Situato nel cuore della Riviera del Sol, questo bungalow con una camera da letto e un bagno rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona residenziale consolidata. Costruito su un unico livello, l'immobile si trova in una posizione urbana con servizi a portata di mano. La sua configurazione attuale offre uno spazio abitativo funzionale, mentre il potenziale di riconfigurazione per una seconda camera da letto lo rende adattabile a diverse esigenze abitative o di investimento.
Confrontando questo bungalow a Riviera del Sol con le proprietà nella regione circostante, si nota una diversificazione dell'offerta. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da un prezzo inferiore (€219.950), ma si trova più a est, in una zona con caratteristiche diverse. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo di partenza di €205.000, potrebbe offrire un'alternativa più economica all'interno dello stesso comune, ma i dettagli specifici del progetto differiscono. Etherna Homes 2 a Estepona presenta un prezzo di partenza identico (€259.000), ma tipicamente gli sviluppi a Estepona tendono verso proprietà più moderne e di nuova costruzione, spesso con metrature e finiture differenti rispetto a un bungalow 'resale'. La Riviera del Sol offre un compromesso tra vicinanza ai servizi, accesso alla costa e un ambiente consolidato, con prezzi che riflettono questa posizione centrale e la disponibilità immediata di immobili esistenti rispetto ai nuovi sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e a poche centinaia di metri dalla costa. La posizione centrale facilita l'accesso pedonale a negozi e ristoranti, integrando l'abitazione in un tessuto sociale attivo e vivace tipico della Riviera del Sol.
Questo bungalow risponde a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, con la possibilità di personalizzazione. L'efficienza dello spazio su un unico livello e la vicinanza a servizi come supermercati e trasporti pubblici lo rendono pratico per la vita quotidiana e per chi desidera una base comoda sulla Costa del Sol.
Essendo una proprietà già costruita, il bungalow è pronto per essere abitato. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che non ci sono fasi di costruzione o attese legate a nuovi sviluppi, permettendo un'acquisizione immediata e un utilizzo senza ritardi legati alla realizzazione dell'immobile.
L'immobile non offre una vista panoramica sul mare né si trova direttamente sulla spiaggia. La configurazione attuale prevede una sola camera da letto e un bagno, e non dispone di un giardino privato indipendente né di parcheggio privato esclusivo. Le aree comuni sono accessibili ai residenti.
Questa proprietà si rivolge a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una prima casa o una seconda abitazione sulla Costa del Sol con un budget definito, questo bungalow rappresenta una soluzione concreta. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti lo rende adatto a coloro che privilegiano la comodità e la possibilità di spostarsi a piedi. Gli investitori potrebbero considerare l'immobile per il suo potenziale di affitto, data la posizione strategica e la possibilità di riconfigurazione interna. Infine, per chi desidera un punto d'appoggio per esplorare la Costa del Sol, la sua posizione centrale e la vicinanza all'aeroporto di Malaga offrono una buona base logistica.
La descrizione indica che l'immobile è in 'Good' condition (Buone condizioni) e parzialmente arredato ('Part Furnished'). La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'). Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano approfonditi, le condizioni generali suggeriscono una manutenzione adeguata. La presenza di un complesso residenziale chiuso ('Gated Complex') e di un parcheggio comune ('Communal Parking') contribuisce alla funzionalità e alla sicurezza dell'abitazione. L'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale.
Il prezzo di vendita indicato è di €259.000, riferito a questa specifica unità bungalow con una camera da letto e un bagno. La proprietà è già costruita e disponibile per l'acquisto immediato. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse tipologie o metrature all'interno dello stesso progetto, suggerendo che questa sia un'offerta singola. La disponibilità è legata a questa singola unità, classificata come 'Resale', indicando che si tratta di una proprietà già esistente sul mercato.
La Riviera del Sol è un'area residenziale che offre un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Questo bungalow, situato in una urbanizzazione, si posiziona in un contesto urbano dove negozi, ristoranti e attività commerciali sono raggiungibili a piedi, facilitando la routine quotidiana. La prossimità alla costa, pur non essendo fronte mare, permette di godere del clima mediterraneo e delle attività legate al mare, come passeggiate lungo la spiaggia o la frequentazione di stabilimenti balneari. La zona è servita da trasporti pubblici e dispone di infrastrutture come EV-charging point nelle vicinanze, suggerendo un ambiente moderno e attrezzato. La presenza di scuole e centri sanitari completa il quadro delle comodità, rendendo la località adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con tutte le funzionalità a portata di mano.
Vivere nella Riviera del Sol significa essere immersi in un ambiente residenziale dinamico, con un'elevata concentrazione di servizi a breve distanza. La presenza di 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè entro un raggio di 2 km indica un'area vivace e ben servita. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol e a campi da golf sottolinea le opportunità ricreative. La prossimità a scuole e centri sanitari risponde alle esigenze familiari e di benessere. La densità turistica, indicata da 10 hotel e oltre 2000 posti letto, suggerisce un'atmosfera animata, specialmente durante i periodi di alta stagione, ma la natura residenziale dell'urbanizzazione garantisce anche aree di tranquillità.
Questa mappa illustra la posizione della Riviera del Sol nel contesto della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla costa, ai principali assi viari e ai centri urbani circostanti. La localizzazione mostra la presenza di servizi e aree ricreative nel raggio di pochi chilometri, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità offerte dalla zona.
La Riviera del Sol si trova nella parte centrale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione permette un facile accesso a entrambe le località: Fuengirola, con il suo vivace lungomare e servizi, è a circa 8.7 km, mentre la più esclusiva Marbella è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture principali la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della tranquillità di un'area residenziale.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a circa 8.7 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili a circa 2.1 km, mentre diversi campi da golf si trovano nel raggio di 3 km. Farmacie e supermercati sono a 1.8 km e 1.5 km rispettivamente, confermando la comodità per la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol offre condizioni favorevoli per gran parte dell'anno, con una temperatura media annua di 17.9°C e una media stagionale che oscilla tra i 12°C nei mesi più freddi e i 25°C in quelli più caldi. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo, che si traduce in un lungo periodo di bel tempo. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.4% verso il mare definiscono la topografia locale, che pur non essendo eccessivamente ripida, richiede un certo sforzo per raggiungere la costa a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km, Playa de Calahonda - Calahonda a 2.4 km e Playa de Mijas a 2.4 km, offre ampie opportunità per godere del litorale. La zona è nota per le sue spiagge, alcune delle quali potrebbero detenere la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di 3 km, come il Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf. Gli amanti dello sport troveranno inoltre centri sportivi nelle vicinanze, come il Club del Sol, a 1.2 km, che offrono strutture per diverse discipline.
Fonte: OpenStreetMap
La Riviera del Sol si trova nella parte centrale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione permette un facile accesso a entrambe le località: Fuengirola, con il suo vivace lungomare e servizi, è a circa 8.7 km, mentre la più esclusiva Marbella è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture principali la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della tranquillità di un'area residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL474904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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