コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから購入可能です。これらは、より手頃な価格帯で、異なる地域や開発段階にある物件です。一方、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、このバンガローと同価格帯の259,000ユーロからですが、新築物件である可能性が高く、一般的に異なる特徴や設備を持つ傾向があります。今回分析したリビエラ・デル・ソルのバンガローは、完成済み物件でありながら、都市部の中心という戦略的な立地、ビーチへの近さ、そして改築による将来的な拡張の可能性という点で、比較対象物件とは異なる独自の価値提案をしています。この物件は、特に利便性と既存のインフラへのアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、リビエラ・デル・ソルの中心部に位置し、海岸線からわずか2.1kmの距離にあります。周辺は都市化されており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、利便性とリラックスした海辺の生活を両立させたいと考える居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。36平方メートルのスペースは、効率的な生活設計を可能にし、改築により2ベッドルームへの変更も視野に入れています。投資目的で、将来的な価値向上や賃貸収入を期待する購入者にも対応します。
このバンガローは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住や利用を開始することが可能です。新しい建設プロジェクトとは異なり、入居時期に関する制約は少なく、購入者は計画を柔軟に進めることができます。
この物件は、広大な居住空間を求める人々や、プライベートな屋外スペースを重視する人々には適していません。共有庭園であり、プライベートな庭は提供されません。また、現状では1ベッドルームですが、2ベッドルームへの改築は追加の投資と計画を必要とします。
このバンガローは、ビーチや都市部の利便性を重視し、コンパクトで管理しやすい住居を求める人々にとって適しています。例えば、太陽の下でリラックスした生活を送りつつ、頻繁に旅行に出かける単身者や、コスタ・デル・ソルでの最初の不動産購入として、手頃な価格帯の物件を探しているカップルに適しています。また、頻繁に子供や孫が訪れるわけではないが、将来的に寝室を増やしたいと考えている投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。近隣には多数のレストランやカフェ、スーパーマーケットがあり、徒歩での移動が可能なため、車に頼りすぎない生活を好む人々にも合っています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい人々や、健康維持のために温暖な環境を求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
このバンガローは、良好な状態（Good Condition）として分類されており、部分的に家具（Part Furnished）が備え付けられています。キッチンは完全に設備が整っており（Fully Fitted）、すぐに調理を開始できる状態です。南向き（South Orientation）に配置されているため、日照条件は良好で、庭からの眺め（Views - Garden）を楽しむことができます。セキュリティは、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）により確保されており、プライバシーと安全性が考慮されています。駐車場は共有（Parking - Communal）です。電気（Electricity）はユーティリティとして利用可能です。これらの要素は、居住者が日常生活を快適に送るための基本的な設備と安全性が整っていることを示唆しています。詳細な建材や仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、「良好な状態」という記述は、一般的なメンテナンスが行われていることを示唆しています。
この1ベッドルーム、1バスルームのバンガローは、259,000ユーロから販売されています。36平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約7,194ユーロとなります。この価格帯は、近隣の類似物件と比較して、近接する都市環境とビーチへのアクセスの良さを反映しています。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。現在、この物件は利用可能であり、具体的な販売状況については、直接お問い合わせください。面積や間取りのバリエーションに関する追加情報はありませんが、改築による2ベッドルームへの変更の可能性が示唆されています。
リビエラ・デル・ソルは、マラグア空港から約26kmの距離にあり、海岸沿いの都市環境に位置しています。このバンガローは、賑やかなエリアの中心部にありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。2.1km先にはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラがあり、ビーチへのアクセスも良好です。周辺には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活は便利に送れます。また、15校の小中学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2.2km先にはEV充電ステーションもあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。この地域は、年間を通して約3,881時間の晴天に恵まれ、平均気温は17.9℃です。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴も楽しめます。年間32回の地域のお祭りが開催され、文化的な体験も可能です。この場所は、利便性とリラックスした海辺の生活を融合させた、活気あるコミュニティの一部となることを意味します。
リビエラ・デル・ソルは、生活の利便性とレクリエーションの機会が融合した地域です。このバンガローは、主要なアメニティへのアクセスを容易にする中心的なロケーションにあります。徒歩圏内には24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日々の買い物や外食に事欠きません。1.5km先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も便利です。教育面では、15校の小中学校と10校の中学校が半径2km以内に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。健康管理の面では、2つの健康センターが利用可能で、10km圏内には病院もあります。レクリエーションに関しては、スポーツセンターやゴルフコースが近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、近隣への移動手段を提供しますが、より広範囲な移動には車が便利です。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにおけるバンガローの位置を示しています。周辺のインフラ、ビーチ、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に把握することができます。この地理的情報は、地域内での日常生活の利便性と、レクリエーション活動へのアクセスを理解するのに役立ちます。
このバンガローは、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ空港から約26kmという良好なアクセスを持ち、海岸線に沿って広がる主要な都市やリゾート地への近さを特徴としています。東にはカラホンダやミハス・コスタが、西にはフエンヒロラやベナルマデナといった都市があり、それぞれの地域へのアクセスも容易です。この立地は、地域全体の多様な文化、レクリエーション、商業施設へのアクセスを可能にし、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性を高めています。
この物件は、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.1kmです。最も近いスーパーマーケットは1.5km、薬局は1.8km、EV充電ステーションは2.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、2.8kmから3.0kmの範囲に複数のゴルフコースがあります。最寄りの病院は10km、最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約26kmです。ジブラルタル空港（GIB）は約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約416kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅で、8.7km離れています。公共交通機関も4路線と50のバス停があり、地域内の移動をサポートしていますが、空港や他の都市へのアクセスには自動車がより便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間約3,881時間の豊富な日照時間という、温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は12℃から25℃の間で変動し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴に適した時期が長いです。物件は標高135mに位置しており、海抜からの眺めは良好ですが、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急です。この気候は、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的であり、豊かな自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチは、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラで、2.1kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.4km）やプラヤ・デ・ミハス（2.4km）などのビーチも利用可能です。ゴルフ愛好家は、2.8kmから3.2kmの範囲に、Par 3 Course、El Soto Golf、Cabopino Golfといった複数のゴルフコースがあります。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などが近接しています。また、3.7km先にはプエルト・カボピノがあり、マリーナでのアクティビティも楽しめます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このバンガローは、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ空港から約26kmという良好なアクセスを持ち、海岸線に沿って広がる主要な都市やリゾート地への近さを特徴としています。東にはカラホンダやミハス・コスタが、西にはフエンヒロラやベナルマデナといった都市があり、それぞれの地域へのアクセスも容易です。この立地は、地域全体の多様な文化、レクリエーション、商業施設へのアクセスを可能にし、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL474904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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