Dieses Townhouse befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 278 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Raum und Komfort. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit aus, während die Bauweise eine solide Basis für das Wohnen in dieser beliebten Region darstellt. Die Übergabe ist bereits erfolgt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, die auf der Costa del Sol für ihre Infrastruktur und Anbindung bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen prägt das tägliche Leben. Die Hanglage sorgt für Ausblicke und eine gute Sonneneinstrahlung, was sich positiv auf das Wohnklima auswirken kann.
Dieses Townhouse spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten im Umfeld suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlaf- und Badezimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem eine Zielgruppe an, die Freizeitaktivitäten im Freien schätzt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Der Bauzustand "Gereed" bietet die Möglichkeit, die Immobilie direkt zu besichtigen und die Qualität der Ausführung zu beurteilen.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Küste in der Nähe liegt. Die Hanglage, die Vorteile bei der Aussicht und Sonneneinstrahlung bietet, bedeutet auch, dass der Zugang zum Strand mit einer gewissen Steigung verbunden ist. Die angegebene Grundstücksgröße ist für ein Townhouse eher gering und bietet begrenzten privaten Außenbereich.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten bietet. Personen, die Wert auf Golf legen, finden hier mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Die Immobilie ist auch für jene attraktiv, die eine gut angebundene Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz in einer sonnigen Klimazone wünschen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtert internationale Reisen. Familien könnten die Anzahl der Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen schätzen, während Ruhesuchende die Distanz zu den belebteren Zentren und die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten ansprechen könnte. Die bereits erfolgte Übergabe macht es zu einer Option für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben.
Die Innenausstattung des Townhouses zeugt von einem gehobenen Anspruch, wie er in der Beschreibung mit "elegantem Interieur" und "raffinierten Sophistication" zum Ausdruck kommt. Marmorböden und Möbel aus italienischem Massivholz sind Indikatoren für die verwendete Materialqualität. Kristallleuchter und dekorative Spiegel verstärken den Eindruck von Luxus. Die Ausstattung des Erdgeschosses umfasst eine voll ausgestattete Küche, die Zugang zur Terrasse bietet, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Esszimmer. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen versehen, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Erwähnung von "thoughtful layout and high-quality finishes" unterstreicht die Detailgenauigkeit bei der Planung und Umsetzung. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, und die Ausrichtung nach Südosten lässt auf eine gute natürliche Belichtung schließen.
Das Townhouse in Riviera del Sol wird zu einem Preis ab €549.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in der Region. Die Verfügbarkeit ist laut Angabe "Gereed", was bedeutet, dass die Immobilie sofort erworben und bezogen werden kann. Es gibt keine Angaben zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf ein einzelnes verfügbares Objekt hindeutet. Die Wohnfläche von 278 m² bei einem Angebotspreis von €549.000 ergibt einen Quadratmeterpreis von ca. €1.975, der im Kontext der Costa del Sol als marktüblich für Objekte dieser Art und Lage betrachtet werden kann.
Riviera del Sol, Málaga, positioniert sich als eine urbanisierte Gegend, die das mediterrane Leben mit praktischer Zugänglichkeit verbindet. Die Lage innerhalb einer Gemeinschaft wie Estrellas del Golf deutet auf eine strukturierte Wohnumgebung hin, die von gepflegten Grünflächen und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Tennisplätzen profitiert. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, wie dem Par 3 Course, El Soto Golf und Cabopino Golf, etabliert die Gegend als attraktives Ziel für Golfliebhaber. Gleichzeitig sorgt die vorhandene Infrastruktur, einschließlich einer EV-Ladestation in 2,2 km Entfernung, für moderne Annehmlichkeiten. Mit 24 Restaurants und mehreren Cafés sowie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, ist die Nahversorgung gut abgedeckt. Dies fördert ein tägliches Leben, das sowohl von Freizeitaktivitäten als auch von einfacher Erreichbarkeit alltäglicher Dienstleistungen geprägt ist, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (24), Cafés (7), Apotheken (4) und Banken (3), was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis sprechen Familien an. Die Existenz von 10 Hotels mit insgesamt 2131 Betten und 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine aktive touristische und lokale Gemeinschaft hin. Die Verfügbarkeit von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge als "handlich" beschrieben wird. Die Nähe zu Sportzentren und die generelle Infrastruktur tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Dieses Townhouse befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Zone entlang der Küste Andalusiens. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung inmitten von Golfplätzen und nahegelegenen Stränden, was die Attraktivität für Freizeitaktivitäten unterstreicht. Die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten wie Mijas und Fuengirola werden ebenfalls deutlich.
