يقع هذا العقار في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، المصمم كبنغلو بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فرصة فريدة لإنشاء منزل مصمم خصيصًا بالقرب من الساحل. يمتد العقار على مستوى واحد، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول. مع إمكانية إعادة تكوينه بسهولة ليصبح مسكنًا بغرفتي نوم، فإنه يلبي احتياجات مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك الأسر والأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو المستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا البنغلو في ريفييرا ديل سول بسعر يبدأ من 259,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار لهذه الفئة من العقارات. ومع ذلك، فإن Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو أيضًا، يقدم نقطة سعر مماثلة. تتميز ريفييرا ديل سول بموقعها المركزي والمريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والمحلات التجارية، والتي قد تبرر السعر الأعلى مقارنة ببعض البدائل. غالبًا ما توفر المشاريع الأخرى في مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار، ولكن قد تتطلب قدرًا أكبر من التنقل للوصول إلى وسائل الراحة المماثلة. إن حالة العقار الجاهزة للسكن والمساحة القابلة للتكيف تجعله عرضًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى أن هذه المنطقة معروفة بتقييماتها العقارية القوية وإمكانات الإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي متميز في ريفييرا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تضمن هذه القرب من الشواطئ الجميلة والمحلات التجارية والمقاهي والمرافق المحلية الأخرى سهولة الحياة اليومية. يتيح لك الموقع الانغماس في وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بقربك من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يمكن تعديل المساحة المدمجة بسهولة لتناسب متطلبات السكن المختلفة، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو الأسر الصغيرة. توفر إمكانية إعادة تكوين المساحة لتصبح غرفتي نوم مرونة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للعمل من المنزل، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للمالكين الجدد الفرصة للانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار عمليات التطوير المستقبلية. تضمن حالة البناء الجاهزة عدم وجود قيود تتعلق بالتشييد أو فترات انتظار طويلة، مما يوفر تجربة شراء مباشرة.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية خاصة واسعة مثل فيلا منفصلة. نظرًا لأنه بنغلو، فقد يكون لدى المالكين الجدد قيود على التوسع الأفقي الكبير. كما أن مشاركة المرافق مثل الحدائق والمواقف في مجمع مسور تعني أن بعض جوانب الخصوصية أو الوصول قد تكون مشتركة مع السكان الآخرين، مما يحد من مساحة الملكية الخاصة المباشرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والقرب من وسائل الراحة الحضرية. يتيح لك نمط الحياة الحضري، مع وفرة المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط دون الحاجة إلى قيادة السيارة لكل شيء. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ (2.1 كم) وملاعب الغولف (2.8 كم) يجعلها جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط. بالنسبة للمستثمرين، فإن قابليتها للتكيف كمسكن محتمل بغرفتي نوم، جنبًا إلى جنب مع موقع مركزي، تجعلها خيارًا جذابًا للإيجار. كما أن قربها من المدارس (ضمن 2 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن دائم. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية.
يتميز العقار بحالة جيدة، مما يشير إلى أنه تم صيانته بشكل جيد ومستعد للسكن. تكتمل المطابخ المجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية للطهي. توفر الواجهات الجنوبية ضوءًا طبيعيًا، مما يساهم في جو مشرق ومرح. يتميز العقار بأنه مفروش جزئيًا، مما يمنح المشترين الجدد المرونة في إضافة لمساتهم الشخصية. تشير طبيعته كجزء من مجمع مسور مع مواقف للسيارات إلى وجود مستوى من الأمان والراحة، مع حدائق مشتركة تزيد من جاذبيته. إن التركيز على كونه عقارًا مجددًا أو جاهزًا للاستخدام يقلل من الحاجة إلى أعمال التجديد الفورية، مما يتيح للمالكين الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
يبدأ سعر هذا البنغلو بغرفة نوم واحدة من 259,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة ريفييرا ديل سول المرغوبة، المعروفة بقربها من المرافق والشواطئ. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة شراء مباشرة. تتوفر تفاصيل حول الوحدات المتبقية وأنواع الغرف المختلفة، إذا كانت متوفرة، عند الاستفسار. تتيح نقطة السعر هذه الوصول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الاستثمار المحتملة نظرًا لموقعها المركزي وقابليتها للتكيف.
