Acest proiect, situat în inima Riviera del Sol, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate compactă, ideală pentru cei care caută o bază funcțională pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 36 m², această proprietate cu 1 dormitor și 1 baie este gata de locuit, permițând o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean. Poziționarea sa centrală în Riviera del Sol facilitează accesul la diverse servicii.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest bungalow se poziționează ca o opțiune de preț de intrare pe piață. Aquamar din Torre del Mar începe de la €219.950, oferind, posibil, alte caracteristici sau un alt tip de locație în apropierea mării. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de €205.000, sugerează o gamă de prețuri mai scăzute pentru proprietăți similare în zone adiacente. Etherna Homes 2 din Estepona, la același preț de €259.000, indică o concurență directă în segmentul de preț, dar, probabil, cu caracteristici diferite, având în vedere că Estepona este adesea asociată cu proiecte noi de lux. Proprietatea analizată se distinge prin statutul de 'Gata' și locația specifică în Riviera del Sol, care, deși oferă accesibilitate urbană, se poate diferenția de dezvoltările mai noi sau de cele situate direct pe plajă. Numărul de tranzacții din provincie (3.800) sugerează o piață activă, unde proprietăți precum aceasta, cu un preț sub pragul mediu al unor dezvoltări noi, pot atrage un anumit segment de cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, la mică distanță de coastă. Această locație permite accesul pe jos la o serie de facilități, minimizând necesitatea utilizării unui vehicul pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de mare și servicii urbane definește caracterul rezidențial al zonei.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează locația și funcționalitatea într-un spațiu compact. Potrivit pentru achiziții inițiale, proprietăți de vacanță sau ca bază de investiții, spațiul este conceput pentru a maximiza utilizarea fiecărui metru pătrat, oferind totuși acces facil la facilitățile locale.
Imobilul este deja construit și gata de ocupare. Statutul de construcție 'Gata' (Completată) elimină perioadele de așteptare asociate proiectelor noi, permițând proprietarilor să se mute imediat sau să o pună la dispoziție pentru închirieri.
Proprietatea are o suprafață construită de 36 m², incluzând 1 dormitor și 1 baie. Spațiul este compact și poate necesita o planificare atentă pentru optimizarea utilizării. Deși este situată într-o zonă cu acces la numeroase facilități, acestea necesită o deplasare pe jos, iar proprietatea nu oferă facilități extinse precum grădină privată sau piscină.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o soluție imobiliară practică și bine poziționată pe Costa del Sol. Este o opțiune viabilă pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate ușor de închiriat datorită locației sale centrale și a proximității față de facilități și plajă. De asemenea, se adresează celor care doresc o reședință secundară compactă, ușor de întreținut, sau pentru persoane singure și cupluri care apreciază accesul rapid la servicii urbane și recreative. Potențialul de reconfigurare într-un spațiu cu 2 dormitoare, menționat în descrierea inițială, ar putea fi o considerație pentru cumpărătorii cu nevoi familiale sau de ospitalitate temporară, deși suprafața totală rămâne limitată.
Imobilul se prezintă într-o stare bună ('Good'), fiind parțial mobilat ('Part Furnished') și având bucătăria complet utilată ('Fully Fitted'). Aceste caracteristici indică faptul că proprietatea este pregătită pentru locuire sau închiriere imediat după achiziție. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt detaliate, mențiunea 'Good condition' sugerează o întreținere adecvată. Prezența unui complex securizat ('Gated Complex') și parcare comună ('Communal Parking') adaugă valoare practică. Orientarea spre sud ('South') promite o bună expunere la lumina naturală, contribuind la confortul locuinței, în timp ce vederea spre grădină ('Garden') oferă o perspectivă relaxantă.
Prețul de pornire pentru acest bungalow este de €259.000. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este limitată la unitatea specifică. Deoarece este un bungalow, acesta oferă o opțiune de preț accesibilă în comparație cu alte tipuri de proprietăți de pe piața rezidențială din regiunea Riviera del Sol. Piața locală a înregistrat 3.800 de tranzacții, indicând un volum activ de vânzări, iar acest tip de proprietate se încadrează în segmentul de intrare pe piață sau investiție.
