Questo è un progetto di sviluppo residenziale situato a Riviera del Sol, Málaga, un'area rinomata per il suo fascino costiero e la vicinanza a servizi essenziali. La proprietà offre un'opportunità di acquisto in una zona consolidata della Costa del Sol, caratterizzata da un clima favorevole e uno stile di vita mediterraneo. Il progetto si posiziona come un'opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in un contesto ben servito e accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Riviera del Sol la colloca in un ambiente urbano consolidato, con una densità di servizi e infrastrutture facilmente accessibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza alla costa e a diverse aree ricreative definisce il carattere di questa località, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e opportunità di svago.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che privilegiano ampi spazi interni ed esterni, uniti a comfort moderni come ascensore privato e piscina. La configurazione flessibile degli spazi inferiori e la presenza di terrazze e solarium suggeriscono una predisposizione per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera aree dedicate al benessere e all'intrattenimento.
Il progetto è classificato come 'New Development', indicando che si tratta di una costruzione recente o in fase avanzata di completamento. Questo implica l'adozione di standard costruttivi moderni e finiture aggiornate, offrendo una soluzione pronta per l'occupazione senza la necessità di interventi di ristrutturazione immediati.
La proprietà non si caratterizza per una posizione isolata o rurale, essendo inserita in un contesto urbano con vicinanza a infrastrutture e centri abitati. Non è una soluzione indicata per chi cerca un accesso immediato e diretto alla spiaggia, data la distanza e la pendenza del terreno verso il litorale. Inoltre, non rientra in un segmento di mercato con prezzi inferiori a un milione di euro.
Ref: VL986997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi, con sei camere da letto e quattro bagni, per ospitare comodamente più generazioni o ospiti. È un'opzione valida per professionisti o imprenditori che desiderano una base nella Costa del Sol con accesso rapido a Marbella e Fuengirola, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto delle città principali. Chi cerca una casa con caratteristiche premium, come piscina privata, solarium e vista mare, e apprezza la comodità di servizi a portata di mano, troverà in questa proprietà una soluzione rispondente alle proprie aspettative. Inoltre, la vicinanza a campi da golf la rende una scelta interessante per gli appassionati di questo sport.
La villa, essendo una nuova costruzione, si presume presenti finiture moderne e materiali di qualità conformi agli standard attuali. Le caratteristiche elencate, come l'aria condizionata caldo/freddo, il riscaldamento a pavimento (U/F Heating), gli armadi a muro, le terrazze private e il solarium, indicano un'attenzione al comfort abitativo e alla funzionalità. La presenza di un ascensore privato è un elemento distintivo che migliora l'accessibilità e il comfort, specialmente in una proprietà su più livelli. La descrizione menziona anche una potenziale area 'gym' e 'games room' al livello inferiore, suggerendo una predisposizione per spazi dedicati al tempo libero e al benessere personale, completando un quadro di finiture orientate al lusso e alla praticità.
Il progetto è proposto con un prezzo unitario di €1.780.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa singola cifra indica un'offerta limitata a questo specifico prezzo per le unità disponibili. La tipologia di immobile, una villa con caratteristiche di lusso e ampi spazi, giustifica il posizionamento di prezzo, rivolgendosi a un pubblico alla ricerca di esclusività e comfort elevato in una località privilegiata.
Riviera del Sol si presenta come una località con un ritmo di vita integrato tra la comodità urbana e la tranquillità costiera. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi a breve distanza a piedi rende gestibile la quotidianità senza la dipendenza totale da un veicolo privato. Le aree verdi e sportive circostanti, insieme alla vicinanza al mare, definiscono le opportunità per il tempo libero, dalla passeggiata serale al golf. La composizione demografica, suggerita dalla presenza di scuole internazionali e servizi sanitari, indica un ambiente aperto a residenti di diverse provenienze, sia per soggiorni prolungati che per periodi di vacanza.
La posizione a Riviera del Sol offre un accesso equilibrato a diverse comodità. La vicinanza a supermercati (1.5 km) e farmacie (1.8 km) facilita le necessità quotidiane. La disponibilità di ristoranti (24 in un raggio di 2 km) e banche (3) contribuisce a un ambiente urbano funzionale. Per quanto riguarda la sanità, la presenza di centri sanitari (2) a 10 km e di un dentista (1) nel raggio di 2 km risponde alle esigenze mediche di base. L'ambiente circostante è arricchito da numerosi centri sportivi e campi da golf, come il Par 3 Course (2.8 km) e Cabopino Golf (3.0 km), e da attrazioni turistiche come La Cala de Mijas (2.9 km), offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e lo svago.
Situato a Riviera del Sol, nel comune di Mijas, questo progetto beneficia di una posizione costiera nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua prossimità al mare e alle principali arterie di comunicazione che collegano le diverse località della Costa del Sol, offrendo un quadro della sua integrazione nel tessuto urbano e turistico della regione.
Riviera del Sol si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Mijas. Questa posizione offre un accesso facilitato a entrambe le aree, permettendo di beneficiare delle rispettive offerte turistiche, residenziali e commerciali. La vicinanza a importanti nodi infrastrutturali come l'aeroporto di Málaga la rende un punto di appoggio ben collegato per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare ulteriormente la regione andalusa.
La proprietà gode di una buona accessibilità, trovandosi a circa 26 km dall'Aeroporto di Málaga (AGP), il principale scalo della Costa del Sol, raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano 2.1 km, accessibili anche con trasporti pubblici dato la presenza di 50 fermate e 4 linee OV nella zona. Le principali aree urbane come Marbella e Fuengirola sono rispettivamente a 15 e 10 minuti di auto, facilitando l'accesso a ulteriori servizi, negozi e attività. La rete di trasporti pubblici, sebbene presente, è complementare alla mobilità privata per spostamenti più ampi o rapidi.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 17.9°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C e i 25°C. Le oltre 3.800 ore di sole annue storiche offrono un elevato potenziale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, mentre la pendenza del 6.4% verso il mare indica una posizione leggermente elevata che può favorire viste panoramiche ma richiede un certo sforzo per raggiungere la costa a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ben servita da diverse opzioni ricreative. I punti di interesse includono diversi tratti di spiaggia, come Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), che offrono accesso al Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, vi sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), suggerendo un'offerta consolidata per gli amanti di questo sport. La presenza di centri sportivi come Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di attività fisica e svago.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Mijas. Questa posizione offre un accesso facilitato a entrambe le aree, permettendo di beneficiare delle rispettive offerte turistiche, residenziali e commerciali. La vicinanza a importanti nodi infrastrutturali come l'aeroporto di Málaga la rende un punto di appoggio ben collegato per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare ulteriormente la regione andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000), questo sviluppo si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più elevata. Mentre i progetti menzionati offrono soluzioni abitative che partono da circa €300.000-€600.000, questo immobile, con un prezzo fisso di €1.780.000, si rivolge a un segmento di mercato distinto, focalizzato su ville di lusso con specifiche caratteristiche premium. La differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni maggiori (350 m² contro metrature solitamente inferiori nei progetti comparativi), dal numero di camere da letto (6 contro una media di 2-3), dalla presenza di dotazioni esclusive come l'ascensore privato e un ampio terreno (602 m²), e dalla finitura di alto livello prevista per le nuove costruzioni di questo calibro. Queste caratteristiche posizionano il progetto come un'offerta di fascia alta, distinta da soluzioni più accessibili disponibili in altre aree della Costa del Sol come Estepona o Benalmádena, pur condividendo la vicinanza a infrastrutture e al clima favorevole della regione.
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