Este proyecto de townhouses se encuentra en Riviera del Sol, Mijas, una zona consolidada en la Costa del Sol. Ofrece una combinación de proximidad a servicios urbanos y un entorno residencial tranquilo. Diseñado para un estilo de vida cómodo, este desarrollo residencial se sitúa en una urbanización vigilada, rodeada de campos de golf y con fácil acceso a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona urbana de la Costa del Sol, esta propiedad se beneficia de estar cerca de comercios y servicios, con accesos prácticos. La proximidad a la costa es un factor clave, aunque se encuentra en una cota elevada que garantiza vistas y ventilación.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de espacios amplios y distribuidos en varias plantas, con estancias diferenciadas. La configuración con terraza, patio y solárium sugiere un deseo por disfrutar del exterior y las vistas, así como la comodidad de tener zonas privadas.
El estado de construcción 'Gereed' (Listo) indica que las propiedades están disponibles para ocupación inmediata. Esto elimina los tiempos de espera de la construcción, permitiendo una mudanza o uso sin demoras y una evaluación física completa del estado actual de la vivienda.
Este proyecto se enfoca en un tipo de vivienda townhouse en una urbanización, lo que implica que no ofrece la independencia total de una villa unifamiliar ni la simplicidad de un apartamento. La disponibilidad de servicios comunitarios como piscina y pistas de tenis puede suponer costes de comunidad asociados.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con un fuerte componente de comodidad y acceso a servicios. Es adecuada para familias o grupos que valoran tener múltiples dormitorios y baños, además de zonas de estar separadas y espacios exteriores privados. El diseño y acabados, descritos como elegantes con mobiliario de madera italiana y suelos de mármol, apelan a un público que aprecia la calidad constructiva y la estética refinada. La proximidad a campos de golf y a la playa, combinada con las vistas panorámicas, la hace atractiva para aficionados al golf y amantes del estilo de vida mediterráneo. La ubicación en una urbanización cerrada con piscina y pistas de tenis responde a quienes buscan seguridad y comodidades comunitarias. La disponibilidad inmediata es un factor decisivo para quienes desean mudarse sin demora o comenzar a disfrutar de su propiedad sin largos periodos de espera.
La descripción del proyecto detalla un nivel de acabados enfocado en la elegancia y la calidad. Se menciona el uso de mobiliario de madera italiana, suelos de mármol y elementos decorativos como candelabros de cristal y espejos. La distribución interior se describe con atención al detalle, buscando asegurar confort y estilo en cada estancia. Las habitaciones están equipadas con armarios empotrados. En la planta baja, se incluye un recibidor con armario, un aseo con ventana, una cocina totalmente equipada con acceso a terraza, un despacho y un amplio salón con chimenea. El comedor, con una gran ventana panorámica, da acceso a un patio privado. En la primera planta, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y terraza con vistas, mientras que los otros dos dormitorios también disponen de amplias ventanas y acceso a balcón o vistas al jardín interior. Se incluye también una plaza de aparcamiento privado. La comunidad ofrece jardines tropicales, zonas de paseo y una piscina grande, elementos que complementan la calidad de la vivienda.
El precio de partida para estas townhouses es de €549,000. Dada la tipología y características, esta cifra se sitúa en un segmento medio-alto dentro de la oferta residencial de la zona. La disponibilidad se limita a unidades ya construidas, lo que permite una adquisición directa y sin plazos de espera. El tamaño de la vivienda (278 m² construidos sobre una parcela de 78 m²) indica una distribución eficiente del espacio, optimizando el aprovechamiento de la superficie construida en un entorno urbano donde el espacio de parcela puede ser más limitado. La configuración de 3 dormitorios y 3 baños está pensada para familias o para aquellos que requieren estancias adicionales para invitados o trabajo.
Riviera del Sol se presenta como un área residencial consolidada dentro de Mijas, caracterizada por su proximidad a la costa y su entorno natural salpicado de campos de golf. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados (1.5 km) y farmacias (1.8 km), facilitando el día a día. Para quienes valoran la actividad deportiva y el ocio al aire libre, la zona ofrece acceso a múltiples campos de golf (a menos de 3 km) y playas (a partir de 2.1 km). A pesar de su carácter urbano, la elevación del terreno (135m sobre el nivel del mar) y la presencia de zonas verdes como jardines comunitarios y un lago artificial aportan una sensación de espacio y tranquilidad. El clima templado, con una media anual de 17.9°C y amplias horas de sol (3,881 anuales), invita a disfrutar de las terrazas y del aire libre durante gran parte del año, extendiendo el disfrute de las actividades exteriores y la vida en la comunidad.