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den bekannten Küstenorten Mijas und Calahonda, was eine gute Anbindung an beide Gebiete ermöglicht. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 26 km Luftlinie zum Flughafen) und die Erreichbarkeit über die Autobahn A-7 oder die Küstenstraße N-340 sind wesentliche Standortvorteile. Die Lage abseits der unmittelbaren Zentren von Marbella oder Fuengirola bietet eine etwas ruhigere Wohnatmosphäre, während die vorhandene Infrastruktur die notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten für ein komfortables Leben sicherstellt. Die Nähe zu beliebten Orten wie Marbella und den Küstenabschnitten von Estepona und Benalmádena macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region.
Die Erreichbarkeit des Townhouses in Riviera del Sol ist durch seine Lage gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind 2,1 km entfernt, wobei die Steigung von 6,4% zu beachten ist. Golfplätze wie der Par 3 Course sind bereits ab 2,8 km Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist durch Supermärkte (1,5 km), Apotheken (1,8 km) und eine EV-Ladestation (2,2 km) gut ausgebaut. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt, was die Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erleichtert. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 25°C schwanken, wobei die Durchschnittstemperatur bei 17,9°C liegt. Die jährliche Sonneneinstrahlung von historisch 3.881 Stunden ist bemerkenswert hoch und schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima und bietet potenziell eine angenehme Brise. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag, was den Energiebedarf für Heizung reduzieren kann. Die leichte Neigung der Umgebung zum Meer hin (6,4% zum Strand) prägt die Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) und Playa de Mijas (2,4 km), sind gut erreichbar, obwohl die Entfernung und die Steigung zum Strand (6,4%) bei der Planung von Ausflügen berücksichtigt werden sollten. Für Golfer ist die Auswahl groß: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportzentren, darunter Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den bekannten Küstenorten Mijas und Calahonda, was eine gute Anbindung an beide Gebiete ermöglicht. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 26 km Luftlinie zum Flughafen) und die Erreichbarkeit über die Autobahn A-7 oder die Küstenstraße N-340 sind wesentliche Standortvorteile. Die Lage abseits der unmittelbaren Zentren von Marbella oder Fuengirola bietet eine etwas ruhigere Wohnatmosphäre, während die vorhandene Infrastruktur die notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten für ein komfortables Leben sicherstellt. Die Nähe zu beliebten Orten wie Marbella und den Küstenabschnitten von Estepona und Benalmádena macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL121502
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das hier beschriebene Townhouse in Riviera del Sol mit einem Preis ab €549.000 deutlich im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die angegebene Wohnfläche von 278 m², die erheblich größer ist als bei den genannten Vergleichsobjekten, die eher im Bereich von Apartments oder kleineren Reihenhäusern liegen dürften. Zudem scheint das hier beschriebene Objekt eine Bestandimmobilie in einem etablierten Umfeld zu sein, während die Vergleichsobjekte oft als Neubauprojekte mit kleineren Einheiten vermarktet werden. Die Lage in Riviera del Sol, bekannt für ihre Nähe zu Golfplätzen und eine gut entwickelte Infrastruktur, trägt ebenfalls zur höheren Preisgestaltung bei. Während die günstigeren Alternativen möglicherweise attraktive Einstiegspreise in aufstrebenden oder bereits entwickelten Gebieten bieten, spricht das Townhouse in Riviera del Sol eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, eine gehobene Ausstattung und eine etablierte Umgebung legt.
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