בסביבתה הפורייה של ריביירה דל סול, במחוז מלאגה, ניצבת וילה חדשה זו, המציעה שילוב של מגורים מודרניים וקרבה למרכזי פעילות. הפרויקט ממוקם באזור המאופיין בריבוי שירותים ונקודות עניין, ונגיש בקלות לנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש קרבה לסביבה עירונית עם שירותים זמינים במרחק הליכה. הגישה לנוחות עירונית משתלבת עם נוכחותם של מתקני פנאי כמו מגרשי גולף וחופי ים, המאפשרים שילוב של אורח חיים עירוני ופעילויות פנאי.
הווילה מתוכננת לענות על צרכים מגוונים, עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. החללים המרווחים, המערכות המתקדמות והאפשרויות לשימוש גמיש (כמו אזור לחדר כושר או קולנוע) מתאימים למשפחות גדולות, אירוח או לבעלי תחביבים הדורשים שטח ייעודי.
הפרויקט הושלם ומציע יחידות מגורים חדשות. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית או קרובה, ללא צורך להמתין לסיום עבודות הבנייה. זה מקצר את תהליך המעבר עבור הרוכשים.
הפרויקט אינו מציע חלופות לגודל נכס, מספר חדרי שינה או חדרים רחצה, שכן הוא מייצג יחידה בודדת עם מאפיינים קבועים. כמו כן, מיקום מדויק והטיה של השטח ביחס לחופים אינם ניתנים לשינוי, ומציעים נוף ספציפי עם תכונותיו.
Ref: VL986997
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני עם מרחב פנימי נרחב, המיועד למשפחות גדולות, אירוח או צרכים מיוחדים כמו חדר כושר או קולנוע ביתי. הקרבה לים, למסעדות ולמתקני פנאי מתאימה לאורח חיים פעיל ונהנה מקרבה לשירותים. העובדה שהבנייה הושלמה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעוניין להיכנס לנכס ללא עיכובים. כמו כן, נוף הים וההרים, בשילוב עם מתקנים פרטיים כמו בריכה וג'קוזי, פונים למי שמחפש יוקרה ונוחות.
הווילה מצוידת במערכות בקרת אקלים מתקדמות, כולל מיזוג אוויר חם וקר וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. פירוט התכונות כולל חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, מרפסות פרטיות וסולריום. המטבח פתוח ומשולב עם פינת האוכל והסלון. הגישה לנכס מועשרת על ידי מעלית פרטית, ושטחים נוספים כמו חדר שירות ומתקנים ייעודיים לאימונים או פנאי (חדר כושר, חדר משחקים) מוסיפים ערך פונקציונלי. הגינה הפרטית, הבריכה והג'קוזי מעצימים את חווית המגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,780,000 אירו, ללא מגוון מחירים שכן מדובר ביחידה יחידה. גודל הבנייה עומד על 350 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח של 602 מ"ר. היצע זה מתייחס למצב בנייה מוכן, מה שמצביע על זמינות מיידית או קרובה, ללא תלות בתהליכי בנייה.
ריביירה דל סול היא שכונה המשלבת מגורים עם גישה לשירותים. הקרבה לסופרמרקט (1.5 ק"מ), בתי קפה ומסעדות (24 במספר ברדיוס 2 ק"מ) והאפשרויות התחבורתיות (50 תחנות תחבורה ציבורית) תורמות לאורח חיים נוח. הגובה של 135 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח. זמינות של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעה על פעילות שוק מתמשכת. שפע בתי הספר (15 יסודיים, 10 על-יסודיים) והמרכזים הבריאותיים (2) מחזקים את ההתאמה למגורים משפחתיים.
הסביבה הקרובה של ריביירה דל סול מציעה שילוב של מגורים ושירותים. מרחק הליכה מפריד בין הבית לסופרמרקט (1.5 ק"מ), בתי קפה (7) ובנקים (3), מה שמאפשר ניהול שגרתי בקלות. נוכחות של 24 מסעדות ו-4 בתי מרקחת מחזקת את הנוחות היומיומית. בנוסף, 2 מרכזי בריאות (10 ק"מ) ומספר רב של בתי ספר (15 יסודיים, 10 על-יסודיים) תומכים בהתאמה למשפחות. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 קווים ו-50 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ לגמישות מקסימלית.
המיקום של ריביירה דל סול, מחוז מלאגה, על מפת קוסטה דל סול, ממקם אותה בין הערים המובילות במרבייה ופואנגירולה. מפה זו מדגימה את קרבתה לים התיכון, לנמל התעופה של מלאגה ולרשת הכבישים המרכזית, ומספקת רקע גיאוגרפי ויזואלי להבנת הנגישות והמיקום האזורי.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרכזי עניין מרכזיים לאורך החוף. קרבתה לעיריית מיחאס (La Cala de Mijas במרחק 2.9 ק"מ) וליעדי תיירות מוכרים כגון מרבייה (15 דקות נסיעה לפי תיאור הפרויקט) ופואנגירולה (10 דקות נסיעה) מציבה אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. נמל התעופה של מלאגה, המרחק של 26 ק"מ, מחזק את הנגישות הבינלאומית.
נגישות המיקום נמדדת על ידי מרחקו ממרכזי תעבורה מרכזיים ושירותים חיוניים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ. מתקני פנאי נוספים כוללים מגרשי גולף כגון Par 3 Course (2.8 ק"מ), El Soto Golf (2.9 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.0 ק"מ). בנוסף, סופרמרקטים (1.5 ק"מ) ובתי מרקחת (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, יחד עם תחנות טעינה לרכב חשמלי (2.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח של 12-25 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,881, והן תומכות בעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים פתוחים. שיפוע של 6.4% לכיוון החוף מרמז על תחושת מרחב, אך גם על מאמץ מסוים בירידה ועלייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי, כאשר Playa de Calahonda - Riviera נמצאת במרחק 2.1 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda - Calahonda ו-Playa de Mijas נמצאים בסדר גודל דומה. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל Par 3 Course (2.8 ק"מ) ו-Cabopino golf (3.0 ק"מ). לאזור מגוון אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט כמו Club del Sol (1.2 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרכזי עניין מרכזיים לאורך החוף. קרבתה לעיריית מיחאס (La Cala de Mijas במרחק 2.9 ק"מ) וליעדי תיירות מוכרים כגון מרבייה (15 דקות נסיעה לפי תיאור הפרויקט) ופואנגירולה (10 דקות נסיעה) מציבה אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. נמל התעופה של מלאגה, המרחק של 26 ק"מ, מחזק את הנגישות הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena, שמוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-€418,800, €320,000 ו-€598,000 בהתאמה), נכס זה בריביירה דל סול מציג מאפיינים של פרימיום. הוא מציע שטח מגורים גדול יותר (350 מ"ר לעומת פרויקטים עם פחות חדרים ושטח), מספר רב יותר של חדרי שינה (6) וחדרי רחצה (4), ומחיר המתאים לגודל ולמתקנים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור קונים בתקציב מוגבל יותר או המחפשים יחידות קטנות יותר, וילה זו מכוונת לקהל המחפש מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים. המיקום בריביירה דל סול, הידועה בשילוב של מגורים ושירותים, וכן קרבתה למרכזי פנאי כמו מגרשי גולף וחופים, מבדילים אותה מפרויקטים הממוקמים אולי בקרבת מרכזי ערים גדולים יותר או באזורים פחות מבוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
