立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、日当たりの良い高台に位置しており、一日を通して太陽光を享受できるため、冬場の暖房需要を抑える効果が期待できます。周囲のゴルフコースや緑豊かな景観は、落ち着いた居住環境を提供し、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を可能にします。
広々としたリビングルーム、暖炉、そしてプライベートパティオへと繋がるダイニングルームは、家族や友人との集まりに適した空間です。各部屋に備えられた収納スペースや、詳細に配慮された内装は、機能性と快適性を兼ね備えています。海やゴルフコースを望むバルコニーは、リラックスしたひとときを提供します。
この物件は既に完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。これにより、購入後すぐに快適な新生活を始めることができます。
この物件は、海やゴルフコースの眺望を提供しますが、大規模なリゾート施設や、子供向けの専用アトラクションは含まれていません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域を自由に移動するためには自家用車の利用が推奨されます。騒音レベルは、都市部近郊であるため、完全に静寂を求める場合には考慮が必要です。
このタウンハウスは、スペインの太陽の下で、アクティブかつリラックスした生活を送りたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、日常的にプレーを楽しむのに最適な環境です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視する人々や、冬場を暖かく過ごしたいと考える人々にも適しています。都市部へのアクセスも比較的良好であり、仕事やプライベートでマラグアへの移動が多い人にも便利です。さらに、充実した周辺施設（レストラン、ショップ、医療機関）は、長期滞在や移住を考えているファミリー層にも魅力的な要素となります。ゲートコミュニティ内のプライベートプールやテニスコートは、アクティブなライフスタイルを求める住民のニーズに応えます。ただし、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは限られているため、静かで落ち着いた生活環境を重視する方に特に適しています。
このタウンハウスは、イタリア産の天然木製家具、大理石の床、クリスタルのシャンデリア、装飾的な鏡など、洗練された内装が施されています。各部屋は細部にまでこだわり、快適さとスタイルを追求したデザインとなっています。リビングルームには暖炉が備え付けられ、ダイニングルームは広々としたパノラマ窓を通じてプライベートパティオへと繋がっています。マスターベッドルームには、2つの窓を備えたバスルームと、ゴルフコースを見下ろす広々としたテラスが付いています。全ベッドルームには、埋め込み式クローゼットが設置されています。キッチンは設備の整った独立型で、庭の景色を望むことができます。これらの高品質な素材と細部へのこだわりは、物件全体の高級感を高めています。また、南東向きの配置は、自然光を最大限に活用し、快適な室内環境に貢献しています。
このタウンハウスの価格は549,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総居住面積は278平方メートルです。敷地面積は78平方メートルで、プライベートな屋外スペースを提供します。物件は既に完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、立地、広さ、設備、そして周辺環境を考慮すると、この地域の市場において競争力のある水準にあります。周辺の類似物件と比較すると、この物件は、その設備（専用パティオ、バルコニー、屋上テラスの可能性）と、ゴルフコースへの近接性において、付加価値を提供していると言えます。価格は、物件の状態、眺望、およびコミュニティ内の設備によって変動する可能性があります。
Riviera del Solは、マラグア空港から約26kmの距離にあり、アクセスしやすいながらも、落ち着いた都市環境を提供します。このタウンハウスは、ゴルフコースに囲まれた高台に位置し、周囲には2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。年間平均気温は17.9℃で、3,881時間という豊富な日照時間にも恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。物件は、テニス、ゴルフといったスポーツアクティビティに近接しており、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。また、周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も充実しています。この地域は、穏やかな気候と充実したインフラにより、年間を通じて快適な居住環境を提供します。しかし、公共交通機関の選択肢は限られており、広範囲の移動には自家用車が便利です。このバランスが、静かで利便性の高い生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Riviera del Solは、マラグア空港から約26kmの距離にあり、アクセスは比較的良好ですが、広範囲の移動には自家用車が推奨されます。周辺には1.5km先にスーパーマーケット、1.8km先に薬局、10km先に病院があり、日常生活に必要な施設が揃っています。2km圏内には24軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関は50のバス停と4つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、頻度は限られています。この地域は、スポーツセンター（Finca Naundrup、Club del Sol、La Siesta Golf Club）や、多数のゴルフコース（Par 3 Course、El Soto Golf、Cabopino Golf）に近接しており、レクリエーション活動が充実しています。また、Playa de Calahonda - Rivieraなどのビーチへも2km強と近く、海岸でのリラックスも可能です。国際学校（English International College）も7.7kmの距離にあり、教育環境も考慮されています。