Este empreendimento townhouse de luxo está localizado na Riviera del Sol, em Málaga, uma área conhecida pelo seu clima agradável e proximidade a comodidades. Com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 278 m² de área útil, esta propriedade oferece um espaço de vida generoso. O estatuto de construção 'Pronto' indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma mudança rápida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana da Riviera del Sol, o empreendimento beneficia da proximidade a serviços essenciais. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização residencial e a conveniência de ter lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade à costa e a campos de golfe adiciona apelo a esta área.
Este townhouse atende a um estilo de vida confortável e sofisticado. Com três quartos amplos e três casas de banho, acomoda famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A área de estar generosa e os acabamentos de alta qualidade visam proporcionar uma experiência de vida agradável.
O empreendimento, classificado como 'Pronto', significa que a construção está completa e as unidades estão prontas para habitar. Esta condição elimina o tempo de espera associado à construção nova, permitindo aos compradores uma aquisição e mudança mais rápidas. A conclusão do projeto indica que todas as infraestruturas e comodidades estão operacionais.
Apesar de estar numa localização urbana com comodidades próximas, este townhouse pode não ser ideal para quem procura isolamento total, dada a proximidade de outras propriedades e serviços. O espaço exterior, com 78 m² de lote, é limitado, o que pode ser uma consideração para quem deseja um amplo jardim privado. A orientação solar é predominantemente Sudeste.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, com um foco em conforto e conveniência. Famílias podem beneficiar dos três quartos e da proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante). Casais ou indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a campos de golfe (a 3 km) e a diversas instalações desportivas, como centros desportivos a 1.2 km. A localização urbana, com comércio e restauração a uma distância caminhável, é ideal para quem deseja evitar a dependência excessiva de um carro. A proximidade a aeroportos, como o de Málaga a 26 km, facilita viagens internacionais.
A descrição do interior evoca uma sensação de luxo e sofisticação. O uso de mobiliário italiano em madeira natural, pisos de mármore e lustres de cristal sugere um alto padrão de acabamento. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e as casas de banho dispõem de acabamentos de qualidade, incluindo uma casa de banho privativa na suite principal. A cozinha está totalmente equipada, o que é uma conveniência prática. As áreas de estar espaçosas, complementadas por uma lareira, contribuem para um ambiente acolhedor. As vistas panorâmicas e o acesso a um pátio privado adicionam valor à experiência de habitação.
O townhouse está listado a um preço de €549.000, refletindo a sua localização privilegiada na Riviera del Sol e as características de luxo. Sendo uma propriedade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata. A área oferece uma gama de propriedades, mas este townhouse, com 3 quartos e 3 casas de banho, representa uma opção de gama média-alta dentro do mercado local. A variação de preços na Riviera del Sol pode depender de fatores como vista, tamanho e comodidades específicas do condomínio.
A Riviera del Sol é uma zona consolidada que oferece um estilo de vida mediterrânico prático. Este townhouse situa-se numa urbanização que proporciona um ambiente seguro e comunitário, com acesso a piscinas e campos de ténis. A proximidade a serviços como supermercados (1.5 km) e farmácias (1.8 km) facilita as tarefas diárias. A atmosfera urbana garante que há sempre algo para fazer, desde desfrutar da gastronomia local em um dos 24 restaurantes próximos até passear pelas áreas verdes. A elevada média de horas de sol anuais (3.881) sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, embora o período de natação mais quente dure cerca de quatro meses.
A Riviera del Sol é uma área urbana que oferece um ambiente residencial com acesso facilitado a serviços. A proximidade de 1.5 km a um supermercado e 1.8 km a uma farmácia indica que as necessidades diárias podem ser atendidas a pé. A área dispõe de 24 restaurantes e 7 cafés, proporcionando diversas opções de lazer e restauração. Para cuidados de saúde, existem centros de saúde a 10 km e 4 farmácias nas proximidades. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de autocarro sugere que a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas é possível, embora um carro possa ser mais conveniente para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização da Riviera del Sol na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pela sua beleza natural e clima favorável. A posição do projeto destaca a sua proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas importantes, como o aeroporto de Málaga, facilitando o acesso a nível nacional e internacional.
A Riviera del Sol está situada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades costeiras populares. A aproximadamente 9.2 km encontra-se Fuengirola, uma cidade costeira vibrante com amenidades e uma promenade. Marbella, conhecida pelo seu luxo e glamour, fica a uma distância razoável para excursões de um dia. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de uma variedade de experiências culturais, gastronómicas e de entretenimento, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um ambiente residencial.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km, permitindo viagens internacionais relativamente fáceis. A estação de comboios mais próxima encontra-se em Fuengirola, a 8.7 km. Para lazer, as praias como Playa de Calahonda - Riviera estão a 2.1 km de distância. A área é também um centro para golfistas, com vários campos como o Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf a uma distância aproximada de 3 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km demonstra a modernização das infraestruturas locais.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.881 horas de sol por ano. Estas condições climáticas favoráveis proporcionam um longo período de tempo agradável ao ar livre. Embora o pico de calor para nadar dure cerca de quatro meses, as temperaturas amenas durante o resto do ano permitem desfrutar de atividades exteriores. A propriedade está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que pode oferecer vistas desafogadas. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica que o acesso à costa envolve uma descida, o que pode ser um fator a considerar para alguns residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante é rica em opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a cerca de 2.1 km de distância. A região é particularmente atrativa para os entusiastas do golfe, com vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km). Para desportos, existem centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol a 1.2 km de distância. A presença de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) oferece oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está situada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades costeiras populares. A aproximadamente 9.2 km encontra-se Fuengirola, uma cidade costeira vibrante com amenidades e uma promenade. Marbella, conhecida pelo seu luxo e glamour, fica a uma distância razoável para excursões de um dia. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de uma variedade de experiências culturais, gastronómicas e de entretenimento, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um ambiente residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL121502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas residenciais na Costa del Sol, este townhouse na Riviera del Sol apresenta-se como uma opção madura e estabelecida. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem tipologias semelhantes, mas este imóvel destaca-se pelo seu estatuto pronto a habitar e características de acabamento descritas, como pisos de mármore e mobiliário em madeira maciça. A Riviera del Sol é uma zona urbana consolidada, oferecendo um equilíbrio entre acesso a comodidades e tranquilidade, em contraste com o desenvolvimento mais recente de algumas outras áreas. O preço de €549.000 coloca-o numa faixa de mercado mais alta, refletindo o espaço habitacional, a localização e a qualidade percebida dos acabamentos, em comparação com projetos que podem estar em fase de construção ou em localizações menos centrais. A presença de infraestruturas maduras, como uma rede de transportes públicos com 4 linhas e 50 paragens, e a densidade de restaurantes (24) e bancos (3) na proximidade, indicam uma área com um tecido social e comercial desenvolvido.
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