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس، وهي منطقة حضرية متكاملة توفر إيقاع حياة مريح ومتصل. تتيح لك القرب من المرافق والمحلات التجارية والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام الاستمتاع بسهولة الحياة اليومية. في غضون كيلومترين، ستجد مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات الأساسية والترفيهية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم) فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، في حين أن مسافة 26 كم إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول تضمن سهولة الوصول الدولي. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل بار 3 كورس (2.8 كم) ومراكز رياضية مثل نادي الكلوب ديل سول (1.2 كم) بسهولة، مما يدعم نمط حياة نشط. ومع ذلك، فإن القرب من وسائل الراحة يعني أيضًا وجود بيئة حضرية، مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى وجود مجتمع سكاني دائم.
توفر ريفييرا ديل سول، التي تقع في بلدية ميخاس، بيئة معيشية حضرية حيث تقع معظم وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تشير وفرة المطاعم (24) والصيدليات (4) والبنوك (3) والمقاهي (7) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مجتمع نابض بالحياة يلبي الاحتياجات اليومية. تضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم، خيارات ترفيهية قريبة. يشير وجود 10 فنادق إلى وجهة سياحية نشطة. في حين أن هذه الحداثة مريحة، فإنها تعني أيضًا أنها ليست منطقة منعزلة؛ هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن المنطقة، مما يدل على وجود كثافة سكانية كبيرة. يوفر القرب من مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب (1.2 كم) ونادي الكلوب ديل سول (1.2 كم) خيارات للترفيه والصحة. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن مسافة 10 كم إلى أقرب مستشفى تشير إلى أن المرافق الطبية المتخصصة قد تتطلب رحلة أطول.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، ميخاس، وهي منطقة على كوستا ديل سول، معروفة بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تظهر الخريطة موقعًا مركزيًا ضمن بيئة حضرية، مع قرب ملحوظ من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قرب نسبي من الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية. تقع مدينة ميخاس الساحلية والمناطق المحيطة بها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم لمحة عن الثقافة الإسبانية التقليدية. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة بها مرافق تسوق وترفيه واسعة، على بعد 8.7 كم فقط (بالقطار)، مما يوفر خيارات إضافية. كما أن قربها من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (26 كم) يجعل السفر الدولي أمرًا سهلاً. يسمح هذا الموقع المركزي بالاستكشاف السهل للمنطقة، من منتجعات كوستا ديل سول الأكثر هدوءًا إلى المدن الأكثر نشاطًا، كل ذلك مع الحفاظ على قاعدة مريحة في ريفييرا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والوجهات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 26 كم، مما يسهل السفر. تقع محطة الحافلات (EV-laadpaal) على بعد 2.2 كم، مما يدعم وسائل النقل المستدامة. تتوفر العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك Par 3 Course على بعد 2.8 كم، و El Soto Golf على بعد 2.9 كم، و Cabopino Golf على بعد 3.0 كم، مما يجعلها جذابة لعشاق الغولف. تقع أقرب صيدلية على بعد 1.8 كم، وتوفر المرافق الطبية الأخرى على بعد 10 كم. تتيح شبكة المواصلات العامة، مع 4 خطوط للحافلات و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، وتوفر ريفييرا ديل سول متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال أشهر الصيف. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هذا الارتفاع إطلالات بانورامية محتملة مع الحفاظ على قرب مريح من الساحل. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 6.4% نحو الشاطئ يشير إلى أن الوصول قد يتطلب جهدًا بدنيًا، خاصة عند المشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم، وتوفر مناطق مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب الغولف القريبة مثل Par 3 Course (2.8 كم) و El Soto Golf (2.9 كم) و Cabopino Golf (3.0 كم) توفر فرصًا للتنسيق. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر خيارات للرياضات الأخرى والأنشطة البدنية. يوفر قرب الميناء، مثل Puerto Cabopino على بعد 3.7 كم، فرصًا للرياضات المائية والرحلات البحرية. تتيح هذه المجموعة من المرافق والمواقع الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية. تقع مدينة ميخاس الساحلية والمناطق المحيطة بها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم لمحة عن الثقافة الإسبانية التقليدية. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة بها مرافق تسوق وترفيه واسعة، على بعد 8.7 كم فقط (بالقطار)، مما يوفر خيارات إضافية. كما أن قربها من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (26 كم) يجعل السفر الدولي أمرًا سهلاً. يسمح هذا الموقع المركزي بالاستكشاف السهل للمنطقة، من منتجعات كوستا ديل سول الأكثر هدوءًا إلى المدن الأكثر نشاطًا، كل ذلك مع الحفاظ على قاعدة مريحة في ريفييرا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL474904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
