Dieses Wohnprojekt in Riviera del Sol, Mijas, an der Costa del Sol, umfasst Bungalows, die sich durch ihre zentrale Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnen. Mit einem Fokus auf praktische Gestaltung und Gemeinschaftsleben, sind diese Residenzen für eine breite Zielgruppe konzipiert. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre attraktive Küstenlage, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht, die sowohl einen Rückzugsort am Meer als auch eine solide Investitionsmöglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieser Bungalow in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von €259.000 im mittleren Segment für kompakte Wohneinheiten. Etherna Homes 2 in Estepona bietet zwar einen ähnlichen Einstiegspreis, ist jedoch als Neubauprojekt zu verstehen und tendiert möglicherweise zu größeren oder moderneren Ausstattungen. Der hier angebotene Bungalow zeichnet sich durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte städtische Infrastruktur von Riviera del Sol aus, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen gekennzeichnet ist. Während Neubauprojekte oft höhere Preise erzielen, bietet diese Bestandsimmobilie eine unmittelbare Option für Käufer, die Wert auf Lage und Erreichbarkeit legen, ohne auf lange Bauzeiten warten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einer städtisch geprägten Zone der Gemeinde Mijas. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf lokaler Ebene unterstreicht die zentrale Positionierung. Die Küstenlinie ist fußläufig erreichbar, was eine Verbindung zum maritimen Lebensstil ermöglicht, während die infrastrukturelle Einbindung die tägliche Nutzbarkeit erleichtert.
Die Bungalows sind als funktionale Wohnlösungen konzipiert, die auf die Bedürfnisse von Personen oder kleinen Familien zugeschnitten sind. Die Möglichkeit einer Umwandlung in eine Zwei-Schlafzimmer-Einheit deutet auf eine Anpassungsfähigkeit für wachsende Bedürfnisse oder wechselnde Lebenssituationen hin. Die Ausstattung, wie die voll ausgestattete Küche und teilmöblierte Übergabe, adressiert den Wunsch nach unmittelbarer Bewohnbarkeit.
Der Bauzustand ist als 'Gereconfigured' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Immobilie keine Wartezeiten für die Fertigstellung aufweist und sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Der Fokus liegt hier auf Bestandsimmobilien, die keine projektbezogene Bauplanung mehr erfordern, sondern eine direkte Übernahme ermöglichen.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Wohnfläche von 36 m² ist begrenzt und könnte für größere Haushalte oder Personen mit umfangreichem Platzbedarf unzureichend sein. Die Beschreibung impliziert keine luxuriösen Außenanlagen oder exklusiven privaten Annehmlichkeiten jenseits des gemeinschaftlichen Gartens und Parkplatzes.
Diese Bungalow-Immobilie eignet sich für Käufer, die eine kompakte, aber gut gelegene Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Singles, Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Investoren könnten die Immobilie als attraktives Renditeobjekt betrachten, insbesondere wenn sie die Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei Schlafzimmer nutzen möchten, um die Vermietbarkeit zu erhöhen. Auch Personen, die ein Feriendomizil in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, finden hier eine passende Lösung. Die zentrale Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen sie für Käufer interessant, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber dennoch die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) schätzen.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand ('Good') und ist teilmöbliert ('Part Furnished'), was eine direkte Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was den alltäglichen Komfort erhöht. Die Fenster sind auf Südausrichtung ('South') optimiert, was für eine gute natürliche Belichtung sorgt. Als Bestandsobjekt liegen spezifische Details zu den verbauten Materialien oder der Energieeffizienzklasse (wie ein Energieausweislabel) nicht vor. Die Beschreibung impliziert eine solide, funktionale Bauweise, die den Anforderungen des lokalen Klimas entspricht, ohne auf spezifische Premium-Materialien oder fortschrittliche Haustechnik einzugehen.
Die angebotene Bungalow-Einheit startet bei €259.000, was im Kontext des lokalen Marktes für eine kompakte Unterkunft in dieser gefragten Küstenregion angesiedelt ist. Angesichts der 3.800 durchgeführten Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deutet dies auf eine aktive Marktdynamik hin. Die angegebene Wohnfläche von 36 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer positioniert diese Immobilie im unteren bis mittleren Segment hinsichtlich Größe und Preis. Die Tatsache, dass es sich um eine fertige Immobilie handelt, eliminiert Spekulationsfristen und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Riviera del Sol präsentiert sich als ein lebendiges Zentrum mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die 24 Restaurants und zahlreiche Geschäfte im Umkreis von 2 Kilometern ermöglichen ein tägliches Leben, das von kulinarischer Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (etwa 2 km entfernt) und Sportzentren wie Club del Sol (1.2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Außenaktivitäten. Die Lage auf 135 Metern Höhe bietet zudem ein angenehmes Mikroklima. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen ist für die Mobilität innerhalb der Zone vorteilhaft, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt von der Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, was eine hohe Versorgungssicherheit für den täglichen Bedarf gewährleistet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wie die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 4 ausgewiesene OV-Linien zeigen. Dies erleichtert die Mobilität innerhalb der urbanen Zone. Die Umgebung ist durch Tourismus belebt, was sich in 10 Hotels und 2131 Betten widerspiegelt, jedoch auch bedeutet, dass das Gebiet außerhalb der Saison seine Lebendigkeit behält. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe deuten auf eine familiäre Infrastruktur hin.
Die Lage von Riviera del Sol, Mijas, an der Costa del Sol, wird durch diese Karte visuell dargestellt. Sie hebt die Nähe zur Küste, die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturpunkte wie des Flughafens Málaga und lokaler Strände hervor. Die Karte dient als Orientierungshilfe für die geografische Einbettung des Projekts in die Region.
Riviera del Sol ist strategisch günstig in der Gemeinde Mijas an der zentralen Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe einer Wohnsiedlung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 26 km, und auch andere wichtige Küstenorte wie Marbella und Fuengirola sind gut erreichbar. Die Lage auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella macht Riviera del Sol zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küstenregion, von den historischen Stätten Málagas bis zu den exklusiveren Resorts Marbellas.
Die Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was eine zügige Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur rund 2.1 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Par 3 Course, El Soto Golf und Cabopino Golf im Umkreis von 3 km erreichbar. Die nächste Supermarkt ist 1.5 km entfernt, eine Apotheke 1.8 km und ein Krankenhaus 10 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen verbessert die lokale Mobilität, obwohl für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 25°C, was lange Perioden angenehmer Witterung begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel und eine durchschnittliche Hangneigung von 6.4% zum Strand hin schaffen ein leicht erhöhtes, aber küstennahes Umfeld. Dies beeinflusst die Wärmeentwicklung und die Brisen, die vom Meer her wehen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet direkten Zugang zu einer Reihe von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera und Playa de Calahonda - Calahonda, sind nur rund 2.1 bis 2.4 km entfernt. Diese sind Teil der bekannten Küstenlinie der Costa del Sol. Für sportlich Aktive sind diverse Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Finca Naundrup und Club del Sol sind nur 1.2 km entfernt, und drei Golfplätze (Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino Golf) befinden sich im Umkreis von 3 km. Die Marina von Puerto Cabopino ist 3.7 km entfernt und bietet weitere maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig in der Gemeinde Mijas an der zentralen Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe einer Wohnsiedlung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 26 km, und auch andere wichtige Küstenorte wie Marbella und Fuengirola sind gut erreichbar. Die Lage auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella macht Riviera del Sol zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küstenregion, von den historischen Stätten Málagas bis zu den exklusiveren Resorts Marbellas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL474904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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