Riviera del Sol, situada en Mijas, se caracteriza por ser una zona residencial con una alta densidad de servicios y comodidades en sus inmediaciones, lo que facilita la vida cotidiana. La presencia de 24 restaurantes, 4 farmacias, 3 bancos y 7 cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta variada para el ocio y las necesidades básicas. Para familias, la existencia de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona responde a las necesidades educativas. La infraestructura sanitaria se ve cubierta por 2 centros de salud. La actividad deportiva y recreativa está bien representada, con múltiples centros deportivos y campos de golf a distancias accesibles, así como 10 hoteles que sugieren una infraestructura turística desarrollada. La presencia de 50 paradas de transporte público y 4 líneas activas ofrece alternativas de movilidad, aunque la conveniencia de un coche se mantiene como una opción preferente para desplazamientos más amplios o para acceder a lugares menos conectados.
La representación cartográfica sitúa el proyecto en un punto específico de la Costa del Sol, destacando su integración en el tejido urbano de Riviera del Sol, Mijas. Permite visualizar su cercanía a puntos de interés como la costa, campos de golf y la infraestructura de servicios, así como su relación con las principales vías de comunicación de la región.
Este desarrollo se ubica en Riviera del Sol, una zona perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Su posicionamiento en la Costa del Sol la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos y turísticos. Se encuentra a unos 8.7 km de Fuengirola, una ciudad costera con una amplia oferta de servicios y ocio. Marbella, un destino de renombre internacional, se halla a una distancia manejable, permitiendo acceder a su exclusividad y oferta de servicios de alta gama. La proximidad al aeropuerto de Málaga (26 km) facilita la conexión con destinos nacionales e internacionales. La región se caracteriza por su atractivo turístico, su clima favorable y su desarrollo urbanístico, siendo un punto de referencia para el mercado inmobiliario en el sur de España.
La ubicación de este proyecto en Riviera del Sol ofrece una buena conectividad con puntos clave de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 26 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, están a unos 2.1 km, accesibles con una pendiente del 6.4% hacia la costa. La oferta de ocio incluye varios campos de golf a menos de 3 km, como Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a 1.5 km, y una farmacia a 1.8 km. La red de transporte público cuenta con 50 paradas y 4 líneas, mientras que la estación de tren de Fuengirola se halla a 8.7 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.2 km es un indicativo de la modernización de infraestructuras en la zona.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Riviera del Sol goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17.9°C y un promedio de 3,881 horas de sol al año, lo que la posiciona como una de las zonas con mayor insolación de Europa. Estas condiciones climáticas propician un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. El período idóneo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La altitud de la propiedad (135 metros sobre el nivel del mar) contribuye a unas vistas panorámicas y a una mayor ventilación natural. La orientación sureste de la vivienda maximiza la captación de luz solar, lo que puede reducir la necesidad de calefacción durante los meses de invierno, cuando las temperaturas medias oscilan entre los 12°C y 25°C, ofreciendo un confort térmico considerablemente agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado de este proyecto, con varias playas a escasa distancia. El Playa de Calahonda - Riviera se encuentra a 2.1 km, seguido de Playa de Calahonda - Calahonda y Playa de Mijas a poco más de 2.4 km. Estas playas, junto con otras cercanas, ofrecen opciones para el disfrute del litoral. En cuanto a la práctica del golf, la zona es un referente, contando con múltiples campos a menos de 3 km, incluyendo opciones como el Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) y Cabopino Golf (3.0 km). Adicionalmente, se disponen de centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a 1.2 km, y La Siesta Golf Club a 1.4 km, enriqueciendo la oferta de ocio y deporte disponible para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo se ubica en Riviera del Sol, una zona perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Su posicionamiento en la Costa del Sol la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos y turísticos. Se encuentra a unos 8.7 km de Fuengirola, una ciudad costera con una amplia oferta de servicios y ocio. Marbella, un destino de renombre internacional, se halla a una distancia manejable, permitiendo acceder a su exclusividad y oferta de servicios de alta gama. La proximidad al aeropuerto de Málaga (26 km) facilita la conexión con destinos nacionales e internacionales. La región se caracteriza por su atractivo turístico, su clima favorable y su desarrollo urbanístico, siendo un punto de referencia para el mercado inmobiliario en el sur de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL121502
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, este proyecto de townhouses en Riviera del Sol se posiciona con un perfil de calidad y ubicación específico. Comparado con desarrollos en zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €219,950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000), el precio de partida de €549,000 para esta propiedad es significativamente superior. Esta diferencia de precio se puede atribuir a factores como el tamaño construido (278 m² frente a tamaños que suelen ser menores en promociones de precios más bajos), la calidad de los acabados interiores descritos (mármol, madera italiana), y las comodidades específicas de la urbanización (pista de tenis, vistas panorámicas desde una cota elevada). Mientras que las otras propiedades mencionadas podrían representar opciones más accesibles o enfocadas en apartamentos, este proyecto se dirige a un comprador que busca un townhouse más espacioso y con un estándar de lujo superior, en una ubicación consolidada con alta demanda por su equilibrio entre servicios, ocio y calidad de vida, particularmente para aquellos interesados en el golf y el estilo de vida costero.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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