Acest bungalow din Riviera del Sol se potrivește unui stil de viață practic, centrat pe accesibilitate. Zona urbană înconjurătoare oferă o densitate ridicată de restaurante (24 în rază de 2 km), farmacii (4) și bănci (3), ceea ce sugerează un mediu activ și convenabil pentru nevoile zilnice. Cu hoteluri ce oferă 2131 de paturi în apropiere, zona are o frecvență turistică activă, dar prezența a 50 de opriri de transport public și 4 linii sugerează o bună conectivitate pentru rezidenți. O altă caracteristică este proximitatea față de centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol (1.2 km), integrând activitățile recreative în viața de zi cu zi. Inălțimea de 135m contribuie la o atmosferă generală, oferind o perspectivă asupra regiunii, deși poate influența experiența termică în comparație cu zonele de coastă joasă.
Viața în Riviera del Sol, în această zonă, este caracterizată de proximitatea față de o gamă largă de servicii, cu 24 de restaurante, 4 farmacii și 3 bănci accesibile la mică distanță de mers. Zona este, de asemenea, un magnet turistic, cu 10 hoteluri ce oferă un flux constant de vizitatori, ceea ce poate influența dinamica locală, dar și oportunitățile de închiriere. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere subliniază un caracter rezidențial, atrăgând familii. Infrastructura de sănătate este bine dezvoltată, cu 2 centre de sănătate în proximitate. Deși necesitatea unui autoturism este menționată ca fiind utilă, rețeaua extinsă de transport public cu 50 de opriri și 4 linii sugerează o alternativă viabilă pentru deplasări, reducând dependența de vehicule personale pentru anumite nevoi.
Proiectul este situat în Riviera del Sol, o zonă distinctă pe Costa del Sol, în apropiere de Mijas Costa. Hartă ilustrează poziționarea sa relativă față de litoral, principalele artere de transport și proximitatea față de centre urbane și facilități de agrement, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Acest proiect este situat în Riviera del Sol, o localitate ce face parte din municipalitatea Mijas, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile urbane. Se află la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Fuengirola (la 8.7 km, cu stație de tren) și este relativ aproape de Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 26 km, ceea ce facilitează conectivitatea internațională. Această poziție centrală pe Costa del Sol o face o bază strategică pentru explorarea regiunii.
Accesul către facilități este un punct forte al acestei locații. Cel mai apropiat plajă, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2.1 km, cu alte plaje precum Playa de Calahonda - Calahonda și Playa de Mijas la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 26 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, o varietate de terenuri de golf sunt disponibile în apropiere, inclusiv Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) și Cabopino Golf (3.0 km). Magazinele și supermarketurile se găsesc la 1.5 km, iar farmacia la 1.8 km, ceea ce subliniază o bună deservire a zonei. Un aspect important este panta de 6.4% către plajă, care, deși nu este excesivă, poate fi un factor de luat în considerare pentru deplasare.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3,881, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins de 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Situarea la 135 de metri deasupra nivelului mării poate oferi o perspectivă ușor diferită față de zonele de coastă joasă, influențând microclimatul local. Deși nu sunt specificate detalii despre umiditate sau vânturi predominante, climatul general este favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera la 2.1 km. Alte opțiuni includ Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) și Playa de Mijas (2.4 km). Pentru pasionații de golf, există o selecție de terenuri în apropiere: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) și Cabopino Golf (3.0 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Finca Naundrup (1.2 km) și Club del Sol (1.2 km) la o distanță scurtă. Marina Puerto Cabopino se află la 3.7 km, oferind opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Riviera del Sol, o localitate ce face parte din municipalitatea Mijas, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile urbane. Se află la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Fuengirola (la 8.7 km, cu stație de tren) și este relativ aproape de Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 26 km, ceea ce facilitează conectivitatea internațională. Această poziție centrală pe Costa del Sol o face o bază strategică pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL474904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
