פרויקט מגורים זה, הממוקם בריביירה דל סול במחוז מלאגה, מציע בית חצי-צמודד הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המתפרס על פני 158 מ"ר. הנכס, שכבר הושלם, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-26 ק"מ, מעידה על מיקום אסטרטגי באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן במיקום עירוני בריביירה דל סול, בסמיכות לכפרים ולרצועת החוף. קרבתו למרכזי קניות, מסעדות ופארקים תורמת לנוחות יומיומית. המרחק הקצר ממוקדי בילוי וחופי ים מבטיח חיים דינמיים.
בית זה מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מגורים נדיב עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הגן הפרטי והמרפסות מציעים מרחב חיצוני פרטי, בעוד שהקרבה למתקני פנאי וספורט עונה על צרכי אורח חיים פעיל.
הבית הושלם, כלומר הוא מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. מצב זה מאפשר לרוכשים פוטנציאליים להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא השהיות הכרוכות בפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. שטחי גינון פרטיים עשויים להיות מוגבלים בהשוואה לווילות נפרדות. המרחק ממרכז העיר והצורך ברכב לנסיעות מסוימות מצביעים על כך שהפרויקט אינו מתאים למי שמחפש מגורים במרכז עירוני צפוף ללא רכב.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שפע פעילויות פנאי ונוחות יומיומית. הוא מתאים למשפחות או לקבוצות של עד 4 זוגות, בשל 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה. חובבי גולף ימצאו עניין רב בקרבה למספר מגרשי גולף. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה נוחה לים, מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, ייהנו ממיקום זה. בנוסף, הנכס מתאים למי שמחפש יציבות השקעה באזור תיירותי מבוקש, עם אפשרות לכניסה מיידית ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה. מיקום זה, עם מרכז קניות במרחק 1.5 ק"מ ואפשרויות תחבורה ציבורית, יכול להתאים גם למי שרוצה להפחית את התלות ברכב, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
הבית בנוי בסטנדרטים גבוהים, הכוללים ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, ויחידת שירות. המטבח והחדרים מצוידים בארונות מובנים, המשפרים את ניצול החלל. המרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני מוצל, אידיאלי להירגעות. בקרת אקלים מודרנית מובטחת באמצעות מיזוג אוויר. אמבטיית שירות (ensuite) בחדר השינה הראשי מוסיפה נוחות ופרטיות. הגן הפרטי, אף שאינו הגדול ביותר, מציע מרחב חיצוני נוסף. החנייה הפרטית, המספיקה לשני רכבים, משפרת את הפונקציונליות היומיומית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €660,000. המבנה, בית חצי-צמודד עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם בריביירה דל סול. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו באזור פופולרי ואת העובדה שהבנייה הושלמה. זמינות הנכס כעת, ללא צורך בהמתנה לבנייה, מהווה יתרון עבור קונים המעוניינים בכניסה מיידית.
ריביירה דל סול היא שכונה תוססת הממוקמת בין מיחאס קוסטה לפורטוקו. האזור משלב מגורים נוחים עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, המאפשרים ניהול שגרת יום ללא צורך בנסיעות ארוכות. קרבתה למספר מגרשי גולף, כולל Par 3 Course, El Soto Golf ו-Cabopino Golf, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. כמו כן, האזור מציע מתקני ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol. מרחקי ההליכה הקצרים לחופים כמו Playa de Calahonda - Riviera ו-Playa de Calahonda - Calahonda, יחד עם מרכז העיר לה קאלה דה מיחאס במרחק קצר, מוסיפים לאטרקטיביות של המיקום.
