يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه وجاهز للانتقال، تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الحضرية مع القرب من الطبيعة والأنشطة الترفيهية. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يمزج بين الاسترخاء والنشاط في بيئة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية. على الرغم من وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، فإن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف يضيف طبقة أخرى من الجاذبية للموقع.
يلبي هذا المنزل احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية واسعة مع 4 غرف نوم، مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يوفر توفر حدائق خاصة ومواقف لعدة سيارات الراحة والمساحة المطلوبة لنمط حياة مريح، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح.
تم الانتهاء من هذا المشروع وجاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار اكتمال البناء، مما يوفر جدولًا زمنيًا أسرع لتحقيق حلم العيش في كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال، حيث يركز التصميم على المساحات الداخلية والحدائق الخاصة. في حين أن المرافق المشتركة متوفرة، قد لا يلبي التصميم احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مجمع سكني به مرافق رياضية واسعة أو نوادي خاصة.
يعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى امتلاك منزل في موقع مشمس مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد، حيث أن العقار جاهز للسكن. يعتبر مثاليًا للأشخاص الذين يقدرون قربهم من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم، مع الاستمتاع بخصوصية وحديقة خاصة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن مساحة إضافية لضيوفهم أو مكتب منزلي أن يجدوا في غرف النوم الأربع ملاءمة. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، ولكنهم لا يزالون يرغبون في تجنب صخب المدن الكبرى. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المرغوب فيه والقرب من مناطق الجذب السياحي قد يوفر إمكانية تأجير جيدة.
يتميز العقار بلمسات نهائية تعكس جودة البناء. تشمل الميزات أرضيات رخامية، توفر إحساسًا بالفخامة والمتانة، وهي شائعة في العقارات بهذه المنطقة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة ومنظمة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا، مما يساهم في راحة المعيشة وخفض استهلاك الطاقة. تضمن أنظمة تكييف الهواء توفير بيئة مريحة على مدار العام. تشمل التشطيبات الأخرى شرفة مغطاة وتراسًا خاصًا، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. يشير وجود غرفة مرافق إلى راحة إضافية في إدارة الأعمال المنزلية. يتم الانتهاء من الحمام الداخلي في غرفة النوم الرئيسية لتعزيز الراحة والخصوصية.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 660,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. يوفر التصميم بأربع غرف نوم ثلاث حمامات قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة الإجمالية البالغة 158 مترًا مربعًا. وبما أن العقار جاهز للانتقال، فإن إمكانية الوصول الفوري إليه تمثل ميزة إضافية. تختلف الأسعار المحتملة بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع، حجم الحديقة، أو أي ترقيات قد تكون متاحة. يوفر هذا السعر نقطة دخول لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع مرغوب به مع مرافق جيدة.
تتميز ريفييرا ديل سول بكونها منطقة حضرية متكاملة، حيث توفر هذه الفيلا شبه المنفصلة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. مع وجود المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. في الوقت نفسه، يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف فرصًا للترفيه والاسترخاء. يعكس التصميم الداخلي، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، المساحة والوظائف، بينما تضيف الحديقة الخاصة والمواقف الخاصة لمسة من الخصوصية والراحة. تتيح البيئة الحضرية أيضًا الوصول إلى شبكة مواصلات عامة جيدة، مما يقلل من الاعتماد الكامل على السيارة لبعض التنقلات. إنها منطقة توفر نمط حياة نشطًا ومريحًا، مع تلبية احتياجات السكان اليومية.
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة بلدية ميخاس، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والنشاط. إنها منطقة مستقرة مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة مواصلات عامة تضم 50 محطة توقف ضمن 4 خطوط نقل. تتوفر الخدمات الأساسية بسهولة، حيث تقع محطة البنزين على بعد 2.2 كم، والصيدلية على بعد 1.8 كم، والسوبر ماركت على بعد 1.5 كم. يوفر وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 3 بنوك خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات المالية. كما أن توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يضيف القرب من 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى الطابع السياحي للمنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للضيوف والزوار. هذه البيئة المتكاملة تضمن سهولة الحياة اليومية وتوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الاجتماعية.
يُظهر هذا المخطط موقع العقار ضمن منطقة ريفييرا ديل سول، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا بصريًا للموقع والوصول إلى وسائل الراحة المحيطة.
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة ميخاس، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي مالاغا وماربيا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مرافق وخدمات إضافية. يبعد مطار مالاغا مسافة 26 كم، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (8.7 كم)، وهي وجهة شهيرة توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والخدمات في جميع أنحاء كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد حوالي 26 كيلومترًا جويًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالاوندو - ريفييرا، على بعد 2.1 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر ملاعب الجولف بالقرب، مع وجود Par 3 Course على بعد 3.0 كم، و El Soto Golf على بعد 3.2 كم، و Cabopino Golf على بعد 3.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. كما أن قرب المنطقة من المراكز الحضرية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يتيح توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أبعد.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يتميز الساحل بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يسجل حوالي 3,881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بعض التضاريس. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والبيئة المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بفرص ترفيهية متنوعة، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ والرياضات. تقع عدة شواطئ تحمل شهادة العلم الأزرق على مسافة قريبة، مثل بلايا دي كالاوندو - ريفييرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالاوندو - كالاوندو (2.4 كم)، وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف المرموقة في المنطقة، بما في ذلك Par 3 Course (2.8 كم)، El Soto Golf (2.9 كم)، و Cabopino Golf (3.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للياقة البدنية والرياضة. يضيف القرب من الموانئ مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية والرحلات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة ميخاس، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي مالاغا وماربيا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مرافق وخدمات إضافية. يبعد مطار مالاغا مسافة 26 كم، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (8.7 كم)، وهي وجهة شهيرة توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والخدمات في جميع أنحاء كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL010895
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا شبه المنفصلة في ريفييرا ديل سول مزيجًا من الميزات التي تميزها. مقارنةً بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 660,000 يورو يوفر مساحة أكبر (4 غرف نوم مقابل 3 في Alba Benalmádena التي تبدأ من 598,000 يورو) وميزات خاصة مثل الحدائق الخاصة. بينما توفر المشاريع الأخرى في Estepona خيارات بأسعار أقل، فإن موقع ريفييرا ديل سول يوفر مزايا فريدة، لا سيما القرب من مجموعة واسعة من المرافق الحضرية و 24 مطعمًا قريبًا، وهو ما قد يكون أكثر تركيزًا من بعض مناطق Estepona الأبعد عن المراكز الحضرية. كما أن القرب المباشر من 3 ملاعب جولف مختلفة (في حدود 3 كم) يعد نقطة جذب قوية. في حين أن Alba Benalmádena قد يكون سعرها مقاربًا، فإن موقع ريفييرا ديل سول، الذي يقع مركزيًا بين مالاغا وماربيا، يوفر سهولة وصول إضافية للمسافرين الدوليين بفضل قربه من مطار مالاغا. بشكل عام، يقدم هذا العقار قيمة مقابل السعر لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن بمساحة جيدة في موقع حضري نابض بالحياة مع إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
