Questo residence townhouse, situato nella prestigiosa urbanizzazione di Estrellas del Golf a Riviera del Sol, Málaga, offre un'esperienza abitativa raffinata. Costruito con finiture di alta qualità, questo immobile si distingue per il suo design elegante e le viste panoramiche. La proprietà è stata progettata per massimizzare il comfort e lo stile di vita mediterraneo, integrandosi perfettamente nell'ambiente circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un'area collinare che garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno. La vicinanza a negozi e servizi, unita alla tranquillità dell'urbanizzazione, offre un equilibrio ideale tra comodità e serenità, tipico della vita sulla Costa del Sol.
Questa residenza risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo confortevole e ben rifinito, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali e al design. La presenza di spazi esterni privati e la vicinanza a servizi essenziali soddisfano il desiderio di uno stile di vita pratico e piacevole.
Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza indugio e godere della loro nuova casa.
L'immobile non offre la vicinanza immediata alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto o con i mezzi per raggiungerla. Non è una proprietà di nuova costruzione con le più recenti innovazioni energetiche, pur mantenendo uno stato di eccellente conservazione.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi desidera una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, privilegiando la qualità costruttiva e un ambiente tranquillo ma ben collegato. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la combinazione di spazi interni confortevoli e aree esterne private e comuni, come il giardino privato e la piscina condominiale. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di raggiungere negozi e ristoranti a piedi la rendono una scelta eccellente per chi cerca una vita attiva e comoda. Inoltre, la disponibilità immediata è un fattore chiave per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente senza attese.
L'immobile si distingue per un elevato standard di finiture e materiali. Gli interni presentano pavimenti in marmo, mobili in legno naturale italiano, lampadari in cristallo e specchi decorativi, che conferiscono un'atmosfera di sofisticata eleganza. La cucina è completamente attrezzata e dispone di accesso diretto alla terrazza. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Il soggiorno dispone di un camino, mentre la sala da pranzo offre un'ampia finestra panoramica con accesso a un patio privato. La qualità delle finiture è evidente in ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi alla scelta dei materiali, garantendo comfort e stile duraturi.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €549.000. La proprietà offre un ampio spazio abitativo su tre livelli, con tre camere da letto e tre bagni, per una superficie totale di 278 m². Il prezzo riflette la qualità delle finiture, la posizione strategica all'interno di un'urbanizzazione esclusiva e le caratteristiche uniche come le viste panoramiche e gli arredi di pregio. Essendo una proprietà già costruita, è disponibile per l'acquisto immediato, offrendo stabilità nel costo e nella consegna.
Vivere in questo townhouse significa abbracciare lo stile di vita mediterraneo. La mattina, il sole illumina gli interni grazie all'orientamento sud-est, riducendo la necessità di riscaldamento invernale. L'ubicazione in un'urbanizzazione consolidata, circondata da campi da golf e vicina a negozi, ristoranti e servizi, rende ogni giorno pratico e piacevole. La presenza di un giardino privato e di aree comuni come la piscina e il campo da tennis arricchisce l'offerta ricreativa, permettendo di godere del clima mite e del paesaggio circostante, tra cui la vista sui campi da golf e, in lontananza, sul mare.
La vita a Riviera del Sol offre un contesto urbano con facile accesso a una vasta gamma di servizi. Negozi, ristoranti, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'ambiente è arricchito dalla presenza di numerosi campi da golf, centri sportivi e spiagge nelle immediate vicinanze. Nonostante la vicinanza ai servizi, l'ubicazione in un'urbanizzazione garantisce un ambiente residenziale tranquillo. Le 50 fermate di trasporto pubblico e le 4 linee disponibili offrono alternative di mobilità, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione.
La posizione di questo townhouse a Riviera del Sol, Málaga, è evidenziata sulla mappa. L'area circostante mostra la vicinanza a campi da golf, aree residenziali e la costa, offrendo una chiara visione del contesto geografico e delle opportunità ricreative.
Riviera del Sol si trova strategicamente tra le popolari località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un accesso equilibrato sia alle vivaci città costiere che alle zone più tranquille dell'entroterra andaluso. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della Costa del Sol, da est verso Torre del Mar e Vélez-Málaga, a ovest verso Estepona e Gibilterra.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km, garantendo un facile accesso per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Par 3 Course (3.0 km) e Cabopino Golf (3.2 km). Supermercati, farmacie e centri sanitari sono comodamente raggiungibili, contribuendo alla praticità quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, offrendo un clima favorevole per gran parte dell'anno. L'elevazione di 135 metri sul livello del mare contribuisce a una percezione piacevole della temperatura. La pendenza del 6.4% verso la spiaggia più vicina indica una leggera elevazione del terreno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km. La zona è rinomata per i campi da golf, con opzioni come il Par 3 Course e Cabopino Golf a circa 3 km di distanza. Sono inoltre disponibili centri sportivi come Club del Sol e Finca Naundrup a 1.2 km, che offrono ulteriori opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova strategicamente tra le popolari località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un accesso equilibrato sia alle vivaci città costiere che alle zone più tranquille dell'entroterra andaluso. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della Costa del Sol, da est verso Torre del Mar e Vélez-Málaga, a ovest verso Estepona e Gibilterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL121502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), questo townhouse si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue finiture di lusso, la posizione in un'urbanizzazione consolidata come Estrellas del Golf e le ampie metrature. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un'alternativa in una zona diversa della costa, anch'essa con prezzi inferiori ma potenzialmente con caratteristiche distinte. Questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca un'opzione già pronta, con standard elevati e una localizzazione specifica che bilancia tranquillità e accesso ai servizi, distinguendosi per la qualità intrinseca e l'ambiente circostante di campi da golf e viste.
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