes et les équipements intégrés, tels que l'ascenseur, sont des caractéristiques typiques de ce type de projet.
Ce projet ne dispose pas de jardins communautaires ni d'autres équipements partagés typiques des complexes résidentiels de moindre densité. Les vues mer, bien que présentes, peuvent être partiellement obstruées en fonction de l'emplacement exact de chaque unité et de la croissance future de la végétation environnante.
Ref: VL986997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire haut de gamme, nécessitant peu ou pas d'entretien immédiat. Elle est particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux groupes d'amis ou à ceux qui apprécient d'avoir des espaces invités distincts, grâce à ses six chambres. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours. De plus, ceux qui privilégient un accès rapide aux aéroports internationaux pour des déplacements fréquents, tout en appréciant les vues mer et montagne, seront également servis.
La villa a été construite selon des normes modernes, intégrant des caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage par le sol, assurant un confort thermique toute l'année. Les finitions incluent des armoires encastrées et des terrasses privées pour plusieurs chambres, offrant un espace de rangement et un accès extérieur personnalisé. La présence d'un ascenseur facilite la circulation entre les différents niveaux de la maison. Le solarium sur le toit promet des espaces de détente extérieurs supplémentaires avec des vues dégagées.
Le prix affiché pour cette villa est de 1 780 000 €. Il s'agit du prix unique disponible pour cette propriété, indiquant une offre ciblée sur une villa spécifique. La surface habitable de 350 m² sur un terrain de 602 m², combinée aux six chambres et quatre salles de bains, positionne ce bien dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Le fait qu'il s'agisse d'une nouvelle construction prête à être occupée justifie ce positionnement tarifaire.
Riviera del Sol, située entre la côte et les contreforts des montagnes, offre un cadre de vie dynamique. Le projet se trouve dans un environnement urbain consolidé, avec un accès facile à pied à une variété de commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des commerces. La présence de nombreux terrains de golf à proximité immédiate souligne le caractère attractif de la région pour les amateurs de ce sport. Les plages, accessibles en quelques minutes en voiture, complètent l'offre de loisirs, créant un rythme de vie propice à la détente et aux activités de plein air, tout en restant connecté aux centres urbains comme Marbella et Fuengirola.
Vivre à Riviera del Sol signifie bénéficier d'un environnement résidentiel bien établi avec toutes les commodités à portée de main. À moins de 2 km, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des banques et une sélection de restaurants et de cafés, facilitant la vie quotidienne. Les infrastructures sportives comme les centres sportifs et les clubs de golf sont également très proches. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon gérable répond aux besoins des familles. Le littoral, avec ses nombreuses plages, n'est qu'à quelques kilomètres, offrant des possibilités de loisirs aquatiques et de détente.
Cette carte localise le projet dans le contexte de la Riviera del Sol, une zone résidentielle située sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, des centres urbains et de l'aéroport de Málaga, fournissant ainsi une vue d'ensemble des ressources et des points d'intérêt environnants.
Riviera del Sol se positionne le long de la côte, entre les municipalités de Mijas et de Marbella. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de la Costa del Sol, y compris les villes côtières populaires, les marinas et les zones naturelles environnantes, facilitant ainsi l'exploration de la région.
La villa est idéalement située pour explorer la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2.1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 3 km. La proximité d'un supermarché (1.5 km) et d'une pharmacie (1.8 km) simplifie les courses du quotidien. La ville de Marbella est à environ 15 minutes en voiture et Fuengirola à 10 minutes, offrant un accès à une vie urbaine plus animée et à des services supplémentaires.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne de 17.9°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3,881 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 135 mètres, la propriété bénéficie d'une légère élévation, potentiellement favorable à la vue mer, bien que la pente vers la plage soit de 6.4%, indiquant un accès potentiellement plus exigeant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière offre une multitude d'options de loisirs. Les plages de Playa de Calahonda - Riviera et Playa de Calahonda - Calahonda sont respectivement à 2.2 et 2.4 km. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité, tels que le Par 3 Course (2.8 km) et El Soto Golf (2.9 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, le port de Puerto Cabopino se trouve à 3.7 km. Les centres sportifs comme Club del Sol sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se positionne le long de la côte, entre les municipalités de Mijas et de Marbella. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de la Costa del Sol, y compris les villes côtières populaires, les marinas et les zones naturelles environnantes, facilitant ainsi l'exploration de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, ou Alba Benalmadena à Benalmadena, cette villa à Riviera del Sol se distingue par son positionnement sur le segment de marché supérieur. Les prix des projets comparés varient de 320 000 € à 598 800 €, indiquant un marché immobilier varié sur la Costa del Sol. La villa de Riviera del Sol, avec un prix de 1 780 000 €, offre une surface habitable plus importante (350 m²) et un nombre de chambres supérieur (6), ainsi qu'un terrain plus grand (602 m²). Ces caractéristiques la situent dans une catégorie de luxe distincte, axée sur l'espace, l'intimité et des vues panoramiques, plutôt que sur des complexes résidentiels proposant une large gamme de services communautaires à des prix plus accessibles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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