立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルは、海岸線に近接し、都市部の利便施設が徒歩圏内に点在するエリアです。この立地は、日常生活に必要な店舗やサービスへの容易なアクセスを提供しつつ、リゾートらしい雰囲気も兼ね備えています。周辺には多数のレストランやカフェがあり、賑やかながらも落ち着いた環境が維持されています。
この物件は、広々とした居住空間と充実した設備を求める世帯に適しています。6つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。プライベートプール、ジャグジー、屋上テラスなどの設備は、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様な機会を提供し、快適で充実した生活をサポートします。
本物件は新築であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。完成済みのため、購入者は即時入居が可能です。モダンな建築様式と高品質な素材の使用は、長期的な居住における快適性と耐久性を保証します。新しい住居を求める購入者にとって、即時利用可能な状態は大きな利点となります。
この物件は、都市部近郊に位置しているため、一部のエリアでは賑やかな雰囲気を感じることがあります。また、内陸部と比較して、海へのアクセスは容易ですが、高低差があり、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急です。周辺のインフラは充実していますが、公共交通機関の利用頻度は限定的であり、自動車の利用が推奨される場面もあります。
Ref: VL986997
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、多世代家族や、友人や親戚を頻繁にもてなす機会が多い購入者に最適です。6つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーを確保しながら大人数を収容できます。また、ジムや映画館としても利用可能な多目的フロアは、趣味や健康維持のためのスペースを求める人々にとって魅力的です。海と山の両方の景色を楽しめるロケーションは、自然の美しさを愛し、リラックスできる環境を求める方に適しています。さらに、空港から26kmという近さは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、海外からの訪問者を容易に迎えたいと考える人々にとって利便性が高いです。1.5km先のスーパーマーケットや、近隣のレストラン、カフェへのアクセスは、日常生活の利便性を重視する方にも応えます。完成済み物件であるため、長期的な計画を立てずに、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を希望する方にも適しています。
この新築ヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上がりを特徴としています。建材や設備は、耐久性と美観を両立させるために慎重に選ばれています。プライベートリフトは、各階への移動を容易にし、特に高齢者や移動に制限のある居住者にとって快適な生活をサポートします。全室にホット＆コールドエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。床暖房（U/F Heating）は、特に冬場の快適性を高めます。モダンなオープンキッチンプランは、リビング・ダイニングエリアと一体化しており、家族や友人との交流を促進する空間を提供します。備え付けのワードローブは、十分な収納スペースを確保し、室内を整理整頓された状態に保ちます。テラス、屋上テラス、プライベートプール、ジャグジーは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供し、地中海でのライフスタイルを豊かにします。フィットネスジムやゲームルームとしても利用可能な多目的スペースは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件の価格は€1,780,000からとなっており、6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広さ350平方メートルのヴィラです。敷地面積は602平方メートルです。新築物件であり、すでに完成しているため、購入後すぐに居住が可能です。コスタ・デル・ソル地方では、この価格帯でこれほどの広さと設備を備えた邸宅は、特別な機会と言えます。周辺の同規模の物件と比較しても、この物件は広大な土地と充実したアメニティを提供しています。価格は単一で、€1,780,000です。この価格には、プライベートプール、リフト、ジャグジー、屋上テラスなどの高級設備が含まれています。この物件は、高品質なライフスタイルを求める購入者にとって、長期的な価値を提供する可能性があります。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのヴィラは、活気ある都市環境とリゾートの利便性を両立させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。1.5km先にはスーパーマーケット、1.8km先には薬局があり、日用品の購入も便利です。さらに、1.2km圏内にはスポーツセンターが2箇所あり、健康的な生活をサポートします。10軒のホテルがあることから、この地域が観光地としても魅力的であることが伺えます。国際的な学校も7.7km圏内にあり、子育て世帯にも対応可能な環境です。この地域は、約3,881時間/年の日照時間と4ヶ月続く海水温20℃以上の水温で、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。135mという標高は、穏やかな気候と良好な眺望をもたらします。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、利便性とレジャーの機会が豊富にあります。このヴィラは、徒歩圏内に食料品店（1.5km）、薬局（1.8km）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）などの生活必需施設が揃っています。10km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、2.8km圏内に3つのゴルフコースがあり、手軽にプレイを楽しめます。