החיים בריביירה דל סול מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (1.5 ק"מ), בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ובנקים. אזור זה מציע גם אפשרויות בילוי מגוונות, עם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. עבור משפחות, קיימות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 2 מרכזים לבריאות. הקרבה לחופים, במרחק של כ-2.1 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) והקרבה לכבישים ראשיים מבטיחים קישוריות טובה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור חוף מבוקש בריביירה דל סול, קוסטה דל סול. הוא מוקף בשכונות מגורים, נגיש לשירותים קהילתיים, וקרוב למתקני פנאי כגון מגרשי גולף וחופים, כפי שמדגימה המפה.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין עיירות פופולריות כמו מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ופורטוקו (PortoCo). הוא קרוב יחסית למרכז התוסס של מארבלה (Marbella), המפורסמת באפשרויות הקניות והבילוי שלה, ובמרחק נסיעה סביר ממרכז העיר מלאגה (Málaga), בירת המחוז, המציעה מגוון רחב של תרבות, היסטוריה ותשתיות תחבורה. המרחק משדה התעופה של מלאגה, כ-26 ק"מ, מבטיח נגישות בינלאומית נוחה.
הנכס ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera. מספר חופים נוספים נמצאים בטווח של 2.1-2.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בסמוך, כגון Par 3 Course (2.8 ק"מ), El Soto Golf (2.9 ק"מ) ו-Cabopino golf (3.0 ק"מ). העיר מלאגה והתעופה הבינלאומית שלה (AGP) נמצאות במרחק של כ-26 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. ישנן 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 עצירות באזור, מה שמקל על ניידות מסוימת, אך רכב פרטי מומלץ לצורך ניצול מלא של האפשרויות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. שעות השמש ההיסטוריות עומדות על כ-3,881 שעות בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש במשך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 135 מטר מעל פני הים. המדרון לכיוון החוף הוא 6.4%, מה שמצביע על שיפוע מתון. הקרבה לאזור ירוק, כפי שמצוין בתכונות, מציעה אפשרויות לפעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ) ו-Playa Mijas (2.4 ק"מ). אזור זה ידוע בחופי הים שלו, וחלקם זוכים בתקן 'דגל כחול'. בנוסף לחוף, קיימות אפשרויות פנאי וספורט מגוונות. בטווח קצר נמצאים מגרשי גולף כמו Par 3 Course (2.8 ק"מ), El Soto Golf (2.9 ק"מ) ו-Cabopino golf (3.0 ק"מ). מתקני ספורט כגון Finca Naundrup (1.2 ק"מ) ו-Club del Sol (1.2 ק"מ) מוצעים גם כן. הפארקים הימיים (Marinas) של Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין עיירות פופולריות כמו מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ופורטוקו (PortoCo). הוא קרוב יחסית למרכז התוסס של מארבלה (Marbella), המפורסמת באפשרויות הקניות והבילוי שלה, ובמרחק נסיעה סביר ממרכז העיר מלאגה (Málaga), בירת המחוז, המציעה מגוון רחב של תרבות, היסטוריה ותשתיות תחבורה. המרחק משדה התעופה של מלאגה, כ-26 ק"מ, מבטיח נגישות בינלאומית נוחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL010895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הנכס בריביירה דל סול, המוצע במחיר התחלתי של €660,000, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. זאת, למרות שפרויקטים אלו מציעים לרוב דירות חדשות בפרויקטים גדולים יותר עם מתקנים נרחבים. Alba Benalmadena, המוצעת החל מ-€598,000, קרובה יותר מבחינת טווח מחירים, אך מיקומה בבנאלמדנה מציע חוויה שונה מעט מהריביירה דל סול. מבחינת סוג הנכס, בית חצי-צמודד עם 4 חדרי שינה מציע מרחב ופרטיות העולים על אלו של דירות טיפוסיות בפרויקטים אחרים. היתרון של נכס זה הוא מצב הבנייה המושלם, המאפשר כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים רבים הדורשים המתנה. המיקום בריביירה דל סול, המשלב קרבה נוחה לשירותים, חופים ומספר מגרשי גולף, מספק יתרון ייחודי עבור קהל יעד מסוים, גם אם מחירו גבוה יותר ביחס לממוצע בפרויקטים דומים באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