この地域は、都市の利便性と自然環境のバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、物件の地理的な位置と、周辺の主要な施設やランドマークとの相対的な距離を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、市街地へのアクセスを視覚的に理解することで、この地域の利便性とライフスタイルの可能性を把握することができます。地図上の情報は、日常生活やレクリエーション活動における移動計画の参考となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある沿岸部の都市と自然豊かな景観の間にあります。ミハスやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスが良好であり、これらの都市が提供する多様な文化、商業、エンターテイメント施設を利用することができます。一方で、周辺には静かな居住エリアが広がり、リラックスした環境を提供します。この地域は、地中海沿岸の典型的なリゾート開発が進んでいますが、同時に、伝統的なアンダルシアの魅力を保持しているエリアも存在します。空港からのアクセスも容易であり、国内外からの訪問者を受け入れやすい立地です。
物件から最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは約2.1kmです。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、整備されたアクセスが期待できます。マラグア＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約26kmと、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）は約70km、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約416kmに位置します。最寄りのスーパーマーケットまでは1.5km、薬局までは1.8km、病院までは10kmです。ゴルフコースも複数、近接しており、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）などが利用可能です。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。周辺には24軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常生活の利便性は高いと言えます。公共交通機関の利用も可能ですが、より広範囲の移動や、時間に制約のある移動には自家用車が適しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間日照時間は3,881時間と豊富です。これにより、日中の平均気温は12℃から25℃の間で推移し、快適な生活環境が保たれます。特に、南東向きの立地は、日中の太陽光を効果的に取り込み、冬場でも暖かく過ごせる可能性を高めます。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が確保されています。物件は海抜135mの高さに位置しており、周囲の地形は、ビーチへの傾斜が6.4%とやや急ですが、これにより、一部の物件からは広大な眺望が期待できます。この気候条件と地理的特徴は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む住民にとって、魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約2.1kmの距離には、Playa de Calahonda - Rivieraビーチがあります。その他、Playa de Calahonda - Calahonda（2.4km）やPlaya de Mijas（2.4km）といったビーチも近接しています。これらのビーチは、スペインのブルーフラッグ認証を受けた海岸線の一部であり、質の高い環境と設備が期待できます。ゴルフに関しては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などが利用可能です。また、マリーナとしては、Puerto Cabopino（3.7km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.2km）が近隣にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。これらのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある沿岸部の都市と自然豊かな景観の間にあります。ミハスやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスが良好であり、これらの都市が提供する多様な文化、商業、エンターテイメント施設を利用することができます。一方で、周辺には静かな居住エリアが広がり、リラックスした環境を提供します。この地域は、地中海沿岸の典型的なリゾート開発が進んでいますが、同時に、伝統的なアンダルシアの魅力を保持しているエリアも存在します。空港からのアクセスも容易であり、国内外からの訪問者を受け入れやすい立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL121502
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、Torre del MarのAquamar（219,950ユーロから）や、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯でアパートメントや、よりコンパクトな住宅を提供しています。EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、比較的新しい開発プロジェクトで、モダンなデザインのアパートメントが中心です。これらと比較して、Riviera del Solのこのタウンハウス（549,000ユーロから）は、より広い居住空間（278平方メートル）、複数のベッドルーム（3室）、そしてプライベートな屋外スペース（パティオ、バルコニー）を特徴としています。また、Estrellas del Golfというゲートコミュニティ内にあることも、セキュリティとプライバシーの面で付加価値となります。周辺のゴルフコースへの近接性や、静かな住環境は、特定のライフスタイルを求める層にとって、価格に見合う価値を提供すると考えられます。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、より広々とした居住空間と、質の高い生活環境を求める購入者層にアピールするでしょう。
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