ビーチへは2.1kmと近く、リラックスやウォータースポーツに適しています。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャへは15分、フエンヒロラへは10分、マラガ空港へは30分（約26km）で移動可能です。この立地は、静かな住宅街でありながら、活気ある観光地や都市部へのアクセスも容易であるというバランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソルに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要都市へのアクセス、そしてゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設への距離が視覚的に確認できます。この地域が、利便性とリゾートライフの融合を提供していることが理解できるでしょう。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州にあります。東には観光で有名なマルベーリャが約15分、西にはフエンヒロラが約10分と、主要な都市へのアクセスが容易です。マラガ空港へも約26kmと近く、国際的な移動の拠点としても優れています。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスが取れており、地域の多様な魅力を体験するのに適しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショッピング施設などが点在し、充実したライフスタイルを送ることができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約26kmの距離にあり、国際線へのアクセスは非常に便利です。ジブラルタル空港（GIB）は約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約416kmに位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは2.1kmです。近隣のゴルフコースには、Par 3 Course（3.0km）、El Soto Golf（3.2km）、Cabopino Golf（3.2km）があり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。スーパーマーケットへは1.5km、薬局へは1.8kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。フエンヒロラ駅までは8.7kmです。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線が利用可能ですが、より快適な移動のためには自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間に恵まれた地中海性気候を享受しています。この地域は、冬でも温暖で、平均気温は12℃から25℃の間で推移します。夏は乾燥しており、日差しが強く、日照時間が長いため、アウトドア活動に最適です。スイミングシーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上になります。このヴィラは海抜135mに位置しており、穏やかな海風と、内陸の山々からの眺望を楽しむことができます。ビーチへの傾斜は6.4%ですが、この標高は、海岸沿いの湿度の高い空気から少し離れた、より快適な微気候を提供する可能性があります。年間32回の地域のお祭りは、地元の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラで、2.1kmの距離にあります。他にもプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.4km）、プラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、2.8km圏内にPar 3 Course、2.9km圏内にEl Soto Golf、3.0km圏内にCabopino Golfといった複数のゴルフコースがあり、理想的な環境です。また、1.2km圏内にはFinca NaundrupやClub del Solといったスポーツセンターがあり、テニスやフィットネスなどのアクティビティが可能です。3.7km先にはプエルト・カボピノというマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州にあります。東には観光で有名なマルベーリャが約15分、西にはフエンヒロラが約10分と、主要な都市へのアクセスが容易です。マラガ空港へも約26kmと近く、国際的な移動の拠点としても優れています。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスが取れており、地域の多様な魅力を体験するのに適しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショッピング施設などが点在し、充実したライフスタイルを送ることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地方では、エステポナやベナルマデナといった地域にも新築物件が開発されていますが、価格帯と提供される価値において、このリビエラ・デル・ソルの物件は際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）と比較すると、本物件はより高価格帯に位置しますが、それに見合う広さ（350m²）、ベッドルーム数（6室）、そしてプライベートプール、リフト、ジャグジーといった豪華な設備を備えています。これらの比較物件は、よりコンパクトな住居や、共有施設が中心となる場合が多いのに対し、本物件は独立した邸宅としてのプライバシーと広大な敷地を提供します。また、本物件は完成済みであり、即時入居が可能な点も、開発中の物件と比較した場合の利点となります。リビエラ・デル・ソルという立地は、マラガ空港への近さ（26km）と、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスの良さから、利便性を重視する層に特にアピールします。周辺のゴルフコースやビーチへの近さも、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。
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